아파트1995년 준공고양시 일산동구 84위중산동 7위
중산마을11(현대)
경기도 고양시 일산동구 탄중로 385 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 중산동에 있는 1995년 준공 428세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 7,500만원(전용 84㎡ · 9층 · 2026.05.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,248만원으로 1년 전보다 6.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억 7,500만원전용 84㎡ · 2026.05.06
- 최근 거래
- 2026.09.223억 500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,248만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,248만원 +6.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,822만원 · 901만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,195만원 | 1 | 940만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,176만원 | 1 | 1,097만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,338만원 | 2 | 1,087만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,176만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,394만원 | 2 | 964만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,295만원 | 3 | 1,019만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,406만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,176만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,274만원 | 1 | 1,038만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,332만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,250만원 | 2 | 1,136만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,136만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,176만원 | 1 | 988만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,489만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,207만원 | 1 | 901만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,097만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,020만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,344만원 | 1 | 980만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,065만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,293만원 | 2 | 1,071만원 | 5 |
| 2024.10 | 1,313만원 | 1 | 1,097만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,391만원 | 1 | 1,198만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,375만원 | 1 | 1,097만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,520만원 | 1 | 1,097만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,299만원 | 2 | 1,019만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,430만원 | 1 | 964만원 | 5 |
| 2024.04 | — | 0 | 960만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,331만원 | 1 | 1,019만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,471만원 | 2 | 1,038만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,362만원 | 2 | 1,058만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,264만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,097만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,254만원 | 3 | 980만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,332만원 | 2 | 1,038만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,342만원 | 2 | 1,019만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,351만원 | 2 | 862만원 | 6 |
| 2023.06 | 1,203만원 | 1 | 1,020만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,320만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,306만원 | 2 | 978만원 | 8 |
| 2023.03 | — | 0 | 997만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 470만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,391만원 | 1 | 905만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,019만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,450만원 | 2 | 1,078만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,071만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,215만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,372만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,567만원 | 3 | 1,185만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,332만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,685만원 | 2 | 964만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,331만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,810만원 | 1 | 1,254만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,139만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,756만원 | 1 | 916만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,332만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,313만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,822만원 | 5 | 1,158만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,744만원 | 2 | 838만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,646만원 | 1 | 1,372만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,567만원 | 3 | 1,027만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,584만원 | 2 | 1,332만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,372만원 | 3 | 1,274만원 | 6 |
| 2021.04 | 1,556만원 | 1 | 905만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,522만원 | 6 | 1,270만원 | 8 |
| 2021.02 | 1,360만원 | 6 | 885만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,301만원 | 4 | 1,098만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,238만원 | 12 | 803만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,242만원 | 3 | 1,136만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,097만원 | 3 | 980만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,117만원 | 5 | 999만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,038만원 | 3 | 884만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,047만원 | 6 | 852만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,078만원 | 5 | 960만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,015만원 | 3 | 960만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,078만원 | 3 | 980만원 | 4 |
| 2020.03 | 901만원 | 5 | 852만원 | 2 |
| 2020.02 | 994만원 | 2 | 901만원 | 1 |
| 2020.01 | 964만원 | 1 | 933만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.5평 | 2억 9,700만원5건 | 2억 5,250만원2건 | 85% |
| 84㎡25.5평 | 3억 3,000만원13건 | 2억 6,250만원12건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.12.27 (1995년)
- 세대 · 동
- 428세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 204.27% · 23.99%
- 주차
- 400대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대
- 시행사
- 현대
- 연면적
- 53,931㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 탄중로 385
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 일산역역 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(고봉초, 중산초) 중학교(중산중, 현산중) 고등학교(중산고)
- 편의시설
- 관공서(중산우체국, 중상파출소,) 공원(중산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡428세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.5평 | 3억 1,000만원2026.07.17 · 7층 | 1,318만원 | 5 |
| 84㎡25.5평 | 3억 500만원2026.09.22 · 3층 | 1,293만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.20 | 84㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 | +850만원+1.8% |
| 2022.03.22 | 74㎡ · 10층 | 4억 800만원 | +800만원+2.0% |
| 2021.10.25 | 74㎡ · 7층 | 4억원 | +1,500만원+3.9% |
| 2021.10.18 | 74㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 | +3,500만원+10.0% |
| 2021.10.06 | 84㎡ · 12층 | 4억 7,150만원 | +2,150만원+4.8% |
| 2021.09.03 | 84㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.07.01 | 84㎡ · 9층 | 4억 4,800만원 | +3,600만원+8.7% |
| 2021.06.16 | 74㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 | +4,500만원+14.8% |
| 2021.06.14 | 84㎡ · 12층 | 4억 1,200만원 | +1,200만원+3.0% |
| 2021.03.19 | 84㎡ · 12층 | 4억원 | +300만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.36㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.19 | 84.36㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2026.07.17 | 74.52㎡ · 7층1105동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.36㎡ · 3층1103동 | 3억 3,200만원 |
| 2026.06.09 | 84.36㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2026.05.21 | 84.36㎡ · 4층1107동 | 3억원 직거래 |
| 2026.05.19 | 74.52㎡ · 7층1105동 | 2억 9,700만원 |
| 2026.05.06 | 84.36㎡ · 9층1102동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.25 | 74.52㎡ · 12층1105동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.04.25 | 74.52㎡ · 3층1105동 | 2억 9,200만원 |
| 2026.04.16 | 84.36㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2026.04.10 | 74.52㎡ · 5층1105동 | 3억원 |
| 2026.03.16 | 84.36㎡ · 7층1102동 | 3억 7,250만원 |
| 2026.03.15 | 84.36㎡ · 9층1101동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 84.36㎡ · 8층1107동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.36㎡ · 12층1101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.36㎡ · 10층1103동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.11.03 | 84.36㎡ · 2층1102동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.10.16 | 84.36㎡ · 5층1102동 | 3억 800만원 |
| 2025.10.11 | 84.36㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.10.11 | 84.36㎡ · 6층1106동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 84.36㎡ · 1층1102동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.12 | 74.52㎡ · 2층1105동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.08.01 | 84.36㎡ · 12층1104동 | 3억원 |
| 2025.06.16 | 84.36㎡ · 12층1101동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.36㎡ · 9층1106동 | 3억 800만원 |
| 2025.02.15 | 74.52㎡ · 4층1105동 | 3억 300만원 |
| 2024.12.07 | 84.36㎡ · 5층1103동 | 3억 2,700만원 |
| 2024.11.16 | 74.52㎡ · 2층1105동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.11.03 | 84.36㎡ · 8층1107동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.10.07 | 84.36㎡ · 11층1107동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.09.02 | 84.36㎡ · 9층1101동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.08.23 | 74.52㎡ · 9층1105동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.07.23 | 84.36㎡ · 7층1101동 | 3억 8,800만원 |
| 2024.07.13 | 84.36㎡ · 6층1103동 | 3억 5,500만원 직거래 |
| 2024.06.28 | 84.36㎡ · 2층1104동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.06.17 | 84.36㎡ · 6층1107동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.05.15 | 84.36㎡ · 6층1103동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.05.02 | 84.36㎡ · 4층1107동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.03.02 | 74.52㎡ · 2층1105동 | 3억원 |
| 2024.02.21 | 74.52㎡ · 9층1105동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.02.13 | 84.36㎡ · 10층1101동 | 3억 8,300만원 |
| 2024.01.26 | 84.36㎡ · 2층1103동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.01.11 | 84.36㎡ · 12층1102동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.12.29 | 84.36㎡ · 2층1103동 | 3억 500만원 |
| 2023.12.23 | 84.36㎡ · 5층1107동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.12.22 | 84.36㎡ · 2층1102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.12.08 | 84.36㎡ · 11층1101동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.10.27 | 84.36㎡ · 11층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2023.10.16 | 74.52㎡ · 11층1105동 | 3억 1,400만원 |
| 2023.10.15 | 84.36㎡ · 3층1103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.10.14 | 84.36㎡ · 5층1106동 | 3억원 |
| 2023.09.21 | 84.36㎡ · 12층1107동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.09.09 | 84.36㎡ · 1층1102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.31 | 74.52㎡ · 8층1105동 | 3억원 |
| 2023.08.10 | 74.52㎡ · 11층1105동 | 3억 500만원 |
| 2023.07.27 | 84.36㎡ · 12층1101동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.07.14 | 74.52㎡ · 6층1105동 | 3억원 |
| 2023.06.23 | 84.36㎡ · 3층1106동 | 3억 700만원 |
| 2023.06.07 | 84.36㎡ · 12층1103동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 84.36㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2023.05.19 | 84.36㎡ · 5층1107동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.18 | 74.52㎡ · 5층1105동 | 3억 1,250만원 |
| 2023.04.21 | 74.52㎡ · 7층1105동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.04.04 | 84.36㎡ · 6층1107동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.01.19 | 84.36㎡ · 11층1103동 | 3억 5,500만원 |
| 2022.11.24 | 84.36㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.11.19 | 84.36㎡ · 11층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.08.29 | 84.36㎡ · 9층 | 4억원 직거래 |
| 2022.07.17 | 84.36㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2022.07.12 | 84.36㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.07.07 | 74.52㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.05.20 | 84.36㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.05.04 | 84.36㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.03.30 | 84.36㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2022.03.22 | 74.52㎡ · 10층 | 4억 800만원 |
| 2022.01.17 | 84.36㎡ · 3층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.10.25 | 74.52㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2021.10.18 | 74.52㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.10.14 | 84.36㎡ · 5층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.10.11 | 84.36㎡ · 5층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.10.06 | 84.36㎡ · 12층 | 4억 7,150만원 |
| 2021.09.18 | 84.36㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.09.03 | 84.36㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.08.26 | 84.36㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.07.27 | 84.36㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2021.07.08 | 84.36㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.36㎡ · 9층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.06.16 | 74.52㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.06.14 | 84.36㎡ · 12층 | 4억 1,200만원 |
| 2021.05.21 | 84.36㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.12 | 84.36㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.03 | 84.36㎡ · 11층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.04.20 | 84.36㎡ · 12층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.03.19 | 84.36㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2021.03.18 | 84.36㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.17 | 84.36㎡ · 10층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.03.09 | 74.52㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.03.03 | 74.52㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.01 | 84.36㎡ · 7층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.02.24 | 84.36㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.16 | 84.36㎡ · 2층 | 3억 6,800만원 |
| 2021.02.10 | 84.36㎡ · 11층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.02.09 | 84.36㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.02.07 | 74.52㎡ · 9층 | 3억 500만원 |
| 2021.02.02 | 84.36㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.01.27 | 74.52㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.01.14 | 84.36㎡ · 4층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.01.07 | 84.36㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.01.07 | 84.36㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.12.29 | 74.52㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.12.25 | 84.36㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.18 | 84.36㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.12.13 | 74.52㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.36㎡ · 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.12.11 | 74.52㎡ · 11층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.12.10 | 74.52㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.36㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.12.06 | 74.52㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2020.12.06 | 74.52㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
2020년 이후 162건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.