아파트1983년 준공수원시 영통구 128위원천동 9위
아주
경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 50 · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구 원천동에 있는 1983년 준공 228세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 4억 4,800만원(전용 82㎡ · 5층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,557만원으로 1년 전보다 2.1% 내렸습니다. 전용 82㎡ 전세가율은 51%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 4억 4,800만원전용 82㎡ · 2026.05.09
- 최근 거래
- 2026.07.283억원 · 전용 57㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,557만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 864만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,557만원 | 2 | 802만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,741만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,833만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 802만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,050만원 | 7 |
| 2025.10 | — | 0 | 875만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,590만원 | 2 | 875만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,575만원 | 1 | 1,050만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,605만원 | 1 | 882만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,628만원 | 2 | 510만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 878만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 963만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,050만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,972만원 | 1 | 802만원 | 3 |
| 2024.07 | — | 0 | 766만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,670만원 | 1 | 749만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 992만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,575만원 | 1 | 603만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 662만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 758만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 875만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,908만원 | 1 | 758만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 510만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 875만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 963만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 875만원 | 1 |
| 2022.08 | 2,392만원 | 1 | 807만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 742만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 630만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 928만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,409만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 2,181만원 | 1 | 554만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,508만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,003만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,972만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 789만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,838만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,336만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,304만원 | 1 | 756만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 928만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 696만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,253만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,251만원 | 2 | 642만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,039만원 | 1 | 698만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,091만원 | 1 | 696만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.6평 | 3억 7,900만원2건 | 2억원3건 | 53% |
| 82㎡24.9평 | 3억 9,400만원2건 | 2억원5건 | 51% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1983.12.24 (1983년)
- 세대 · 동
- 228세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 61대 (세대당 0.27대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 칠성건설주택
- 시행사
- 칠성건설주택
- 연면적
- 16,706㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하132세대 · 58%
- 60~85㎡96세대 · 42%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.1평 | 3억원2026.07.28 · 5층 | 1,750만원 | 1거래 적음 |
| 71㎡21.6평 | 3억 6,300만원2026.05.14 · 6층 | 1,758만원 | 2거래 적음 |
| 82㎡24.9평 | 3억 4,000만원2026.07.15 · 6층 | 1,580만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 82㎡ · 5층 | 4억 4,800만원 | +4,800만원+12.0% |
| 2025.07.18 | 82㎡ · 3층 | 4억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.10 | 71㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 | +1,500만원+3.3% |
| 2021.09.07 | 56㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 | +9,200만원+27.2% |
| 2021.07.10 | 71㎡ · 5층 | 4억 5,500만원 | +1억 7,400만원+61.9% |
| 2021.05.19 | 56㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 | +2,300만원+7.3% |
| 2021.03.20 | 56㎡ · 1층 | 3억 1,500만원 | +5,500만원+21.2% |
| 2020.11.16 | 71㎡ · 4층 | 2억 8,100만원 | +1,100만원+4.1% |
| 2020.10.17 | 56㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 | +3,800만원+17.1% |
| 2020.06.29 | 71㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 | +4,600만원+20.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 56.67㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2026.07.15 | 82.41㎡ · 6층다동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.14 | 71.25㎡ · 6층나동 | 3억 6,300만원 |
| 2026.05.09 | 82.41㎡ · 5층라동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.02.14 | 71.25㎡ · 1층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2026.02.14 | 71.25㎡ · 1층나동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.09.25 | 82.41㎡ · 5층라동 | 4억원 |
| 2025.09.18 | 56.67㎡ · 6층가동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.08.27 | 56.67㎡ · 3층다동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.19 | 82.41㎡ · 3층 | 4억원 해제 |
| 2025.07.18 | 82.41㎡ · 3층다동 | 4억원 |
| 2025.06.28 | 56.67㎡ · 4층다동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.06.09 | 56.67㎡ · 6층다동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.21 | 56.67㎡ · 2층다동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.06.29 | 71.25㎡ · 1층나동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.02.03 | 56.67㎡ · 5층가동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.08.29 | 56.67㎡ · 4층라동 | 3억 2,700만원 |
| 2023.02.16 | 71.25㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2022.08.05 | 56.67㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.11.26 | 56.67㎡ · 5층 | 4억 1,300만원 |
| 2021.10.10 | 71.25㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.09.07 | 56.67㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.07.10 | 71.25㎡ · 5층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.05.19 | 56.67㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.03.20 | 56.67㎡ · 1층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.12.15 | 56.67㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.12.11 | 56.67㎡ · 5층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.11.16 | 71.25㎡ · 4층 | 2억 8,100만원 |
| 2020.10.17 | 56.67㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.29 | 71.25㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.05.21 | 56.67㎡ · 6층 | 2억 700만원 |
| 2020.05.13 | 56.67㎡ · 5층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.02.10 | 71.25㎡ · 3층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.01.18 | 56.67㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.