아파트1989년 준공수원시 팔달구 13위우만동 5위
신미주
경기도 수원시 팔달구 월드컵로321번길 17 · 지도에서 보기
경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 1989년 준공 144세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 5억 7,300만원(전용 61㎡ · 5층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,070만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 5억 7,300만원전용 61㎡ · 2026.08.19
- 최근 거래
- 2026.08.195억 7,300만원 · 전용 61㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,070만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,078만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,935만원 | 1 | 935만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,559만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 989만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,908만원 | 1 | 989만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 916만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,586만원 | 1 | 912만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,434만원 | 3 | 913만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,380만원 | 1 | 913만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,472만원 | 1 | 913만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,472만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,966만원 | 1 | 989만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 989만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,882만원 | 2 | 891만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 989만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,510만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 784만원 | 6 |
| 2024.02 | 1,912만원 | 1 | 862만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 841만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,129만원 | 1 | 837만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,842만원 | 1 | 711만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 808만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 989만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,396만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 808만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 848만원 | 3 |
| 2022.03 | 2,430만원 | 2 | 969만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 684만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 799만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,962만원 | 1 | 913만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,977만원 | 1 | 1,077만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,028만원 | 2 | 1,077만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,875만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,886만원 | 3 | 913만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 808만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,885만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,839만원 | 1 | 760만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,681만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,597만원 | 1 | 566만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,369만원 | 3 | 646만원 | 1 |
| 2020.01 | 991만원 | 1 | 673만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1989.12.28 (1989년)
- 세대 · 동
- 144세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 72대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 풍성주택
- 시행사
- 풍성주택
- 주소
- 경기도 수원시 팔달구 월드컵로321번길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하72세대 · 50%
- 60~85㎡72세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 3억 4,000만원2025.04.23 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 61㎡18.6평 | 5억 7,300만원2026.08.19 · 5층 | 3,003만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 61㎡ · 5층 | 5억 7,300만원 | +300만원+0.5% |
| 2026.08.17 | 61㎡ · 4층 | 5억 7,000만원 | +2,500만원+4.6% |
| 2026.07.18 | 61㎡ · 3층 | 5억 4,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2026.01.06 | 61㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 | +1억 4,000만원+35.0% |
| 2022.03.15 | 43㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 | +4,100만원+13.7% |
| 2022.03.02 | 43㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 | +3,900만원+15.0% |
| 2021.08.24 | 43㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.07.17 | 61㎡ · 5층 | 4억원 | +5,000만원+14.3% |
| 2021.03.27 | 43㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 | +680만원+2.7% |
| 2021.01.29 | 43㎡ · 4층 | 2억 5,120만원 | +320만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 61.38㎡ · 5층 | 5억 7,300만원 |
| 2026.08.17 | 61.38㎡ · 4층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.18 | 61.38㎡ · 3층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.01.06 | 61.38㎡ · 5층B동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.07.23 | 61.38㎡ · 1층A동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.04.23 | 43.47㎡ · 1층A동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.28 | 43.47㎡ · 5층A동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.03.21 | 43.47㎡ · 6층A동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.20 | 43.47㎡ · 6층A동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.02.03 | 43.47㎡ · 6층A동 | 3억 1,300만원 |
| 2024.12.07 | 43.47㎡ · 5층A동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.11.09 | 43.47㎡ · 3층A동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.10.04 | 61.38㎡ · 5층B동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.08.29 | 61.38㎡ · 2층B동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.08.14 | 61.38㎡ · 6층B동 | 3억 4,900만원 |
| 2024.04.04 | 43.47㎡ · 1층A동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.02.13 | 61.38㎡ · 4층B동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.12.15 | 43.47㎡ · 2층A동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.09.02 | 61.38㎡ · 6층A동 | 3억 4,200만원 |
| 2023.08.05 | 61.38㎡ · 6층 | 3억 4,200만원 해제 |
| 2023.03.09 | 43.47㎡ · 4층A동 | 3억 1,500만원 |
| 2022.09.29 | 61.38㎡ · 3층 | 3억원 직거래 |
| 2022.03.15 | 43.47㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.03.02 | 43.47㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.10.16 | 43.47㎡ · 6층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.08.24 | 43.47㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.07.26 | 43.47㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.17 | 61.38㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2021.03.27 | 43.47㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.03.08 | 43.47㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.01.29 | 43.47㎡ · 4층 | 2억 5,120만원 |
| 2021.01.13 | 43.47㎡ · 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.01.09 | 43.47㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.16 | 61.38㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.11 | 61.38㎡ · 4층 | 3억 4,150만원 |
| 2020.04.13 | 43.47㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.04.04 | 61.38㎡ · 4층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.03.18 | 43.47㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.02.27 | 61.38㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2020.02.20 | 43.47㎡ · 4층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.02.08 | 43.47㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.01.17 | 61.38㎡ · 1층 | 1억 8,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.