아파트1996년 준공수원시 권선구 81위권선동 29위
삼호벽산
경기도 수원시 권선구 권중로 158 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 권선동에 있는 1996년 준공 368세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 4억 9,800만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.08.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,906만원으로 1년 전보다 14.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 4억 9,800만원전용 85㎡ · 2026.08.18
- 최근 거래
- 2026.09.074억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,906만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,906만원 +14.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,002만원 · 1,183만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,906만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,906만원 | 3 | 1,395만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,802만원 | 2 | 1,366만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,631만원 | 3 | 1,483만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,663만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,700만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,663만원 | 2 | 1,325만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,705만원 | 2 | 1,294만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,556만원 | 3 | 1,327만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,670만원 | 3 | 1,401만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,639만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,660만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,656만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,600만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,636만원 | 2 | 1,327만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,626만원 | 1 | 1,245만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,070만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,327만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,229만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,695만원 | 2 | 1,334만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,615만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,303만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,478만원 | 1 | 195만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,624만원 | 2 | 1,284만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,515만원 | 2 | 1,167만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,167만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,588만원 | 2 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,054만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,537만원 | 1 | 1,073만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,597만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,582만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,034만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,091만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,663만원 | 2 | 1,054만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,537만원 | 1 | 1,089만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 973만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,906만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,475만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,873만원 | 1 | 1,171만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,692만원 | 1 | 1,303만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,249만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,756만원 | 1 | 1,401만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,873만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,303만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,926만원 | 1 | 1,327만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,227만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,000만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,451만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,002만원 | 1 | 1,366만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,653만원 | 1 | 1,191만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,366만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,727만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,906만원 | 1 | 918만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,653만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,644만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,478만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,381만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,354만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,440만원 | 3 | 1,362만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,375만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,334만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,327만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,346만원 | 3 | 1,148만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,342만원 | 5 | 1,128만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,274만원 | 2 | 1,237만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,183만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,187만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 3,500만원26건 | 3억 5,000만원10건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.02.17 (1996년)
- 세대 · 동
- 368세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 14층
- 용적률 · 건폐율
- 218.24% · 24.99%
- 주차
- 385대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 시행사
- 삼호건설(주)
- 연면적
- 46,211㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 권중로 158
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선신분당선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(곡선초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권서고)
- 편의시설
- 관공서(권선2동사무소) 병원(에덴메디여성병원) 백화점(밀리오레) 대형상가(이마트) 공원(중앙공원) 기타(종합버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡368세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 9,000만원2026.09.07 · 6층 | 1,695만원 | 26 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.25 | 84㎡ · 3층 | 5억 1,300만원 | +2,300만원+4.7% |
| 2021.05.29 | 84㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 | +3,700만원+8.2% |
| 2021.04.14 | 84㎡ · 13층 | 4억 5,300만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 9층 | 4억 5,100만원 | +2,100만원+4.9% |
| 2021.03.22 | 84㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 | +1,500만원+3.6% |
| 2021.03.08 | 84㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 | +1,500만원+3.8% |
| 2021.01.20 | 84㎡ · 8층 | 4억원 | +1,400만원+3.6% |
| 2020.12.05 | 84㎡ · 7층 | 3억 8,600만원 | +1,100만원+2.9% |
| 2020.10.26 | 84㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2020.10.10 | 84㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 | +500만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.97㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.72㎡ · 10층403동 | 4억 9,800만원 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ · 10층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ · 8층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ · 7층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.07.29 | 84.72㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ · 13층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ · 1층402동 | 4억 500만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ · 13층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.72㎡ · 12층403동 | 4억 1,800만원 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ · 13층402동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ · 2층402동 | 4억 700만원 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ · 13층401동 | 4억 3,700만원 |
| 2026.04.06 | 84.72㎡ · 5층403동 | 4억 1,500만원 직거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ · 2층402동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ · 10층402동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ · 7층401동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.72㎡ · 6층403동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.72㎡ · 1층403동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ · 7층401동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ · 1층402동 | 4억원 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ · 13층401동 | 4억 2,900만원 |
| 2025.12.23 | 84.72㎡ · 13층403동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.08 | 84.72㎡ · 11층403동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡ · 8층402동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.22 | 84.72㎡ · 5층403동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.97㎡ · 13층402동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.10.09 | 84.72㎡ · 4층403동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.23 | 84.97㎡ · 10층402동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.09.23 | 84.72㎡ · 1층403동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.07.16 | 84.97㎡ · 6층402동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.07.14 | 84.72㎡ · 9층403동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.05.17 | 84.72㎡ · 3층403동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.04.25 | 84.72㎡ · 12층403동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.04.18 | 84.97㎡ · 10층401동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.03.21 | 84.97㎡ · 13층402동 | 4억 1,800만원 |
| 2024.10.31 | 84.72㎡ · 7층403동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.10.04 | 84.97㎡ · 7층402동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.08.06 | 84.97㎡ · 2층402동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.07.23 | 84.97㎡ · 2층402동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2024.05.01 | 84.97㎡ · 1층401동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.04.19 | 84.97㎡ · 6층402동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.04.10 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2024.04.10 | 84.97㎡ · 2층402동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.02.28 | 84.97㎡ · 2층402동 | 3억 6,900만원 |
| 2024.02.17 | 84.97㎡ · 8층402동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.12.27 | 84.97㎡ · 8층402동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.12.02 | 84.72㎡ · 12층403동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.10.26 | 84.97㎡ · 9층 | 4억원 해제 |
| 2023.10.26 | 84.97㎡ · 9층402동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.09.27 | 84.72㎡ · 2층403동 | 4억원 |
| 2023.09.05 | 84.97㎡ · 10층402동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.08.16 | 84.72㎡ · 6층403동 | 4억 1,400만원 |
| 2023.08.11 | 84.97㎡ · 5층402동 | 3억 9,800만원 |
| 2023.04.17 | 84.97㎡ · 13층401동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.04.07 | 84.97㎡ · 5층401동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.03.29 | 84.97㎡ · 8층402동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.01.28 | 84.97㎡ · 14층401동 | 4억 9,000만원 |
| 2022.12.13 | 84.72㎡ · 13층 | 4억 5,500만원 직거래 |
| 2022.10.18 | 84.72㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.09.08 | 84.97㎡ · 8층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.06.08 | 84.72㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.05.03 | 84.72㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2022.05.03 | 84.72㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.03.18 | 84.97㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.10.25 | 84.72㎡ · 3층 | 5억 1,300만원 |
| 2021.09.16 | 84.97㎡ · 9층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.06.10 | 84.97㎡ · 13층 | 4억 4,400만원 |
| 2021.05.29 | 84.97㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.04.23 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.04.14 | 84.97㎡ · 13층 | 4억 5,300만원 |
| 2021.04.13 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 9,900만원 |
| 2021.04.03 | 84.97㎡ · 9층 | 4억 5,100만원 |
| 2021.03.22 | 84.97㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.03.08 | 84.97㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.01.25 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 9,200만원 |
| 2021.01.22 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.01.20 | 84.97㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2021.01.16 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.01.15 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.01.05 | 84.72㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.01.04 | 84.72㎡ · 1층 | 3억 3,400만원 |
| 2020.12.28 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.72㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.72㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 8,600만원 |
| 2020.12.05 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.11 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.11.10 | 84.72㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.04 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.26 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.72㎡ · 7층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.10.10 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.09.18 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.09.14 | 84.72㎡ · 4층 | 3억 5,600만원 |
| 2020.08.15 | 84.72㎡ · 13층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.07.02 | 84.72㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.72㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.06.10 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2020.06.10 | 84.72㎡ · 11층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.06.09 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.72㎡ · 11층 | 3억 4,400만원 |
| 2020.05.22 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.05.20 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 5,600만원 |
| 2020.05.16 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.05.04 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.04.15 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2020.04.15 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.04.06 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.02.28 | 84.72㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.02.27 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 800만원 |
| 2020.02.17 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.97㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2020.02.01 | 84.72㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.02.01 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.01.30 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.01.20 | 84.72㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.10 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.01.08 | 84.97㎡ · 10층 | 3억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.