아파트2009년 준공성남시 분당구 77위판교동 4위

판교원마을5단지(푸르지오)

경기도 성남시 분당구 판교원로 207 · 지도에서 보기

경기 성남시 분당구 판교동에 있는 2009년 준공 567세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 24억 5,000만원(전용 116㎡ · 32층 · 2026.09.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,196만원으로 1년 전보다 12.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 45%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
24억 5,000만원전용 116㎡ · 2026.09.02
최근 거래
2026.09.0224억 5,000만원 · 전용 116㎡
최근 3개월 3.3㎡당
7,196만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당7,196만원 +12.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저7,506만원 · 4,074만원
2,502만 4,911만 7,319만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 7,506만원 · 최저 5,128만원 · 매매 61건 · 전세 113건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—03,023만원1
2026.096,980만원1—0
2026.087,506만원1—0
2026.077,130만원43,048만원3
2026.06—03,168만원3
2026.057,103만원33,141만원2
2026.04—02,975만원4
2026.036,101만원13,461만원2
2026.02—02,944만원3
2026.016,599만원23,325만원3
2025.12—02,991만원7
2025.11—03,208만원5
2025.106,034만원63,402만원2
2025.096,411만원73,208만원3
2025.08—02,315만원4
2025.076,425만원22,895만원8
2025.065,826만원92,991만원4
2025.055,869만원33,108만원3
2025.04—02,535만원1
2025.035,724만원12,991만원1
2025.02—02,914만원4
2025.016,181만원33,200만원2
2024.126,017만원13,169만원4
2024.115,708만원13,323만원1
2024.10—03,276만원3
2024.09—02,879만원1
2024.085,864만원22,776만원1
2024.075,600만원52,997만원4
2024.065,702만원43,129만원4
2024.055,981만원12,941만원2
2024.04—02,564만원5
2024.035,267만원22,682만원5
2024.02—02,878만원7
2024.01—02,988만원2
2023.125,128만원12,849만원5
2023.115,156만원13,186만원4
2023.105,789만원12,957만원2
2023.09—02,889만원5
2023.085,636만원23,129만원3
2023.075,370만원72,806만원6
2023.065,042만원32,832만원4
2023.055,278만원32,738만원4
2023.044,928만원22,662만원8
2023.025,017만원22,617만원3
2023.01—03,034만원2
2022.12—03,208만원3
2022.104,985만원12,919만원2
2022.09—02,832만원6
2022.08—02,849만원3
2022.07—02,776만원3
2022.06—02,631만원2
2022.056,396만원13,020만원4
2022.045,365만원22,659만원6
2022.03—02,794만원4
2022.02—02,562만원4
2022.01—02,587만원8
2021.12—02,875만원4
2021.11—02,942만원4
2021.106,572만원13,223만원2
2021.09—02,792만원4
2021.086,493만원13,521만원1
2021.076,337만원32,634만원4
2021.066,187만원23,317만원3
2021.05—02,706만원1
2021.045,888만원13,323만원1
2021.035,868만원33,019만원2
2021.02—02,711만원3
2021.015,611만원22,450만원2
2020.125,436만원2—0
2020.115,242만원32,709만원3
2020.104,742만원52,678만원4
2020.095,398만원1—0
2020.084,907만원22,794만원2
2020.074,435만원22,777만원3
2020.064,171만원102,502만원4
2020.054,131만원12,453만원1
2020.044,089만원12,464만원3
2020.034,320만원32,498만원2
2020.024,074만원12,535만원4
2020.014,509만원22,616만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평18억 5,500만원8건8억 4,000만원17건45%
101㎡30.6평18억 3,000만원7건9억원8건49%
116㎡35.1평23억 2,500만원2건10억 6,000만원10건46%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 37건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.10.12 (2009년)
세대 · 동
567세대 · 7개 동
층수
지상 35층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
230.89% · 15.44%
주차
890대 (세대당 1.57대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우건설(주)
시행사
대한토지주택공사
연면적
101,412㎡
전기차 충전기
18기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 성남시 분당구 판교원로 207

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(판교초등학교) 중학교(판교중학교) 고등학교(낙생고등학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡238세대 · 42%
  • 85~135㎡324세대 · 57%
  • 135㎡ 초과5세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 19억 2,000만원2026.08.27 · 11층 16억 2,000만원 ~ 19억 3,000만원 7,248만원 8
101㎡30.6평 17억 9,000만원2026.07.14 · 1층 17억 7,000만원 ~ 20억 9,300만원 5,986만원 7
116㎡35.1평 24억 5,000만원2026.09.02 · 32층 22억원 ~ 24억 5,000만원 6,624만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.02116㎡ · 32층24억 5,000만원+2억 5,000만원+11.4%
2026.07.1584㎡ · 28층19억 3,000만원+3,500만원+1.8%
2026.07.10101㎡ · 30층20억 9,300만원+1억 2,300만원+6.2%
2026.07.0984㎡ · 8층18억 9,500만원+500만원+0.3%
2026.05.2184㎡ · 20층18억 9,000만원+1억 3,500만원+7.7%
2026.01.0984㎡ · 6층17억 5,500만원+6,000만원+3.5%
2025.10.15116㎡ · 11층22억원+2,000만원+0.9%
2025.09.30101㎡ · 14층19억 7,000만원+2,000만원+1.0%
2025.09.2784㎡ · 10층16억 9,500만원+1,500만원+0.9%
2025.06.27101㎡ · 26층19억 5,000만원+1억 1,000만원+6.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.02 116.04㎡ · 32층 24억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 84.56㎡ · 11층 19억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.51㎡ · 28층 19억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 101.06㎡ · 1층 17억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 101.06㎡ · 30층 20억 9,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 101.06㎡ · 30층 20억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 84.51㎡ · 8층 18억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.71㎡ · 18층505동 18억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 84.51㎡ · 20층507동 18억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 101.06㎡ · 2층507동 17억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 101.06㎡ · 3층502동 18억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 101.06㎡ · 12층503동 15억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.56㎡ · 1층 16억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.56㎡ · 1층505동 16억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.51㎡ · 6층507동 17억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 101.06㎡ · 9층507동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 116.04㎡ · 11층503동 22억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 101.09㎡ · 2층504동 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.51㎡ · 17층502동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 101.06㎡ · 9층503동 18억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 101.06㎡ · 11층501동 18억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 101.09㎡ · 14층504동 19억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.56㎡ · 15층505동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.51㎡ · 10층502동 16억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.51㎡ · 27층506동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 101.09㎡ · 7층504동 19억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 101.06㎡ · 13층507동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.51㎡ · 3층507동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 101.09㎡ · 12층504동 15억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.51㎡ · 14층501동 16억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.51㎡ · 24층506동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 101.06㎡ · 26층502동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 116.04㎡ · 30층502동 21억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 116.04㎡ · 20층501동 20억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 116.04㎡ · 22층507동 20억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 116.04㎡ · 8층507동 20억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 116.04㎡ · 1층506동 18억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 101.06㎡ · 8층507동 17억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 116.04㎡ · 4층501동 20억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.51㎡ · 30층501동 16억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.51㎡ · 10층503동 16억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 116.04㎡ · 6층 20억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 116.04㎡ · 6층501동 20억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 116.04㎡ · 21층502동 20억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 116.04㎡ · 22층501동 15억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 101.06㎡ · 21층501동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.51㎡ · 6층502동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.51㎡ · 12층 15억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.51㎡ · 12층502동 15억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 101.09㎡ · 13층504동 18억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 101.06㎡ · 19층501동 17억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 116.04㎡ · 30층506동 20억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 101.06㎡ · 20층507동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 84.51㎡ · 29층502동 15억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 116.04㎡ · 13층506동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 101.06㎡ · 22층502동 17억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.71㎡ · 5층505동 14억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 116.04㎡ · 22층501동 18억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.51㎡ · 28층506동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 84.51㎡ · 23층507동 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 116.04㎡ · 15층 18억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 116.04㎡ · 15층506동 18억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.56㎡ · 16층505동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 101.06㎡ · 2층502동 15억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 101.06㎡ · 4층503동 16억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.17 116.04㎡ · 5층507동 18억원 중개거래
2023.11.21 116.04㎡ · 6층502동 18억 1,000만원 중개거래
2023.10.16 84.51㎡ · 10층507동 14억 8,000만원 중개거래
2023.08.05 84.51㎡ · 13층502동 15억 500만원 중개거래
2023.08.04 116.04㎡ · 27층506동 18억 9,000만원 중개거래
2023.07.28 84.51㎡ · 15층503동 15억 8,000만원 중개거래
2023.07.26 116.04㎡ · 26층502동 18억 6,000만원 중개거래
2023.07.26 84.51㎡ · 25층507동 15억 3,000만원 중개거래
2023.07.21 84.51㎡ · 25층506동 14억 7,000만원 중개거래
2023.07.06 116.04㎡ · 19층501동 17억 9,000만원 중개거래
2023.07.06 116.04㎡ · 19층501동 17억 9,000만원 중개거래
2023.07.01 116.04㎡ · 34층507동 18억 8,500만원 중개거래
2023.06.30 116.04㎡ · 4층506동 17억 7,000만원 중개거래
2023.06.22 84.51㎡ · 27층507동 15억 2,000만원 중개거래
2023.06.14 116.04㎡ · 7층501동 17억원 중개거래
2023.05.25 84.56㎡ · 12층505동 13억 5,000만원 중개거래
2023.05.18 84.51㎡ · 26층501동 14억원 중개거래
2023.05.12 116.04㎡ · 32층 17억 4,500만원 해제 중개거래
2023.05.12 116.04㎡ · 32층501동 17억 4,500만원 중개거래
2023.04.07 116.04㎡ · 6층501동 16억 2,000만원 중개거래
2023.04.03 84.51㎡ · 18층501동 13억 4,000만원 중개거래
2023.02.23 84.51㎡ · 3층506동 13억원 중개거래
2023.02.16 84.51㎡ · 3층501동 12억 6,500만원 중개거래
2022.10.01 116.04㎡ · 1층 17억 5,000만원 중개거래
2022.05.09 84.51㎡ · 20층 16억 3,500만원 중개거래
2022.04.14 101.06㎡ · 25층 16억 8,000만원 중개거래
2022.04.08 101.06㎡ · 27층 16억원 중개거래
2021.10.09 84.51㎡ · 18층 16억 8,000만원
2021.08.21 84.51㎡ · 10층 16억 6,000만원
2021.07.31 84.71㎡ · 19층 15억 9,800만원
2021.07.07 84.51㎡ · 23층 16억 2,000만원
2021.07.07 84.51㎡ · 23층 16억 2,000만원
2021.06.30 101.09㎡ · 6층 18억 4,000만원
2021.06.28 84.51㎡ · 5층 16억 2,500만원
2021.04.19 101.06㎡ · 26층 18억원
2021.03.25 101.06㎡ · 30층 13억 8,000만원
2021.03.13 84.51㎡ · 33층 15억원
2021.03.13 84.51㎡ · 33층 15억원
2021.01.20 84.56㎡ · 1층 14억 6,500만원
2021.01.11 101.06㎡ · 21층 16억 8,000만원
2020.12.30 84.56㎡ · 7층 15억 1,000만원
2020.12.23 84.51㎡ · 2층 12억 7,000만원
2020.11.30 84.51㎡ · 6층 13억 4,000만원
2020.11.28 84.51㎡ · 21층 13억원
2020.11.18 84.51㎡ · 16층 14억원
2020.10.31 116.04㎡ · 31층 16억 3,000만원
2020.10.27 84.51㎡ · 25층 13억 7,000만원
2020.10.13 116.04㎡ · 30층 15억 8,000만원
2020.10.12 84.51㎡ · 13층 13억 8,000만원
2020.10.10 101.09㎡ · 4층 14억 5,000만원
2020.09.20 84.51㎡ · 27층 13억 8,000만원
2020.08.25 84.51㎡ · 27층 13억 8,000만원
2020.08.11 116.04㎡ · 13층 15억 5,000만원
2020.07.11 101.06㎡ · 3층 12억 8,000만원
2020.07.06 84.56㎡ · 12층 11억 9,800만원

2020년 이후 138건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.