아파트1993년 준공안양시 동안구 79위비산동 19위

샛별한양6(고층1109-4)

경기 안양시 동안구 비산동 1109-4 · 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1993년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 64건이고, 최고가는 7억원(전용 50㎡ · 2층 · 2026.05.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,238만원으로 1년 전보다 23.3% 올랐습니다. 전용 35㎡ 전세가율은 52%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
64건
1년 최고가
7억원전용 50㎡ · 2026.05.29
최근 거래
2026.08.104억 5,000만원 · 전용 35㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,238만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,238만원 +23.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,780만원 · 2,127만원
1,711만 3,097만 4,484만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,591만원 · 최저 3,061만원 · 매매 163건 · 전세 521건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,879만원11
2026.084,238만원11,884만원13
2026.073,956만원61,884만원15
2026.06—01,851만원12
2026.053,823만원81,707만원10
2026.043,532만원121,884만원18
2026.033,805만원61,884만원9
2026.024,591만원31,787만원6
2026.013,579만원111,939만원19
2025.123,497만원61,832만원10
2025.113,579만원11,784만원14
2025.103,551만원111,755만원14
2025.093,522만원81,752만원14
2025.083,374만원91,780만원9
2025.073,391만원51,768만원10
2025.063,273만원121,930만원15
2025.053,193만원121,813만원20
2025.043,282만원61,629만원12
2025.033,084만원21,722만원22
2025.023,163만원11,648만원25
2025.01—01,695만원13
2024.123,174만원21,656만원10
2024.113,491만원11,695만원9
2024.103,398만원31,603만원22
2024.093,391만원11,695만원14
2024.083,246만원61,695만원13
2024.073,258만원71,775만원14
2024.063,320만원41,707만원17
2024.053,296만원31,648만원15
2024.043,236만원21,763만원17
2024.033,144만원61,789만원20
2024.023,202만원51,707만원24
2024.013,061만원31,757만원25
2023.12—01,629만원13
2023.11—01,695만원17
2023.103,288만원41,742만원16
2023.093,485만원51,701만원18
2023.083,525만원41,707만원7
2023.073,281만원31,629만원10
2023.063,484만원41,695만원19
2023.053,466만원21,697만원22
2023.043,202만원71,601만원16
2023.033,108만원81,551만원14
2023.023,014만원31,597만원25
2023.01—01,460만원13
2022.122,825만원11,635만원8
2022.112,967만원21,615만원20
2022.10—01,695만원9
2022.09—01,707만원21
2022.08—01,676만원11
2022.074,050만원11,648만원19
2022.064,521만원11,684만원11
2022.054,521만원31,629만원17
2022.044,594만원21,668만원30
2022.034,351만원51,666만원18
2022.024,159만원11,601만원13
2022.014,530만원21,629만원21
2021.124,568만원31,697만원24
2021.114,278만원21,879만원10
2021.104,383만원11,884만원13
2021.09—01,695만원3
2021.084,780만원41,532만원23
2021.074,325만원71,783만원22
2021.063,626만원71,554만원9
2021.053,402만원121,466만원19
2021.043,174만원61,384만원14
2021.033,091만원101,495만원18
2021.023,103만원101,551만원14
2021.012,778만원111,590만원18
2020.122,614만원141,548만원9
2020.112,560만원131,483만원15
2020.102,397만원81,601만원13
2020.092,571만원61,528만원8
2020.082,486만원31,519만원10
2020.072,420만원221,510만원24
2020.062,365만원281,537만원14
2020.052,127만원51,507만원12
2020.042,355만원71,582만원11
2020.032,251만원51,490만원20
2020.022,214만원211,507만원19
2020.012,165만원51,490만원10

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
28㎡8.5평2억 7,750만원6건1억 6,000만원23건58%
35㎡10.6평3억 8,000만원38건1억 9,950만원79건52%
42㎡12.9평4억 6,500만원15건2억 3,050만원32건50%
49㎡15.0평6억 9,000만원5건2억 9,750만원14건43%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

84%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

66%

갱신 120건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
28㎡8.5평 3억원2026.07.23 · 9층 2억 4,500만원 ~ 3억원 3,251만원 6
35㎡10.6평 4억 5,000만원2026.08.10 · 8층 3억 4,000만원 ~ 4억 8,000만원 3,579만원 38
42㎡12.9평 4억 3,300만원2026.07.14 · 1층 4억 2,000만원 ~ 5억 7,000만원 3,607만원 15
49㎡15.0평 7억원2026.05.29 · 2층 6억 7,000만원 ~ 7억원 4,591만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.2949㎡ · 2층7억원+700만원+1.0%
2026.02.1349㎡ · 2층6억 9,300만원+1,600만원+2.4%
2026.01.2449㎡ · 9층6억 7,700만원+400만원+0.6%
2022.04.0149㎡ · 19층6억 7,300만원+2,300만원+3.5%
2022.03.3042㎡ · 6층6억원+1,000만원+1.7%
2022.02.1028㎡ · 14층3억 5,500만원+2,500만원+7.6%
2021.12.2442㎡ · 6층5억 9,000만원+1,500만원+2.6%
2021.11.1228㎡ · 13층3억 3,000만원+3,000만원+10.0%
2021.08.2135㎡ · 10층5억 2,000만원+200만원+0.4%
2021.08.1735㎡ · 7층5억 1,800만원+2,100만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.02 35.1㎡ · 14층612동 3억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 35.1㎡ · 8층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 28.21㎡ · 9층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 35.1㎡ · 2층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 35.1㎡ · 3층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 42.62㎡ · 1층 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 35.1㎡ · 2층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 42.62㎡ · 11층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 49.68㎡ · 2층606동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 35.1㎡ · 8층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 42.62㎡ · 15층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 35.1㎡ · 2층609동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 35.1㎡ · 3층609동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 35.1㎡ · 8층608동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 42.62㎡ · 6층610동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 35.1㎡ · 9층609동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 35.1㎡ · 11층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 28.21㎡ · 4층610동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 35.1㎡ · 2층612동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 35.1㎡ · 9층608동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 35.1㎡ · 7층607동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 35.1㎡ · 4층609동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 35.1㎡ · 4층609동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 42.62㎡ · 1층610동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 35.1㎡ · 5층612동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 35.1㎡ · 11층607동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 35.1㎡ · 3층608동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 35.1㎡ · 10층608동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 35.1㎡ · 12층609동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 28.21㎡ · 12층610동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 42.62㎡ · 8층610동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 35.1㎡ · 5층608동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 35.1㎡ · 7층607동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 35.1㎡ · 6층 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 49.68㎡ · 10층606동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 49.68㎡ · 2층606동 6억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 35.1㎡ · 7층612동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 42.62㎡ · 14층610동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 35.1㎡ · 6층607동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 49.68㎡ · 9층606동 6억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 35.1㎡ · 2층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 35.1㎡ · 2층607동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 42.62㎡ · 8층611동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 28.21㎡ · 9층610동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 35.1㎡ · 1층609동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 42.62㎡ · 15층 4억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 42.62㎡ · 15층610동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 35.1㎡ · 13층608동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 28.21㎡ · 4층611동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 35.1㎡ · 11층609동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 42.62㎡ · 6층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 42.62㎡ · 6층610동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 35.1㎡ · 5층609동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 28.21㎡ · 14층610동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 35.1㎡ · 11층607동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 42.62㎡ · 14층610동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 42.62㎡ · 10층610동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 35.1㎡ · 6층609동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 42.62㎡ · 6층610동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 42.62㎡ · 13층611동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 35.1㎡ · 15층612동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 42.62㎡ · 13층610동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 35.1㎡ · 10층612동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 49.68㎡ · 16층606동 5억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 35.1㎡ · 8층612동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 35.1㎡ · 8층609동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 35.1㎡ · 6층612동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 49.68㎡ · 7층606동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 35.1㎡ · 12층608동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 42.62㎡ · 14층611동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 49.68㎡ · 2층606동 5억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 35.1㎡ · 14층612동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 35.1㎡ · 12층609동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 42.62㎡ · 5층610동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 49.68㎡ · 19층606동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 35.1㎡ · 10층607동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 42.62㎡ · 11층611동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 35.1㎡ · 10층612동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 35.1㎡ · 14층607동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 42.62㎡ · 13층 4억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 42.62㎡ · 13층 4억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 42.62㎡ · 13층611동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 42.62㎡ · 9층611동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 28.21㎡ · 9층611동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 35.1㎡ · 15층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 35.1㎡ · 15층608동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 49.68㎡ · 9층606동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 42.62㎡ · 9층611동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 35.1㎡ · 6층609동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.03 35.1㎡ · 15층607동 3억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 42.62㎡ · 14층 4억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 42.62㎡ · 14층610동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 35.1㎡ · 6층609동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 49.68㎡ · 15층606동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 42.62㎡ · 11층611동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 35.1㎡ · 14층612동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 42.62㎡ · 13층610동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 35.1㎡ · 4층612동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 35.1㎡ · 1층612동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 42.62㎡ · 4층610동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 35.1㎡ · 10층612동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 35.1㎡ · 10층 3억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 35.1㎡ · 11층612동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 35.1㎡ · 11층612동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 42.62㎡ · 7층611동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 28.21㎡ · 2층611동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 49.68㎡ · 9층606동 5억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 42.62㎡ · 14층610동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 42.62㎡ · 14층611동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 35.1㎡ · 11층609동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 42.62㎡ · 3층611동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 42.62㎡ · 15층610동 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 35.1㎡ · 5층612동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 35.1㎡ · 14층609동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 35.1㎡ · 13층607동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 28.21㎡ · 7층611동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 49.68㎡ · 4층606동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 35.1㎡ · 9층608동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 35.1㎡ · 2층612동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 35.1㎡ · 11층612동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 465건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.