아파트2009년 준공성남시 분당구 65위판교동 3위

판교원마을9단지(한림풀에버)

경기도 성남시 분당구 서판교로 29 · 지도에서 보기

경기 성남시 분당구 판교동에 있는 2009년 준공 1,045세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 19억원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,186만원으로 1년 전보다 19.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 44%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
19억원전용 85㎡ · 2026.09.23
최근 거래
2026.09.2319억원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
7,186만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당7,186만원 +19.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,562만원 · 3,928만원
2,953만 5,172만 7,390만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 7,562만원 · 최저 5,056만원 · 매매 131건 · 전세 238건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.097,393만원13,681만원1
2026.087,166만원23,239만원6
2026.077,195만원13,336만원4
2026.067,562만원23,230만원5
2026.056,966만원53,313만원5
2026.047,477만원43,049만원4
2026.037,199만원13,190만원6
2026.027,258만원23,092만원6
2026.017,362만원13,014만원4
2025.126,420만원13,203만원8
2025.11—03,073만원11
2025.106,030만원23,167만원8
2025.096,223만원93,166만원6
2025.085,982만원72,917만원7
2025.075,844만원53,054만원12
2025.065,844만원103,102만원6
2025.055,756만원133,005만원8
2025.045,583만원42,995만원4
2025.035,933만원63,313만원9
2025.025,795만원53,112만원11
2025.015,833만원43,075만원8
2024.125,368만원13,092만원12
2024.115,982만원43,112만원6
2024.105,719만원63,282만원6
2024.095,643만원33,269만원2
2024.085,754만원63,114만원6
2024.075,720만원62,878만원5
2024.065,582만원73,105만원4
2024.055,270만원52,919만원10
2024.045,156만원22,845만원8
2024.035,056만원12,839만원6
2024.02—02,781만원6
2024.015,660만원22,957만원8
2023.125,097만원12,995만원8
2023.115,097만원23,081만원12
2023.105,173만원13,035만원8
2023.095,752만원13,129만원3
2023.085,614만원72,917만원13
2023.075,447만원42,968만원12
2023.065,292만원22,802만원13
2023.055,288만원42,684만원8
2023.045,426만원42,742만원14
2023.034,976만원42,645만원10
2023.024,785만원12,723만원10
2023.015,522만원22,820만원2
2022.12—02,800만원11
2022.114,877만원13,152만원9
2022.10—03,034만원4
2022.09—03,210만원4
2022.08—02,736만원9
2022.07—03,263만원10
2022.06—03,366만원8
2022.05—02,899만원9
2022.045,971만원32,816만원9
2022.03—02,802만원7
2022.02—03,112만원5
2022.01—02,878만원11
2021.12—03,113만원12
2021.11—03,005만원16
2021.106,038만원42,706만원9
2021.09—03,081만원6
2021.086,718만원13,002만원11
2021.076,184만원12,732만원10
2021.066,129만원12,923만원8
2021.055,972만원23,175만원9
2021.045,954만원32,777만원11
2021.036,350만원13,525만원6
2021.025,798만원12,738만원3
2021.015,835만원42,847만원8
2020.125,808만원63,315만원14
2020.115,502만원22,761만원11
2020.105,367만원73,015만원4
2020.094,717만원23,091만원4
2020.085,195만원52,607만원11
2020.074,831만원112,723만원10
2020.064,434만원152,692만원8
2020.054,509만원12,623만원5
2020.044,463만원12,680만원2
2020.033,928만원32,645만원4
2020.024,601만원32,657만원8
2020.014,532만원22,518만원8

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
71㎡21.7평16억 5,000만원7건7억 2,000만원23건44%
84㎡25.7평18억 1,500만원14건8억원44건44%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 64건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.03.27 (2009년)
세대 · 동
1,045세대 · 23개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
154.65% · 14.97%
주차
1,250대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한림건설
시행사
한림건설
연면적
165,692㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간
주소
경기도 성남시 분당구 서판교로 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선신분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(낙생초등학교) 중학교(낙원중학교) 고등학교(낙생고)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,045세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
71㎡21.7평 16억 2,700만원2026.06.11 · 5층 16억원 ~ 16억 8,000만원 7,592만원 7
84㎡25.7평 19억원2026.09.23 · 7층 16억원 ~ 19억원 7,061만원 14

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.2384㎡ · 7층19억원+5,000만원+2.7%
2026.04.2771㎡ · 6층16억 8,000만원+3,000만원+1.8%
2026.03.0584㎡ · 10층18억 5,000만원+7,000만원+3.9%
2026.02.1971㎡ · 6층16억 5,000만원+5,000만원+3.1%
2026.02.1384㎡ · 20층17억 8,000만원+1억 3,000만원+7.9%
2026.01.2771㎡ · 9층16억원+1억 4,000만원+9.6%
2025.12.1784㎡ · 11층16억 5,000만원+5,000만원+3.1%
2021.10.0584㎡ · 3층16억원+1,000만원+0.6%
2021.08.1671㎡ · 9층14억 6,000만원+8,000만원+5.8%
2021.07.2784㎡ · 6층15억 9,000만원+1,000만원+0.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 84.96㎡ · 7층 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 85.0㎡ · 10층 18억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 85.0㎡ · 15층 18억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 85.0㎡ · 9층922동 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 71.84㎡ · 5층910동 16억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 71.84㎡ · 3층 16억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.95㎡ · 7층918동 17억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 85.0㎡ · 4층 17억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.99㎡ · 3층919동 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.99㎡ · 12층919동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.96㎡ · 5층918동 18억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 71.84㎡ · 6층911동 16억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 71.84㎡ · 3층902동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 71.84㎡ · 5층901동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.95㎡ · 1층917동 16억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.95㎡ · 10층917동 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 71.84㎡ · 6층901동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 85.0㎡ · 20층920동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 71.84㎡ · 9층903동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.96㎡ · 11층917동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.95㎡ · 3층914동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.99㎡ · 2층922동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.95㎡ · 9층917동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.96㎡ · 9층914동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.99㎡ · 14층923동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 71.84㎡ · 12층912동 14억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.99㎡ · 15층923동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 85.0㎡ · 9층 16억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.95㎡ · 3층913동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 85.0㎡ · 9층915동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.99㎡ · 15층923동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.95㎡ · 5층918동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 84.95㎡ · 16층918동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 84.95㎡ · 9층918동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 71.84㎡ · 10층907동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 71.84㎡ · 10층916동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 85.0㎡ · 6층919동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 85.0㎡ · 12층915동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 71.84㎡ · 1층916동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 71.84㎡ · 6층907동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 71.84㎡ · 1층 12억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 71.84㎡ · 1층912동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 71.84㎡ · 1층908동 12억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.99㎡ · 17층921동 15억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.96㎡ · 2층913동 14억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 84.99㎡ · 12층920동 11억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 71.84㎡ · 13층903동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 71.84㎡ · 6층903동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.96㎡ · 1층914동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.99㎡ · 2층915동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.95㎡ · 11층913동 14억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.99㎡ · 16층923동 15억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 71.84㎡ · 1층909동 12억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.99㎡ · 1층923동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.99㎡ · 10층923동 14억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.99㎡ · 10층920동 15억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 85.0㎡ · 11층915동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.99㎡ · 6층920동 14억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 71.84㎡ · 15층911동 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.96㎡ · 1층917동 13억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 85.0㎡ · 14층919동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.99㎡ · 2층920동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.95㎡ · 10층913동 14억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.96㎡ · 2층917동 15억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.95㎡ · 11층 15억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.95㎡ · 11층914동 15억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.99㎡ · 9층919동 14억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.99㎡ · 17층920동 15억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 84.99㎡ · 19층919동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 85.0㎡ · 11층919동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 71.84㎡ · 6층909동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 85.0㎡ · 12층919동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.95㎡ · 6층913동 14억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 85.0㎡ · 3층922동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.96㎡ · 13층914동 15억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.95㎡ · 9층914동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 71.84㎡ · 11층911동 13억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 71.84㎡ · 5층 13억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 71.84㎡ · 5층916동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 71.84㎡ · 5층912동 13억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 85.0㎡ · 15층920동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 85.0㎡ · 13층 14억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 71.84㎡ · 12층 13억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 85.0㎡ · 18층921동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 85.0㎡ · 13층922동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 71.84㎡ · 13층903동 13억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 85.0㎡ · 13층915동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 71.84㎡ · 7층901동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 71.84㎡ · 9층 12억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 71.84㎡ · 9층916동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 85.0㎡ · 7층921동 14억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 71.84㎡ · 7층 13억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 71.84㎡ · 7층916동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 84.99㎡ · 17층923동 14억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 84.99㎡ · 2층 13억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 84.99㎡ · 2층919동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 71.84㎡ · 13층911동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 71.84㎡ · 3층 12억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 71.84㎡ · 3층908동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 71.84㎡ · 11층907동 13억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 71.84㎡ · 5층909동 13억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 85.0㎡ · 2층915동 13억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 85.0㎡ · 6층919동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.99㎡ · 10층920동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 71.84㎡ · 4층901동 13억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.99㎡ · 16층922동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.96㎡ · 9층917동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 85.0㎡ · 16층923동 14억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.95㎡ · 12층913동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 71.84㎡ · 1층903동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 71.84㎡ · 12층916동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 71.84㎡ · 5층906동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 71.84㎡ · 2층912동 12억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 71.84㎡ · 2층912동 12억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 71.84㎡ · 12층916동 12억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.99㎡ · 14층923동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.95㎡ · 12층 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.99㎡ · 19층919동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.95㎡ · 8층918동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 71.84㎡ · 8층901동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 253건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.