아파트2003년 준공부천시 소사구 42위범박동 4위

부천범박힐스테이트 6단지

경기도 부천시 소사구 은성로 172-17 · 지도에서 보기

경기 부천시 소사구 범박동에 있는 2003년 준공 669세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 5억 6,000만원(전용 84㎡ · 11층 · 2026.05.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,195만원입니다. 전용 70㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
26건
1년 최고가
5억 6,000만원전용 84㎡ · 2026.05.15
최근 거래
2026.09.044억 6,800만원 · 전용 70㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,195만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,195만원
월 중앙값 최고 · 최저2,841만원 · 1,626만원
1,174만 1,773만 2,372만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,418만원 · 최저 1,880만원 · 매매 64건 · 전세 64건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,198만원1—0
2026.082,219만원6—0
2026.072,184만원31,726만원1
2026.062,147만원3—0
2026.052,113만원3—0
2026.042,155만원31,519만원2
2026.032,320만원11,620만원6
2026.022,207만원21,508만원1
2026.012,301만원11,714만원1
2025.12—01,479만원1
2025.112,026만원21,644만원3
2025.101,880만원1—0
2025.09—01,459만원6
2025.08—01,620만원2
2025.07—01,503만원1
2025.062,277만원1—0
2025.051,959만원11,127만원4
2025.042,343만원21,526만원2
2025.032,184만원11,249만원2
2025.022,165만원31,410만원5
2024.112,287만원21,784만원1
2024.102,230만원11,449만원4
2024.092,418만원1—0
2024.082,195만원21,489만원1
2024.072,292만원51,644만원5
2024.062,059만원21,528만원3
2024.052,362만원1—0
2024.042,174만원31,449만원1
2024.032,113만원51,526만원2
2024.022,101만원41,371만원3
2024.012,037만원21,385만원3
2023.122,113만원11,444만원2
2023.112,230만원11,620만원2
2023.102,014만원31,409만원2
2023.092,160만원31,737만원1
2023.082,137만원8—0
2023.072,024만원21,362만원3
2023.061,968만원6—0
2023.051,925만원51,291만원3
2023.042,010만원31,174만원1
2023.031,956만원8979만원10
2023.021,996만원31,080만원9
2023.011,626만원21,103만원2
2022.12—01,174만원1
2022.111,828만원21,214만원1
2022.102,113만원1—0
2022.09—01,627만원2
2022.07—01,163만원2
2022.062,348만원11,303만원2
2022.052,670만원21,878만원3
2022.042,677만원11,356만원6
2022.03—01,474만원4
2022.02—01,362만원3
2022.012,630만원11,878만원1
2021.12—01,409만원5
2021.11—01,381만원1
2021.102,841만원41,362만원4
2021.09—01,174만원3
2021.082,794만원31,879만원2
2021.072,677만원61,282만원2
2021.062,648만원31,268만원1
2021.052,429만원51,690만원2
2021.042,570만원2—0
2021.032,512만원11,640만원4
2021.022,311만원31,409만원2
2021.012,146만원31,644만원1
2020.122,106만원31,644만원8
2020.112,055만원101,316만원2
2020.102,052만원21,254만원7
2020.091,861만원31,550만원4
2020.081,929만원2—0
2020.071,902만원9—0
2020.061,783만원181,293만원3
2020.051,728만원51,409만원3
2020.041,775만원71,362만원1
2020.031,686만원91,175만원3
2020.021,784만원71,291만원7
2020.011,714만원71,175만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
70㎡21.3평4억 6,700만원21건3억 5,000만원11건75%
84㎡25.5평5억원5건3억 7,500만원4건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

42%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2003.06.27 (2003년)
세대 · 동
669세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
232.20% · 15.28%
주차
675대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
기양건설산업(주)
연면적
86,345㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 부천시 소사구 은성로 172-17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선서해선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 20분초과
교육
초등학교(범박초, 부일초, 일신초) 중학교(일신중, 소사중) 고등학교(시온고,범박고) 대학교(부천대학 소사캠퍼스)
편의시설
관공서(범박동사무소, 신한은행) 병원(세종병원) 대형상가(스타필드)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡669세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
70㎡21.3평 4억 6,800만원2026.09.04 · 9층 4억 2,500만원 ~ 4억 9,400만원 2,193만원 21
84㎡25.5평 5억원2026.08.27 · 3층 4억 7,700만원 ~ 5억 6,000만원 1,959만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2370㎡ · 16층6억 4,000만원+3,000만원+4.9%
2021.10.2170㎡ · 10층6억 1,000만원+1,000만원+1.7%
2021.07.2670㎡ · 15층6억원+2,500만원+4.3%
2021.07.1984㎡ · 12층6억 4,000만원+500만원+0.8%
2021.07.1070㎡ · 19층5억 7,500만원+200만원+0.3%
2021.06.2870㎡ · 11층5억 7,300만원+300만원+0.5%
2021.05.2870㎡ · 10층5억 7,000만원+500만원+0.9%
2021.04.3070㎡ · 9층5억 6,500만원+1,000만원+1.8%
2021.04.1084㎡ · 17층6억 3,500만원+4,500만원+7.6%
2021.02.1770㎡ · 10층5억 5,500만원+3,500만원+6.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.04 70.4㎡ · 9층 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.39㎡ · 11층603동 4억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 70.4㎡ · 11층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 84.39㎡ · 3층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 70.4㎡ · 9층605동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 70.4㎡ · 2층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 70.4㎡ · 10층 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 70.4㎡ · 6층 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 70.4㎡ · 7층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 70.4㎡ · 12층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 70.4㎡ · 4층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 70.4㎡ · 4층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 70.4㎡ · 4층605동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.39㎡ · 9층 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 70.4㎡ · 15층606동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 70.4㎡ · 6층605동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 70.4㎡ · 19층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 70.4㎡ · 19층605동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.39㎡ · 11층604동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2026.04.12 70.4㎡ · 5층608동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 70.4㎡ · 6층602동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 70.4㎡ · 16층601동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 70.4㎡ · 14층602동 4억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 70.4㎡ · 6층609동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.39㎡ · 9층603동 4억 5,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.39㎡ · 16층604동 4억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 70.4㎡ · 11층605동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 70.4㎡ · 14층608동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 70.4㎡ · 3층602동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.39㎡ · 2층604동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.39㎡ · 10층604동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 70.4㎡ · 5층606동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 84.39㎡ · 5층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.39㎡ · 5층607동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.39㎡ · 16층607동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 70.4㎡ · 17층601동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 70.4㎡ · 19층602동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 70.4㎡ · 8층 4억 6,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 70.4㎡ · 8층 4억 6,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 70.4㎡ · 8층609동 4억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 70.4㎡ · 18층609동 4억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 84.39㎡ · 11층603동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 70.4㎡ · 24층608동 4억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 70.4㎡ · 13층606동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 84.39㎡ · 11층604동 5억 300만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인
2024.10.28 70.4㎡ · 5층609동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 70.4㎡ · 23층608동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 70.4㎡ · 10층608동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 70.4㎡ · 25층606동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.39㎡ · 16층604동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 70.4㎡ · 21층605동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 70.4㎡ · 8층601동 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 70.4㎡ · 19층602동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 70.4㎡ · 19층602동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 70.4㎡ · 3층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 70.4㎡ · 3층608동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.39㎡ · 4층603동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 70.4㎡ · 14층609동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 70.4㎡ · 3층608동 4억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 70.4㎡ · 15층605동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 70.4㎡ · 4층606동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 70.4㎡ · 21층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 70.4㎡ · 9층605동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 70.4㎡ · 7층606동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 70.4㎡ · 21층606동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.39㎡ · 6층607동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 70.4㎡ · 25층606동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 70.4㎡ · 17층605동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 70.4㎡ · 19층 4억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 70.4㎡ · 19층606동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 70.4㎡ · 1층608동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 84.39㎡ · 8층604동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 70.4㎡ · 19층608동 4억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 70.4㎡ · 1층605동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 84.39㎡ · 2층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 84.39㎡ · 8층 4억 9,800만원 해제 중개거래
2023.12.08 70.4㎡ · 4층605동 4억 5,000만원 중개거래
2023.11.22 70.4㎡ · 12층606동 4억 7,500만원 중개거래
2023.10.14 70.4㎡ · 2층602동 4억 4,900만원 중개거래
2023.10.05 70.4㎡ · 2층609동 4억 2,900만원 중개거래
2023.10.05 70.4㎡ · 2층605동 4억 1,300만원 중개거래
2023.09.09 70.4㎡ · 5층606동 4억 6,900만원 중개거래
2023.09.09 70.4㎡ · 17층605동 4억 6,000만원 중개거래
2023.09.08 70.4㎡ · 2층605동 4억 3,000만원 중개거래
2023.08.28 70.4㎡ · 7층605동 4억 7,000만원 중개거래
2023.08.25 70.4㎡ · 12층602동 4억 6,500만원 중개거래
2023.08.16 70.4㎡ · 21층608동 4억 4,500만원 중개거래
2023.08.16 70.4㎡ · 13층606동 4억 8,000만원 중개거래
2023.08.16 70.4㎡ · 10층608동 4억 7,000만원 중개거래
2023.08.11 84.39㎡ · 12층604동 5억원 중개거래
2023.08.08 84.39㎡ · 8층603동 4억 6,550만원 중개거래
2023.08.05 70.4㎡ · 12층602동 4억 3,300만원 중개거래
2023.07.18 70.4㎡ · 1층608동 4억 3,700만원 중개거래
2023.07.14 70.4㎡ · 1층608동 4억 2,500만원 중개거래
2023.06.20 70.4㎡ · 13층609동 4억 4,500만원 중개거래
2023.06.17 84.39㎡ · 3층607동 4억 4,000만원 중개거래
2023.06.16 70.4㎡ · 5층609동 4억 2,800만원 중개거래
2023.06.07 70.4㎡ · 4층605동 4억 1,000만원 중개거래
2023.06.06 70.4㎡ · 3층609동 4억원 중개거래
2023.06.06 70.4㎡ · 14층608동 4억 3,300만원 중개거래
2023.05.26 70.4㎡ · 2층601동 4억 100만원 중개거래
2023.05.24 70.4㎡ · 13층608동 4억 2,300만원 중개거래
2023.05.17 70.4㎡ · 3층602동 4억원 중개거래
2023.05.10 70.4㎡ · 3층605동 4억 1,000만원 중개거래
2023.05.08 70.4㎡ · 14층608동 4억 2,000만원 중개거래
2023.04.18 70.4㎡ · 4층608동 4억 2,800만원 중개거래
2023.04.13 70.4㎡ · 21층608동 4억 2,300만원 중개거래
2023.04.08 70.4㎡ · 16층608동 4억 2,900만원 중개거래
2023.03.25 84.39㎡ · 19층603동 4억원 중개거래
2023.03.24 70.4㎡ · 18층606동 4억 2,500만원 중개거래
2023.03.18 84.39㎡ · 16층603동 4억 5,000만원 중개거래
2023.03.17 70.4㎡ · 15층608동 4억 1,500만원 중개거래
2023.03.13 70.4㎡ · 25층608동 4억 1,800만원 중개거래
2023.03.10 70.4㎡ · 1층601동 3억 8,500만원 중개거래
2023.03.09 70.4㎡ · 16층601동 4억 2,000만원 중개거래
2023.03.02 70.4㎡ · 4층608동 4억 2,450만원 중개거래
2023.02.25 70.4㎡ · 10층609동 4억 2,500만원 중개거래
2023.02.16 70.4㎡ · 18층601동 4억 5,750만원 중개거래
2023.02.03 70.4㎡ · 12층608동 3억 8,000만원 중개거래
2023.01.28 84.39㎡ · 6층604동 4억 2,000만원 중개거래

2020년 이후 244건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.