아파트2009년 준공수원시 팔달구 62위인계동 17위
인계극동스타클래스
경기도 수원시 팔달구 경수대로 534 · 지도에서 보기
경기 수원시 팔달구 인계동에 있는 2009년 준공 165세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 4억 4,500만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.06.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,699만원으로 1년 전보다 1.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 4억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.06.20
- 최근 거래
- 2026.09.084억 3,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,699만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,699만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,732만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,335만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,673만원 | 3 | 1,032만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,615만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,673만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,742만원 | 2 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,635만원 | 1 | 1,207만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,693만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,716만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,687만원 | 2 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,460만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,623만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,440만원 | 1 | 1,051만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,557만원 | 1 | 1,032만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,128만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,362만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,596만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,588만원 | 1 | 1,173만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,720만원 | 3 | 1,440만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,679만원 | 4 | 1,304만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,499만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,323만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,420만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,304만원 | 1 | 1,032만원 | 4 |
| 2020.03 | 561만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,206만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,148만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 4,300만원3건 | 3억 3,600만원3건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2009.06.02 (2009년)
- 세대 · 동
- 165세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 229.99% · 22.22%
- 주차
- 167대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 극동건설(주)
- 시행사
- 인계동지역주택조합
- 연면적
- 24,881㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 팔달구 경수대로 534
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 신분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(인계초,지동초) 고등학교(수원공고) 대학교(아주대)
- 편의시설
- 병원(동수원병원, 성빈센트병원,쉬즈메디병원) 백화점(뉴코아아울렛) 대형상가(하이마트, 엘지베스트샾) 공원(근린공원) 기타(KBS수원센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡165세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 3,000만원2026.09.08 · 8층 | 1,724만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.20 | 84㎡ · 15층 | 5억원 | +3,500만원+7.5% |
| 2024.08.14 | 84㎡ · 14층 | 4억 6,500만원 | +1,700만원+3.8% |
| 2021.03.17 | 84㎡ · 14층 | 4억 4,800만원 | +6,300만원+16.4% |
| 2020.08.10 | 84㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 | +500만원+1.3% |
| 2020.06.08 | 84㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 | +1,500만원+4.1% |
| 2020.05.26 | 84㎡ · 15층 | 3억 6,500만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2020.02.14 | 84㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 | +3,500만원+11.1% |
| 2020.02.08 | 84㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 | +1,500만원+5.0% |
| 2020.01.18 | 84㎡ · 9층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2020.01.08 | 84㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ · 5층 | 4억 4,300만원 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡ · 9층102동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.07.15 | 84.95㎡ · 1층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.07.10 | 84.93㎡ · 12층103동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.07.06 | 84.95㎡ · 13층103동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.95㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.03 | 84.95㎡ · 5층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.05.30 | 84.95㎡ · 8층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.03.06 | 84.95㎡ · 5층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.93㎡ · 4층102동 | 3억 8,500만원 직거래 |
| 2025.01.21 | 84.95㎡ · 5층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.01.20 | 84.93㎡ · 15층101동 | 5억원 |
| 2024.12.13 | 84.93㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2024.12.13 | 84.93㎡ · 5층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.29 | 84.93㎡ · 13층102동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.09.02 | 84.95㎡ · 4층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.08.14 | 84.93㎡ · 14층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.08.05 | 84.93㎡ · 6층102동 | 4억 1,650만원 |
| 2024.07.31 | 84.96㎡ · 3층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.93㎡ · 11층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.16 | 84.93㎡ · 6층101동 | 4억 3,700만원 |
| 2024.05.23 | 84.96㎡ · 14층103동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.10.03 | 84.93㎡ · 7층102동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.09.16 | 84.95㎡ · 2층101동 | 4억 1,700만원 |
| 2023.08.26 | 84.96㎡ · 1층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.07.06 | 84.93㎡ · 13층103동 | 4억원 |
| 2023.05.19 | 84.95㎡ · 6층103동 | 4억원 |
| 2023.02.14 | 84.96㎡ · 9층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2022.02.06 | 84.93㎡ · 15층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2021.06.01 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 800만원 |
| 2021.05.19 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.05.19 | 84.93㎡ · 14층 | 4억 4,700만원 |
| 2021.05.12 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 4,200만원 |
| 2021.03.30 | 84.95㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.03.19 | 84.95㎡ · 4층 | 4억 3,800만원 |
| 2021.03.18 | 84.93㎡ · 15층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.03.17 | 84.93㎡ · 14층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.11.29 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.08.10 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.07.23 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.07.14 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.25 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.08 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.26 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.04.22 | 84.95㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.03.03 | 84.95㎡ · 2층 | 1억 4,425만원 |
| 2020.02.14 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 900만원 |
| 2020.02.14 | 84.95㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.02.13 | 84.95㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.95㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.01.29 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.01.23 | 84.95㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.01.21 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.01.18 | 84.96㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2020.01.08 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.