아파트1996년 준공성남시 분당구 118위구미동 12위
무지개(3단지)(신한)
경기 성남시 분당구 구미동 201 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 15억 6,500만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.09.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,372만원으로 1년 전보다 31.1% 올랐습니다. 전용 53㎡ 전세가율은 37%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 15억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.09.09
- 최근 거래
- 2026.09.1914억 1,000만원 · 전용 70㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,372만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당6,372만원 +31.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,049만원 · 2,613만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 6,394만원 | 2 | 2,335만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,274만원 | 6 |
| 2026.07 | 6,451만원 | 4 | 2,535만원 | 2 |
| 2026.06 | 6,372만원 | 1 | 2,390만원 | 5 |
| 2026.05 | 5,850만원 | 5 | 2,024만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,760만원 | 1 | 2,513만원 | 3 |
| 2026.03 | 7,049만원 | 1 | 2,164만원 | 7 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,223만원 | 2 |
| 2026.01 | 5,807만원 | 2 | 2,275만원 | 2 |
| 2025.12 | 5,689만원 | 1 | 2,164만원 | 7 |
| 2025.11 | 5,596만원 | 1 | 2,044만원 | 4 |
| 2025.10 | 4,884만원 | 5 | 1,970만원 | 4 |
| 2025.09 | 5,050만원 | 1 | 2,094만원 | 6 |
| 2025.08 | 4,814만원 | 2 | 2,226만원 | 7 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,262만원 | 1 |
| 2025.06 | 4,552만원 | 3 | 2,114만원 | 8 |
| 2025.05 | 4,329만원 | 3 | 2,246만원 | 2 |
| 2025.04 | 3,779만원 | 1 | 2,162만원 | 8 |
| 2025.03 | 4,177만원 | 6 | 2,010만원 | 6 |
| 2025.02 | 4,146만원 | 6 | 2,181만원 | 7 |
| 2025.01 | 4,220만원 | 1 | 2,106만원 | 6 |
| 2024.12 | 3,861만원 | 3 | 2,106만원 | 5 |
| 2024.11 | 4,167만원 | 2 | 2,226만원 | 1 |
| 2024.10 | 4,044만원 | 4 | 1,930만원 | 6 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,350만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,754만원 | 4 | 2,015만원 | 4 |
| 2024.07 | 3,917만원 | 4 | 2,085만원 | 6 |
| 2024.06 | 3,841만원 | 3 | 2,067만원 | 5 |
| 2024.05 | 3,841만원 | 1 | 2,067만원 | 7 |
| 2024.04 | 3,659만원 | 2 | 2,036만원 | 4 |
| 2024.03 | 3,617만원 | 2 | 1,989만원 | 5 |
| 2024.02 | 3,773만원 | 4 | 2,091만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,149만원 | 8 |
| 2023.12 | 3,587만원 | 1 | 1,855만원 | 4 |
| 2023.11 | 3,710만원 | 1 | 1,950만원 | 11 |
| 2023.10 | 3,892만원 | 1 | 1,855만원 | 4 |
| 2023.09 | 4,019만원 | 1 | 2,039만원 | 5 |
| 2023.08 | 3,262만원 | 1 | 1,950만원 | 10 |
| 2023.07 | 3,499만원 | 4 | 1,928만원 | 1 |
| 2023.06 | 3,827만원 | 2 | 2,065만원 | 4 |
| 2023.05 | 3,529만원 | 3 | 1,979만원 | 9 |
| 2023.04 | 3,766만원 | 3 | 1,855만원 | 5 |
| 2023.03 | 3,710만원 | 2 | 1,833만원 | 9 |
| 2023.02 | 3,710만원 | 1 | 1,930만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,039만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,028만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,038만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,048만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,112만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,966만원 | 8 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,882만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,837만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,387만원 | 6 |
| 2022.04 | 4,670만원 | 2 | 1,750만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,833만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,761만원 | 9 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,890만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,701만원 | 5 |
| 2021.11 | 4,481만원 | 1 | 1,826만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,947만원 | 10 |
| 2021.09 | 4,506만원 | 1 | 2,164만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,733만원 | 2 | 2,371만원 | 1 |
| 2021.07 | 4,306만원 | 8 | 1,676만원 | 8 |
| 2021.06 | 4,317만원 | 2 | 1,950만원 | 5 |
| 2021.05 | 3,678만원 | 1 | 1,643만원 | 7 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,081만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,688만원 | 1 |
| 2021.02 | 4,357만원 | 1 | 2,171만원 | 6 |
| 2021.01 | 3,977만원 | 4 | 2,597만원 | 4 |
| 2020.12 | 3,710만원 | 1 | 1,766만원 | 5 |
| 2020.11 | 3,627만원 | 3 | 2,750만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,509만원 | 3 | 1,818만원 | 3 |
| 2020.09 | 3,381만원 | 2 | 1,753만원 | 5 |
| 2020.08 | 3,300만원 | 1 | 1,802만원 | 3 |
| 2020.07 | 3,414만원 | 5 | 1,794만원 | 7 |
| 2020.06 | 3,092만원 | 7 | 1,730만원 | 5 |
| 2020.05 | 3,036만원 | 3 | 1,716만원 | 3 |
| 2020.04 | 2,706만원 | 2 | 1,755만원 | 7 |
| 2020.03 | 2,952만원 | 1 | 1,771만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,962만원 | 7 | 1,716만원 | 6 |
| 2020.01 | 2,613만원 | 1 | 1,681만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 9억 4,500만원10건 | 3억 5,000만원25건 | 37% |
| 69㎡21.1평 | 13억 5,000만원2건 | 5억 4,000만원5건 | 40% |
| 72㎡22.0평 | 14억원2건 | 4억 9,750만원2건 | 36% |
| 84㎡25.6평 | 14억 7,850만원8건 | 5억 8,000만원11건 | 39% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
63%갱신 52건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 12억 5,000만원2026.07.31 · 14층 | 5,844만원 | 10 |
| 69㎡21.1평 | 14억 1,000만원2026.09.19 · 15층 | 6,401만원 | 2거래 적음 |
| 72㎡22.0평 | 14억원2026.07.10 · 11층 | 6,372만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 15억 6,500만원2026.09.09 · 7층 | 5,766만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 69㎡ · 15층 | 14억 1,000만원 | +1억 2,000만원+9.3% |
| 2026.09.09 | 84㎡ · 7층 | 15억 6,500만원 | +6,500만원+4.3% |
| 2026.07.31 | 53㎡ · 14층 | 12억 5,000만원 | +1억 1,000만원+9.6% |
| 2026.06.19 | 72㎡ · 7층 | 14억원 | +4억 1,000만원+41.4% |
| 2026.05.12 | 84㎡ · 13층 | 15억원 | +200만원+0.1% |
| 2026.05.07 | 69㎡ · 19층 | 12억 9,000만원 | +2억 6,000만원+25.2% |
| 2026.03.06 | 53㎡ · 11층 | 11억 4,000만원 | +2억 2,000만원+23.9% |
| 2026.01.20 | 84㎡ · 17층 | 14억 9,800만원 | +1억 6,800만원+12.6% |
| 2025.12.10 | 53㎡ · 2층 | 9억 2,000만원 | +1,500만원+1.7% |
| 2025.11.24 | 53㎡ · 10층 | 9억 500만원 | +5,500만원+6.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 69.72㎡ · 15층 | 14억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.77㎡ · 7층 | 15억 6,500만원 |
| 2026.07.31 | 53.46㎡ · 14층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 53.46㎡ · 3층 | 9억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 72.63㎡ · 11층 | 14억원 |
| 2026.07.01 | 53.46㎡ · 1층 | 10억 5,600만원 |
| 2026.06.19 | 72.63㎡ · 7층302동 | 14억원 |
| 2026.05.18 | 53.46㎡ · 5층304동 | 10억 6,800만원 |
| 2026.05.12 | 84.77㎡ · 13층303동 | 15억원 |
| 2026.05.09 | 84.77㎡ · 3층303동 | 14억원 |
| 2026.05.07 | 69.72㎡ · 19층304동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.77㎡ · 2층303동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.77㎡ · 8층306동 | 14억 7,700만원 |
| 2026.03.06 | 53.46㎡ · 11층304동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.77㎡ · 9층303동 | 14억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.77㎡ · 17층303동 | 14억 9,800만원 |
| 2025.12.10 | 53.46㎡ · 2층301동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.11.24 | 53.46㎡ · 10층304동 | 9억 500만원 |
| 2025.10.17 | 53.46㎡ · 6층301동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 53.46㎡ · 2층304동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.10.13 | 53.46㎡ · 2층304동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.10.03 | 84.77㎡ · 9층305동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.10.02 | 69.72㎡ · 3층301동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.09.15 | 84.77㎡ · 16층305동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.08.25 | 53.46㎡ · 5층304동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.08.18 | 69.72㎡ · 18층304동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 69.72㎡ · 15층 | 9억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.27 | 69.72㎡ · 15층304동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.14 | 53.46㎡ · 2층301동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.06.11 | 69.72㎡ · 9층301동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.05.20 | 53.46㎡ · 9층304동 | 7억원 |
| 2025.05.14 | 72.63㎡ · 5층302동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.05.03 | 69.72㎡ · 14층301동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.04.04 | 69.72㎡ · 1층304동 | 7억 9,700만원 |
| 2025.03.31 | 53.46㎡ · 3층301동 | 6억 8,700만원 |
| 2025.03.25 | 69.72㎡ · 10층301동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.03.17 | 53.46㎡ · 11층 | 7억 1,300만원 해제 |
| 2025.03.17 | 53.46㎡ · 11층 | 7억 1,300만원 해제 |
| 2025.03.15 | 53.46㎡ · 4층304동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.03.14 | 69.72㎡ · 20층304동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.03.11 | 84.77㎡ · 11층306동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.03.07 | 53.46㎡ · 1층301동 | 5억 8,700만원 |
| 2025.02.25 | 72.63㎡ · 1층302동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.02.24 | 53.46㎡ · 4층301동 | 6억 9,300만원 |
| 2025.02.15 | 69.72㎡ · 4층301동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.02.15 | 53.46㎡ · 20층304동 | 7억 500만원 |
| 2025.02.12 | 53.46㎡ · 11층 | 7억 1,300만원 해제 |
| 2025.02.12 | 53.46㎡ · 11층301동 | 7억 1,300만원 |
| 2025.02.10 | 84.77㎡ · 17층303동 | 9억 9,500만원 |
| 2025.01.08 | 69.72㎡ · 7층304동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.12.25 | 69.72㎡ · 11층301동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.12.12 | 84.77㎡ · 5층306동 | 9억 9,000만원 |
| 2024.12.11 | 84.77㎡ · 4층305동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.11.25 | 72.63㎡ · 13층302동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.11.25 | 53.46㎡ · 12층301동 | 7억원 |
| 2024.10.23 | 72.63㎡ · 5층302동 | 8억 7,800만원 |
| 2024.10.08 | 53.46㎡ · 14층304동 | 6억 9,750만원 |
| 2024.10.07 | 84.77㎡ · 9층 | 10억 4,900만원 해제 |
| 2024.10.07 | 84.77㎡ · 9층306동 | 10억 4,900만원 |
| 2024.10.03 | 84.77㎡ · 1층303동 | 9억원 |
| 2024.08.19 | 69.72㎡ · 11층301동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.08.19 | 72.63㎡ · 3층302동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.08.14 | 84.77㎡ · 9층303동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.08.07 | 84.77㎡ · 2층305동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.07.25 | 69.72㎡ · 12층301동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.07.23 | 53.46㎡ · 16층304동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.07.20 | 53.46㎡ · 2층304동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.07.06 | 53.46㎡ · 3층304동 | 6억 3,700만원 |
| 2024.06.26 | 84.77㎡ · 18층303동 | 9억 3,800만원 |
| 2024.06.19 | 84.77㎡ · 14층305동 | 10억 1,000만원 |
| 2024.06.11 | 84.77㎡ · 15층305동 | 9억 8,500만원 |
| 2024.05.13 | 69.72㎡ · 13층301동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.04.27 | 72.63㎡ · 14층302동 | 8억원 |
| 2024.04.10 | 72.63㎡ · 5층302동 | 8억 800만원 |
| 2024.03.23 | 53.46㎡ · 4층301동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.03.02 | 53.46㎡ · 1층301동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.02.21 | 53.46㎡ · 6층301동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.02.08 | 84.77㎡ · 10층306동 | 9억 6,000만원 |
| 2024.02.05 | 53.46㎡ · 11층304동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.02.03 | 53.46㎡ · 9층304동 | 6억원 |
| 2023.12.16 | 53.46㎡ · 10층304동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.11.15 | 53.46㎡ · 6층304동 | 6억원 |
| 2023.10.21 | 72.63㎡ · 12층302동 | 8억 5,500만원 |
| 2023.09.12 | 53.46㎡ · 11층304동 | 5억원 직거래 |
| 2023.09.01 | 53.46㎡ · 11층301동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.08.08 | 69.72㎡ · 1층304동 | 6억 8,800만원 |
| 2023.07.19 | 72.63㎡ · 11층302동 | 8억 4,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.77㎡ · 1층305동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.07.07 | 53.46㎡ · 2층304동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.07.05 | 84.77㎡ · 1층305동 | 8억 5,900만원 |
| 2023.06.23 | 53.46㎡ · 19층304동 | 6억 4,500만원 |
| 2023.06.09 | 84.77㎡ · 12층306동 | 9억 4,000만원 |
| 2023.05.16 | 84.77㎡ · 6층305동 | 9억원 |
| 2023.05.11 | 53.46㎡ · 7층301동 | 6억 1,800만원 |
| 2023.05.03 | 84.77㎡ · 19층305동 | 9억 500만원 |
| 2023.04.27 | 53.46㎡ · 16층304동 | 6억 900만원 |
| 2023.04.22 | 53.46㎡ · 12층304동 | 6억 1,800만원 |
| 2023.04.01 | 72.63㎡ · 6층302동 | 7억 6,700만원 |
| 2023.03.21 | 84.77㎡ · 7층305동 | 8억 8,000만원 |
| 2023.03.01 | 53.46㎡ · 18층304동 | 6억 4,500만원 |
| 2023.02.08 | 53.46㎡ · 18층304동 | 6억원 |
| 2022.04.18 | 53.46㎡ · 6층 | 7억 6,000만원 |
| 2022.04.04 | 84.77㎡ · 4층 | 11억 9,000만원 |
| 2021.11.17 | 69.72㎡ · 15층 | 9억 4,500만원 |
| 2021.09.04 | 72.63㎡ · 8층 | 9억 9,000만원 |
| 2021.08.27 | 53.46㎡ · 11층 | 7억 5,500만원 |
| 2021.08.26 | 84.77㎡ · 13층 | 12억 3,000만원 |
| 2021.07.27 | 84.77㎡ · 14층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 53.46㎡ · 14층 | 7억 2,500만원 |
| 2021.07.27 | 84.77㎡ · 16층 | 11억 2,000만원 |
| 2021.07.27 | 84.77㎡ · 16층 | 11억 1,400만원 |
| 2021.07.27 | 72.63㎡ · 8층 | 10억 2,000만원 해제 |
| 2021.07.22 | 53.46㎡ · 5층 | 6억 7,900만원 |
| 2021.07.21 | 53.46㎡ · 20층 | 7억 2,700만원 |
| 2021.07.17 | 69.72㎡ · 5층 | 9억원 |
| 2021.07.09 | 53.46㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.06.21 | 53.46㎡ · 3층 | 6억 8,300만원 |
| 2021.06.19 | 69.72㎡ · 19층 | 9억 3,000만원 |
| 2021.05.24 | 84.77㎡ · 5층 | 9억 4,300만원 |
| 2021.02.05 | 69.72㎡ · 9층 | 9억 1,900만원 |
2020년 이후 160건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.