아파트2021년 준공부천시 소사구 29위소사본동 7위
신일해피트리
경기도 부천시 소사구 소사로134번길 14 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 소사본동에 있는 2021년 준공 118세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 5억 9,750만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.01.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,420만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 5억 9,750만원전용 85㎡ · 2026.01.22
- 최근 거래
- 2026.09.193억 8,000만원 · 전용 52㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,420만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,580만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,372만원 | 1 | 1,830만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,848만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,328만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,643만원 | 1 | 1,792만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,465만원 | 1 | 1,847만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,627만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,760만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,675만원 | 1 | 2,229만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,296만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,683만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,760만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,656만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,943만원 | 1 | 1,760만원 | 7 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,911만원 | 5 |
| 2023.12 | 2,509만원 | 1 | 1,344만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,616만원 | 1 |
| 2023.09 | 2,414만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,414만원 | 1 | 2,166만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,783만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,545만원 | 2 |
| 2022.10 | 2,427만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,293만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,296만원 | 1 |
| 2022.05 | 3,089만원 | 1 | 2,323만원 | 7 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,220만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,103만원 | 4 |
| 2022.02 | 2,500만원 | 2 | 2,159만원 | 4 |
단지 정보
- 준공
- 2021.11.19 (2021년)
- 세대 · 동
- 118세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 249.81% · 33.84%
- 주차
- 200대 (세대당 1.69대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신일
- 시행사
- 로얄연립가로주택정비사업조합
- 연면적
- 15,368㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 소사로134번길 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하90세대 · 76%
- 60~85㎡28세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.8평 | 2억 7,000만원2024.07.06 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 51㎡15.7평 | 3억 8,000만원2026.09.19 · 4층 | 2,500만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 4억 3,000만원2026.05.17 · 4층 | 2,372만원 | 1거래 적음 |
| 74㎡22.5평 | 5억 500만원2025.12.29 · 3층 | 2,240만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 5억 9,750만원2026.01.22 · 15층 | 2,328만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 84㎡ · 15층 | 5억 9,750만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.12.29 | 74㎡ · 3층 | 5억 500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.09.10 | 51㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 | +4,100만원+10.8% |
| 2023.08.04 | 51㎡ · 5층 | 3억 7,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.05.31 | 59㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.02.05 | 38㎡ · 3층 | 3억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 51.9㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 51.9㎡ · 8층 | 4억 500만원 |
| 2026.05.17 | 59.94㎡ · 4층101동동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.84㎡ · 15층102동동 | 5억 9,750만원 |
| 2025.12.29 | 74.54㎡ · 3층102동동 | 5억 500만원 |
| 2025.06.06 | 51.9㎡ · 11층101동동 | 3억 100만원 직거래 |
| 2025.05.24 | 51.9㎡ · 10층101동동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.04.09 | 51.9㎡ · 2층101동동 | 3억원 직거래 |
| 2025.03.08 | 59.94㎡ · 2층101동동 | 4억 4,700만원 |
| 2024.09.10 | 51.9㎡ · 3층101동동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.07.06 | 38.87㎡ · 7층101동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.24 | 51.9㎡ · 3층101동동 | 3억 500만원 |
| 2023.12.04 | 59.94㎡ · 3층101동동 | 4억 5,500만원 |
| 2023.09.15 | 51.9㎡ · 9층101동동 | 3억 7,900만원 |
| 2023.08.04 | 51.9㎡ · 5층101동동 | 3억 7,900만원 |
| 2022.10.13 | 59.94㎡ · 14층 | 4억 4,000만원 |
| 2022.05.31 | 59.94㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.02.23 | 38.87㎡ · 2층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.02.05 | 38.87㎡ · 3층 | 3억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.