아파트1994년 준공수원시 권선구 119위권선동 40위
신명
경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 7 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 권선동에 있는 1994년 준공 156세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 5,800만원(전용 82㎡ · 7층 · 2026.01.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,469만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다. 전용 61㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 5,800만원전용 82㎡ · 2026.01.25
- 최근 거래
- 2026.08.302억 7,500만원 · 전용 62㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,469만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,469만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,432만원 | 1 | 1,068만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,068만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,122만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,416만원 | 1 | 855만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,448만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,332만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,338만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,309만원 | 1 | 942만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,294만원 | 1 | 1,040만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,381만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,122만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,408만원 | 3 | 1,068만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,389만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,229만원 | 1 | 1,068만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,442만원 | 1 | 1,068만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 930만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,068만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,335만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,100만원 | 4 |
| 2022.07 | 1,950만원 | 1 | 1,282만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,335만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 988만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 959만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,870만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,576만원 | 1 | 855만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,373만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,376만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,082만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 962만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,057만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 962만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,112만원 | 1 | 881만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,209만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2020.02 | 980만원 | 5 | 881만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.7평 | 2억 6,650만원4건 | 2억원7건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.07.23 (1994년)
- 세대 · 동
- 156세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 253.10% · 25.61%
- 주차
- 111대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신명종합건설(주)
- 시행사
- 신명종합건설(주)
- 연면적
- 15,824㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 수원시청역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(곡선초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권선고)
- 편의시설
- 관공서(수원시청) 병원(수원중앙병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 기타(종합버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡156세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18.7평 | 2억 7,500만원2026.08.30 · 12층 | 1,424만원 | 4 |
| 81㎡24.7평 | 3억 5,800만원2026.01.25 · 7층 | 1,375만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.25 | 81㎡ · 7층 | 3억 5,800만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2024.07.06 | 81㎡ · 8층 | 3억 4,800만원 | +4,900만원+16.4% |
| 2022.07.16 | 61㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.09.23 | 61㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.09.17 | 61㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 | +3,000만원+9.4% |
| 2021.09.06 | 61㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 | +2,500만원+8.5% |
| 2021.07.16 | 61㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 | +2,000만원+7.3% |
| 2021.05.01 | 61㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 | +2,600만원+10.4% |
| 2021.03.31 | 61㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 | +4,350만원+21.2% |
| 2020.11.30 | 61㎡ · 4층 | 2억 550만원 | +1,050만원+5.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 61.88㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.06 | 61.88㎡ · 7층102동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.02.28 | 61.88㎡ · 3층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.25 | 81.73㎡ · 7층101동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.11.14 | 81.73㎡ · 11층101동 | 3억 3,200만원 직거래 |
| 2025.10.28 | 81.73㎡ · 6층101동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.10.28 | 61.88㎡ · 6층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.09.24 | 61.88㎡ · 3층102동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.08.26 | 81.73㎡ · 11층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.08.04 | 61.88㎡ · 6층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.07.30 | 61.88㎡ · 11층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.05.26 | 81.73㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.26 | 81.73㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.26 | 81.73㎡ · 7층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.03.15 | 61.88㎡ · 7층102동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.03.07 | 61.88㎡ · 1층102동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.07.22 | 61.88㎡ · 5층102동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.07.06 | 61.88㎡ · 1층102동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.07.06 | 81.73㎡ · 8층101동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.06.10 | 61.88㎡ · 8층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.01 | 61.88㎡ · 10층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.04.03 | 61.88㎡ · 8층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.07.16 | 61.88㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.09.23 | 61.88㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.09.17 | 61.88㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.09.06 | 61.88㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.16 | 61.88㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.06.11 | 61.88㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2021.06.11 | 61.88㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.06.01 | 61.88㎡ · 7층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.05.24 | 61.88㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.01 | 61.88㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.03.31 | 61.88㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.03.19 | 61.88㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.03.15 | 61.88㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.03.09 | 61.88㎡ · 5층 | 2억 500만원 |
| 2021.02.17 | 61.88㎡ · 9층 | 2억 300만원 해제 |
| 2021.02.17 | 61.88㎡ · 9층 | 2억 300만원 |
| 2021.01.30 | 61.88㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.22 | 81.73㎡ · 2층 | 2억 6,100만원 |
| 2020.12.19 | 61.88㎡ · 3층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.11.30 | 61.88㎡ · 4층 | 2억 550만원 |
| 2020.10.23 | 61.88㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.05 | 81.73㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.07.31 | 61.88㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.21 | 61.88㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.06.17 | 81.73㎡ · 8층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.05.23 | 61.88㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.05.21 | 61.88㎡ · 8층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.02.18 | 61.88㎡ · 11층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.02.18 | 61.88㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.17 | 61.88㎡ · 5층 | 1억 8,350만원 |
| 2020.02.11 | 81.73㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.10 | 81.73㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.