아파트1996년 준공성남시 분당구 168위구미동 16위

무지개(10단지)(삼성)

경기 성남시 분당구 구미동 222 · 지도에서 보기

경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 16억 8,000만원(전용 135㎡ · 8층 · 2026.05.28)입니다. 전용 101㎡ 전세가율은 44%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
7건
1년 최고가
16억 8,000만원전용 135㎡ · 2026.05.28
최근 거래
2026.06.1915억 6,000만원 · 전용 102㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저5,065만원 · 2,359만원
1,481만 3,206만 4,931만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,065만원 · 최저 2,572만원 · 매매 21건 · 전세 34건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,013만원1
2026.08—02,208만원1
2026.07—02,204만원1
2026.065,065만원12,102만원2
2026.054,509만원2—0
2026.03—01,837만원1
2026.014,591만원22,013만원1
2025.124,082만원2—0
2025.10—01,788만원3
2025.09—01,909만원1
2025.08—01,714만원1
2025.073,799만원11,641만원1
2025.063,409만원11,948만원1
2025.05—01,705만원1
2025.043,209만원11,347만원1
2025.033,209만원12,013만원2
2025.02—01,786만원3
2024.12—02,045만원1
2024.11—01,818만원4
2024.093,062만원1—0
2024.083,458만원12,011만원1
2024.072,768만원3—0
2024.063,345만원22,013만원2
2024.052,694만원2—0
2024.04—02,013만원1
2024.03—01,714만원1
2024.02—01,762만원2
2023.122,572만원11,837만원1
2023.10—01,519만원1
2023.08—01,592만원3
2023.07—01,721만원2
2023.05—01,623만원1
2023.04—01,298만원1
2023.033,247만원11,592만원3
2023.02—01,753만원2
2022.12—01,948만원1
2022.11—01,555만원4
2022.10—01,916만원2
2022.09—01,786만원2
2022.08—02,011만원1
2022.07—01,978만원2
2022.06—01,773만원3
2022.04—01,980만원2
2022.03—01,568만원4
2022.02—01,786만원3
2021.123,062만원11,225만원1
2021.10—01,286만원1
2021.09—01,470만원1
2021.07—01,714만원1
2021.06—01,429만원1
2021.053,502만원1—0
2021.04—01,948만원2
2021.03—01,600만원2
2021.022,572만원21,234만원3
2021.01—01,779만원2
2020.123,588만원11,512만원2
2020.112,939만원31,737만원1
2020.10—01,592만원1
2020.092,922만원1—0
2020.082,857만원3—0
2020.072,543만원41,396만원3
2020.062,359만원51,786만원5
2020.05—01,786만원1
2020.03—01,347만원1
2020.022,581만원71,786만원1
2020.012,492만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
101㎡30.8평14억 3,000만원5건6억 3,250만원6건44%
134㎡40.8평16억 2,500만원2건7억 5,000만원3건46%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

50%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
101㎡30.8평 15억 6,000만원2026.06.19 · 4층 13억 3,000만원 ~ 15억 6,000만원 4,643만원 5
134㎡40.8평 16억 8,000만원2026.05.28 · 8층 15억 7,000만원 ~ 16억 8,000만원 3,980만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.19101㎡ · 4층15억 6,000만원+5,000만원+3.3%
2026.05.28134㎡ · 8층16억 8,000만원+1억 1,000만원+7.0%
2026.05.08101㎡ · 7층15억 1,000만원+8,000만원+5.6%
2026.01.22101㎡ · 9층14억 3,000만원+1억원+7.5%
2025.12.31134㎡ · 11층15억 7,000만원+1억 4,000만원+9.8%
2025.12.24101㎡ · 1층13억 3,000만원+1억 6,000만원+13.7%
2025.07.30101㎡ · 15층11억 7,000만원+6,500만원+5.9%
2021.05.29134㎡ · 5층14억 3,000만원+2억 3,000만원+19.2%
2020.12.01101㎡ · 7층11억 500만원+1억 500만원+10.5%
2020.11.19101㎡ · 3층10억원+4,000만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 134.97㎡ · 9층제1005동 12억 8,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 134.97㎡ · 9층 12억 8,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 101.82㎡ · 4층 15억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 134.97㎡ · 8층 16억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 101.82㎡ · 2층제1008동 11억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 101.82㎡ · 7층제1008동 15억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 101.82㎡ · 9층제1008동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 101.82㎡ · 10층제1008동 13억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 134.97㎡ · 11층제1005동 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 101.82㎡ · 1층제1008동 13억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 101.82㎡ · 15층제1008동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 101.82㎡ · 1층제1008동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 134.97㎡ · 11층제1005동 13억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 134.97㎡ · 14층제1006동 13억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 134.97㎡ · 12층제1005동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 101.82㎡ · 12층제1008동 10억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 134.97㎡ · 3층제1005동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 134.97㎡ · 1층제1005동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 134.97㎡ · 13층제1006동 12억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 101.82㎡ · 13층제1008동 10억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 134.97㎡ · 4층제1006동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 134.97㎡ · 5층제1006동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 134.97㎡ · 6층제1005동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.06 134.97㎡ · 7층제1006동 10억 5,000만원 중개거래
2023.03.24 101.82㎡ · 5층제1007동 10억원 중개거래
2021.12.23 134.97㎡ · 8층 12억 5,000만원 중개거래
2021.05.29 134.97㎡ · 5층 14억 3,000만원
2021.02.03 134.97㎡ · 1층 10억 5,000만원
2021.02.03 134.97㎡ · 1층 10억 5,000만원
2020.12.01 101.82㎡ · 7층 11억 500만원
2020.11.19 101.82㎡ · 3층 10억원
2020.11.17 134.97㎡ · 13층 12억원
2020.11.16 134.97㎡ · 14층 11억 500만원
2020.09.09 101.82㎡ · 12층 9억원
2020.08.29 134.97㎡ · 15층 10억원
2020.08.26 101.82㎡ · 6층 9억 6,000만원
2020.08.09 101.82㎡ · 4층 8억 8,000만원
2020.07.08 134.97㎡ · 12층 9억 5,000만원
2020.07.08 101.82㎡ · 7층 8억 5,000만원
2020.07.05 101.82㎡ · 17층 8억 5,000만원
2020.07.02 134.97㎡ · 15층 9억원
2020.06.30 101.82㎡ · 2층 8억 2,500만원
2020.06.16 134.97㎡ · 4층 9억 2,500만원
2020.06.15 101.82㎡ · 5층 8억 3,500만원
2020.06.15 134.97㎡ · 8층 9억 6,300만원
2020.06.12 134.97㎡ · 7층 9억 6,000만원
2020.02.29 101.82㎡ · 7층 8억 2,000만원
2020.02.18 101.82㎡ · 6층 8억 1,000만원
2020.02.12 101.82㎡ · 2층 8억원
2020.02.12 134.97㎡ · 2층 8억원
2020.02.08 134.97㎡ · 4층 8억 9,500만원
2020.02.06 134.97㎡ · 3층 8억 5,000만원
2020.02.03 101.82㎡ · 15층 7억 9,500만원
2020.01.31 101.82㎡ · 6층 7억 9,500만원
2020.01.03 101.82㎡ · 15층 7억 4,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.