아파트1995년 준공고양시 일산동구 89위중산동 12위

중산마을6(태영)

경기도 고양시 일산동구 탄중로 344 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산동구 중산동에 있는 1995년 준공 413세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 3억 1,200만원(전용 72㎡ · 7층 · 2025.11.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,238만원으로 1년 전보다 0.3% 올랐습니다. 전용 83㎡ 전세가율은 92%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
13건
1년 최고가
3억 1,200만원전용 72㎡ · 2025.11.12
최근 거래
2026.09.082억 1,500만원 · 전용 57㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,238만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,238만원 +0.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,768만원 · 904만원
888만 1,139만 1,390만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,409만원 · 최저 1,094만원 · 매매 40건 · 전세 69건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,297만원21,184만원1
2026.081,165만원11,027만원3
2026.07—01,166만원2
2026.06—01,036만원5
2026.051,238만원1979만원1
2026.041,180만원11,174만원2
2026.031,302만원11,066만원5
2026.021,094만원11,105만원4
2026.01—0869만원3
2025.121,234만원1933만원2
2025.111,409만원2948만원1
2025.101,204만원3—0
2025.091,230만원4—0
2025.071,234만원3948만원1
2025.061,382만원11,209만원2
2025.051,181만원2911만원1
2025.04—0952만원2
2025.031,287만원1—0
2025.02—01,105만원3
2025.011,342만원11,066만원3
2024.121,256만원11,031만원2
2024.101,319만원2—0
2024.09—01,107만원2
2024.081,334만원3995만원3
2024.061,324만원11,027만원1
2024.051,192만원1983만원2
2024.04—01,130만원2
2024.031,233만원41,115만원3
2024.021,234만원11,038만원2
2024.01—0887만원3
2023.12—01,022만원6
2023.111,284만원21,098만원2
2023.101,181만원21,051만원1
2023.091,263만원1959만원3
2023.081,184만원1750만원1
2023.07—0987만원1
2023.06—0953만원1
2023.05—01,106만원4
2023.041,362만원1908만원1
2023.03—0869만원1
2023.021,317만원2995만원3
2022.12—01,008만원2
2022.11—0997만원1
2022.101,439만원11,105만원4
2022.091,324만원11,105만원1
2022.08—01,142만원1
2022.071,599만원11,159만원8
2022.061,612만원1995만원1
2022.051,717만원2914만원1
2022.041,660만원21,382만원1
2022.031,690만원1957만원6
2022.01—01,184만원8
2021.121,768만원1879만원4
2021.11—01,019만원2
2021.09—0987만원7
2021.081,638만원5—0
2021.071,461만원1911만원1
2021.061,198만원1—0
2021.051,245만원21,265만원2
2021.041,349만원4953만원5
2021.031,324만원4888만원2
2021.02—0788만원2
2021.011,173만원41,188만원1
2020.121,125만원9950만원5
2020.111,096만원81,096만원4
2020.101,091만원2—0
2020.091,113만원2—0
2020.08987만원41,051만원1
2020.07908만원3908만원3
2020.06950만원5908만원5
2020.05904만원1878만원2
2020.04987만원5921만원3
2020.03913만원2902만원4
2020.02956만원4865만원1
2020.01955만원6908만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
57㎡17.4평2억 1,000만원4건1억 7,250만원6건82%
72㎡21.9평3억 100만원6건2억 6,000만원9건86%
83㎡25.3평2억 9,500만원3건2억 7,000만원14건92%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

94%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1995.04.28 (1995년)
세대 · 동
413세대 · 6개 동
층수
지상 12층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
159.00% · 17.93%
주차
385대 (세대당 0.93대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
태영건설
시행사
태영건설
연면적
44,500㎡
전기차 충전기
8기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산동구 탄중로 344

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선경의중앙선 일산역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(고봉초, 중산초) 중학교(중산중, 현산중) 고등학교(중산고)
편의시설
관공서(중산우체국, 중상파출소,) 병원(중산정형외과) 공원(중산공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하77세대 · 19%
  • 60~85㎡336세대 · 81%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
57㎡17.4평 2억 1,500만원2026.09.08 · 5층 1억 9,000만원 ~ 2억 1,500만원 1,209만원 4
72㎡21.9평 2억 9,700만원2026.09.04 · 12층 2억 7,000만원 ~ 3억 1,200만원 1,375만원 6
83㎡25.3평 2억 9,500만원2026.08.27 · 8층 2억 8,400만원 ~ 3억 500만원 1,165만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.1983㎡ · 5층4억 5,000만원+3,000만원+7.1%
2022.05.1283㎡ · 11층4억 2,000만원+500만원+1.2%
2022.04.3057㎡ · 5층2억 9,500만원+8,500만원+40.5%
2021.12.1872㎡ · 9층3억 8,700만원+700만원+1.8%
2021.08.2372㎡ · 6층3억 8,000만원+2,000만원+5.6%
2021.08.1472㎡ · 3층3억 6,000만원+7,000만원+24.1%
2021.08.1283㎡ · 2층4억 1,500만원+2,800만원+7.2%
2021.04.2883㎡ · 11층3억 8,700만원+3,900만원+11.2%
2021.04.2383㎡ · 11층3억 4,800만원+800만원+2.4%
2021.03.2683㎡ · 9층3억 4,000만원+500만원+1.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 57.42㎡ · 5층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 57.42㎡ · 5층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 57.42㎡ · 5층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 72.36㎡ · 12층 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 83.73㎡ · 8층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 57.42㎡ · 8층606동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 57.42㎡ · 10층606동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 72.36㎡ · 5층601동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 57.42㎡ · 9층606동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 83.73㎡ · 10층605동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 72.36㎡ · 1층601동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 72.36㎡ · 6층603동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 72.36㎡ · 7층603동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 83.73㎡ · 6층602동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 83.73㎡ · 1층605동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 72.36㎡ · 10층603동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 83.73㎡ · 11층602동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 83.73㎡ · 4층604동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 83.73㎡ · 9층602동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 57.42㎡ · 2층 2억 1,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 57.42㎡ · 2층606동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 83.73㎡ · 9층604동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.07.23 83.73㎡ · 3층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 83.73㎡ · 3층605동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 72.36㎡ · 8층603동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 83.73㎡ · 12층605동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 83.73㎡ · 11층605동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 72.36㎡ · 4층601동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 83.73㎡ · 3층604동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 83.73㎡ · 10층604동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 83.73㎡ · 10층602동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 83.73㎡ · 4층602동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 83.73㎡ · 12층605동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 72.36㎡ · 2층601동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 83.73㎡ · 11층602동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 57.42㎡ · 5층606동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 72.36㎡ · 11층601동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 57.42㎡ · 5층606동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 83.73㎡ · 3층604동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 83.73㎡ · 11층604동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 57.42㎡ · 2층606동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 57.42㎡ · 3층606동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 83.73㎡ · 10층602동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 72.36㎡ · 3층601동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.27 57.42㎡ · 3층606동 2억원 중개거래
2023.11.10 72.36㎡ · 5층603동 3억 1,000만원 중개거래
2023.10.13 57.42㎡ · 1층606동 1억 8,000만원 중개거래
2023.10.05 72.36㎡ · 9층601동 2억 9,000만원 중개거래
2023.09.02 83.73㎡ · 2층602동 3억 2,000만원 중개거래
2023.08.30 83.73㎡ · 10층605동 3억원 중개거래
2023.08.12 72.36㎡ · 9층 3억 500만원 해제 중개거래
2023.04.07 83.73㎡ · 8층605동 3억 4,500만원 중개거래
2023.02.22 83.73㎡ · 10층605동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.16 72.36㎡ · 4층601동 3억원 중개거래
2022.10.14 57.42㎡ · 8층 2억 5,000만원 중개거래
2022.09.14 57.42㎡ · 10층 2억 3,000만원 중개거래
2022.07.02 72.36㎡ · 7층 3억 5,000만원 중개거래
2022.06.07 57.42㎡ · 3층 2억 8,000만원 중개거래
2022.05.19 83.73㎡ · 5층 4억 5,000만원 중개거래
2022.05.12 83.73㎡ · 11층 4억 2,000만원 중개거래
2022.04.30 57.42㎡ · 5층 2억 9,500만원 중개거래
2022.04.28 72.36㎡ · 5층 3억 5,500만원 중개거래
2022.03.29 72.36㎡ · 11층 3억 7,000만원 중개거래
2021.12.18 72.36㎡ · 9층 3억 8,700만원 중개거래
2021.08.30 72.36㎡ · 2층 3억 5,000만원
2021.08.26 83.73㎡ · 10층 3억 7,000만원
2021.08.23 72.36㎡ · 6층 3억 8,000만원
2021.08.14 72.36㎡ · 3층 3억 6,000만원
2021.08.12 83.73㎡ · 2층 4억 1,500만원
2021.07.12 83.73㎡ · 9층 3억 7,000만원
2021.06.25 57.42㎡ · 4층 2억 800만원
2021.05.21 72.36㎡ · 6층 2억 6,000만원
2021.05.19 83.73㎡ · 1층 3억 3,000만원
2021.04.28 83.73㎡ · 11층 3억 8,700만원
2021.04.27 72.36㎡ · 10층 2억 9,000만원
2021.04.23 83.73㎡ · 1층 3억원
2021.04.23 83.73㎡ · 11층 3억 4,800만원
2021.03.26 83.73㎡ · 9층 3억 4,000만원
2021.03.12 57.42㎡ · 10층 2억 700만원
2021.03.09 72.36㎡ · 10층 2억 9,000만원
2021.03.02 83.73㎡ · 2층 3억 3,500만원
2021.01.25 72.36㎡ · 3층 2억 5,500만원
2021.01.16 57.42㎡ · 6층 2억 500만원
2021.01.07 57.42㎡ · 11층 2억 1,000만원
2021.01.04 57.42㎡ · 10층 2억원
2020.12.30 83.73㎡ · 10층 3억 2,000만원
2020.12.28 72.36㎡ · 8층 2억 6,000만원
2020.12.24 57.42㎡ · 10층 1억 9,000만원
2020.12.21 72.36㎡ · 9층 2억 9,000만원
2020.12.19 57.42㎡ · 8층 1억 8,000만원
2020.12.19 83.73㎡ · 8층 2억 7,500만원
2020.12.15 83.73㎡ · 9층 2억 8,500만원
2020.12.08 57.42㎡ · 1층 1억 6,000만원
2020.12.04 72.36㎡ · 6층 2억 4,800만원
2020.11.27 57.42㎡ · 5층 1억 7,400만원
2020.11.25 72.36㎡ · 4층 2억 6,500만원
2020.11.23 72.36㎡ · 11층 2억 6,500만원
2020.11.20 83.73㎡ · 4층 2억 7,000만원
2020.11.20 83.73㎡ · 6층 2억 8,500만원
2020.11.18 72.36㎡ · 10층 2억 6,800만원
2020.11.11 83.73㎡ · 9층 2억 6,500만원
2020.11.06 57.42㎡ · 3층 1억 5,750만원
2020.10.27 72.36㎡ · 7층 2억 4,500만원
2020.10.22 83.73㎡ · 8층 2억 6,900만원
2020.09.29 83.73㎡ · 11층 2억 7,400만원
2020.09.14 83.73㎡ · 7층 2억 9,000만원
2020.08.28 72.36㎡ · 11층 2억 4,000만원
2020.08.11 83.73㎡ · 12층 2억 6,000만원
2020.08.07 57.42㎡ · 10층 1억 5,870만원
2020.08.01 57.42㎡ · 3층 1억 6,450만원
2020.07.27 57.42㎡ · 10층 1억 7,500만원 해제
2020.07.22 83.73㎡ · 6층 2억 4,200만원
2020.07.21 57.42㎡ · 6층 1억 5,500만원
2020.07.08 83.73㎡ · 2층 2억 3,000만원
2020.06.23 72.36㎡ · 11층 2억 3,500만원
2020.06.17 57.42㎡ · 8층 1억 6,500만원
2020.06.16 57.42㎡ · 11층 1억 5,900만원
2020.06.10 83.73㎡ · 9층 2억 5,000만원
2020.06.08 83.73㎡ · 12층 2억 3,500만원
2020.05.22 83.73㎡ · 4층 2억 2,900만원

2020년 이후 138건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.