아파트1995년 준공고양시 일산동구 86위중산동 9위
중산마을1단지(두산)
경기도 고양시 일산동구 고봉로 424 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 중산동에 있는 1995년 준공 888세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 2억 6,500만원(전용 60㎡ · 11층 · 2025.10.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,213만원으로 1년 전보다 8.7% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 27건
- 1년 최고가
- 2억 6,500만원전용 60㎡ · 2025.10.31
- 최근 거래
- 2026.09.282억 3,400만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,213만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,213만원 -8.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,947만원 · 1,001만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,210만원 | 3 | 1,127만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,199만원 | 4 | 1,149만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,218만원 | 2 | 1,158만원 | 5 |
| 2026.06 | 1,328만원 | 3 | 1,162만원 | 4 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,151만원 | 6 |
| 2026.04 | 1,295만원 | 5 | 1,047만원 | 5 |
| 2026.03 | 1,224만원 | 3 | 992만원 | 7 |
| 2026.02 | 1,282만원 | 2 | 1,047만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,295만원 | 2 | 1,058만원 | 6 |
| 2025.12 | — | 0 | 965만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,335만원 | 2 | 1,084만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,309만원 | 2 | 1,217만원 | 4 |
| 2025.09 | 1,394만원 | 2 | 992만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,047만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,268만원 | 3 | 1,047만원 | 6 |
| 2025.06 | 1,342만원 | 4 | 1,059만원 | 6 |
| 2025.05 | 1,371만원 | 4 | 1,119만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,317만원 | 5 | 1,185만원 | 7 |
| 2025.03 | 1,354만원 | 5 | 1,129만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,323만원 | 7 | 1,127만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,351만원 | 1 | 1,151만원 | 7 |
| 2024.12 | 1,379만원 | 2 | 1,071만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,369만원 | 2 | 1,055만원 | 6 |
| 2024.10 | 1,360만원 | 2 | 1,204만원 | 8 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,204만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,370만원 | 6 | 1,121만원 | 7 |
| 2024.07 | 1,419만원 | 4 | 992만원 | 6 |
| 2024.06 | 1,417만원 | 3 | 1,151만원 | 8 |
| 2024.05 | 1,443만원 | 3 | 1,075만원 | 7 |
| 2024.04 | 1,295만원 | 5 | 937만원 | 10 |
| 2024.03 | 1,238만원 | 2 | 1,075만원 | 9 |
| 2024.02 | 1,345만원 | 6 | 965만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,372만원 | 7 | 1,158만원 | 9 |
| 2023.12 | 1,351만원 | 2 | 992만원 | 9 |
| 2023.11 | 1,345만원 | 1 | 1,151만원 | 7 |
| 2023.10 | 1,398만원 | 3 | 1,089만원 | 7 |
| 2023.09 | 1,323만원 | 3 | 1,109만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,312만원 | 5 | 1,120만원 | 10 |
| 2023.07 | 1,366만원 | 2 | 984만원 | 9 |
| 2023.06 | — | 0 | 971만원 | 10 |
| 2023.05 | 1,390만원 | 1 | 1,071만원 | 4 |
| 2023.04 | 1,301만원 | 1 | 965만원 | 9 |
| 2023.03 | 1,549만원 | 1 | 1,112만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,086만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,062만원 | 6 |
| 2022.12 | 1,549만원 | 1 | 1,071만원 | 11 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,020만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,543만원 | 1 | 1,046만원 | 6 |
| 2022.09 | 1,947만원 | 1 | 984만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,213만원 | 8 |
| 2022.07 | 1,750만원 | 1 | 1,389만원 | 6 |
| 2022.06 | 1,543만원 | 1 | 1,323만원 | 7 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,378만원 | 7 |
| 2022.04 | 1,861만원 | 4 | 1,461만원 | 5 |
| 2022.03 | 1,903만원 | 1 | 992만원 | 7 |
| 2022.02 | 1,908만원 | 4 | 1,455만원 | 8 |
| 2022.01 | 1,844만원 | 2 | 1,505만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,859만원 | 1 | 1,433만원 | 7 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,062만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,764만원 | 7 | 1,102만원 | 11 |
| 2021.09 | 1,748만원 | 2 | 1,195만원 | 8 |
| 2021.08 | 1,712만원 | 4 | 1,119만원 | 10 |
| 2021.07 | 1,549만원 | 7 | 1,042만원 | 7 |
| 2021.06 | 1,592만원 | 2 | 1,097만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,378만원 | 10 | 1,071만원 | 9 |
| 2021.04 | 1,425만원 | 6 | 1,185만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,433만원 | 17 | 1,086만원 | 6 |
| 2021.02 | 1,329만원 | 4 | 1,140만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,317만원 | 8 | 1,055만원 | 10 |
| 2020.12 | 1,213만원 | 19 | 1,055만원 | 8 |
| 2020.11 | 1,162만원 | 12 | 1,047만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,075만원 | 7 | 1,020만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,107만원 | 8 | 1,010만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,182만원 | 6 | 1,020만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,018만원 | 3 | 937만원 | 5 |
| 2020.06 | 1,017만원 | 8 | 854만원 | 9 |
| 2020.05 | 1,075만원 | 3 | 937만원 | 6 |
| 2020.04 | 1,001만원 | 4 | 945만원 | 6 |
| 2020.03 | 1,086만원 | 9 | 992만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,168만원 | 3 | 974만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,050만원 | 2 | 1,018만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.3평 | 1억 5,000만원9건 | 1억 3,500만원17건 | 90% |
| 59㎡18.1평 | 2억 2,200만원18건 | 1억 8,250만원28건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
48%갱신 23건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.10.30 (1995년)
- 세대 · 동
- 888세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 129.65% · 15.55%
- 주차
- 751대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건설(주)
- 시행사
- 두산건설(주)
- 연면적
- 78,630㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 고봉로 424
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 일산역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(고봉초, 중산초) 중학교(중산중, 현산중) 고등학교(중산고)
- 편의시설
- 관공서(중산우체국, 중산파출소,) 병원(중산한의원) 공원(중산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하888세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.3평 | 1억 3,400만원2026.08.22 · 3층 | 1,328만원 | 9 |
| 59㎡18.1평 | 2억 3,400만원2026.09.28 · 2층 | 1,224만원 | 18 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.13 | 37㎡ · 10층 | 2억 2,350만원 | +450만원+2.1% |
| 2022.02.16 | 37㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 | +400만원+1.9% |
| 2022.02.03 | 59㎡ · 5층 | 3억 4,700만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.10.31 | 59㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 | +2,000만원+6.2% |
| 2021.10.11 | 37㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
| 2021.09.13 | 37㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
| 2021.08.26 | 37㎡ · 1층 | 2억원 | +1,800만원+9.9% |
| 2021.08.07 | 59㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 | +1,500만원+4.8% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2021.07.24 | 37㎡ · 12층 | 1억 8,200만원 | +300만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.97㎡ · 2층 | 2억 3,400만원 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ · 3층 | 2억 1,400만원 |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ · 7층 | 2억 1,950만원 |
| 2026.08.22 | 37.35㎡ · 3층 | 1억 3,400만원 |
| 2026.08.17 | 59.97㎡ · 3층105동 | 2억 500만원 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ · 7층104동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.97㎡ · 11층 | 2억 2,200만원 |
| 2026.06.25 | 37.35㎡ · 5층108동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 37.35㎡ · 4층110동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.06.09 | 37.35㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2026.06.05 | 37.35㎡ · 8층112동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ · 7층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ · 3층101동 | 2억원 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡ · 8층107동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.16 | 37.35㎡ · 8층110동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.07 | 37.35㎡ · 12층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 37.35㎡ · 6층112동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.03.27 | 37.35㎡ · 9층112동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.03.26 | 59.97㎡ · 1층106동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.03.25 | 59.97㎡ · 6층104동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.02.24 | 37.35㎡ · 4층112동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡ · 7층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡ · 2층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.22 | 37.35㎡ · 6층110동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡ · 10층111동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡ · 11층101동 | 2억원 직거래 |
| 2025.11.26 | 59.97㎡ · 9층103동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.11.10 | 37.35㎡ · 10층110동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.10.31 | 59.97㎡ · 11층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.02 | 59.97㎡ · 3층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.13 | 37.35㎡ · 12층112동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.10 | 37.35㎡ · 10층110동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.29 | 59.97㎡ · 1층107동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.07.18 | 37.35㎡ · 4층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.02 | 59.97㎡ · 4층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.97㎡ · 9층104동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.06.09 | 37.35㎡ · 11층110동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.06.09 | 59.97㎡ · 1층109동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.06.02 | 59.97㎡ · 4층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.05.22 | 37.35㎡ · 11층112동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.05.22 | 59.97㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2025.05.09 | 59.97㎡ · 6층106동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.05.01 | 59.97㎡ · 9층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.05.01 | 59.97㎡ · 12층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.30 | 59.97㎡ · 2층104동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.04.17 | 37.35㎡ · 5층110동 | 1억 5,450만원 |
| 2025.04.10 | 59.97㎡ · 6층101동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.04.04 | 59.97㎡ · 11층111동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.04.02 | 59.97㎡ · 7층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.31 | 37.35㎡ · 12층112동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.31 | 37.35㎡ · 3층110동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.03.28 | 37.35㎡ · 3층108동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.03.14 | 37.35㎡ · 9층110동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.03.08 | 59.97㎡ · 2층109동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.02.28 | 59.97㎡ · 8층107동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.02.27 | 59.97㎡ · 6층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.19 | 59.97㎡ · 10층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.14 | 37.35㎡ · 9층108동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.05 | 59.97㎡ · 5층105동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.05 | 59.97㎡ · 8층107동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.04 | 37.35㎡ · 8층112동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.01.25 | 59.97㎡ · 4층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.12.24 | 59.97㎡ · 9층111동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.12.24 | 59.97㎡ · 3층103동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.10 | 37.35㎡ · 5층108동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.11.11 | 37.35㎡ · 11층112동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.11.08 | 59.97㎡ · 9층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.08 | 59.97㎡ · 4층111동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.10.25 | 37.35㎡ · 10층110동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.10.21 | 59.97㎡ · 9층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2024.10.21 | 59.97㎡ · 9층103동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.09.22 | 37.35㎡ · 10층108동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.29 | 59.97㎡ · 3층 | 2억 4,700만원 해제 |
| 2024.08.29 | 59.97㎡ · 3층105동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.08.27 | 59.97㎡ · 11층101동 | 2억 3,950만원 |
| 2024.08.23 | 37.35㎡ · 9층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.08.20 | 59.97㎡ · 8층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.20 | 59.97㎡ · 9층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.14 | 37.35㎡ · 11층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.97㎡ · 6층103동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.07.23 | 59.97㎡ · 9층107동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.07.20 | 59.97㎡ · 11층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.06 | 37.35㎡ · 9층108동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.06.24 | 59.97㎡ · 7층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.06.15 | 37.35㎡ · 5층112동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.06.15 | 59.97㎡ · 6층105동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.06.13 | 37.35㎡ · 9층108동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2024.05.24 | 59.97㎡ · 8층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.21 | 37.35㎡ · 5층112동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.05.01 | 37.35㎡ · 4층110동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.04.23 | 59.97㎡ · 1층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.04.22 | 59.97㎡ · 1층107동 | 2억원 |
| 2024.04.22 | 59.97㎡ · 6층102동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.04.16 | 59.97㎡ · 3층103동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.04.10 | 59.97㎡ · 6층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.03.22 | 59.97㎡ · 5층102동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.03.01 | 59.97㎡ · 5층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.02.22 | 37.35㎡ · 1층112동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.02.22 | 37.35㎡ · 4층108동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.08 | 59.97㎡ · 2층107동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.02.07 | 59.97㎡ · 2층105동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.02.05 | 37.35㎡ · 4층112동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.03 | 37.35㎡ · 5층110동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.31 | 37.35㎡ · 4층110동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.29 | 37.35㎡ · 8층108동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.23 | 59.97㎡ · 10층106동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.01.22 | 37.35㎡ · 11층108동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.13 | 59.97㎡ · 7층106동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.01.03 | 37.35㎡ · 5층112동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.01.02 | 59.97㎡ · 12층105동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.12.18 | 59.97㎡ · 12층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.12.06 | 59.97㎡ · 8층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.11.15 | 37.35㎡ · 6층112동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.10.30 | 37.35㎡ · 11층110동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.10.27 | 59.97㎡ · 3층106동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.10.17 | 37.35㎡ · 11층112동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.09.26 | 59.97㎡ · 3층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.24 | 59.97㎡ · 4층105동 | 2억 4,000만원 |
2020년 이후 303건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.