아파트1994년 준공수원시 권선구 75위권선동 27위

한양

경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 22 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 권선동에 있는 1994년 준공 664세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 4억 2,000만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.06.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,835만원으로 1년 전보다 12.0% 올랐습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
4억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.06.04
최근 거래
2026.09.292억 3,000만원 · 전용 40㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,835만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,835만원 +12.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,293만원 · 988만원
1,071만 1,494만 1,917만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,949만원 · 최저 1,362만원 · 매매 71건 · 전세 125건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,351만원1
2026.091,884만원11,311만원5
2026.08—01,284만원3
2026.071,703만원41,311만원2
2026.061,601만원21,311만원1
2026.05—01,188만원2
2026.041,786만원11,167만원2
2026.03—01,147만원5
2026.021,720만원51,043만원4
2026.011,949만원31,051만원4
2025.121,773만원21,140만원4
2025.111,679만원31,098만원4
2025.101,695만원51,229만원5
2025.09—01,204만원3
2025.081,638만원11,159만원6
2025.071,541만원21,392만원3
2025.061,638만원121,106만원4
2025.051,687만원11,161만원3
2025.041,474만원31,298만원2
2025.031,614만원31,311만원1
2025.021,566만원21,147만원5
2025.011,679만원11,311만원1
2024.121,556만원11,148만원3
2024.111,679만원11,204만원5
2024.10—01,147만원2
2024.09—01,253만원3
2024.081,700만원21,229만원4
2024.071,581만원21,229만원2
2024.061,472만원21,120만원4
2024.05—01,229만원5
2024.041,577만원61,229만원2
2024.031,589만원21,106만원4
2024.021,540만원11,127만원4
2024.011,638만원11,114만원5
2023.121,362만원11,074만원6
2023.111,597만원11,038만원6
2023.101,637만원21,147만원5
2023.091,348만원21,032만원3
2023.081,596만원41,024만원4
2023.071,638만원11,009만원4
2023.061,820만원2980만원2
2023.051,720만원3—0
2023.041,663만원11,117만원6
2023.031,876만원11,147만원9
2023.021,656만원21,147만원2
2023.01—01,204만원1
2022.12—01,126만원6
2022.111,597만원11,161만원3
2022.101,679만원11,204만원1
2022.091,802만원11,392만원3
2022.08—01,311만원5
2022.07—01,032만원5
2022.062,113만원11,474만원1
2022.05—01,102만원4
2022.042,293만원11,032만원3
2022.031,712만원11,168만원3
2022.02—01,032만원7
2022.011,557만원11,392만원3
2021.122,158만원21,168만원7
2021.111,946만원21,336만원6
2021.101,966만원11,362만원5
2021.091,833만원21,048만원4
2021.081,786만원1983만원8
2021.07—01,208만원6
2021.061,751만원11,147만원5
2021.051,693만원1942만원4
2021.041,515만원3860만원4
2021.031,413만원101,177만원4
2021.021,368만원111,147만원2
2021.011,376만원51,032만원1
2020.121,351만원71,024만원4
2020.111,306만원101,048만원2
2020.101,274만원61,106만원5
2020.091,327만원4941만원2
2020.081,311만원31,065만원3
2020.071,261만원4856만원3
2020.061,163만원3860만원3
2020.051,311만원51,003만원4
2020.041,311만원31,024만원1
2020.031,290만원4983만원8
2020.021,237만원24856만원4
2020.01988만원51,024만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
40㎡12.2평2억 1,500만원20건1억 5,875만원28건74%
84㎡25.7평4억 350만원6건2억 7,000만원13건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

48%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.08.26 (1994년)
세대 · 동
664세대 · 6개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
198.14% · 22.61%
주차
462대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)한양
시행사
(주)한양
연면적
61,379㎡
전기차 충전기
4기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선신분당선의정부경전철 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(곡선초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권선고)
편의시설
병원(한마음외과) 백화점(NC) 대형상가(이마트) 기타(종합버스터미널)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하332세대 · 50%
  • 60~85㎡332세대 · 50%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
40㎡12.2평 2억 3,000만원2026.09.29 · 7층 1억 8,400만원 ~ 2억 3,900만원 1,761만원 20
84㎡25.7평 4억 400만원2026.07.27 · 7층 3억 7,500만원 ~ 4억 2,000만원 1,570만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.1640㎡ · 4층2억 8,000만원+300만원+1.1%
2021.12.0440㎡ · 2층2억 7,700만원+3,700만원+15.4%
2021.11.0884㎡ · 11층5억 500만원+5,500만원+12.2%
2021.09.2440㎡ · 5층2억 4,000만원+2,200만원+10.1%
2021.08.2340㎡ · 12층2억 1,800만원+1,900만원+9.5%
2021.06.2284㎡ · 3층4억 5,000만원+1,500만원+3.4%
2021.05.3084㎡ · 9층4억 3,500만원+3,500만원+8.7%
2021.03.3040㎡ · 12층1억 9,900만원+1,600만원+8.7%
2021.03.0340㎡ · 10층1억 8,300만원+400만원+2.2%
2021.03.0384㎡ · 4층4억원+5,000만원+14.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 40.36㎡ · 7층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 40.36㎡ · 4층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 40.36㎡ · 6층 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 84.94㎡ · 7층101동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 84.94㎡ · 2층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.94㎡ · 11층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.94㎡ · 11층105동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 40.36㎡ · 2층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 40.36㎡ · 4층104동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 40.36㎡ · 12층104동 2억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 40.36㎡ · 1층 2억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 40.36㎡ · 4층104동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 40.36㎡ · 1층102동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 40.36㎡ · 1층102동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 40.36㎡ · 6층104동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 40.36㎡ · 3층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 40.36㎡ · 7층102동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 40.36㎡ · 8층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 40.36㎡ · 5층102동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 40.36㎡ · 7층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 40.36㎡ · 7층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 40.36㎡ · 9층104동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 40.36㎡ · 6층104동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 40.36㎡ · 13층102동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 40.36㎡ · 9층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 40.36㎡ · 2층104동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.94㎡ · 13층105동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.94㎡ · 9층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 40.36㎡ · 7층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 40.36㎡ · 12층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.94㎡ · 13층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 40.36㎡ · 9층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 40.36㎡ · 1층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 40.36㎡ · 6층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 40.36㎡ · 5층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 40.36㎡ · 1층102동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 40.36㎡ · 5층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.10 40.36㎡ · 11층102동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 40.36㎡ · 10층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 40.36㎡ · 9층102동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 40.36㎡ · 8층102동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.94㎡ · 2층105동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 40.36㎡ · 12층102동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 40.36㎡ · 10층104동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 40.36㎡ · 8층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 40.36㎡ · 6층102동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.94㎡ · 4층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.94㎡ · 13층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 40.36㎡ · 3층104동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 40.36㎡ · 10층104동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 40.36㎡ · 2층104동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 40.36㎡ · 12층102동 1억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 40.36㎡ · 12층102동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 40.36㎡ · 4층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 40.36㎡ · 4층 1억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 40.36㎡ · 4층102동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 40.36㎡ · 11층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 40.36㎡ · 4층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 40.36㎡ · 9층104동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 40.36㎡ · 10층102동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 40.36㎡ · 2층102동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.94㎡ · 10층103동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 40.36㎡ · 13층102동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 40.36㎡ · 6층102동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 40.36㎡ · 8층104동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 40.36㎡ · 1층102동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 84.94㎡ · 13층105동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.94㎡ · 2층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 40.36㎡ · 6층104동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 40.36㎡ · 4층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 40.36㎡ · 5층104동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 40.36㎡ · 6층104동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 40.36㎡ · 9층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.16 84.94㎡ · 8층105동 3억 5,000만원 중개거래
2023.11.18 40.36㎡ · 1층104동 1억 9,500만원 중개거래
2023.10.27 40.36㎡ · 9층104동 2억 2,000만원 중개거래
2023.10.13 84.94㎡ · 10층103동 3억 7,800만원 중개거래
2023.09.07 84.94㎡ · 8층106동 3억 5,000만원 중개거래
2023.09.06 84.94㎡ · 13층103동 3억 4,300만원 중개거래
2023.09.01 84.94㎡ · 8층 3억 5,000만원 해제 중개거래
2023.08.30 84.94㎡ · 4층105동 3억 5,500만원 중개거래
2023.08.30 84.94㎡ · 6층101동 3억 5,000만원 중개거래
2023.08.18 40.36㎡ · 10층104동 2억 2,500만원 중개거래
2023.08.04 40.36㎡ · 8층102동 2억 2,100만원 중개거래
2023.07.20 40.36㎡ · 1층104동 2억원 중개거래
2023.06.29 40.36㎡ · 10층104동 2억 2,500만원 중개거래
2023.06.01 40.36㎡ · 10층 2억 1,950만원 해제 중개거래
2023.06.01 40.36㎡ · 7층104동 2억 1,950만원 중개거래
2023.05.23 40.36㎡ · 4층104동 2억 1,000만원 중개거래
2023.05.12 40.36㎡ · 11층 2억 1,800만원 해제 중개거래
2023.05.12 40.36㎡ · 11층104동 2억 1,800만원 중개거래
2023.05.04 40.36㎡ · 1층102동 1억 9,000만원 중개거래
2023.04.19 40.36㎡ · 12층102동 2억 300만원 중개거래
2023.03.10 40.36㎡ · 6층102동 2억 2,900만원 중개거래
2023.02.21 84.94㎡ · 6층103동 3억 6,900만원 중개거래
2023.02.13 40.36㎡ · 4층102동 2억 2,900만원 중개거래
2022.11.26 40.36㎡ · 2층 1억 9,500만원 중개거래
2022.10.15 40.36㎡ · 3층 2억 500만원 중개거래
2022.09.05 40.36㎡ · 2층 2억 2,000만원 중개거래
2022.06.30 40.36㎡ · 9층 2억 5,800만원 중개거래
2022.04.16 40.36㎡ · 4층 2억 8,000만원 중개거래
2022.03.03 84.94㎡ · 2층 4억 4,000만원 중개거래
2022.01.10 84.94㎡ · 1층 4억원 중개거래
2021.12.10 40.36㎡ · 1층 2억 5,000만원 중개거래
2021.12.04 40.36㎡ · 2층 2억 7,700만원 중개거래
2021.11.17 84.94㎡ · 11층 4억 9,500만원 중개거래
2021.11.08 84.94㎡ · 11층 5억 500만원 중개거래
2021.10.10 40.36㎡ · 1층 2억 4,000만원
2021.09.24 40.36㎡ · 5층 2억 4,000만원
2021.09.07 40.36㎡ · 1층 2억 750만원
2021.08.23 40.36㎡ · 12층 2억 1,800만원
2021.06.22 84.94㎡ · 3층 4억 5,000만원
2021.05.30 84.94㎡ · 9층 4억 3,500만원
2021.04.13 40.36㎡ · 6층 1억 8,800만원
2021.04.12 40.36㎡ · 7층 1억 8,500만원
2021.04.06 40.36㎡ · 8층 1억 8,300만원
2021.03.30 40.36㎡ · 12층 1억 9,900만원
2021.03.29 84.94㎡ · 1층 3억 3,400만원
2021.03.24 40.36㎡ · 9층 1억 7,900만원
2021.03.23 40.36㎡ · 12층 1억 7,500만원

2020년 이후 220건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.