아파트2013년 준공수원시 팔달구 45위우만동 14위
수원광교양우내안애애플
경기도 수원시 팔달구 권광로367번길 11 · 지도에서 보기
경기 수원시 팔달구 우만동에 있는 2013년 준공 284세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 8,250만원(전용 13㎡ · 5층 · 2026.07.02)입니다. 전용 14㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 8,250만원전용 13㎡ · 2026.07.02
- 최근 거래
- 2026.07.028,250만원 · 전용 13㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 2,037만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,852만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,402만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,605만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,852만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,988만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,207만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,902만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,964만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,950만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,037만원 | 1 | 1,441만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,006만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,957만원 | 2 | 1,974만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,982만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | 2,063만원 | 1 | 1,950만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,876만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,988만원 | 1 | 2,896만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,001만원 | 4 | 2,099만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,975만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,298만원 | 1 | 1,957만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,869만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,975만원 | 1 | 1,950만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,950만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,975만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,975만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,316만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,926만원 | 1 | 1,975만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,981만원 | 2 | 2,275만원 | 3 |
| 2023.04 | 2,113만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 2,113만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,298만원 | 1 | 2,055만원 | 3 |
| 2023.01 | 2,099만원 | 6 | 1,998만원 | 4 |
| 2022.12 | 2,061만원 | 8 | 1,631만원 | 1 |
| 2022.11 | 2,049만원 | 4 | 1,999만원 | 4 |
| 2022.10 | 2,365만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,994만원 | 2 | 2,022만원 | 1 |
| 2022.08 | 2,047만원 | 3 | 2,896만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,187만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,047만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,007만원 | 2 | 2,074만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,926만원 | 1 | 1,829만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,974만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,088만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,988만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,957만원 | 2 | 1,975만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,055만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,022만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,047만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,123만원 | 4 | 2,022만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,113만원 | 1 | 2,022만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,091만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,262만원 | 1 | 1,975만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,095만원 | 1 | 1,975만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,047만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,125만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,709만원 | 1 | 1,974만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,212만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.3평 | 8,000만원3건 | 7,000만원4건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-0.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2013.09.03 (2013년)
- 세대 · 동
- 284세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 229.83% · 34.56%
- 주차
- 143대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 아시아신탁(주)
- 시행사
- 양우건설
- 연면적
- 10,321㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소문고주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 팔달구 권광로367번길 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(팔달초) 중학교(동성) 고등학교(창현,유신) 대학교(아주대)
- 편의시설
- 관공서(우만2동주민센터) 병원(동수원병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하284세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.3평 | 8,250만원2026.07.02 · 5층 | 1,988만원 | 3 |
| 15㎡4.8평 | 1억 500만원2022.12.02 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 18㎡5.6평 | 1억 2,900만원2025.07.31 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 22㎡6.8평 | 1억 2,800만원2024.04.30 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.31 | 18㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 | +100만원+0.8% |
| 2023.07.01 | 18㎡ · 2층 | 1억 2,800만원 | +300만원+2.4% |
| 2023.02.09 | 14㎡ · 4층 | 1억 100만원 | +600만원+6.3% |
| 2022.10.03 | 14㎡ · 11층 | 9,500만원 | +500만원+5.6% |
| 2022.09.02 | 22㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 | +1,800만원+15.4% |
| 2021.09.18 | 15㎡ · 4층 | 1억 900만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.01.16 | 15㎡ · 12층 | 1억 700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.09.14 | 18㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.08 | 14㎡ · 9층 | 9,000만원 | +100만원+1.1% |
| 2020.02.26 | 22㎡ · 11층 | 1억 1,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.02 | 13.39㎡ · 5층1동 | 8,250만원 |
| 2026.04.13 | 14.85㎡ · 11층1동 | 6,300만원 |
| 2025.10.18 | 13.3㎡ · 9층1동 | 8,000만원 |
| 2025.09.29 | 14.53㎡ · 12층1동 | 9,700만원 |
| 2025.08.06 | 13.73㎡ · 6층1동 | 7,900만원 |
| 2025.07.31 | 18.27㎡ · 7층1동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.07.24 | 13.73㎡ · 6층 | 7,900만원 해제 |
| 2025.07.23 | 13.73㎡ · 6층1동 | 7,950만원 |
| 2025.07.23 | 13.3㎡ · 3층1동 | 7,900만원 |
| 2025.07.03 | 13.39㎡ · 2층1동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.06.16 | 13.39㎡ · 4층1동 | 7,900만원 |
| 2025.06.16 | 13.39㎡ · 3층1동 | 7,700만원 |
| 2025.06.11 | 13.39㎡ · 5층1동 | 8,200만원 |
| 2025.05.27 | 13.39㎡ · 4층1동 | 8,250만원 |
| 2025.03.28 | 13.39㎡ · 11층 | 8,200만원 해제 |
| 2025.03.28 | 13.39㎡ · 11층1동 | 8,200만원 |
| 2025.03.25 | 13.3㎡ · 4층1동 | 8,000만원 |
| 2025.03.07 | 13.3㎡ · 12층1동 | 8,250만원 |
| 2025.03.07 | 13.73㎡ · 10층1동 | 8,250만원 |
| 2025.02.26 | 13.73㎡ · 8층 | 8,000만원 해제 |
| 2025.02.26 | 13.73㎡ · 8층1동 | 8,000만원 |
| 2025.02.12 | 12.68㎡ · 10층1동 | 7,600만원 직거래 |
| 2025.02.12 | 12.25㎡ · 10층1동 | 7,300만원 직거래 |
| 2025.02.04 | 13.3㎡ · 4층1동 | 8,000만원 |
| 2025.01.23 | 13.39㎡ · 10층1동 | 8,000만원 |
| 2025.01.20 | 13.73㎡ · 6층1동 | 8,000만원 |
| 2025.01.10 | 13.3㎡ · 4층1동 | 8,000만원 |
| 2025.01.03 | 13.3㎡ · 12층1동 | 8,000만원 |
| 2024.11.01 | 13.3㎡ · 5층1동 | 8,300만원 |
| 2024.10.23 | 13.39㎡ · 8층1동 | 7,600만원 |
| 2024.09.11 | 13.3㎡ · 8층1동 | 8,000만원 |
| 2024.08.28 | 13.3㎡ · 4층1동 | 8,000만원 |
| 2024.08.09 | 13.3㎡ · 9층1동 | 8,100만원 |
| 2024.08.07 | 13.39㎡ · 4층1동 | 8,500만원 |
| 2024.08.06 | 13.51㎡ · 10층1동 | 8,000만원 |
| 2024.07.10 | 13.39㎡ · 7층1동 | 8,000만원 |
| 2024.06.28 | 14.53㎡ · 7층1동 | 1억 100만원 |
| 2024.04.30 | 22.64㎡ · 11층1동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.03.15 | 13.39㎡ · 11층1동 | 8,000만원 |
| 2024.01.08 | 13.73㎡ · 2층1동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.01.08 | 13.3㎡ · 7층1동 | 8,400만원 직거래 |
| 2023.09.08 | 13.39㎡ · 8층1동 | 8,000만원 |
| 2023.08.09 | 13.39㎡ · 5층1동 | 8,000만원 |
| 2023.07.01 | 18.27㎡ · 2층1동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.06.27 | 13.73㎡ · 8층1동 | 8,000만원 |
| 2023.05.17 | 13.73㎡ · 6층1동 | 8,200만원 |
| 2023.05.12 | 13.3㎡ · 6층1동 | 8,000만원 |
| 2023.04.10 | 13.3㎡ · 5층1동 | 8,500만원 |
| 2023.03.10 | 13.3㎡ · 5층1동 | 8,500만원 |
| 2023.02.09 | 14.53㎡ · 4층1동 | 1억 100만원 |
| 2023.01.19 | 13.51㎡ · 6층1동 | 8,450만원 |
| 2023.01.16 | 13.3㎡ · 4층1동 | 8,450만원 |
| 2023.01.14 | 13.39㎡ · 7층1동 | 8,500만원 |
| 2023.01.07 | 18.27㎡ · 2층1동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.01.04 | 13.73㎡ · 5층1동 | 8,450만원 |
| 2023.01.04 | 13.39㎡ · 6층1동 | 8,500만원 |
| 2022.12.19 | 13.39㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2022.12.19 | 13.73㎡ · 6층 | 8,450만원 |
| 2022.12.16 | 13.73㎡ · 3층 | 8,450만원 |
| 2022.12.16 | 13.39㎡ · 10층 | 8,400만원 |
| 2022.12.16 | 13.3㎡ · 9층 | 8,450만원 |
| 2022.12.16 | 13.39㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2022.12.06 | 13.3㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2022.12.02 | 15.98㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2022.11.24 | 15.98㎡ · 7층 | 1억 400만원 |
| 2022.11.21 | 13.39㎡ · 7층 | 8,100만원 |
| 2022.11.17 | 13.73㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2022.11.15 | 13.39㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2022.10.03 | 13.28㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2022.09.07 | 13.39㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2022.09.02 | 22.16㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.08.26 | 13.73㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2022.08.20 | 13.73㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2022.08.19 | 18.89㎡ · 12층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.03.07 | 13.73㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2022.03.07 | 13.3㎡ · 7층 | 8,400만원 |
| 2022.01.04 | 13.73㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.09.18 | 15.98㎡ · 4층 | 1억 900만원 |
| 2021.09.18 | 13.3㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2021.09.09 | 13.39㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.07.28 | 13.73㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2021.07.14 | 13.3㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2021.01.25 | 13.39㎡ · 5층 | 8,700만원 |
| 2021.01.18 | 13.39㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2021.01.18 | 13.39㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2021.01.16 | 15.98㎡ · 12층 | 1억 700만원 |
| 2020.12.11 | 13.3㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2020.09.14 | 18.27㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.08.10 | 13.73㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2020.07.09 | 13.73㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2020.07.08 | 14.53㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2020.03.18 | 13.39㎡ · 3층 | 8,700만원 해제 |
| 2020.03.18 | 13.39㎡ · 6층 | 8,700만원 해제 |
| 2020.03.18 | 13.39㎡ · 4층 | 8,700만원 해제 |
| 2020.03.06 | 13.3㎡ · 3층 | 8,550만원 |
| 2020.02.26 | 22.63㎡ · 11층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.01.29 | 13.3㎡ · 7층 | 8,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.