아파트1985년 준공수원시 팔달구 11위우만동 3위
현대
경기도 수원시 팔달구 권광로364번길 7-2 · 지도에서 보기
경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 1985년 준공 404세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 10억 3,000만원(전용 126㎡ · 3층 · 2026.09.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,693만원으로 1년 전보다 14.4% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 10억 3,000만원전용 126㎡ · 2026.09.15
- 최근 거래
- 2026.09.1510억 3,000만원 · 전용 126㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,693만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,693만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,192만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,457만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,080만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 3,069만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,193만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 3,173만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,562만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,922만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,147만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 3,209만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,828만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,080만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,471만원 | 3 | 392만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,017만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,998만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 400만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,901만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 3,037만원 | 1 | 311만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,949만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 398만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 484만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 495만원 | 4 |
| 2023.09 | 3,080만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,215만원 | 1 | 450만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,901만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,301만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 459만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 537만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 311만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 554만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 421만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 445만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 450만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 397만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 540만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,013만원 | 1 | 450만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 821만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 540만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 450만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 428만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 365만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 387만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,134만원 | 2 | 328만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 261만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,035만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,350만원 | 1 | 444만원 | 4 |
| 2020.09 | 2,240만원 | 2 | 605만원 | 2 |
| 2020.08 | 2,877만원 | 1 | 450만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,569만원 | 2 | 366만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,742만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,609만원 | 1 | 612만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,340만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,340만원 | 3 | 340만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,340만원 | 5 | 418만원 | 3 |
단지 정보
- 준공
- 1985.06.28 (1985년)
- 세대 · 동
- 404세대 · 19개 동
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 404대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대
- 시행사
- 1
- 연면적
- 48,066㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 팔달구 권광로364번길 7-2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(효성초) 중학교(동성여중) 고등학교(유신고,창현고) 대학교(아주대)
- 편의시설
- 관공서(여권민원실) 병원(아주대병원) 기타(월드컵경기장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡264세대 · 65%
- 85~135㎡140세대 · 35%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.2평 | 7억 1,000만원2026.06.15 · 4층 | 3,091만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 8억 5,000만원2026.05.30 · 4층 | 3,183만원 | 4 |
| 126㎡38.3평 | 10억 3,000만원2026.09.15 · 3층 | 2,510만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 126㎡ · 3층 | 10억 3,000만원 | +5,000만원+5.1% |
| 2026.05.30 | 84㎡ · 4층 | 8억 5,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2025.11.29 | 126㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 | +2,000만원+2.1% |
| 2025.08.13 | 84㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 | +3,000만원+3.7% |
| 2025.07.10 | 126㎡ · 2층 | 9억 6,000만원 | +1,500만원+1.6% |
| 2024.10.05 | 126㎡ · 4층 | 9억 4,500만원 | +4,520만원+5.0% |
| 2023.08.19 | 73㎡ · 3층 | 7억 1,500만원 | +4,000만원+5.9% |
| 2021.01.21 | 84㎡ · 1층 | 8억 1,000만원 | +1,500만원+1.9% |
| 2020.11.16 | 73㎡ · 3층 | 6억 7,500만원 | +1,500만원+2.3% |
| 2020.06.10 | 126㎡ · 3층 | 8억 9,980만원 | +480만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 126.45㎡ · 3층 | 10억 3,000만원 해제 |
| 2026.09.15 | 126.45㎡ · 3층9동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 126.45㎡ · 1층10동 | 8억 380만원 직거래 |
| 2026.06.26 | 126.45㎡ · 3층14동 | 8억 3,710만원 직거래 |
| 2026.06.15 | 73.53㎡ · 4층19동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ · 4층18동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 126.45㎡ · 4층2동 | 9억 1,500만원 |
| 2026.05.20 | 126.45㎡ · 4층17동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 73.53㎡ · 4층19동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.02.26 | 126.45㎡ · 2층5동 | 8억 2,710만원 직거래 |
| 2026.02.21 | 73.53㎡ · 1층19동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.91㎡ · 2층18동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡ · 4층4동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.91㎡ · 1층18동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.11.29 | 126.45㎡ · 3층3동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 73.53㎡ · 2층13동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.09.30 | 73.53㎡ · 2층19동 | 7억원 |
| 2025.08.30 | 73.53㎡ · 2층6동 | 7억원 |
| 2025.08.13 | 84.91㎡ · 5층17동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.07.10 | 126.45㎡ · 2층9동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.07.10 | 73.53㎡ · 3층19동 | 7억원 |
| 2025.05.08 | 73.53㎡ · 2층 | 6억 9,000만원 해제 |
| 2025.03.15 | 73.53㎡ · 4층19동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.10.23 | 84.91㎡ · 1층17동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.10.15 | 126.45㎡ · 4층9동 | 9억 2,000만원 |
| 2024.10.05 | 126.45㎡ · 4층10동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.08.14 | 84.91㎡ · 5층18동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.08.13 | 84.91㎡ · 5층12동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.07.22 | 84.91㎡ · 5층3동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.05.29 | 84.91㎡ · 2층12동 | 7억 4,500만원 |
| 2024.04.04 | 84.91㎡ · 1층15동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.03.12 | 84.91㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 해제 |
| 2024.03.12 | 84.91㎡ · 3층2동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.03.07 | 73.53㎡ · 3층7동 | 6억 4,500만원 |
| 2023.09.11 | 73.53㎡ · 5층13동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.08.19 | 73.53㎡ · 3층 | 7억 1,500만원 해제 |
| 2023.08.19 | 73.53㎡ · 3층19동 | 7억 1,500만원 |
| 2023.07.21 | 84.91㎡ · 5층3동 | 7억 4,500만원 |
| 2023.06.15 | 126.45㎡ · 2층17동 | 8억 8,000만원 |
| 2021.10.27 | 126.45㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.01.30 | 84.91㎡ · 2층 | 8억원 |
| 2021.01.21 | 84.91㎡ · 1층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.11.16 | 73.53㎡ · 3층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.10.24 | 126.45㎡ · 5층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.09.16 | 126.45㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.09.10 | 84.91㎡ · 5층 | 7억 1,400만원 |
| 2020.08.29 | 84.91㎡ · 3층 | 7억 3,900만원 |
| 2020.07.30 | 126.45㎡ · 4층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.07.30 | 73.53㎡ · 2층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.06.23 | 73.53㎡ · 2층 | 5억 9,990만원 해제 |
| 2020.06.22 | 73.53㎡ · 2층 | 5억 9,990만원 |
| 2020.06.18 | 73.53㎡ · 4층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.06.18 | 73.53㎡ · 3층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.06.18 | 73.53㎡ · 3층 | 6억 3,300만원 |
| 2020.06.10 | 126.45㎡ · 3층 | 8억 9,980만원 |
| 2020.04.24 | 84.91㎡ · 4층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.03.10 | 126.45㎡ · 1층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.02.18 | 126.45㎡ · 4층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.02.13 | 126.45㎡ · 4층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.02.12 | 84.91㎡ · 2층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.01.28 | 126.45㎡ · 5층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.01.23 | 126.45㎡ · 2층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.01.20 | 73.53㎡ · 2층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.01.15 | 84.91㎡ · 4층 | 6억 8,700만원 |
| 2020.01.07 | 126.45㎡ · 3층 | 8억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.