청약 마감무순위·잔여세대
힐스테이트 푸르지오 수원(계약취소주택)
경기도 수원시 팔달구 교동 155-41번지 일원 · 지도에서 보기
경기 수원시 팔달구 교동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대(일반공급 2 · 특별공급 1)입니다. 전용 60~75㎡, 최고 분양가는 4억 7,700만원 ~ 5억 3,700만원입니다. 입주 후 59B 최근 실거래 중앙값은 7억 8,000만원으로 최고 분양가보다 64% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 수원115의6구역 재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 3세대 (일반 2 · 특별 1)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,700만원 ~ 5억 3,700만원
- 청약 접수
- 2022.09.28 ~ 09.29
- 당첨자 발표
- 2022.10.05 (수)
- 입주 예정
- 2022년 12월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2022.09.23) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2022.09.23 (금)
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특별공급
2022.09.28 (수)
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청약 접수
2022.09.28 ~ 09.29
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당첨자 발표
2022.10.05 (수)
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계약
2022.10.13 ~ 10.14
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입주 예정
2022년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B공급 88.55㎡ 전용 59.88㎡ |
1 | 0 | 4억 7,700만원 |
| 74공급 101.25㎡ 전용 74.96㎡ |
1 | 1 | 5억 3,700만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트푸르지오수원아파트(2023.05.25 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59B 전용 59.88㎡
+64% (+3억 300만원)
거래 67건 · 6억 3,000만원 ~ 8억 9,000만원
74 전용 74.96㎡
+56% (+2억 9,900만원)
거래 16건 · 7억 5,000만원 ~ 8억 9,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 70% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.09.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 5건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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건영캐스빌408m
매교동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.07.20 · 전용 82.64㎡ · 9층 2억 8,000만원
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교동풍림아이원602m
교동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.08.08 · 전용 81.56㎡ · 9층 4억 3,000만원
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포레스트676m
지동 · 2014년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.07.17 · 전용 26.85㎡ · 8층 1억 300만원
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매교문화맨션842m
매교동 · 1979년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.22 · 전용 64.1㎡ · 12층 2억 8,000만원
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인계파밀리에865m
인계동 · 2009년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.08.04 · 전용 116.28㎡ · 7층 7억원
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.