아파트2004년 준공부천시 소사구 47위범박동 6위
부천범박힐스테이트2단지
경기도 부천시 소사구 범안로 80 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 범박동에 있는 2004년 준공 490세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 5억 8,000만원(전용 84㎡ · 12층 · 2026.04.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,179만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 5억 8,000만원전용 84㎡ · 2026.04.27
- 최근 거래
- 2026.09.125억원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,179만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,179만원
월 중앙값 최고 · 최저2,680만원 · 1,659만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,201만원 | 1 | 1,308만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,035만원 | 1 | 1,761만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,580만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,049만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,030만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,015만원 | 1 | 1,448만원 | 3 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,427만원 | 2 |
| 2026.01 | 2,092만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,094만원 | 2 | 1,526만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,349만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,361만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,259만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,988만원 | 1 | 1,350만원 | 3 |
| 2025.05 | 2,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,226만원 | 6 |
| 2025.03 | 2,144만원 | 2 | 1,232만원 | 5 |
| 2025.02 | 2,105만원 | 1 | 1,027만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,172만원 | 1 | 1,278만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,951만원 | 1 | 1,369만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,965만원 | 1 | 1,588만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,074만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,604만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,067만원 | 2 | 1,604만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,925만원 | 3 | 1,418만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,042만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,591만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,344만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,158만원 | 1 | 1,369만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,394만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,369만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,448만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,493만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,261만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,007만원 | 1 | 1,125만원 | 4 |
| 2023.07 | 2,144만원 | 2 | 1,291만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,962만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,898만원 | 1 | 1,213만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,927만원 | 2 | 978만원 | 7 |
| 2023.03 | 1,878만원 | 3 | 1,046만원 | 5 |
| 2023.02 | 1,843만원 | 1 | 978만원 | 10 |
| 2023.01 | 1,948만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,565만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,213만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,419만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,787만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,261만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,493만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,727만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,152만원 | 1 | 1,682만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,232만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,417만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,506만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,995만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,761만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,680만원 | 1 | 2,049만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,602만원 | 3 | 1,839만원 | 5 |
| 2021.07 | 2,426만원 | 1 | 1,761만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,615만원 | 1 | 1,761만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,491만원 | 4 | 1,220만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,348만원 | 3 | 2,054만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,585만원 | 3 | 1,417만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,659만원 | 1 | 1,115만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,792만원 | 5 | 1,744만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,311만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,023만원 | 5 | 1,482만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,878만원 | 1 | 1,351만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,264만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,994만원 | 4 | 1,252만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,855만원 | 6 | 1,213만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,663만원 | 1 | 1,174만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,905만원 | 5 | 1,062만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,870만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,839만원 | 1 | 1,174만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,857만원 | 2 | 1,096만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.9평 | 4억 8,750만원4건 | 3억 7,000만원3건 | 76% |
| 84㎡25.6평 | 5억 3,000만원5건 | 3억 9,000만원7건 | 74% |
| 99㎡30.1평 | 5억 6,500만원2건 | 3억 9,750만원2건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
61%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.06.25 (2004년)
- 세대 · 동
- 490세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 275.39% · 16.73%
- 주차
- 565대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 부천범박지역주택조합
- 연면적
- 70,341㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 범안로 80
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 소사역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(소안초) 중학교(소사중) 고등학교(시온고) 대학교(가톨릭대학교)
- 편의시설
- 관공서(괴안동주민센터) 대형상가(홈플러스) 공원(괴안근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡390세대 · 80%
- 85~135㎡100세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.9평 | 5억원2026.09.12 · 25층 | 2,125만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 5억 6,250만원2026.08.08 · 10층 | 2,074만원 | 5 |
| 99㎡30.1평 | 5억 8,000만원2026.04.04 · 5층 | 1,875만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.21 | 99㎡ · 21층 | 5억 9,200만원 | +1,200만원+2.1% |
| 2024.07.17 | 99㎡ · 18층 | 5억 8,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2024.07.09 | 99㎡ · 16층 | 5억 6,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2024.06.10 | 99㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 13층 | 6억 8,500만원 | +2,000만원+3.0% |
| 2021.08.05 | 84㎡ · 17층 | 6억 6,500만원 | +2,500만원+3.9% |
| 2021.08.01 | 75㎡ · 21층 | 6억 4,800만원 | +3,800만원+6.2% |
| 2021.05.17 | 75㎡ · 13층 | 6억 1,000만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2021.04.17 | 84㎡ · 16층 | 6억 4,000만원 | +4,000만원+6.7% |
| 2021.04.08 | 84㎡ · 17층 | 6억원 | +6,300만원+11.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 75.84㎡ · 25층 | 5억원 |
| 2026.08.08 | 84.49㎡ · 10층 | 5억 6,250만원 |
| 2026.07.18 | 84.49㎡ · 3층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.49㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 해제 |
| 2026.04.27 | 84.49㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.26 | 75.84㎡ · 2층205동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 99.61㎡ · 5층204동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 99.61㎡ · 3층204동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.49㎡ · 11층201동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.02.19 | 84.49㎡ · 11층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2026.01.16 | 75.84㎡ · 7층205동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 75.84㎡ · 11층203동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.11.13 | 84.49㎡ · 1층202동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.49㎡ · 1층201동 | 5억 800만원 |
| 2025.05.12 | 84.49㎡ · 5층202동 | 5억 2,600만원 |
| 2025.03.14 | 75.84㎡ · 22층205동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.03.14 | 84.49㎡ · 1층202동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.49㎡ · 11층201동 | 5억 3,800만원 |
| 2025.01.02 | 84.49㎡ · 21층201동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.12.01 | 99.61㎡ · 1층 | 5억 8,800만원 해제 |
| 2024.12.01 | 99.61㎡ · 1층204동 | 5억 8,800만원 |
| 2024.11.21 | 99.61㎡ · 21층204동 | 5억 9,200만원 |
| 2024.10.31 | 84.49㎡ · 8층201동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.08.20 | 75.84㎡ · 7층203동 | 5억 700만원 |
| 2024.08.06 | 99.61㎡ · 4층204동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.07.17 | 99.61㎡ · 18층204동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.07.09 | 99.61㎡ · 16층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2024.07.09 | 99.61㎡ · 16층204동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.07.06 | 75.84㎡ · 10층205동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.06.10 | 99.61㎡ · 15층204동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.06.08 | 75.84㎡ · 11층205동 | 5억 1,800만원 |
| 2024.03.25 | 75.84㎡ · 19층205동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.08.08 | 84.49㎡ · 24층202동 | 5억 1,300만원 |
| 2023.07.28 | 75.84㎡ · 23층205동 | 5억원 |
| 2023.07.22 | 84.49㎡ · 7층201동 | 5억 3,900만원 |
| 2023.06.29 | 75.84㎡ · 24층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.06.26 | 75.84㎡ · 16층203동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.49㎡ · 22층202동 | 4억 9,300만원 |
| 2023.05.30 | 84.49㎡ · 13층201동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.04.29 | 84.49㎡ · 7층203동 | 5억원 |
| 2023.04.17 | 84.49㎡ · 19층202동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.03.29 | 84.49㎡ · 19층201동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.03.11 | 75.84㎡ · 15층205동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.03.02 | 84.49㎡ · 6층201동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.02.02 | 84.49㎡ · 14층201동 | 4억 7,100만원 |
| 2023.01.16 | 75.84㎡ · 19층205동 | 4억 4,700만원 |
| 2022.04.01 | 84.49㎡ · 22층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.12.02 | 84.49㎡ · 12층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.09.04 | 84.49㎡ · 13층 | 6억 8,500만원 |
| 2021.08.13 | 84.49㎡ · 25층 | 6억 2,800만원 |
| 2021.08.05 | 84.49㎡ · 17층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.08.01 | 75.84㎡ · 21층 | 6억 4,800만원 |
| 2021.07.21 | 84.49㎡ · 2층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.06.12 | 75.84㎡ · 12층 | 6억원 |
| 2021.05.28 | 84.49㎡ · 15층 | 6억 2,700만원 |
| 2021.05.21 | 84.49㎡ · 23층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.05.20 | 75.84㎡ · 13층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.05.17 | 75.84㎡ · 13층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.04.17 | 84.49㎡ · 16층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.04.10 | 84.49㎡ · 16층 | 5억 9,800만원 |
| 2021.04.08 | 84.49㎡ · 17층 | 6억원 |
| 2021.03.22 | 75.84㎡ · 10층 | 5억 9,300만원 |
| 2021.03.21 | 75.84㎡ · 4층 | 6억원 해제 |
| 2021.03.13 | 75.84㎡ · 24층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.03.05 | 75.84㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2021.02.18 | 99.61㎡ · 17층 | 5억원 |
| 2020.12.23 | 99.61㎡ · 25층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.12.08 | 99.61㎡ · 23층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.12.07 | 99.61㎡ · 1층 | 5억 2,800만원 |
| 2020.12.05 | 75.84㎡ · 17층 | 5억 3,300만원 |
| 2020.12.04 | 84.49㎡ · 24층 | 5억 3,700만원 |
| 2020.10.24 | 75.84㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.10.23 | 84.49㎡ · 19층 | 5억 1,700만원 |
| 2020.10.21 | 84.49㎡ · 16층 | 5억 700만원 |
| 2020.10.12 | 84.49㎡ · 24층 | 5억 700만원 |
| 2020.10.10 | 75.84㎡ · 5층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.09.26 | 84.49㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.07.30 | 75.84㎡ · 18층 | 4억 6,300만원 |
| 2020.07.21 | 75.84㎡ · 9층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.07.08 | 99.61㎡ · 18층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.08 | 75.84㎡ · 18층 | 4억 5,200만원 |
| 2020.06.17 | 99.61㎡ · 18층 | 5억원 |
| 2020.06.16 | 75.84㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.13 | 75.84㎡ · 23층 | 4억 4,500만원 해제 |
| 2020.06.13 | 84.49㎡ · 11층 | 4억 7,300만원 |
| 2020.06.08 | 84.49㎡ · 19층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.06.06 | 75.84㎡ · 14층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.06.02 | 99.61㎡ · 15층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.05.02 | 84.49㎡ · 3층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.04.23 | 84.49㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.04.17 | 75.84㎡ · 15층 | 4억 3,700만원 |
| 2020.04.11 | 75.84㎡ · 23층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.04.07 | 84.49㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2020.04.03 | 75.84㎡ · 25층 | 3억 9,850만원 |
| 2020.03.20 | 75.84㎡ · 17층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.03.14 | 84.49㎡ · 2층 | 4억 2,300만원 |
| 2020.03.02 | 84.49㎡ · 14층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.02.08 | 84.49㎡ · 14층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.01.06 | 75.84㎡ · 19층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.01.03 | 75.84㎡ · 24층 | 4억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.