아파트1993년 준공안양시 동안구 77위비산동 17위
샛별한양4-3
경기 안양시 동안구 비산동 1101-8 · 지도에서 보기
경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1993년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 51건이고, 최고가는 10억 5,000만원(전용 85㎡ · 21층 · 2026.07.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,845만원으로 1년 전보다 25.0% 올랐습니다. 전용 41㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 51건
- 1년 최고가
- 10억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.07.14
- 최근 거래
- 2026.09.145억 8,000만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,845만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,646만원 | 1 | 1,803만원 | 6 |
| 2026.08 | 3,605만원 | 1 | 1,803만원 | 6 |
| 2026.07 | 3,845만원 | 7 | 1,762만원 | 6 |
| 2026.06 | 3,925만원 | 6 | 1,682만원 | 5 |
| 2026.05 | 3,405만원 | 7 | 1,923만원 | 5 |
| 2026.04 | 3,525만원 | 7 | 1,602만원 | 3 |
| 2026.03 | 3,715만원 | 4 | 1,522만원 | 3 |
| 2026.02 | 3,418만원 | 4 | 1,935만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,204만원 | 6 | 1,768만원 | 7 |
| 2025.12 | 3,758만원 | 1 | 1,488만원 | 4 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,682만원 | 5 |
| 2025.10 | 3,148만원 | 8 | 1,570만원 | 9 |
| 2025.09 | 3,124만원 | 3 | 1,682만원 | 5 |
| 2025.08 | 3,076만원 | 3 | 1,620만원 | 2 |
| 2025.07 | 3,016만원 | 4 | 1,578만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,089만원 | 6 | 1,602만원 | 6 |
| 2025.05 | 3,440만원 | 1 | 1,658만원 | 8 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,570만원 | 3 |
| 2025.03 | 3,271만원 | 1 | 1,522만원 | 11 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,522만원 | 3 |
| 2025.01 | 3,537만원 | 1 | 1,602만원 | 5 |
| 2024.12 | 2,724만원 | 1 | 1,602만원 | 11 |
| 2024.11 | 2,804만원 | 2 | 1,522만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,180만원 | 1 | 1,547만원 | 9 |
| 2024.09 | 3,008만원 | 2 | 1,540만원 | 6 |
| 2024.08 | 3,140만원 | 4 | 1,579만원 | 8 |
| 2024.07 | 2,924만원 | 8 | 1,602만원 | 3 |
| 2024.06 | 2,804만원 | 3 | 1,560만원 | 8 |
| 2024.05 | 2,803만원 | 2 | 1,484만원 | 7 |
| 2024.04 | 2,904만원 | 2 | 1,673만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,804만원 | 3 | 1,522만원 | 9 |
| 2024.02 | 2,804만원 | 1 | 1,482만원 | 6 |
| 2024.01 | 2,624만원 | 2 | 1,461만원 | 4 |
| 2023.12 | 2,564만원 | 1 | 1,442만원 | 3 |
| 2023.11 | 2,833만원 | 2 | 1,586만원 | 6 |
| 2023.10 | 2,994만원 | 2 | 1,442만원 | 7 |
| 2023.09 | 3,130만원 | 4 | 1,522만원 | 6 |
| 2023.08 | 3,003만원 | 2 | 1,522만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,996만원 | 2 | 1,602만원 | 5 |
| 2023.06 | 3,009만원 | 2 | 1,372만원 | 4 |
| 2023.05 | 2,724만원 | 5 | 1,482만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,877만원 | 3 | 1,462만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,522만원 | 9 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,442만원 | 7 |
| 2023.01 | 2,564만원 | 2 | 1,442만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,442만원 | 7 |
| 2022.11 | 2,940만원 | 1 | 1,522만원 | 4 |
| 2022.10 | 3,044만원 | 1 | 1,558만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,762만원 | 9 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,522만원 | 6 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,737만원 | 8 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,627만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,554만원 | 7 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,448만원 | 6 |
| 2022.03 | 3,997만원 | 2 | 1,430만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,430만원 | 7 |
| 2022.01 | 4,006만원 | 1 | 1,442만원 | 9 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,434만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,726만원 | 6 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,492만원 | 6 |
| 2021.09 | 4,150만원 | 1 | 1,647만원 | 8 |
| 2021.08 | 4,286만원 | 3 | 1,716만원 | 4 |
| 2021.07 | 3,949만원 | 4 | 1,610만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,799만원 | 2 | 1,562만원 | 8 |
| 2021.05 | 3,028만원 | 5 | 2,025만원 | 3 |
| 2021.04 | 3,317만원 | 3 | 1,402만원 | 9 |
| 2021.03 | 3,265만원 | 3 | 1,602만원 | 6 |
| 2021.02 | 3,124만원 | 3 | 1,768만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,880만원 | 5 | 1,382만원 | 6 |
| 2020.12 | 2,395만원 | 9 | 1,432만원 | 4 |
| 2020.11 | 2,323만원 | 7 | 1,476만원 | 7 |
| 2020.10 | 2,351만원 | 6 | 1,303만원 | 5 |
| 2020.09 | 2,299만원 | 5 | 1,422만원 | 10 |
| 2020.08 | 2,283만원 | 4 | 1,481만원 | 6 |
| 2020.07 | 2,243만원 | 11 | 1,394만원 | 8 |
| 2020.06 | 2,111만원 | 8 | 1,416만원 | 6 |
| 2020.05 | 2,163만원 | 3 | 1,480만원 | 6 |
| 2020.04 | 2,183만원 | 6 | 1,402만원 | 8 |
| 2020.03 | 2,181만원 | 4 | 1,362만원 | 9 |
| 2020.02 | 2,035만원 | 17 | 1,382만원 | 12 |
| 2020.01 | 1,983만원 | 13 | 1,282만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 4억 3,000만원35건 | 2억 1,000만원45건 | 49% |
| 59㎡18.1평 | 7억 5,000만원11건 | 3억 6,500만원11건 | 49% |
| 84㎡25.7평 | 8억 3,000만원5건 | 4억 5,000만원5건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
84%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
58%갱신 50건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 5억 8,000만원2026.09.14 · 7층 | 3,445만원 | 35 |
| 59㎡18.1평 | 8억 5,000만원2026.07.30 · 8층 | 4,145만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 10억 5,000만원2026.07.14 · 21층 | 3,232만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 41㎡ · 7층 | 5억 8,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2026.07.30 | 59㎡ · 8층 | 8억 5,000만원 | +2,000만원+2.4% |
| 2026.07.14 | 84㎡ · 21층 | 10억 5,000만원 | +1억 1,000만원+11.7% |
| 2026.06.27 | 59㎡ · 14층 | 8억 3,000만원 | +2,000만원+2.5% |
| 2026.06.03 | 59㎡ · 6층 | 8억 1,000만원 | +1,500만원+1.9% |
| 2021.08.28 | 41㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 | +2,500만원+4.7% |
| 2021.08.21 | 41㎡ · 14층 | 5억 3,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.08.20 | 41㎡ · 15층 | 5억 3,000만원 | +6,300만원+13.5% |
| 2021.07.30 | 59㎡ · 10층 | 7억 9,500만원 | +6,600만원+9.1% |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 7층 | 7억 2,900만원 | +2,900만원+4.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 41.27㎡ · 7층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 41.27㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.82㎡ · 8층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 41.27㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 41.27㎡ · 5층304동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 41.27㎡ · 1층 | 4억 3,900만원 |
| 2026.07.15 | 41.27㎡ · 11층301동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.9㎡ · 21층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 41.27㎡ · 8층304동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.82㎡ · 14층305동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 41.27㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 41.27㎡ · 9층304동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 41.27㎡ · 9층 | 5억원 |
| 2026.06.04 | 41.27㎡ · 13층301동 | 4억 6,800만원 |
| 2026.06.03 | 59.82㎡ · 6층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 41.27㎡ · 2층 | 4억 2,500만원 해제 |
| 2026.05.29 | 41.27㎡ · 2층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.05.26 | 41.27㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 41.27㎡ · 8층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.17 | 59.82㎡ · 15층305동 | 7억 7,700만원 |
| 2026.05.15 | 59.82㎡ · 4층305동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 41.27㎡ · 15층 | 4억 500만원 |
| 2026.05.04 | 41.27㎡ · 5층 | 4억 5,300만원 |
| 2026.04.27 | 41.27㎡ · 13층304동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.04.25 | 41.27㎡ · 19층301동 | 4억 4,700만원 |
| 2026.04.22 | 41.27㎡ · 6층304동 | 4억 500만원 |
| 2026.04.13 | 41.27㎡ · 8층301동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 41.27㎡ · 11층301동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.82㎡ · 2층305동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 41.27㎡ · 8층304동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 41.27㎡ · 9층301동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 41.27㎡ · 13층304동 | 4억 3,800만원 |
| 2026.03.27 | 59.82㎡ · 13층305동 | 7억 200만원 |
| 2026.03.13 | 41.27㎡ · 7층301동 | 4억 4,750만원 |
| 2026.02.26 | 84.9㎡ · 8층303동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 41.27㎡ · 12층304동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 41.27㎡ · 1층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.82㎡ · 15층305동 | 7억 2,700만원 |
| 2026.01.27 | 59.82㎡ · 11층305동 | 7억원 |
| 2026.01.24 | 84.9㎡ · 7층302동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.01.19 | 41.27㎡ · 1층301동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.9㎡ · 1층303동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 41.27㎡ · 8층301동 | 4억 500만원 |
| 2026.01.09 | 41.27㎡ · 5층301동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.12.03 | 59.82㎡ · 7층305동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 41.27㎡ · 11층304동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.10.15 | 59.82㎡ · 8층305동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 41.27㎡ · 5층301동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 41.27㎡ · 14층301동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.10.14 | 84.9㎡ · 22층302동 | 8억원 |
| 2025.10.09 | 41.27㎡ · 16층301동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.03 | 41.27㎡ · 18층301동 | 4억원 |
| 2025.10.02 | 59.82㎡ · 15층305동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.09.15 | 84.9㎡ · 6층302동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.09.13 | 41.27㎡ · 14층304동 | 3억 5,700만원 |
| 2025.09.08 | 41.27㎡ · 22층301동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.08.30 | 41.27㎡ · 15층304동 | 3억 8,400만원 |
| 2025.08.30 | 41.27㎡ · 11층304동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08.13 | 84.9㎡ · 8층 | 8억 2,500만원 해제 |
| 2025.08.13 | 84.9㎡ · 8층302동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.07.30 | 41.27㎡ · 7층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.07.21 | 41.27㎡ · 2층304동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.07.07 | 41.27㎡ · 12층304동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.07.03 | 84.9㎡ · 7층 | 8억원 해제 |
| 2025.07.03 | 84.9㎡ · 7층302동 | 8억원 |
| 2025.06.30 | 41.27㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2025.06.27 | 41.27㎡ · 24층301동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.26 | 84.9㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.26 | 84.9㎡ · 9층303동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.06.17 | 41.27㎡ · 15층304동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.06 | 41.27㎡ · 23층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.06 | 84.9㎡ · 16층302동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.06.02 | 84.9㎡ · 7층303동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.05.31 | 59.82㎡ · 5층305동 | 6억 2,250만원 |
| 2025.03.12 | 84.9㎡ · 7층302동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.01.15 | 59.82㎡ · 7층305동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.12.06 | 41.27㎡ · 3층304동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.11.30 | 41.27㎡ · 1층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.11.26 | 41.27㎡ · 23층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.10.07 | 41.27㎡ · 24층301동 | 3억 5,111만원 직거래 |
| 2024.10.03 | 41.27㎡ · 7층304동 | 3억 9,700만원 |
| 2024.09.28 | 41.27㎡ · 4층304동 | 3억 7,600만원 |
| 2024.09.25 | 41.27㎡ · 19층301동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.08.29 | 84.9㎡ · 2층303동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.08.26 | 59.82㎡ · 11층305동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.08.22 | 41.27㎡ · 9층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.08.07 | 59.82㎡ · 13층305동 | 6억원 |
| 2024.07.27 | 41.27㎡ · 8층304동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.07.26 | 59.82㎡ · 15층305동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.07.24 | 41.27㎡ · 13층301동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.07.21 | 41.27㎡ · 8층301동 | 3억 6,800만원 |
| 2024.07.20 | 84.9㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2024.07.13 | 59.82㎡ · 7층305동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.07.13 | 41.27㎡ · 14층304동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.07.11 | 41.27㎡ · 21층301동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.07.09 | 41.27㎡ · 11층304동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.29 | 41.27㎡ · 14층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.26 | 41.27㎡ · 1층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.06 | 41.27㎡ · 21층301동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.05.28 | 84.9㎡ · 3층303동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.05.25 | 41.27㎡ · 9층301동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.04.13 | 41.27㎡ · 10층301동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.04.06 | 41.27㎡ · 20층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.03.30 | 41.27㎡ · 5층304동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.03.24 | 41.27㎡ · 16층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.03.04 | 41.27㎡ · 22층301동 | 3억 4,200만원 |
| 2024.02.16 | 41.27㎡ · 4층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.01.11 | 41.27㎡ · 6층301동 | 3억 500만원 |
| 2024.01.05 | 41.27㎡ · 22층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.12.23 | 41.27㎡ · 12층301동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.12.05 | 59.82㎡ · 1층305동 | 5억원 직거래 |
| 2023.11.21 | 41.27㎡ · 6층304동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.17 | 84.9㎡ · 4층302동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.10.19 | 41.27㎡ · 10층304동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.10.07 | 41.27㎡ · 15층301동 | 3억 7,750만원 |
| 2023.09.20 | 59.82㎡ · 10층305동 | 5억 7,400만원 |
| 2023.09.15 | 84.9㎡ · 1층303동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.09.09 | 59.82㎡ · 11층305동 | 6억원 |
| 2023.09.09 | 84.9㎡ · 10층302동 | 7억 9,300만원 |
| 2023.08.26 | 59.82㎡ · 13층305동 | 5억 7,500만원 |
2020년 이후 268건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.