아파트1993년 준공수원시 영통구 83위매탄동 7위
한국2
경기도 수원시 영통구 매영로 84 · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 1993년 준공 768세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 5억 6,000만원(전용 73㎡ · 2층 · 2026.02.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,383만원으로 1년 전보다 2.8% 내렸습니다. 전용 72㎡ 전세가율은 45%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 5억 6,000만원전용 73㎡ · 2026.02.20
- 최근 거래
- 2026.09.145억 4,500만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,383만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,383만원 -2.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,211만원 · 1,883만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,383만원 | 3 | 1,225만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,271만원 | 3 |
| 2026.07 | 2,337만원 | 2 | 1,316만원 | 4 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,065만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,110만원 | 3 | 998만원 | 5 |
| 2026.04 | 2,464만원 | 1 | 928만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,483만원 | 1 | 953만원 | 7 |
| 2026.02 | 2,542만원 | 1 | 1,225만원 | 6 |
| 2026.01 | — | 0 | 953만원 | 3 |
| 2025.12 | 2,473만원 | 1 | 976만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,112만원 | 4 |
| 2025.10 | 2,405만원 | 3 | 1,135만원 | 4 |
| 2025.09 | 2,451만원 | 1 | 953만원 | 3 |
| 2025.08 | 2,315만원 | 1 | 1,021만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,417만원 | 2 | 1,044만원 | 7 |
| 2025.06 | 2,469만원 | 6 | 908만원 | 11 |
| 2025.05 | 2,451만원 | 1 | 1,019만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,503만원 | 2 | 1,021만원 | 6 |
| 2025.03 | 2,396만원 | 1 | 953만원 | 6 |
| 2025.02 | 2,628만원 | 2 | 817만원 | 7 |
| 2025.01 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,315만원 | 1 | 1,044만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,632만원 | 1 | 1,157만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 817만원 | 5 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,498만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,405만원 | 2 | 930만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,426만원 | 2 | 1,010만원 | 6 |
| 2024.06 | 2,428만원 | 3 | 998만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 951만원 | 5 |
| 2024.04 | — | 0 | 964만원 | 6 |
| 2024.03 | 2,587만원 | 4 | 840만원 | 8 |
| 2024.02 | 2,578만원 | 1 | 978만원 | 4 |
| 2024.01 | 2,526만원 | 2 | 901만원 | 5 |
| 2023.12 | 2,564만원 | 1 | 817만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 867만원 | 8 |
| 2023.10 | — | 0 | 908만원 | 10 |
| 2023.09 | 2,611만원 | 2 | 862만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,528만원 | 1 | 953만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,528만원 | 1 | 862만원 | 4 |
| 2023.06 | 2,587만원 | 1 | 1,044만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,044만원 | 5 |
| 2023.04 | 2,610만원 | 2 | 1,010만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 885만원 | 7 |
| 2023.02 | 2,542만원 | 1 | 908만원 | 3 |
| 2023.01 | 2,360만원 | 2 | 951만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,044만원 | 9 |
| 2022.11 | — | 0 | 953만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,157만원 | 6 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,271만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,271만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,044만원 | 3 |
| 2022.06 | 3,077만원 | 1 | 953만원 | 3 |
| 2022.05 | 3,211만원 | 2 | 1,089만원 | 12 |
| 2022.04 | 3,154만원 | 7 | 1,225만원 | 7 |
| 2022.03 | 2,950만원 | 11 | 953만원 | 11 |
| 2022.02 | 2,905만원 | 2 | 834만원 | 9 |
| 2022.01 | — | 0 | 908만원 | 9 |
| 2021.12 | 2,905만원 | 1 | 858만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,203만원 | 2 |
| 2021.10 | 3,086만원 | 1 | 907만원 | 10 |
| 2021.09 | 3,154만원 | 1 | 1,135만원 | 5 |
| 2021.08 | 3,109만원 | 5 | 1,316만원 | 9 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,209만원 | 6 |
| 2021.06 | 3,120만원 | 2 | 1,271만원 | 14 |
| 2021.05 | 2,723만원 | 6 | 784만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,723만원 | 4 | 794만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,269만원 | 3 | 808만원 | 5 |
| 2021.02 | 2,353만원 | 4 | 908만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,169만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,156만원 | 4 | 849만원 | 6 |
| 2020.11 | 2,133만원 | 3 | 905만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,083만원 | 2 | 1,112만원 | 2 |
| 2020.09 | 2,215만원 | 1 | 862만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,929만원 | 3 | 794만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,883만원 | 2 | 908만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,133만원 | 3 | 867만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 749만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 726만원 | 5 |
| 2020.03 | 2,133만원 | 1 | 908만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,110만원 | 3 | 726만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,072만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 5억 2,750만원14건 | 2억 4,000만원46건 | 45% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 36건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.10.29 (1993년)
- 세대 · 동
- 768세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 128.58% · 23.46%
- 주차
- 747대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 시행사
- 한국종합건설(주)
- 연면적
- 76,770㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 매영로 84
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(원일, 원천,산남) 중학교(산남,매원,동수원)
- 편의시설
- 관공서(남부경찰서) 병원(아주대병원,동수원병원,성빈센트 병원) 대형상가(홈플러스) 공원(매탄) 기타(매탄2동우체국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡768세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.0평 | 5억 4,500만원2026.09.14 · 5층 | 2,394만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.25 | 72㎡ · 3층 | 7억 4,700만원 | +4,700만원+6.7% |
| 2021.08.21 | 72㎡ · 4층 | 7억원 | +500만원+0.7% |
| 2021.06.22 | 72㎡ · 2층 | 6억 9,500만원 | +1,500만원+2.2% |
| 2021.06.07 | 72㎡ · 2층 | 6억 8,000만원 | +4,500만원+7.1% |
| 2021.05.05 | 72㎡ · 5층 | 6억 3,500만원 | +3,500만원+5.8% |
| 2021.03.20 | 72㎡ · 5층 | 6억원 | +5,000만원+9.1% |
| 2021.02.20 | 72㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 | +2,000만원+3.8% |
| 2021.02.03 | 72㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 | +2,000만원+3.9% |
| 2021.01.28 | 72㎡ · 2층 | 5억 1,000만원 | +100만원+0.2% |
| 2021.01.22 | 72㎡ · 3층 | 5억 900만원 | +1,900만원+3.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 72.84㎡ · 5층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.09.07 | 72.84㎡ · 4층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.03 | 72.84㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.20 | 72.84㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 72.84㎡ · 3층110동 | 5억원 |
| 2026.05.21 | 72.84㎡ · 6층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 72.84㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 72.84㎡ · 6층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.04.24 | 72.84㎡ · 1층115동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.01 | 72.84㎡ · 3층106동 | 5억 4,300만원 |
| 2026.03.20 | 72.84㎡ · 3층110동 | 5억 4,700만원 |
| 2026.02.20 | 72.84㎡ · 2층114동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 72.84㎡ · 3층102동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.10.17 | 72.84㎡ · 1층104동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 72.84㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2025.10.15 | 72.84㎡ · 6층112동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.10.01 | 72.84㎡ · 3층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.09.26 | 72.84㎡ · 3층116동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.08.25 | 72.84㎡ · 6층113동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.07.21 | 72.84㎡ · 6층108동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.07.17 | 72.84㎡ · 1층116동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.06.25 | 72.84㎡ · 5층116동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.06.24 | 72.84㎡ · 3층116동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.06.19 | 72.84㎡ · 4층118동 | 5억 4,300만원 |
| 2025.06.13 | 72.84㎡ · 4층 | 5억 4,300만원 해제 |
| 2025.06.13 | 72.84㎡ · 6층111동 | 5억 500만원 |
| 2025.06.12 | 72.84㎡ · 3층108동 | 5억 5,650만원 |
| 2025.06.10 | 72.84㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.10 | 72.84㎡ · 1층106동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.05.27 | 72.84㎡ · 3층110동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.05.15 | 72.84㎡ · 3층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2025.04.22 | 72.84㎡ · 4층107동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.04.12 | 72.84㎡ · 2층102동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.03.20 | 72.84㎡ · 5층101동 | 5억 2,800만원 |
| 2025.02.07 | 72.84㎡ · 2층106동 | 6억원 |
| 2025.02.06 | 72.84㎡ · 3층108동 | 5억 5,800만원 |
| 2024.12.17 | 72.84㎡ · 6층108동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.11.08 | 72.84㎡ · 3층116동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.08.17 | 72.84㎡ · 6층112동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.08.16 | 72.84㎡ · 1층112동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.07.20 | 72.84㎡ · 5층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.07.02 | 72.84㎡ · 2층106동 | 5억 4,900만원 |
| 2024.06.18 | 72.84㎡ · 5층103동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.06.14 | 72.84㎡ · 3층108동 | 5억 1,800만원 |
| 2024.06.01 | 72.84㎡ · 2층105동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.03.30 | 72.84㎡ · 3층111동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.03.16 | 72.84㎡ · 6층113동 | 5억 9,800만원 |
| 2024.03.14 | 72.84㎡ · 3층112동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.03.05 | 72.84㎡ · 5층107동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.02.19 | 72.84㎡ · 2층112동 | 5억 6,800만원 |
| 2024.01.13 | 72.84㎡ · 5층116동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.01.03 | 72.84㎡ · 3층116동 | 5억 6,800만원 |
| 2023.12.29 | 72.84㎡ · 3층114동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.09.08 | 72.84㎡ · 2층118동 | 5억 9,200만원 |
| 2023.09.07 | 72.84㎡ · 2층106동 | 5억 5,850만원 |
| 2023.08.19 | 72.84㎡ · 5층117동 | 5억 5,700만원 |
| 2023.07.15 | 72.84㎡ · 4층104동 | 5억 5,700만원 |
| 2023.06.26 | 72.84㎡ · 5층105동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.04.17 | 72.84㎡ · 1층107동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.04.05 | 72.84㎡ · 1층107동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.02.27 | 72.84㎡ · 1층117동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.01.30 | 72.84㎡ · 1층114동 | 5억원 |
| 2023.01.20 | 72.84㎡ · 1층107동 | 5억 4,000만원 |
| 2022.12.22 | 72.84㎡ · 1층 | 5억원 직거래 |
| 2022.06.03 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 7,800만원 |
| 2022.05.10 | 72.84㎡ · 1층 | 6억 9,500만원 |
| 2022.05.05 | 72.84㎡ · 1층 | 7억 2,000만원 |
| 2022.04.18 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 9,500만원 |
| 2022.04.11 | 72.84㎡ · 1층 | 7억 2,000만원 |
| 2022.04.07 | 72.84㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2022.04.05 | 72.84㎡ · 6층 | 6억 6,000만원 |
| 2022.04.05 | 72.84㎡ · 6층 | 6억 7,800만원 |
| 2022.04.02 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2022.04.02 | 72.84㎡ · 1층 | 6억 9,500만원 해제 |
| 2022.04.01 | 72.84㎡ · 2층 | 7억 1,000만원 |
| 2022.03.31 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.03.30 | 72.84㎡ · 5층 | 6억원 |
| 2022.03.30 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 7,800만원 해제 |
| 2022.03.28 | 72.84㎡ · 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2022.03.25 | 72.84㎡ · 3층 | 7억 4,700만원 |
| 2022.03.23 | 72.84㎡ · 6층 | 7억원 |
| 2022.03.21 | 72.84㎡ · 6층 | 6억 4,000만원 |
| 2022.03.21 | 72.84㎡ · 2층 | 7억원 |
| 2022.03.19 | 72.84㎡ · 6층 | 6억 9,000만원 |
| 2022.03.19 | 72.84㎡ · 1층 | 6억 9,500만원 해제 |
| 2022.03.17 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.03.14 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 4,000만원 |
| 2022.03.12 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2022.03.05 | 72.84㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2022.02.17 | 72.84㎡ · 1층 | 6억 3,000만원 |
| 2022.02.17 | 72.84㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.02.11 | 72.84㎡ · 5층 | 6억원 해제 |
| 2021.12.24 | 72.84㎡ · 5층 | 5억원 직거래 |
| 2021.12.04 | 72.84㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.10.07 | 72.84㎡ · 6층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.09.14 | 72.84㎡ · 1층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.08.25 | 72.84㎡ · 4층 | 6억 8,500만원 |
| 2021.08.21 | 72.84㎡ · 4층 | 7억원 |
| 2021.08.13 | 72.84㎡ · 4층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.08.13 | 72.84㎡ · 2층 | 6억 9,200만원 |
| 2021.08.11 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.06.22 | 72.84㎡ · 2층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.06.07 | 72.84㎡ · 2층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.05.31 | 72.84㎡ · 6층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.05.21 | 72.84㎡ · 6층 | 6억원 |
| 2021.05.20 | 72.84㎡ · 1층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.05.19 | 72.84㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2021.05.05 | 72.84㎡ · 5층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.05.01 | 72.84㎡ · 4층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.04.30 | 72.84㎡ · 3층 | 5억 9,400만원 |
| 2021.04.29 | 72.84㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2021.04.17 | 72.84㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2021.04.15 | 72.84㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2021.03.20 | 72.84㎡ · 5층 | 6억원 |
| 2021.03.16 | 72.84㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2021.03.01 | 72.84㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2021.02.20 | 72.84㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.02.06 | 72.84㎡ · 6층 | 4억 7,900만원 |
| 2021.02.04 | 72.84㎡ · 1층 | 5억 700만원 |
| 2021.02.03 | 72.84㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 |
2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.