아파트2001년 준공수원시 팔달구 72위인계동 22위
CJ아파트101동
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 26 · 지도에서 보기
경기 수원시 팔달구 인계동에 있는 2001년 준공 211세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 2억 9,300만원(전용 57㎡ · 11층 · 2026.01.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,594만원으로 1년 전보다 0.4% 내렸습니다. 전용 57㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 2억 9,300만원전용 57㎡ · 2026.01.29
- 최근 거래
- 2026.09.222억 7,500만원 · 전용 57㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,594만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,594만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,442만원 | 1 | 1,420만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,330만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,599만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,034만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,698만원 | 1 | 1,182만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,159만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,565만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,599만원 | 1 | 1,188만원 | 4 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,536만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,623만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,466만원 | 2 | 1,275만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,562만원 | 2 | 1,217만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,553만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,582만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,275만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,478만원 | 1 | 1,275만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,556만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,304만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,524만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 985만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,550만원 | 4 | 1,227만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,549만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,652만원 | 3 | 1,275만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,431만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,167만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,159만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,032만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,159만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,623만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,391만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,167만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,692만원 | 1 | 1,391만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,072만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,275만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,463만원 | 2 | 1,043만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,340만원 | 2 | 898만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,217만원 | 3 | 1,043만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,217만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,188만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,217만원 | 1 | 1,014만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,211만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,162만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,259만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,130만원 | 1 | 1,052만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,203만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,147만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,217만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,066만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,133만원 | 4 | 927만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,113만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 2억 7,500만원5건 | 2억 3,000만원5건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.05.29 (2001년)
- 세대 · 동
- 211세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 289.31% · 27.39%
- 주차
- 212대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- cj건설
- 시행사
- (주)현대건업
- 연면적
- 21,369㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 26
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하211세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 2억 1,000만원2026.06.27 · 1층 | 1,442만원 | 1거래 적음 |
| 57㎡17.3평 | 2억 7,500만원2026.09.22 · 7층 | 1,594만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 57㎡ · 11층 | 2억 9,300만원 | +100만원+0.3% |
| 2023.08.05 | 48㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 | +3,000만원+14.4% |
| 2021.09.10 | 57㎡ · 1층 | 2억 9,200만원 | +3,700만원+14.5% |
| 2021.06.12 | 57㎡ · 8층 | 2억 5,500만원 | +3,900만원+18.1% |
| 2021.05.12 | 57㎡ · 9층 | 2억 1,600만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.05.06 | 48㎡ · 7층 | 2억 800만원 | +1,800만원+9.5% |
| 2021.02.17 | 48㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 | +300만원+1.6% |
| 2020.09.28 | 57㎡ · 14층 | 2억 1,300만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.09.05 | 48㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.21 | 57㎡ · 14층 | 2억 1,200만원 | +200만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 57.04㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.27 | 48.14㎡ · 1층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 57.04㎡ · 2층101동 | 2억 2,950만원 |
| 2026.04.18 | 57.04㎡ · 8층101동 | 2억 7,590만원 |
| 2026.01.29 | 57.04㎡ · 11층101동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.11.13 | 57.04㎡ · 8층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.15 | 57.04㎡ · 15층101동 | 2억 7,600만원 |
| 2025.06.17 | 57.04㎡ · 3층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.04.11 | 57.04㎡ · 14층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.29 | 48.14㎡ · 4층101동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.03.12 | 48.14㎡ · 1층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.01.23 | 57.04㎡ · 14층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.01.02 | 57.04㎡ · 8층101동 | 2억 7,900만원 |
| 2024.11.15 | 57.04㎡ · 15층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.10.26 | 57.04㎡ · 13층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.08.07 | 57.04㎡ · 6층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.07.29 | 57.04㎡ · 4층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.07.25 | 57.04㎡ · 1층101동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.04.30 | 57.04㎡ · 13층101동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.04.29 | 57.04㎡ · 7층101동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.01.31 | 57.04㎡ · 13층101동 | 2억 6,700만원 |
| 2024.01.27 | 57.04㎡ · 13층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.01.18 | 57.04㎡ · 8층101동 | 2억 5,400만원 |
| 2024.01.06 | 48.14㎡ · 5층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.12.21 | 57.04㎡ · 7층 | 2억 6,970만원 해제 |
| 2023.12.21 | 57.04㎡ · 10층101동 | 2억 6,970만원 |
| 2023.12.02 | 57.04㎡ · 7층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.10.30 | 57.04㎡ · 5층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.10.28 | 57.04㎡ · 10층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.10.08 | 57.04㎡ · 7층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.09.05 | 57.04㎡ · 2층101동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.08.05 | 48.14㎡ · 7층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2022.10.08 | 57.04㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.10 | 57.04㎡ · 1층 | 2억 9,200만원 |
| 2021.07.07 | 57.04㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.06.17 | 57.04㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.06.12 | 57.04㎡ · 8층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.05.12 | 57.04㎡ · 9층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.05.06 | 48.14㎡ · 7층 | 2억 800만원 |
| 2021.03.24 | 57.04㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.19 | 57.04㎡ · 8층 | 2억 700만원 |
| 2021.03.16 | 57.04㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.20 | 57.04㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.17 | 48.14㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.02.08 | 57.04㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.02.06 | 57.04㎡ · 12층 | 2억 800만원 |
| 2021.02.04 | 57.04㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.01.30 | 57.04㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.01.16 | 57.04㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.05 | 57.04㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.30 | 57.04㎡ · 3층 | 2억 900만원 |
| 2020.11.20 | 57.04㎡ · 12층 | 2억 700만원 |
| 2020.11.12 | 48.14㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.23 | 57.04㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.17 | 57.04㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2020.10.07 | 57.04㎡ · 8층 | 2억 100만원 |
| 2020.10.05 | 57.04㎡ · 13층 | 2억 500만원 |
| 2020.09.28 | 57.04㎡ · 14층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.09.05 | 48.14㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 해제 |
| 2020.09.05 | 48.14㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.08.11 | 57.04㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.23 | 57.04㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.21 | 57.04㎡ · 14층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.07.09 | 57.04㎡ · 12층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.06 | 57.04㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.05.29 | 57.04㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.04.29 | 57.04㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.03.21 | 57.04㎡ · 2층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.03.10 | 57.04㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.03.02 | 57.04㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.02.17 | 57.04㎡ · 2층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.02.16 | 57.04㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.02.11 | 57.04㎡ · 4층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.02.10 | 57.04㎡ · 15층 | 2억 500만원 |
| 2020.01.06 | 57.04㎡ · 1층 | 1억 9,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.