아파트1996년 준공수원시 권선구 77위권선동 28위
신우
경기도 수원시 권선구 권중로 82 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 권선동에 있는 1996년 준공 518세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 5억원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.09.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,828만원으로 1년 전보다 13.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 5억원전용 85㎡ · 2026.09.19
- 최근 거래
- 2026.09.195억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,828만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,828만원 +13.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,063만원 · 1,115만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,907만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,905만원 | 1 | 1,429만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,621만원 | 6 | 1,390만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,739만원 | 4 | 1,471만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,750만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,235만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,576만원 | 4 | 1,157만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,718만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,777만원 | 2 | 1,256만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,720만원 | 1 | 1,285만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,713만원 | 1 | 1,440만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,600만원 | 5 | 1,241만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,475만원 | 1 | 1,285만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,737만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,763만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,046만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,706만원 | 1 | 1,129만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,210만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,713만원 | 1 | 1,352만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,374만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,284만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,662만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,728만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,530만원 | 1 | 1,374만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,684만원 | 3 | 1,329만원 | 5 |
| 2024.07 | 1,705만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,635만원 | 5 | 1,329만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,635만원 | 3 | 1,086만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,654만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,542만원 | 1 | 1,148만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,108만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,168만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,285만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,564만원 | 1 | 1,070만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,564만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,537만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,575만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 977만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 954만원 | 6 |
| 2023.03 | 1,719만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,542만원 | 1 | 1,303만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,185만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,273만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,265만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,241만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,374만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,440만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,946만원 | 1 | 1,479만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,818만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 2,063만원 | 1 | 1,518만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,382만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,888만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,946만원 | 1 | 981만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,005만원 | 1 | 1,551만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,907만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,855만원 | 2 | 1,418만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,685만원 | 1 | 1,401만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,713만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,635만원 | 4 | 1,418만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,507만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,419만원 | 4 | 1,382만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,506만원 | 5 | 1,362만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,210만원 | 1 | 1,131만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,382만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,316만원 | 2 | 1,044만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,289만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,263만원 | 6 | 975만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,236만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,241만원 | 3 | 966만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,285만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,165만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,115만원 | 16 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.6평 | 3억 9,800만원13건 | 2억 9,500만원10건 | 74% |
| 84㎡25.7평 | 4억 3,250만원22건 | 3억 5,000만원10건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.04.25 (1996년)
- 세대 · 동
- 518세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.26% · 23.19%
- 주차
- 531대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신우산업개발(주)
- 시행사
- 신우산업개발(주)
- 연면적
- 58,502㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 권중로 82
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(선일초) 중학교(남수원중) 고등학교(권선고) 대학교(경희대, 성균관대, 아주대, 경기대)
- 편의시설
- 관공서(권선2동사무소, 시청) 병원(삼성한의원, 아주대학병원, 성빈센트병원) 대형상가(이마트, 홈플러스,롯데마트) 공원(중앙공원) 기타(종합버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡518세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.6평 | 4억 1,500만원2026.09.15 · 7층 | 1,763만원 | 13 |
| 84㎡25.7평 | 5억원2026.09.19 · 10층 | 1,683만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 74㎡ · 10층 | 4억 3,500만원 | +500만원+1.2% |
| 2026.08.25 | 74㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2026.01.26 | 74㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 | +1,500만원+3.7% |
| 2024.05.30 | 74㎡ · 6층 | 4억 500만원 | +700만원+1.8% |
| 2022.01.25 | 84㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 | +1,500만원+2.9% |
| 2021.09.06 | 84㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 | +1,500만원+3.0% |
| 2021.07.30 | 84㎡ · 12층 | 5억원 | +4,000만원+8.7% |
| 2021.07.13 | 74㎡ · 3층 | 3억 9,800만원 | +1,300만원+3.4% |
| 2021.04.29 | 84㎡ · 8층 | 4억 6,000만원 | +5,000만원+12.2% |
| 2021.04.21 | 74㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 | +3,500만원+10.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.93㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2026.09.15 | 74.61㎡ · 7층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.09.09 | 84.93㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.07 | 74.61㎡ · 10층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.09.04 | 84.93㎡ · 11층 | 4억 8,700만원 |
| 2026.08.25 | 74.61㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.24 | 74.61㎡ · 11층708동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.21 | 74.61㎡ · 3층 | 3억 8,800만원 |
| 2026.07.15 | 84.93㎡ · 2층 | 4억 2,300만원 |
| 2026.07.12 | 74.61㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.09 | 74.61㎡ · 1층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ · 4층 | 4억 2,700만원 |
| 2026.06.08 | 74.61㎡ · 7층708동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡ · 6층703동 | 4억 5,300만원 |
| 2026.06.04 | 74.61㎡ · 2층707동 | 3억 8,700만원 |
| 2026.05.22 | 74.61㎡ · 9층708동 | 4억 500만원 |
| 2026.05.22 | 84.93㎡ · 2층703동 | 4억 4,400만원 |
| 2026.05.16 | 84.93㎡ · 7층705동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.05.07 | 74.61㎡ · 5층708동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ · 1층705동 | 3억 9,400만원 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡ · 4층703동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.93㎡ · 11층702동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.93㎡ · 12층701동 | 4억 2,400만원 |
| 2026.02.27 | 74.61㎡ · 1층707동 | 3억 8,900만원 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ · 9층703동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.93㎡ · 7층705동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.26 | 74.61㎡ · 3층708동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡ · 9층704동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.11.21 | 84.93㎡ · 8층701동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.10.28 | 84.93㎡ · 11층704동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ · 10층704동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.16 | 84.93㎡ · 11층 | 4억 1,100만원 해제 |
| 2025.10.16 | 84.93㎡ · 11층702동 | 4억 1,100만원 |
| 2025.10.15 | 84.93㎡ · 2층701동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.93㎡ · 2층701동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.09.22 | 84.93㎡ · 1층701동 | 3억 7,900만원 |
| 2025.08.14 | 74.61㎡ · 8층707동 | 3억 9,200만원 |
| 2025.06.27 | 74.61㎡ · 3층707동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.06.13 | 74.61㎡ · 5층707동 | 3억 9,900만원 |
| 2025.04.19 | 74.61㎡ · 9층707동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.02.20 | 84.93㎡ · 3층702동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.11.08 | 74.61㎡ · 3층707동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.10.19 | 74.61㎡ · 6층708동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.10.19 | 84.93㎡ · 12층703동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.10 | 84.93㎡ · 8층702동 | 4억 5,600만원 |
| 2024.09.25 | 84.93㎡ · 12층705동 | 3억 9,300만원 |
| 2024.08.23 | 74.61㎡ · 3층708동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.08.13 | 74.61㎡ · 2층708동 | 3억 8,800만원 |
| 2024.08.09 | 74.61㎡ · 5층708동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.07.24 | 74.61㎡ · 9층708동 | 4억 200만원 |
| 2024.07.19 | 84.93㎡ · 1층705동 | 4억 800만원 |
| 2024.07.09 | 74.61㎡ · 11층707동 | 3억 9,200만원 |
| 2024.07.08 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2024.07.08 | 84.93㎡ · 7층701동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.93㎡ · 2층706동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.93㎡ · 4층704동 | 4억 2,700만원 |
| 2024.06.19 | 84.93㎡ · 10층701동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.06.17 | 74.61㎡ · 8층708동 | 3억 9,100만원 |
| 2024.06.12 | 84.93㎡ · 1층701동 | 4억원 |
| 2024.05.30 | 74.61㎡ · 6층707동 | 4억 500만원 |
| 2024.05.29 | 84.93㎡ · 1층706동 | 3억 8,300만원 |
| 2024.05.16 | 84.93㎡ · 4층701동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.04.02 | 84.93㎡ · 10층703동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.03.18 | 74.61㎡ · 12층707동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.10.05 | 74.61㎡ · 5층708동 | 3억 5,300만원 |
| 2023.09.20 | 74.61㎡ · 10층707동 | 3억 6,400만원 |
| 2023.09.08 | 74.61㎡ · 11층708동 | 3억 4,200만원 |
| 2023.07.25 | 84.93㎡ · 4층703동 | 4억원 |
| 2023.07.24 | 84.93㎡ · 3층701동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.06.17 | 74.61㎡ · 10층707동 | 3억 4,100만원 |
| 2023.06.03 | 74.61㎡ · 4층708동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.03.29 | 74.61㎡ · 11층707동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.03.28 | 84.93㎡ · 5층704동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.03.23 | 84.93㎡ · 2층702동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.18 | 74.61㎡ · 10층707동 | 3억 4,800만원 |
| 2022.06.28 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.04.01 | 84.93㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2022.02.15 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 6,700만원 |
| 2022.01.25 | 84.93㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.12.17 | 74.61㎡ · 1층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2021.11.09 | 84.93㎡ · 1층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.10.05 | 84.93㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2021.09.06 | 84.93㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.08.11 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.07.30 | 84.93㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2021.07.13 | 74.61㎡ · 3층 | 3억 9,800만원 해제 |
| 2021.07.13 | 74.61㎡ · 3층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.06.07 | 84.93㎡ · 2층 | 4억 3,300만원 |
| 2021.05.19 | 84.93㎡ · 3층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.05.18 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.04.29 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.04.21 | 74.61㎡ · 8층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.04.05 | 84.93㎡ · 5층 | 4억 200만원 |
| 2021.04.03 | 74.61㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.03.09 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.03.06 | 74.61㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.26 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.02.20 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.02.19 | 74.61㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.08 | 74.61㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.01.29 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2021.01.27 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.01.27 | 74.61㎡ · 1층 | 3억 600만원 |
| 2021.01.21 | 84.93㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2021.01.16 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.01.15 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.12.02 | 74.61㎡ · 1층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.11.24 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.11.07 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 6,800만원 |
| 2020.10.23 | 74.61㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.10.13 | 74.61㎡ · 11층 | 3억 900만원 |
| 2020.09.24 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2020.09.24 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.08.28 | 84.93㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.08.14 | 74.61㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.08.07 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.08.06 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.07.31 | 74.61㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 |
2020년 이후 159건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.