아파트1994년 준공
강선마을1단지대우
경기도 고양시 일산서구 대산로 106 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 1994년 준공 520세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2022.09.16 전용 131㎡ 7억 6,000만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
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- 최근 거래
- 2022.09.167억 6,000만원 · 전용 131㎡
가격 흐름
매매매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|
| 2022.09 | 1,911만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,562만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,343만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,112만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,335만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,854만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,946만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,823만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,784만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,672만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,446만원 | 7 |
| 2020.04 | 1,433만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,282만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,476만원 | 3 |
단지 정보
- 준공
- 1994.07.29 (1994년)
- 세대 · 동
- 520세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 194.89% · 16.32%
- 주차
- 859대 (세대당 1.65대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대우벽산
- 시행사
- 대우벽산
- 연면적
- 95,177㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 대산로 106
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선경의중앙선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(오마초, 문촌초,강선초, 한수초) 중학교(오마중, 한수중, 신일중, 발산중) 고등학교(주엽고, 주엽공고, 일산정보산업고)
- 편의시설
- 관공서(주엽1동사무소, 주엽2동사무소) 병원(일산백병원) 백화점(그랜드백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(문화공원, 강선공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
강선마을1단지대우 관리비
고양시 일산서구 아파트 147곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 4% 낮음 · 비싼 순 92위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 고양시 일산서구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,607원 | 1,428원 |
| 개별사용료 | 1,706원 | 2,008원 |
| 장기수선충당금 | 279원 | 423원 |
| └ 난방비 | 454원 | 567원 |
| └ 급탕비 | 356원 | 362원 |
| └ 전기료 | 570원 | 660원 |
| └ 수도료 | 241원 | 312원 |
| └ 청소비 | 140원 | 197원 |
| └ 경비비 | 826원 | 465원 |
| └ 승강기유지비 | 36원 | 28원 |
| └ 인건비 | 459원 | 574원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 4,872원 · 2월 4,056원 · 3월 3,763원 · 4월 3,257원 · 5월 3,050원 · 6월 2,895원 · 7월 3,253원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 고양시 일산서구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 7억 9,000만원2021.09.28 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 131㎡39.8평 | 7억 6,000만원2022.09.16 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 160㎡48.5평 | 9억원2020.12.21 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.28 | 101㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 | +6,750만원+9.3% |
| 2021.06.21 | 101㎡ · 10층 | 7억 2,250만원 | +250만원+0.3% |
| 2021.04.21 | 131㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 | +1억 1,500만원+15.9% |
| 2021.01.18 | 101㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 | +1억 2,000만원+20.0% |
| 2020.12.21 | 160㎡ · 6층 | 9억원 | +2억원+28.6% |
| 2020.11.07 | 101㎡ · 3층 | 6억원 | +4,000만원+7.1% |
| 2020.09.05 | 131㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 | +3,000만원+4.3% |
| 2020.08.21 | 101㎡ · 13층 | 5억 6,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2020.08.20 | 131㎡ · 13층 | 6억 9,500만원 | +3,000만원+4.5% |
| 2020.08.15 | 101㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 | +5,000만원+10.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2022.09.16 | 131.46㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.10.12 | 131.46㎡ · 2층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2021.09.28 | 101.94㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.06.21 | 101.94㎡ · 10층 | 7억 2,250만원 |
| 2021.04.21 | 131.46㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2021.02.05 | 160.44㎡ · 10층 | 9억 8,500만원 해제 |
| 2021.01.18 | 101.94㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.12.21 | 160.44㎡ · 6층 | 9억원 |
| 2020.11.07 | 101.94㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.09.05 | 131.46㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 해제 |
| 2020.09.05 | 131.46㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 |
| 2020.08.21 | 101.94㎡ · 13층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.08.20 | 131.46㎡ · 13층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.08.15 | 101.94㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 131.46㎡ · 4층 | 6억 6,500만원 |
| 2020.06.18 | 131.46㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.15 | 160.44㎡ · 17층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.06.13 | 101.94㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2020.06.13 | 160.44㎡ · 14층 | 7억원 |
| 2020.06.10 | 131.46㎡ · 1층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.06.03 | 131.46㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2020.06.01 | 131.46㎡ · 23층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.05.28 | 131.46㎡ · 16층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2020.04.29 | 131.46㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.03.17 | 131.46㎡ · 1층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.01.10 | 101.94㎡ · 15층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.01.08 | 131.46㎡ · 16층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.01.04 | 131.46㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.