아파트1995년 준공성남시 분당구 91위구미동 8위
무지개(11단지)(금강센테리움)
경기도 성남시 분당구 미금로22번길 9 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1995년 준공 216세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 12억원(전용 85㎡ · 3층 · 2025.10.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,725만원으로 1년 전보다 68.7% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 36%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 12억원전용 85㎡ · 2025.10.18
- 최근 거래
- 2026.08.279억 8,500만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,725만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,906만원 | 1 |
| 2026.08 | 6,725만원 | 4 | 2,664만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,993만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,725만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,119만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,458만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,984만원 | 2 |
| 2026.02 | 6,310만원 | 1 | 2,418만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,524만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,391만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,159만원 | 2 |
| 2025.10 | 4,668만원 | 1 | 2,091만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 2,325만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,938만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 4,317만원 | 1 | 1,913만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,501만원 | 1 | 1,886만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,695만원 | 3 | 2,010만원 | 2 |
| 2025.04 | 3,603만원 | 2 | 1,906만원 | 3 |
| 2025.03 | 3,540만원 | 1 | 2,032만원 | 3 |
| 2025.02 | 3,520만원 | 1 | 2,125만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,670만원 | 1 |
| 2024.12 | 3,706만원 | 1 | 1,860만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,693만원 | 1 | 1,949만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,062만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,750만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,610만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,749만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 3,403만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,034만원 | 1 | 1,969만원 | 2 |
| 2024.04 | 3,653만원 | 1 | 1,993만원 | 4 |
| 2024.03 | 3,653만원 | 3 | 1,770만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,820만원 | 4 |
| 2024.01 | 3,720만원 | 1 | 2,125만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,930만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,993만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,945만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,938만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,765만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,827만원 | 1 |
| 2023.06 | 3,852만원 | 1 | 1,750만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,673만원 | 9 |
| 2023.03 | 3,014만원 | 1 | 1,993만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,926만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,854만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,993만원 | 9 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,027만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,673만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,139만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,778만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,657만원 | 1 |
| 2022.06 | 3,773만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,391만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,715만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2022.01 | 3,985만원 | 1 | 1,740만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,993만원 | 5 |
| 2021.11 | 3,773만원 | 1 | 2,325만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,292만원 | 6 |
| 2021.09 | 4,084만원 | 1 | 1,591만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,720만원 | 2 |
| 2021.07 | 4,030만원 | 2 | 1,687만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,556만원 | 5 |
| 2021.05 | 3,985만원 | 1 | 1,389만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,985만원 | 1 | 1,528만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,604만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,695만원 | 2 | 1,594만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,833만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,554만원 | 3 | 1,547만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,993만원 | 2 | 2,041만원 | 4 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,627만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,034만원 | 1 | 1,547만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,717만원 | 2 | 1,245만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,556만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,675만원 | 4 |
| 2020.02 | 2,322만원 | 7 | 1,760만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,295만원 | 3 | 1,614만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 10억원5건 | 3억 6,500만원8건 | 36% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.09.01 (1995년)
- 세대 · 동
- 216세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 167.99% · 17.88%
- 주차
- 160대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)금강주택
- 시행사
- (주)금강주택
- 연면적
- 22,592㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 미금로22번길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선신분당선용인에버라인 오리역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(오리초교,불곡초교,구미초교) 중학교(구미중교)
- 편의시설
- 관공서(구미동사무소) 병원(서울대분당병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(농협하나로마트, 이마트) 공원(오리공원,진고개공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하108세대 · 50%
- 60~85㎡108세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 9억 8,500만원2026.08.27 · 10층 | 6,642만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 12억원2025.10.18 · 3층 | 4,668만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 49㎡ · 4층 | 10억 9,000만원 | +1억 4,000만원+14.7% |
| 2026.02.20 | 49㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 | +3억원+46.2% |
| 2025.10.18 | 84㎡ · 3층 | 12억원 | +1억 5,000만원+14.3% |
| 2025.07.17 | 49㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 | +2,200만원+3.5% |
| 2021.09.14 | 84㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 | +5,000만원+5.0% |
| 2021.07.29 | 84㎡ · 14층 | 10억원 | +5,000만원+5.3% |
| 2021.07.09 | 49㎡ · 14층 | 6억 2,800만원 | +2,800만원+4.7% |
| 2021.04.16 | 49㎡ · 14층 | 6억원 | +6,000만원+11.1% |
| 2021.01.15 | 84㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 | +1억 3,500만원+16.6% |
| 2020.11.21 | 49㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 | +500만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 49.77㎡ · 10층 | 9억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 49.77㎡ · 7층 | 10억원 |
| 2026.08.11 | 49.77㎡ · 10층 | 10억 2,500만원 |
| 2026.08.07 | 49.77㎡ · 4층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 49.77㎡ · 12층1103동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.99㎡ · 3층1101동 | 12억원 |
| 2025.08.20 | 84.99㎡ · 3층1101동 | 10억원 |
| 2025.08.18 | 49.77㎡ · 3층1103동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.08.12 | 84.99㎡ · 3층1102동 | 10억 2,500만원 |
| 2025.08.07 | 49.77㎡ · 1층1103동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.07.17 | 49.77㎡ · 8층1103동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.06.08 | 84.99㎡ · 1층 | 9억원 해제 |
| 2025.06.08 | 84.99㎡ · 1층 | 9억원 해제 |
| 2025.06.08 | 84.99㎡ · 1층1102동 | 9억원 |
| 2025.05.29 | 49.77㎡ · 12층1103동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.22 | 84.99㎡ · 5층1102동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.05.03 | 49.77㎡ · 5층1103동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.04.21 | 49.77㎡ · 3층1103동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.04.04 | 49.77㎡ · 2층1103동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.03.15 | 84.99㎡ · 9층1101동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.02.03 | 49.77㎡ · 3층1103동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.12.09 | 49.77㎡ · 3층1103동 | 5억 5,800만원 |
| 2024.11.04 | 49.77㎡ · 6층1103동 | 5억 5,600만원 |
| 2024.08.16 | 84.99㎡ · 9층 | 9억 2,800만원 해제 |
| 2024.08.16 | 84.99㎡ · 9층1102동 | 9억 2,800만원 |
| 2024.07.12 | 49.77㎡ · 8층1103동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.07.08 | 49.77㎡ · 5층1103동 | 5억 6,900만원 |
| 2024.06.22 | 84.99㎡ · 11층1101동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.05.18 | 84.99㎡ · 5층1101동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.04.04 | 49.77㎡ · 14층1103동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.03.06 | 49.77㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2024.03.06 | 49.77㎡ · 14층1103동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.03.01 | 49.77㎡ · 8층1103동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.01.30 | 49.77㎡ · 11층1103동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.06.17 | 49.77㎡ · 12층1103동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.03.25 | 84.99㎡ · 2층1101동 | 7억 7,500만원 |
| 2022.06.16 | 84.99㎡ · 10층 | 9억 7,000만원 |
| 2022.01.03 | 49.77㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2021.11.10 | 84.99㎡ · 18층 | 9억 7,000만원 |
| 2021.09.14 | 84.99㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.07.29 | 84.99㎡ · 14층 | 10억원 |
| 2021.07.09 | 49.77㎡ · 14층 | 6억 2,800만원 |
| 2021.05.24 | 49.77㎡ · 14층 | 6억원 |
| 2021.04.16 | 49.77㎡ · 14층 | 6억원 |
| 2021.01.21 | 84.99㎡ · 4층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.01.15 | 84.99㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 49.77㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.99㎡ · 7층 | 8억 1,500만원 |
| 2020.11.02 | 49.77㎡ · 12층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.99㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 |
| 2020.10.17 | 84.99㎡ · 14층 | 7억 7,900만원 |
| 2020.07.13 | 84.99㎡ · 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.05.14 | 49.77㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2020.05.12 | 49.77㎡ · 8층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.02.21 | 84.99㎡ · 11층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.02.20 | 49.77㎡ · 5층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.02.15 | 84.99㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.99㎡ · 16층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.02.11 | 84.99㎡ · 4층 | 5억 9,700만원 |
| 2020.02.06 | 84.99㎡ · 1층 | 5억 8,300만원 |
| 2020.02.05 | 84.99㎡ · 2층 | 5억 7,400만원 |
| 2020.01.29 | 84.99㎡ · 16층 | 5억 6,900만원 |
| 2020.01.16 | 84.99㎡ · 2층 | 5억 9,200만원 |
| 2020.01.06 | 84.99㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.