아파트1993년 준공고양시 일산서구 19위주엽동 9위

강선마을15단지보성

경기도 고양시 일산서구 강선로 30 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 1993년 준공 604세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 5억 8,500만원(전용 85㎡ · 14층 · 2025.12.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,172만원으로 1년 전보다 7.4% 내렸습니다. 전용 70㎡ 전세가율은 66%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
5억 8,500만원전용 85㎡ · 2025.12.06
최근 거래
2026.09.304억 6,300만원 · 전용 70㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,172만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,172만원 -7.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,073만원 · 1,720만원
1,313만 1,918만 2,523만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,569만원 · 최저 2,081만원 · 매매 53건 · 전세 141건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,501만원1
2026.092,172만원11,501만원1
2026.082,198만원21,642만원1
2026.072,191만원11,601만원1
2026.062,245만원21,613만원4
2026.052,121만원31,407만원5
2026.042,193만원41,407만원3
2026.032,252만원11,523만원6
2026.022,145만원21,548만원1
2026.012,164만원31,501만원7
2025.122,285만원11,535만원2
2025.112,236만원21,441만원4
2025.102,228만원11,463만원4
2025.092,296만원21,404만원4
2025.08—01,512만원4
2025.072,346만원21,364만원10
2025.062,325만원41,491만원5
2025.05—01,297만원1
2025.042,375만원11,276만원5
2025.03—01,267만원1
2025.02—01,330만원5
2025.012,324만원2—0
2024.122,346만원11,491만원5
2024.112,081만원11,595만원4
2024.102,569만원21,601만원3
2024.09—01,347만원4
2024.082,254만원31,501만원6
2024.072,484만원11,443만원4
2024.062,383만원51,407만원7
2024.052,422만원11,501만원8
2024.042,139만원21,527만원4
2024.032,319만원11,518만원5
2024.02—01,458만원2
2024.01—01,491만원5
2023.122,088만원11,426만원8
2023.112,278만원11,297만원1
2023.102,528만원21,350만원6
2023.092,383만원11,351만원5
2023.082,227만원31,241만원4
2023.072,149만원11,330만원6
2023.062,212만원21,367만원10
2023.052,319만원11,407만원5
2023.04—01,360만원3
2023.03—01,235만원4
2023.022,457만원11,323만원10
2023.01—01,570만원2
2022.12—01,485만원2
2022.11—01,546만원5
2022.10—01,736만원5
2022.092,567만원11,313만원3
2022.08—01,478만원4
2022.07—01,489만원4
2022.06—01,478만원5
2022.053,073만원11,449만원5
2022.042,915만원31,736만원13
2022.033,049만원31,407만원5
2022.022,760만원11,591만원6
2022.01—01,436만원3
2021.123,021만원21,736만원5
2021.112,694만원11,304만원8
2021.102,844만원31,822만원11
2021.09—01,934만원8
2021.082,540만원51,359만원4
2021.072,969만원51,304만원9
2021.062,760만원21,822만원5
2021.052,566만원51,923만원8
2021.042,627만원11,379만원3
2021.032,679만원11,362만원5
2021.02—01,391만원4
2021.012,595만원11,395만원1
2020.122,425만원21,601만원4
2020.112,017만원111,689만원5
2020.101,932만원41,342만원6
2020.092,017만원51,348만원1
2020.081,864만원41,458만원2
2020.071,923만원101,501만원7
2020.061,806만원151,307만원4
2020.051,720만원21,289만원9
2020.041,724만원11,337만원4
2020.031,735만원41,118만원4
2020.021,776만원21,215만원5
2020.011,740만원31,215만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 9,800만원11건2억 7,300만원13건69%
70㎡21.3평4억 7,000만원9건3억 1,000만원21건66%
84㎡25.6평5억 4,300만원3건4억원6건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

74%

갱신 38건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.12.02 (1993년)
세대 · 동
604세대 · 9개 동
층수
지상 23층
용적률 · 건폐율
162.65% · 19.57%
주차
549대 (세대당 0.91대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
보성주택
시행사
보성주택
연면적
64,341㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원
주소
경기도 고양시 일산서구 강선로 30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 주엽역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하192세대 · 32%
  • 60~85㎡412세대 · 68%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 1,300만원2026.06.17 · 7층 3억 7,900만원 ~ 4억 1,300만원 2,197만원 11
70㎡21.3평 4억 6,300만원2026.09.30 · 4층 4억 4,500만원 ~ 5억원 2,205만원 9
84㎡25.6평 5억 3,500만원2026.05.20 · 6층 5억 3,500만원 ~ 5억 8,500만원 2,121만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0959㎡ · 3층5억 3,000만원+300만원+0.6%
2021.10.0959㎡ · 15층5억 2,700만원+3,000만원+6.0%
2021.08.1059㎡ · 7층4억 9,700만원+200만원+0.4%
2021.07.3070㎡ · 10층6억 5,500만원+2,000만원+3.1%
2021.07.2484㎡ · 12층7억 6,000만원+1억 3,000만원+20.6%
2021.07.1484㎡ · 2층6억 3,000만원+2,500만원+4.1%
2021.07.1270㎡ · 8층6억 3,500만원+3,500만원+5.8%
2021.06.1970㎡ · 6층6억원+2,900만원+5.1%
2021.05.0559㎡ · 8층4억 9,500만원+2,500만원+5.3%
2021.03.1570㎡ · 10층5억 7,100만원+4,100만원+7.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 70.47㎡ · 4층 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 70.47㎡ · 14층 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 70.47㎡ · 15층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 70.47㎡ · 6층 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.88㎡ · 7층1506동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 70.47㎡ · 14층1509동 4억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.62㎡ · 6층1503동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.62㎡ · 14층 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.88㎡ · 13층1505동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.88㎡ · 6층1507동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 70.47㎡ · 23층1504동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 70.47㎡ · 19층1509동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 70.47㎡ · 10층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 70.47㎡ · 10층1504동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.88㎡ · 11층1507동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 59.88㎡ · 7층1507동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.88㎡ · 2층1507동 3억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.88㎡ · 10층1505동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.88㎡ · 9층1507동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.88㎡ · 12층1505동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 59.88㎡ · 9층 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.88㎡ · 11층 3억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 59.88㎡ · 11층1507동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.62㎡ · 14층1501동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.88㎡ · 4층1507동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 59.88㎡ · 6층1507동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 70.47㎡ · 9층1508동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 70.47㎡ · 16층1504동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.88㎡ · 4층1505동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 70.47㎡ · 8층1508동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 70.47㎡ · 13층 4억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 70.47㎡ · 12층1508동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 59.88㎡ · 3층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.88㎡ · 1층1507동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.88㎡ · 9층1507동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 59.88㎡ · 8층1507동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.62㎡ · 11층1502동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.62㎡ · 11층1501동 6억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 70.47㎡ · 4층1509동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 70.47㎡ · 15층1508동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 59.88㎡ · 5층1507동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.88㎡ · 12층1506동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.88㎡ · 2층1506동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 70.47㎡ · 14층1509동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 59.88㎡ · 5층1505동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.62㎡ · 1층1502동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 70.47㎡ · 9층1504동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.62㎡ · 3층1501동 5억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 59.88㎡ · 13층1506동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 84.62㎡ · 1층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 70.47㎡ · 6층1504동 5억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 70.47㎡ · 6층1504동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 59.88㎡ · 4층1507동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 70.47㎡ · 11층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 70.47㎡ · 11층1504동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.62㎡ · 7층1501동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 84.62㎡ · 8층1501동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 59.88㎡ · 15층1505동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 70.47㎡ · 6층1504동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 59.88㎡ · 7층1506동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.04 70.47㎡ · 1층1508동 4억 4,500만원 중개거래
2023.11.28 84.62㎡ · 12층1502동 5억 8,300만원 중개거래
2023.10.23 70.47㎡ · 17층1504동 5억 6,000만원 중개거래
2023.10.11 59.88㎡ · 10층1507동 4억 4,000만원 중개거래
2023.09.23 84.62㎡ · 14층1501동 6억 1,000만원 중개거래
2023.08.17 84.62㎡ · 4층1502동 5억 7,000만원 중개거래
2023.08.12 59.88㎡ · 8층1507동 4억 4,000만원 중개거래
2023.08.07 59.88㎡ · 6층1507동 4억원 중개거래
2023.07.11 84.62㎡ · 15층1501동 5억 5,000만원 중개거래
2023.06.18 84.62㎡ · 15층 5억 5,000만원 해제 중개거래
2023.06.11 59.88㎡ · 5층1506동 4억 500만원 중개거래
2023.06.01 84.62㎡ · 15층1501동 5억 6,000만원 중개거래
2023.05.02 59.88㎡ · 13층1505동 4억 2,000만원 중개거래
2023.02.23 59.88㎡ · 6층1505동 4억 4,500만원 중개거래
2022.09.03 59.88㎡ · 1층 4억 6,500만원 중개거래
2022.05.05 70.47㎡ · 4층 6억 5,500만원 중개거래
2022.04.28 59.88㎡ · 4층 5억 2,800만원 중개거래
2022.04.12 70.47㎡ · 1층 5억 7,250만원 중개거래
2022.04.09 59.88㎡ · 3층 5억 3,000만원 중개거래
2022.03.26 70.47㎡ · 15층 6억 5,000만원 중개거래
2022.03.19 70.47㎡ · 18층 6억 5,300만원 중개거래
2022.03.12 59.88㎡ · 1층 4억 6,500만원 해제 중개거래
2022.03.11 70.47㎡ · 15층 5억 9,000만원 중개거래
2022.02.28 59.88㎡ · 5층 5억원 중개거래
2021.12.24 70.47㎡ · 17층 6억 5,000만원 중개거래
2021.12.06 70.47㎡ · 17층 6억 3,800만원 중개거래
2021.11.30 84.62㎡ · 9층 7억원 직거래 직거래
2021.11.20 59.88㎡ · 1층 4억 8,800만원 중개거래
2021.10.24 59.88㎡ · 1층 4억 6,500만원
2021.10.21 84.62㎡ · 3층 7억 2,800만원
2021.10.12 70.47㎡ · 17층 6억 3,800만원 해제
2021.10.09 59.88㎡ · 15층 5억 2,700만원
2021.08.21 70.47㎡ · 4층 6억 3,800만원
2021.08.16 59.88㎡ · 14층 4억 6,000만원
2021.08.12 59.88㎡ · 2층 4억 5,500만원
2021.08.10 59.88㎡ · 7층 4억 9,700만원
2021.08.08 59.88㎡ · 2층 4억 5,800만원
2021.07.30 70.47㎡ · 10층 6억 5,500만원
2021.07.24 84.62㎡ · 12층 7억 6,000만원
2021.07.24 70.47㎡ · 21층 6억 1,200만원
2021.07.14 84.62㎡ · 2층 6억 3,000만원
2021.07.12 70.47㎡ · 8층 6억 3,500만원
2021.06.19 70.47㎡ · 6층 6억원
2021.06.01 59.88㎡ · 12층 4억 9,000만원
2021.05.27 70.47㎡ · 15층 5억 4,000만원
2021.05.23 59.88㎡ · 14층 4억 8,900만원
2021.05.05 59.88㎡ · 14층 4억 5,000만원
2021.05.05 59.88㎡ · 8층 4억 9,500만원
2021.05.05 70.47㎡ · 3층 5억 4,700만원
2021.04.19 70.47㎡ · 3층 5억 6,000만원
2021.03.15 70.47㎡ · 10층 5억 7,100만원
2021.01.18 59.88㎡ · 15층 4억 7,000만원
2020.12.12 70.47㎡ · 16층 5억 3,000만원
2020.12.02 84.62㎡ · 14층 6억 500만원
2020.11.26 59.88㎡ · 7층 3억 6,000만원
2020.11.25 70.47㎡ · 10층 4억 3,000만원
2020.11.24 59.88㎡ · 13층 3억 6,000만원
2020.11.20 59.88㎡ · 1층 2억 9,300만원
2020.11.18 59.88㎡ · 4층 3억 5,000만원
2020.11.17 84.62㎡ · 7층 6억원

2020년 이후 179건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.