아파트1992년 준공안양시 동안구 55위비산동 10위

샛별한양6(고층1109-6)

경기 안양시 동안구 비산동 1109-6 · 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 56건이고, 최고가는 8억 4,500만원(전용 50㎡ · 18층 · 2026.07.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,215만원으로 1년 전보다 18.9% 올랐습니다. 전용 35㎡ 전세가율은 50%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
56건
1년 최고가
8억 4,500만원전용 50㎡ · 2026.07.30
최근 거래
2026.09.223억 3,000만원 · 전용 28㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,215만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,215만원 +18.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,368만원 · 2,025만원
1,689만 3,460만 5,231만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,368만원 · 최저 2,995만원 · 매매 110건 · 전세 268건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,866만원11,761만원3
2026.085,368만원22,056만원8
2026.073,956만원51,860만원8
2026.064,176만원61,978만원5
2026.053,852만원111,863만원7
2026.044,104만원61,869만원10
2026.034,268만원41,832만원10
2026.024,206만원61,862만원5
2026.014,558만원31,783만원8
2025.124,059만원41,879만원6
2025.114,070만원21,978만원7
2025.103,574만원61,901만원3
2025.093,761만원21,770만원4
2025.083,570만원61,978만원9
2025.073,318만원21,863만원9
2025.063,438만원91,644만원6
2025.053,693만원31,784만원13
2025.043,437만원11,789만원3
2025.033,348만원41,884만원3
2025.023,343만원11,789만원17
2025.013,760만원11,760만원8
2024.12—01,803만원6
2024.113,249만원11,719만원10
2024.103,468만원31,629만원9
2024.093,686만원21,597만원10
2024.083,523만원41,730만원7
2024.073,656만원21,847만원10
2024.063,593만원51,688만원8
2024.053,316만원41,551만원5
2024.04—01,695만원9
2024.033,202만원31,797만원11
2024.02—01,699만원15
2024.012,995만원11,629만원5
2023.12—01,667만원5
2023.11—01,807만원6
2023.103,430만원21,748만원10
2023.09—01,863만원15
2023.083,562만원41,789만원7
2023.073,579만원41,687만원9
2023.063,355만원61,695만원13
2023.053,257만원11,713만원10
2023.043,460만원41,695만원12
2023.033,460만원31,643만원11
2023.02—01,649만원10
2023.01—01,582만원7
2022.12—01,640만원9
2022.113,562만원11,647만원6
2022.10—01,896만원4
2022.09—01,884만원7
2022.083,909만원11,883만원11
2022.073,833만원11,939만원5
2022.06—01,862만원3
2022.054,521만원31,601만원8
2022.044,643만원21,630만원12
2022.034,490만원21,664만원19
2022.023,956만원11,652만원7
2022.01—01,548만원11
2021.124,112만원31,677만원13
2021.114,897만원11,730만원7
2021.104,681만원11,413만원5
2021.09—01,493만원8
2021.084,803만원61,854만원12
2021.074,211만원42,072만원10
2021.06—01,699만원10
2021.053,460만원51,565만원8
2021.043,155만원51,677만원5
2021.033,456만원51,744만원6
2021.022,701만원21,562만원6
2021.012,636만원71,592만원10
2020.122,637만원71,630만원5
2020.112,845만원61,538만원8
2020.102,738만원71,488만원4
2020.092,638만원31,526만원3
2020.083,048만원11,570만원3
2020.072,468만원51,601만원13
2020.062,355만원71,640만원7
2020.052,478만원111,551만원11
2020.042,025만원11,597만원7
2020.032,391만원101,470만원8
2020.022,351만원101,490만원10
2020.012,251만원71,413만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
28㎡8.5평2억 4,500만원5건1억 5,475만원12건63%
35㎡10.6평4억 250만원20건2억원31건50%
42㎡12.9평5억원12건2억 4,500만원15건49%
49㎡15.0평6억 9,800만원19건2억 8,675만원22건41%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

66%

갱신 59건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
28㎡8.5평 3억 3,000만원2026.09.22 · 15층 2억 4,000만원 ~ 3억 3,000만원 2,871만원 5
35㎡10.6평 5억 5,000만원2026.08.25 · 15층 3억 4,000만원 ~ 5억 5,000만원 3,791만원 20
42㎡12.9평 6억원2026.06.26 · 15층 4억 5,400만원 ~ 6억원 3,879만원 12
49㎡15.0평 8억 3,500만원2026.08.23 · 8층 6억 2,000만원 ~ 8억 4,500만원 4,645만원 19

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.2228㎡ · 15층3억 3,000만원+2,600만원+8.6%
2026.08.2535㎡ · 15층5억 5,000만원+2,100만원+4.0%
2026.07.3049㎡ · 18층8억 4,500만원+3,500만원+4.3%
2026.06.2642㎡ · 15층6억원+1,000만원+1.7%
2026.06.2449㎡ · 10층8억 1,000만원+6,000만원+8.0%
2026.05.1849㎡ · 5층7억 5,000만원+1,200만원+1.6%
2022.11.1528㎡ · 6층3억 400만원+400만원+1.3%
2021.12.1628㎡ · 4층3억원+4,700만원+18.6%
2021.08.3135㎡ · 4층5억 2,900만원+900만원+1.7%
2021.08.2242㎡ · 10층5억 9,000만원+1억 1,200만원+23.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 28.21㎡ · 15층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 35.1㎡ · 15층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 49.68㎡ · 8층 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 49.68㎡ · 18층 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 35.1㎡ · 15층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 28.21㎡ · 15층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 35.1㎡ · 9층613동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 35.1㎡ · 4층615동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 42.62㎡ · 15층617동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 42.62㎡ · 9층 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 49.68㎡ · 10층 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 35.1㎡ · 13층613동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 35.1㎡ · 13층613동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 28.21㎡ · 15층617동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 28.21㎡ · 2층617동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 35.1㎡ · 14층613동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 42.62㎡ · 7층617동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 28.21㎡ · 14층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 35.1㎡ · 7층615동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 49.68㎡ · 5층614동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 49.68㎡ · 9층616동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 35.1㎡ · 9층615동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 35.1㎡ · 12층615동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 35.1㎡ · 12층613동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 42.62㎡ · 12층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 35.1㎡ · 7층615동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 42.62㎡ · 13층617동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 49.68㎡ · 8층614동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 49.68㎡ · 13층614동 7억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 42.62㎡ · 11층617동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 42.62㎡ · 5층617동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 42.62㎡ · 6층617동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 49.68㎡ · 2층614동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 35.1㎡ · 8층613동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 49.68㎡ · 3층614동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 35.1㎡ · 8층613동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 35.1㎡ · 4층613동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 35.1㎡ · 1층613동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 49.68㎡ · 20층614동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 49.68㎡ · 15층614동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 49.68㎡ · 6층 7억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 49.68㎡ · 6층616동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 49.68㎡ · 12층616동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 42.62㎡ · 3층617동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 49.68㎡ · 14층616동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 49.68㎡ · 6층616동 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 42.62㎡ · 5층617동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 49.68㎡ · 6층614동 6억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 35.1㎡ · 9층615동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 35.1㎡ · 14층613동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 49.68㎡ · 4층616동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 49.68㎡ · 12층616동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 35.1㎡ · 10층613동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 42.62㎡ · 2층617동 4억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 42.62㎡ · 10층617동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 49.68㎡ · 15층616동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 35.1㎡ · 12층613동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 49.68㎡ · 19층616동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 42.62㎡ · 5층617동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 49.68㎡ · 7층616동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 35.1㎡ · 9층615동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 35.1㎡ · 9층613동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 35.1㎡ · 7층615동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 35.1㎡ · 7층613동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 42.62㎡ · 3층617동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 28.21㎡ · 14층617동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 35.1㎡ · 5층615동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 35.1㎡ · 10층613동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 35.1㎡ · 7층615동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 35.1㎡ · 15층613동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 42.62㎡ · 12층617동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 35.1㎡ · 3층613동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 35.1㎡ · 2층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 35.1㎡ · 2층613동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 35.1㎡ · 2층613동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 49.68㎡ · 19층616동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 35.1㎡ · 9층613동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 49.68㎡ · 8층616동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 35.1㎡ · 14층615동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 49.68㎡ · 20층616동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 42.62㎡ · 9층617동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 35.1㎡ · 3층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 35.1㎡ · 3층613동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 42.62㎡ · 4층617동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 35.1㎡ · 1층613동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 49.68㎡ · 8층616동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 35.1㎡ · 14층613동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 35.1㎡ · 11층613동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 49.68㎡ · 16층 5억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 49.68㎡ · 16층616동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 35.1㎡ · 7층615동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 35.1㎡ · 15층613동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 42.62㎡ · 13층617동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 42.62㎡ · 12층617동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 49.68㎡ · 1층 4억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 49.68㎡ · 1층616동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 49.68㎡ · 5층616동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 35.1㎡ · 12층615동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 49.68㎡ · 10층614동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 42.62㎡ · 10층617동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 49.68㎡ · 9층616동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 35.1㎡ · 4층615동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 49.68㎡ · 14층616동 5억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 49.68㎡ · 6층616동 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 49.68㎡ · 3층616동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 49.68㎡ · 15층614동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 49.68㎡ · 18층616동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 42.62㎡ · 4층617동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 28.21㎡ · 5층617동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 35.1㎡ · 15층613동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 49.68㎡ · 9층616동 5억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 42.62㎡ · 3층617동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 42.62㎡ · 9층617동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 35.1㎡ · 13층613동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 35.1㎡ · 12층613동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 35.1㎡ · 3층615동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 35.1㎡ · 3층613동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.15 28.21㎡ · 3층617동 2억 8,000만원 중개거래
2023.10.14 49.68㎡ · 10층616동 5억 3,800만원 중개거래
2023.08.17 49.68㎡ · 12층616동 5억 4,700만원 중개거래

2020년 이후 270건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.