아파트1995년 준공성남시 분당구 165위구미동 15위
무지개(6단지)(건영)
경기도 성남시 분당구 구미로 115 · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구 구미동에 있는 1995년 준공 208세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 15억 4,500만원(전용 135㎡ · 12층 · 2025.10.14)입니다. 전용 101㎡ 전세가율은 42%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 15억 4,500만원전용 135㎡ · 2025.10.14
- 최근 거래
- 2026.06.2314억 5,000만원 · 전용 102㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,214만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,818만원 | 3 |
| 2026.06 | 4,708만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 4,610만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,029만원 | 2 |
| 2026.03 | 4,432만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,594만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,611만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,615만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,623만원 | 3 |
| 2025.10 | 3,611만원 | 2 | 1,487만원 | 1 |
| 2025.09 | 3,329만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 3,372만원 | 1 | 1,643만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,716만원 | 1 |
| 2025.06 | 3,506만원 | 2 | 2,013만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,716만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,942만원 | 3 | 1,510만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,016만원 | 1 | 1,569만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,563만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 2,820만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,786만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,471만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,110만원 | 2 |
| 2024.05 | 3,206만원 | 2 | 1,964만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,635만원 | 1 | 1,802만원 | 1 |
| 2023.12 | 2,501만원 | 2 | 1,533만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,566만원 | 4 |
| 2023.10 | 2,695만원 | 1 | 1,786만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,338만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,013만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,930만원 | 1 | 1,374만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,816만원 | 2 | 1,373만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,364만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,396만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,569만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,333만원 | 1 |
| 2022.09 | 2,938만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 3,084만원 | 1 | 1,980만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,809만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 3,114만원 | 1 | 2,110만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,802만원 | 1 |
| 2022.01 | 3,312만원 | 1 | 1,396만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,379만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,206만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,050만원 | 5 |
| 2021.08 | 2,953만원 | 1 | 1,791만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,961만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,048만원 | 1 | 2,207만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,967만원 | 1 | 2,013만원 | 3 |
| 2021.03 | 3,077만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,579만원 | 2 |
| 2020.12 | 2,665만원 | 3 | 1,119만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,544만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 588만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,280만원 | 3 | 1,594만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,207만원 | 3 | 1,786만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,158만원 | 1 | 1,688만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,023만원 | 1 | 1,300만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,060만원 | 1 | 1,473만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,403만원 | 1 | 1,493만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 14억 2,000만원6건 | 6억원7건 | 42% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.08.31 (1995년)
- 세대 · 동
- 208세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 16층
- 용적률 · 건폐율
- 141.82% · 16.05%
- 주차
- 444대 (세대당 2.13대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 건영
- 시행사
- 건영
- 연면적
- 41,004㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 구미로 115
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 오리역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(오리초교,불곡초교,구미초교) 중학교(구미중교)
- 편의시설
- 관공서(구미동사무소) 병원(서울대분당병원) 대형상가(농협하나로마트) 공원(오리공원,진고개공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡148세대 · 71%
- 135㎡ 초과60세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 14억 5,000만원2026.06.23 · 7층 | 4,610만원 | 6 |
| 134㎡40.8평 | 15억 4,500만원2025.10.14 · 12층 | 3,788만원 | 1거래 적음 |
| 161㎡48.8평 | 13억원2025.09.25 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 101㎡ · 7층 | 14억 5,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2026.05.29 | 101㎡ · 15층 | 14억 3,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.05.20 | 101㎡ · 7층 | 14억 2,000만원 | +5,500만원+4.0% |
| 2026.03.13 | 101㎡ · 1층 | 13억 6,500만원 | +1억 3,500만원+11.0% |
| 2025.10.14 | 134㎡ · 12층 | 15억 4,500만원 | +1억 4,500만원+10.4% |
| 2025.10.01 | 134㎡ · 8층 | 14억원 | +2,500만원+1.8% |
| 2025.09.15 | 101㎡ · 9층 | 12억 3,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2025.08.12 | 134㎡ · 5층 | 13억 7,500만원 | +2,500만원+1.9% |
| 2025.06.16 | 134㎡ · 6층 | 13억 5,000만원 | +8,000만원+6.3% |
| 2022.03.25 | 134㎡ · 6층 | 12억 7,000만원 | +1,500만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 101.82㎡ · 7층604동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 101.82㎡ · 15층604동 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 101.82㎡ · 3층604동 | 14억원 |
| 2026.05.22 | 101.82㎡ · 7층 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 101.82㎡ · 7층604동 | 14억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 101.82㎡ · 1층604동 | 13억 6,500만원 |
| 2025.10.14 | 134.82㎡ · 12층601동 | 15억 4,500만원 |
| 2025.10.01 | 134.82㎡ · 8층602동 | 14억원 |
| 2025.09.25 | 161.23㎡ · 1층603동 | 13억원 |
| 2025.09.15 | 101.82㎡ · 9층604동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.08.12 | 134.82㎡ · 5층602동 | 13억 7,500만원 |
| 2025.06.16 | 134.82㎡ · 6층602동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.06.06 | 101.82㎡ · 15층604동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.02.24 | 161.23㎡ · 6층603동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 134.82㎡ · 10층602동 | 12억원 |
| 2025.02.19 | 134.82㎡ · 7층602동 | 12억 4,500만원 |
| 2025.01.18 | 134.82㎡ · 14층602동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.11.11 | 161.23㎡ · 10층603동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.10.04 | 161.23㎡ · 14층603동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.10.04 | 101.82㎡ · 13층604동 | 10억 9,000만원 |
| 2024.10.02 | 134.82㎡ · 2층602동 | 11억 5,000만원 |
| 2024.05.04 | 101.82㎡ · 12층604동 | 10억원 |
| 2024.05.03 | 101.82㎡ · 11층604동 | 9억 7,500만원 |
| 2024.03.05 | 161.23㎡ · 15층603동 | 12억 8,500만원 |
| 2023.12.11 | 134.82㎡ · 10층602동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.12.05 | 134.82㎡ · 10층602동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.10.31 | 101.82㎡ · 1층604동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.05.29 | 134.82㎡ · 11층601동 | 11억 9,500만원 |
| 2023.04.25 | 161.23㎡ · 16층603동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.04.14 | 101.82㎡ · 12층604동 | 9억 4,500만원 |
| 2022.09.26 | 101.82㎡ · 9층 | 9억 500만원 |
| 2022.07.25 | 101.82㎡ · 1층 | 9억 5,000만원 |
| 2022.05.21 | 161.23㎡ · 7층 | 13억 7,000만원 |
| 2022.03.25 | 134.82㎡ · 6층 | 12억 7,000만원 |
| 2022.01.26 | 101.82㎡ · 2층 | 10억 2,000만원 |
| 2021.08.06 | 161.23㎡ · 5층 | 14억 4,000만원 |
| 2021.07.28 | 101.82㎡ · 9층 | 12억 2,000만원 |
| 2021.05.19 | 134.82㎡ · 2층 | 12억 4,300만원 |
| 2021.04.16 | 134.82㎡ · 9층 | 12억 1,000만원 |
| 2021.03.17 | 134.82㎡ · 6층 | 12억 5,500만원 |
| 2020.12.30 | 161.23㎡ · 12층 | 13억원 |
| 2020.12.24 | 101.82㎡ · 15층 | 11억원 |
| 2020.12.08 | 161.23㎡ · 10층 | 12억원 |
| 2020.11.23 | 161.23㎡ · 14층 | 11억 9,000만원 |
| 2020.11.11 | 134.82㎡ · 4층 | 10억 8,000만원 |
| 2020.07.16 | 134.82㎡ · 4층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 161.23㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 134.82㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.06.15 | 134.82㎡ · 5층 | 9억원 |
| 2020.06.03 | 134.82㎡ · 3층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.06.01 | 101.82㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2020.05.18 | 134.82㎡ · 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.04.14 | 134.82㎡ · 4층 | 8억 2,500만원 |
| 2020.03.23 | 134.82㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.02.14 | 101.82㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.