아파트1996년 준공성남시 분당구 84위구미동 6위
무지개(3단지)(건영)
경기 성남시 분당구 구미동 201 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 15억 7,500만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.06.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,940만원으로 1년 전보다 46.2% 올랐습니다. 전용 53㎡ 전세가율은 35%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 15억 7,500만원전용 85㎡ · 2026.06.12
- 최근 거래
- 2026.08.1713억 4,500만원 · 전용 68㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,940만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당6,940만원 +46.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,970만원 · 2,971만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,842만원 | 1 |
| 2026.08 | 6,523만원 | 1 | 2,862만원 | 3 |
| 2026.07 | 6,970만원 | 4 | 2,334만원 | 3 |
| 2026.06 | 6,681만원 | 6 | 2,431만원 | 2 |
| 2026.05 | 6,522만원 | 3 | 2,764만원 | 3 |
| 2026.04 | 6,878만원 | 1 | 2,359만원 | 2 |
| 2026.03 | 6,786만원 | 1 | 2,377만원 | 7 |
| 2026.02 | 6,026만원 | 1 | 2,384만원 | 6 |
| 2026.01 | 6,755만원 | 3 | 2,321만원 | 7 |
| 2025.12 | 5,834만원 | 1 | 2,223만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,257만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,919만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,856만원 | 2 | 2,086만원 | 5 |
| 2025.08 | 4,680만원 | 2 | 2,125만원 | 4 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,091만원 | 2 |
| 2025.06 | 4,554만원 | 4 | 2,192만원 | 4 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,063만원 | 6 |
| 2025.04 | 4,237만원 | 1 | 2,078만원 | 3 |
| 2025.03 | 4,149만원 | 4 | 2,039만원 | 2 |
| 2025.02 | 4,218만원 | 2 | 2,077만원 | 5 |
| 2025.01 | 4,051만원 | 2 | 2,101만원 | 3 |
| 2024.12 | 4,182만원 | 1 | 2,272만원 | 5 |
| 2024.11 | 4,185만원 | 2 | 2,101만원 | 3 |
| 2024.10 | 3,986만원 | 1 | 2,057만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,211만원 | 3 |
| 2024.08 | 4,154만원 | 4 | 1,890만원 | 2 |
| 2024.07 | 3,972만원 | 6 | 2,124만원 | 11 |
| 2024.06 | 3,939만원 | 2 | 2,272만원 | 5 |
| 2024.05 | 3,482만원 | 1 | 2,106만원 | 4 |
| 2024.04 | 3,813만원 | 1 | 1,965만원 | 5 |
| 2024.03 | 3,845만원 | 2 | 2,098만원 | 6 |
| 2024.02 | 3,725만원 | 3 | 2,144만원 | 4 |
| 2024.01 | 3,746만원 | 1 | 2,086만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,140만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,062만원 | 3 |
| 2023.10 | 3,880만원 | 1 | 1,934만원 | 8 |
| 2023.09 | 4,262만원 | 1 | 2,025만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,832만원 | 1 | 1,984만원 | 3 |
| 2023.07 | 3,770만원 | 3 | 2,037만원 | 5 |
| 2023.06 | 3,696만원 | 6 | 2,057만원 | 3 |
| 2023.05 | 3,725만원 | 3 | 1,945만원 | 7 |
| 2023.04 | 3,579만원 | 3 | 1,916만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,965만원 | 7 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,086만원 | 5 |
| 2023.01 | 3,151만원 | 1 | 1,824만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,045만원 | 6 |
| 2022.11 | 3,794만원 | 1 | 1,965만원 | 7 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,101만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,134만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,763만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,134만원 | 7 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,377만원 | 6 |
| 2022.05 | 4,514만원 | 2 | 2,247만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,036만원 | 2 |
| 2022.03 | 4,532만원 | 1 | 1,897만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,829만원 | 7 |
| 2022.01 | 4,501만원 | 1 | 2,320만원 | 4 |
| 2021.12 | 4,606만원 | 1 | 1,627만원 | 3 |
| 2021.11 | 4,363만원 | 2 | 1,811만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,741만원 | 3 |
| 2021.09 | 4,679만원 | 4 | 2,184만원 | 4 |
| 2021.08 | 4,345만원 | 4 | 2,035만원 | 8 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,395만원 | 5 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,320만원 | 7 |
| 2021.05 | 4,277만원 | 3 | 1,788만원 | 1 |
| 2021.04 | 4,228만원 | 2 | 1,741만원 | 5 |
| 2021.03 | 4,069만원 | 2 | 1,683만원 | 5 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,757만원 | 7 |
| 2021.01 | 3,696만원 | 3 | 1,658만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,795만원 | 3 | 2,509만원 | 3 |
| 2020.11 | 3,682만원 | 2 | 2,334만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,377만원 | 1 | 1,863만원 | 6 |
| 2020.09 | 3,638만원 | 3 | 1,965만원 | 3 |
| 2020.08 | 3,439만원 | 1 | 1,679만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,253만원 | 4 | 1,885만원 | 4 |
| 2020.06 | 3,249만원 | 5 | 1,763만원 | 2 |
| 2020.05 | 3,062만원 | 3 | 1,658만원 | 3 |
| 2020.04 | 3,093만원 | 3 | 1,933만원 | 5 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,821만원 | 8 |
| 2020.02 | 2,978만원 | 3 | 1,751만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,971만원 | 3 | 1,627만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 11억 250만원14건 | 3억 8,650만원18건 | 35% |
| 68㎡20.7평 | 13억 6,250만원4건 | 4억 9,000만원13건 | 36% |
| 84㎡25.7평 | 15억 4,900만원3건 | 5억 8,400만원10건 | 38% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
63%갱신 41건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 11억 3,000만원2026.07.13 · 11층 | 6,771만원 | 14 |
| 68㎡20.7평 | 13억 4,500만원2026.08.17 · 15층 | 6,596만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 15억 7,500만원2026.06.12 · 13층 | 6,026만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 53㎡ · 8층 | 11억 4,500만원 | +500만원+0.4% |
| 2026.06.27 | 68㎡ · 10층 | 13억 8,000만원 | +1억 3,000만원+10.4% |
| 2026.06.12 | 84㎡ · 13층 | 15억 7,500만원 | +2,600만원+1.7% |
| 2026.06.03 | 68㎡ · 19층 | 12억 5,000만원 | +2억 7,000만원+27.6% |
| 2026.02.06 | 84㎡ · 11층 | 15억 4,900만원 | +4,900만원+3.3% |
| 2026.01.23 | 84㎡ · 4층 | 15억원 | +2억 2,000만원+17.2% |
| 2026.01.19 | 53㎡ · 18층 | 11억 4,000만원 | +4,000만원+3.6% |
| 2026.01.15 | 53㎡ · 3층 | 11억원 | +1억 5,000만원+15.8% |
| 2025.12.23 | 53㎡ · 14층 | 9억 5,000만원 | +1억 8,500만원+24.2% |
| 2025.08.24 | 68㎡ · 9층 | 9억 8,000만원 | +3,000만원+3.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 68.16㎡ · 15층 | 13억 4,500만원 |
| 2026.07.13 | 53.83㎡ · 11층309동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 53.83㎡ · 10층 | 11억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 53.83㎡ · 8층 | 11억 4,500만원 |
| 2026.07.09 | 53.83㎡ · 8층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 68.4㎡ · 8층311동 | 13억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 68.16㎡ · 10층 | 13억 8,000만원 |
| 2026.06.18 | 53.83㎡ · 7층309동 | 11억 1,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ · 13층307동 | 15억 7,500만원 |
| 2026.06.04 | 53.83㎡ · 12층309동 | 11억원 |
| 2026.06.03 | 68.16㎡ · 19층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 53.83㎡ · 14층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 53.83㎡ · 19층309동 | 10억 6,200만원 |
| 2026.05.05 | 53.83㎡ · 1층312동 | 10억원 |
| 2026.04.09 | 53.83㎡ · 8층312동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 53.83㎡ · 9층309동 | 11억 500만원 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ · 11층308동 | 15억 4,900만원 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ · 4층307동 | 15억원 |
| 2026.01.19 | 53.83㎡ · 18층309동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 53.83㎡ · 3층312동 | 11억원 |
| 2025.12.23 | 53.83㎡ · 14층309동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.97㎡ · 11층308동 | 12억 7,700만원 |
| 2025.09.10 | 68.16㎡ · 5층312동 | 9억 7,800만원 |
| 2025.08.26 | 68.16㎡ · 7층311동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.08.24 | 68.16㎡ · 9층312동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.06.19 | 68.16㎡ · 6층312동 | 9억 4,800만원 |
| 2025.06.12 | 68.16㎡ · 12층312동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.11 | 68.16㎡ · 13층311동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.06.04 | 53.83㎡ · 1층309동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.14 | 53.83㎡ · 17층309동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.03.25 | 84.97㎡ · 14층307동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.03.21 | 84.97㎡ · 5층310동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.03.21 | 68.4㎡ · 11층311동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.03.11 | 84.97㎡ · 17층308동 | 10억 5,200만원 |
| 2025.02.12 | 84.97㎡ · 16층307동 | 10억 9,000만원 직거래 |
| 2025.02.10 | 84.97㎡ · 9층307동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.02.09 | 68.16㎡ · 4층309동 | 8억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.04 | 68.16㎡ · 8층312동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.01.24 | 53.83㎡ · 11층309동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.01.06 | 68.16㎡ · 2층312동 | 7억 9,700만원 |
| 2024.12.24 | 84.97㎡ · 12층308동 | 10억 7,500만원 |
| 2024.11.21 | 53.83㎡ · 12층309동 | 7억 500만원 |
| 2024.11.16 | 53.83㎡ · 4층312동 | 6억 5,800만원 |
| 2024.10.14 | 53.83㎡ · 12층309동 | 6억 4,900만원 |
| 2024.08.23 | 53.83㎡ · 16층309동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.08.22 | 84.97㎡ · 7층307동 | 10억 6,500만원 |
| 2024.08.13 | 53.83㎡ · 10층309동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.08.07 | 53.83㎡ · 13층312동 | 6억 7,800만원 |
| 2024.07.27 | 68.16㎡ · 5층311동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.07.24 | 53.83㎡ · 7층312동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.07.15 | 53.83㎡ · 4층312동 | 6억 3,800만원 |
| 2024.07.15 | 84.97㎡ · 7층308동 | 10억 4,500만원 |
| 2024.07.06 | 53.83㎡ · 17층309동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.07.05 | 68.16㎡ · 7층309동 | 7억 9,500만원 |
| 2024.06.17 | 84.97㎡ · 5층308동 | 10억 3,000만원 |
| 2024.06.06 | 68.16㎡ · 3층312동 | 7억 9,800만원 |
| 2024.05.11 | 84.97㎡ · 1층307동 | 8억 9,500만원 |
| 2024.04.18 | 84.97㎡ · 15층 | 9억 8,000만원 해제 |
| 2024.04.18 | 84.97㎡ · 15층307동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.03.12 | 84.97㎡ · 10층310동 | 9억 6,800만원 |
| 2024.03.08 | 53.83㎡ · 9층312동 | 6억 3,900만원 |
| 2024.02.26 | 68.16㎡ · 4층312동 | 7억 6,800만원 |
| 2024.02.26 | 84.97㎡ · 6층307동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.02.05 | 68.4㎡ · 12층311동 | 7억 9,500만원 |
| 2024.01.26 | 53.83㎡ · 8층312동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.10.27 | 68.16㎡ · 15층311동 | 8억원 |
| 2023.09.13 | 53.83㎡ · 19층309동 | 6억 9,400만원 |
| 2023.08.09 | 68.16㎡ · 13층311동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.07.25 | 68.4㎡ · 15층311동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.07.14 | 68.16㎡ · 1층311동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.07.11 | 53.83㎡ · 8층309동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.06.30 | 53.83㎡ · 7층312동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.06.10 | 53.83㎡ · 7층312동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.06.10 | 84.97㎡ · 6층310동 | 9억 1,000만원 |
| 2023.06.09 | 68.4㎡ · 15층311동 | 7억 4,800만원 |
| 2023.06.06 | 68.16㎡ · 15층309동 | 7억 4,200만원 |
| 2023.06.03 | 53.83㎡ · 14층312동 | 6억 1,500만원 |
| 2023.05.24 | 68.16㎡ · 17층309동 | 7억 4,500만원 |
| 2023.05.23 | 53.83㎡ · 18층309동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.05.20 | 68.16㎡ · 9층312동 | 7억 6,800만원 |
| 2023.04.24 | 68.16㎡ · 5층312동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.04.06 | 84.97㎡ · 13층308동 | 9억 2,000만원 |
| 2023.04.01 | 68.16㎡ · 6층311동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.01.27 | 84.97㎡ · 9층308동 | 8억 1,000만원 |
| 2022.11.09 | 68.4㎡ · 11층 | 7억 8,500만원 |
| 2022.05.26 | 53.83㎡ · 18층 | 7억 4,500만원 |
| 2022.05.20 | 53.83㎡ · 17층 | 7억 2,500만원 |
| 2022.03.23 | 53.83㎡ · 19층 | 7억 3,800만원 |
| 2022.01.08 | 53.83㎡ · 12층 | 7억 3,300만원 |
| 2021.12.15 | 53.83㎡ · 13층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.11.19 | 53.83㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.11.03 | 84.97㎡ · 3층 | 10억 7,500만원 |
| 2021.09.10 | 84.97㎡ · 1층 | 10억 2,000만원 |
| 2021.09.09 | 53.83㎡ · 8층 | 7억 6,500만원 |
| 2021.09.08 | 84.97㎡ · 13층 | 11억 9,800만원 |
| 2021.09.06 | 84.97㎡ · 18층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.08.26 | 53.83㎡ · 14층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.08.13 | 53.83㎡ · 5층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.08.07 | 53.83㎡ · 3층 | 6억 7,900만원 |
| 2021.08.06 | 53.83㎡ · 20층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.05.26 | 68.4㎡ · 6층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.05.26 | 68.4㎡ · 6층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.05.26 | 68.16㎡ · 6층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.04.08 | 68.16㎡ · 4층 | 8억 7,000만원 |
| 2021.04.06 | 53.83㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.03.27 | 53.83㎡ · 16층 | 6억 6,000만원 |
| 2021.03.03 | 53.83㎡ · 13층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.01.27 | 53.83㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.01.18 | 84.97㎡ · 13층 | 11억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.97㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.12.10 | 53.83㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2020.12.05 | 53.83㎡ · 9층 | 6억 1,800만원 |
| 2020.12.03 | 53.83㎡ · 13층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.11.30 | 68.4㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2020.11.05 | 84.97㎡ · 12층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.10.17 | 84.97㎡ · 1층 | 8억 6,800만원 |
| 2020.09.25 | 68.16㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.09.09 | 53.83㎡ · 5층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.09.05 | 68.16㎡ · 13층 | 7억 1,300만원 |
| 2020.08.31 | 53.83㎡ · 9층 | 5억 6,000만원 |
2020년 이후 142건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.