아파트1993년 준공수원시 영통구 82위매탄동 6위

삼성3

경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1035 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 1993년 준공 595세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 4억 6,000만원(전용 60㎡ · 1층 · 2026.04.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,379만원으로 1년 전보다 2.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 41%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 11건
1년 최고가: 4억 6,000만원전용 60㎡ · 2026.04.14
최근 거래: 2026.09.192억 8,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 2,379만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,379만원 -2.3% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저3,444만원 · 1,577만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,738만원 · 최저 1,577만원 · 매매 28건 · 전세 161건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	1,577만원	1	1,023만원	4
2026.07	2,434만원	2	1,162만원	5
2026.06	—	0	1,093만원	2
2026.05	2,379만원	2	1,162만원	3
2026.04	2,545만원	1	1,023만원	4
2026.03	1,936만원	1	968만원	6
2026.02	2,434만원	1	940만원	6
2026.01	2,390만원	1	1,051만원	3
2025.12	—	0	864만원	6
2025.11	—	0	996만원	3
2025.10	2,481만원	2	1,214만원	4
2025.09	2,434만원	2	996만원	5
2025.08	—	0	1,079만원	2
2025.07	2,545만원	1	968만원	8
2025.06	—	0	996만원	5
2025.05	2,381만원	2	968만원	6
2025.04	2,379만원	1	885만원	4
2025.03	—	0	885만원	5
2025.02	2,683만원	1	1,106만원	6
2025.01	—	0	940만원	5
2024.12	2,423만원	1	885만원	6
2024.11	—	0	1,162만원	2
2024.10	2,600만원	1	857만원	6
2024.09	2,545만원	1	996만원	5
2024.08	2,738만원	1	996만원	5
2024.07	2,628만원	1	996만원	5
2024.06	2,628만원	2	996만원	2
2024.05	—	0	885만원	5
2024.04	2,600만원	1	946만원	7
2024.03	2,711만원	1	996만원	8
2024.02	—	0	968만원	5
2024.01	—	0	996만원	7
2023.12	—	0	954만원	4
2023.11	2,655만원	1	885만원	2
2023.10	—	0	830만원	9
2023.09	2,489만원	1	851만원	4
2023.08	—	0	830만원	5
2023.07	—	0	899만원	2
2023.06	2,628만원	1	788만원	6
2023.05	—	0	830만원	9
2023.04	2,581만원	2	996만원	4
2023.03	2,572만원	1	780만원	11
2023.02	—	0	885만원	3
2023.01	—	0	1,023만원	4
2022.12	—	0	802만원	8
2022.11	—	0	830만원	3
2022.10	—	0	1,106만원	6
2022.09	—	0	996만원	11
2022.08	—	0	813만원	2
2022.07	—	0	982만원	8
2022.06	—	0	954만원	4
2022.05	—	0	1,328만원	3
2022.04	3,444만원	2	1,328만원	5
2022.03	3,319만원	9	932만원	8
2022.02	—	0	929만원	10
2022.01	3,042만원	1	1,217만원	7
2021.12	—	0	871만원	5
2021.11	3,153만원	1	1,004만원	4
2021.10	—	0	929만원	3
2021.09	3,402만원	3	996만원	7
2021.08	3,430만원	1	1,770만원	3
2021.07	3,319만원	1	1,162만원	6
2021.06	3,098만원	1	1,217만원	2
2021.05	3,098만원	3	835만원	4
2021.04	—	0	1,023만원	5
2021.03	2,752만원	6	697만원	5
2021.02	2,423만원	7	719만원	6
2021.01	2,351만원	7	802만원	6
2020.12	2,260만원	4	802만원	5
2020.11	2,235만원	2	747만원	3
2020.10	2,199만원	6	940만원	6
2020.09	—	0	802만원	7
2020.08	—	0	802만원	6
2020.07	1,936만원	1	830만원	5
2020.06	2,094만원	2	802만원	4
2020.05	—	0	774만원	2
2020.04	—	0	802만원	5
2020.03	—	0	816만원	4
2020.02	2,268만원	3	802만원	6
2020.01	2,246만원	6	719만원	13

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	4억 4,000만원11건	1억 8,250만원46건	41%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1993.12.09 (1993년)
세대 · 동: 595세대 · 14개 동
층수: 지상 5층
용적률 · 건폐율: 126.62% · 29.99%
주차: 342대 (세대당 0.57대)
난방: 중앙난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 삼성건설
시행사: 삼성건설
연면적: 51,787㎡
전기차 충전기: 7기
부대시설: 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
주소: 경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1035

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 신분당선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(산남,원천,매탄,효동) 중학교(산남,매원) 고등학교(매탄)
편의시설: 관공서(영통구청,매탄4동사무소) 병원(최천일치과) 대형상가(LG하이프라자-매탄대리점) 공원(매탄공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

전용 60㎡ 이하595세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	2억 8,500만원2026.09.19 · 5층	2억 8,500만원 ~ 4억 6,000만원	2,434만원	11

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.04.14	59㎡ · 2층	6억 7,000만원	+5,000만원+8.1%
2021.08.10	59㎡ · 3층	6억 2,000만원	+2,000만원+3.3%
2021.07.31	59㎡ · 2층	6억원	+2,000만원+3.4%
2021.05.08	59㎡ · 3층	5억 8,000만원	+2,000만원+3.6%
2021.05.06	59㎡ · 1층	5억 6,000만원	+500만원+0.9%
2021.03.21	59㎡ · 2층	5억 5,500만원	+2,500만원+4.7%
2021.03.17	59㎡ · 3층	5억 3,000만원	+6,500만원+14.0%
2021.03.05	59㎡ · 2층	4억 6,500만원	+500만원+1.1%
2021.03.03	59㎡ · 1층	4억 6,000만원	+1,000만원+2.2%
2021.02.03	59㎡ · 1층	4억 5,000만원	+800만원+1.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 2건 · 해제된 거래 3건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.19	59.76㎡ · 5층	2억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29	59.76㎡ · 1층8동	4억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18	59.76㎡ · 2층	4억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16	59.76㎡ · 3층11동	4억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08	59.76㎡ · 4층1동	4억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14	59.76㎡ · 1층7동	4억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24	59.76㎡ · 4층6동	3억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19	59.76㎡ · 2층4동	4억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16	59.76㎡ · 5층1동	4억 3,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10	59.76㎡ · 1층2동	4억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03	59.76㎡ · 5층2동	4억 5,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30	59.76㎡ · 3층8동	4억 5,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20	59.76㎡ · 1층9동	4억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06	59.76㎡ · 5층7동	4억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28	59.76㎡ · 5층9동	2억 9,050만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22	59.76㎡ · 2층6동	4억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16	59.76㎡ · 1층3동	4억 4,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14	59.76㎡ · 5층4동	4억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08	59.76㎡ · 1층	4억 3,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08	59.76㎡ · 1층8동	4억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01	59.76㎡ · 3층2동	4억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24	59.76㎡ · 5층8동	4억 3,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01	59.76㎡ · 1층4동	4억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28	59.76㎡ · 5층1동	4억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20	59.76㎡ · 2층11동	4억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15	59.76㎡ · 2층2동	4억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24	59.76㎡ · 1층4동	4억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12	59.76㎡ · 3층1동	4억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25	59.76㎡ · 1층12동	4억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12	59.76㎡ · 2층8동	4억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.23	59.76㎡ · 4층3동	4억 8,000만원	중개거래
2023.09.06	59.76㎡ · 5층6동	4억 5,000만원	중개거래
2023.06.02	59.76㎡ · 4층11동	4억 7,500만원	중개거래
2023.04.11	59.76㎡ · 4층6동	4억 7,300만원	중개거래
2023.04.07	59.76㎡ · 4층13동	4억 6,000만원	중개거래
2023.03.14	59.76㎡ · 4층4동	4억 6,500만원	중개거래
2022.04.14	59.76㎡ · 2층	6억 7,000만원	중개거래
2022.04.11	59.76㎡ · 3층	5억 7,500만원	중개거래
2022.04.05	59.76㎡ · 3층	5억 7,500만원 해제	중개거래
2022.03.31	59.76㎡ · 4층	6억 1,800만원	중개거래
2022.03.31	59.76㎡ · 3층	6억 2,000만원	중개거래
2022.03.29	59.76㎡ · 1층	6억원	중개거래
2022.03.25	59.76㎡ · 2층	6억원	중개거래
2022.03.19	59.76㎡ · 3층	6억원	중개거래
2022.03.17	59.76㎡ · 4층	5억 5,000만원	중개거래
2022.03.17	59.76㎡ · 4층	6억원	중개거래
2022.03.15	59.76㎡ · 3층	6억원	중개거래
2022.03.09	59.76㎡ · 3층	5억 6,000만원	중개거래
2022.01.01	59.76㎡ · 2층	5억 5,000만원	중개거래
2021.11.12	59.76㎡ · 2층	5억 7,000만원	중개거래
2021.09.30	59.76㎡ · 2층	6억 2,000만원
2021.09.25	59.76㎡ · 2층	6억 1,500만원
2021.09.23	59.76㎡ · 2층	6억원
2021.08.10	59.76㎡ · 3층	6억 2,000만원
2021.07.31	59.76㎡ · 2층	6억원
2021.06.15	59.76㎡ · 3층	5억 6,000만원
2021.05.20	59.76㎡ · 5층	5억 4,500만원
2021.05.08	59.76㎡ · 3층	5억 8,000만원
2021.05.06	59.76㎡ · 1층	5억 6,000만원
2021.03.24	59.76㎡ · 4층	5억 4,000만원
2021.03.21	59.76㎡ · 2층	5억 5,500만원
2021.03.17	59.76㎡ · 3층	5억 3,000만원
2021.03.06	59.76㎡ · 1층	4억 5,000만원
2021.03.05	59.76㎡ · 2층	4억 6,500만원
2021.03.03	59.76㎡ · 1층	4억 6,000만원
2021.02.18	59.76㎡ · 5층	4억원
2021.02.10	59.76㎡ · 3층	4억 4,000만원
2021.02.05	59.76㎡ · 2층	4억 3,800만원
2021.02.03	59.76㎡ · 5층	3억 8,800만원
2021.02.03	59.76㎡ · 1층	4억 5,000만원
2021.02.02	59.76㎡ · 2층	4억 4,000만원
2021.02.02	59.76㎡ · 4층	3억 9,000만원
2021.01.30	59.76㎡ · 3층	4억 4,200만원
2021.01.30	59.76㎡ · 5층	4억 1,600만원
2021.01.28	59.76㎡ · 4층	4억 2,500만원
2021.01.25	59.76㎡ · 3층	4억 3,000만원
2021.01.19	59.76㎡ · 4층	4억 1,500만원
2021.01.18	59.76㎡ · 2층	4억 3,000만원
2021.01.12	59.76㎡ · 4층	3억 9,500만원
2020.12.30	59.76㎡ · 1층	4억원
2020.12.25	59.76㎡ · 5층	3억 9,000만원
2020.12.21	59.76㎡ · 3층	4억 1,700만원
2020.12.19	59.76㎡ · 2층	4억 2,500만원
2020.11.30	59.76㎡ · 1층	4억 250만원 해제
2020.11.19	59.76㎡ · 5층	4억 800만원
2020.11.11	59.76㎡ · 1층	4억원
2020.10.31	59.76㎡ · 5층	4억 500만원
2020.10.26	59.76㎡ · 2층	4억 1,000만원
2020.10.21	59.76㎡ · 3층	3억 9,000만원
2020.10.20	59.76㎡ · 3층	3억 9,500만원
2020.10.12	59.76㎡ · 2층	3억 9,350만원
2020.10.08	59.76㎡ · 4층	4억원
2020.07.23	59.76㎡ · 5층	3억 5,000만원
2020.06.25	59.76㎡ · 3층	3억 8,700만원
2020.06.11	59.76㎡ · 5층	3억 7,000만원
2020.02.25	59.76㎡ · 5층	4억 1,000만원
2020.02.18	59.76㎡ · 4층	4억원
2020.02.03	59.76㎡ · 3층	4억 2,900만원
2020.01.28	59.76㎡ · 1층	4억 2,000만원
2020.01.24	59.76㎡ · 3층	4억 1,000만원
2020.01.22	59.76㎡ · 4층	4억원
2020.01.16	59.76㎡ · 4층	4억 200만원
2020.01.05	59.76㎡ · 2층	4억 1,000만원
2020.01.04	59.76㎡ · 2층	3억 9,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.01
9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.