아파트1994년 준공고양시 일산서구 69위주엽동 30위

문촌마을2단지라이프

경기도 고양시 일산서구 대산로 164 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 1994년 준공 348세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7억 6,300만원(전용 172㎡ · 8층 · 2026.09.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,514만원으로 1년 전보다 19.2% 내렸습니다. 전용 127㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 9건
1년 최고가: 7억 6,300만원전용 172㎡ · 2026.09.06
최근 거래: 2026.09.176억원 · 전용 127㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,514만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,514만원 -19.2% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저2,408만원 · 1,273만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,133만원 · 최저 1,346만원 · 매매 21건 · 전세 74건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	1,514만원	2	1,235만원	1
2026.08	1,346만원	1	1,430만원	1
2026.07	1,651만원	1	1,040만원	2
2026.06	—	0	1,482만원	1
2026.05	—	0	1,300만원	1
2026.04	—	0	1,594만원	2
2026.01	1,707만원	2	1,092만원	1
2025.12	—	0	1,495만원	3
2025.11	—	0	1,457만원	2
2025.10	1,943만원	3	1,328만원	2
2025.09	1,872만원	1	1,300만원	3
2025.08	—	0	1,339만원	4
2025.07	—	0	1,340만원	2
2025.06	1,519만원	2	1,395만원	1
2025.05	—	0	1,264만원	4
2025.04	—	0	1,324만원	2
2025.03	—	0	1,242만원	2
2025.02	—	0	1,352만원	3
2025.01	—	0	1,179만원	2
2024.12	—	0	1,661만원	1
2024.11	—	0	1,182만원	2
2024.10	—	0	1,508만원	1
2024.09	—	0	1,170만원	4
2024.08	1,904만원	2	1,230만원	3
2024.07	1,898만원	1	1,058만원	1
2024.06	—	0	1,329만원	5
2024.04	1,820만원	1	1,336만원	3
2024.03	1,964만원	2	1,410만원	4
2024.02	—	0	1,326만원	3
2024.01	2,133만원	1	1,170만원	3
2023.11	1,921만원	2	1,428만원	5
2023.10	1,781만원	3	—	0
2023.09	—	0	1,428만원	2
2023.08	—	0	1,157만원	7
2023.07	1,820만원	1	1,087만원	1
2023.06	1,807만원	1	1,244만원	4
2023.05	—	0	1,274만원	1
2023.04	1,651만원	1	1,144만원	5
2023.02	—	0	1,283만원	2
2023.01	—	0	1,040만원	5
2022.12	—	0	1,300만원	2
2022.11	—	0	1,118만원	3
2022.10	—	0	1,222만원	3
2022.09	—	0	1,560만원	2
2022.08	—	0	1,227만원	4
2022.07	—	0	1,144만원	3
2022.06	—	0	1,495만원	4
2022.05	2,171만원	1	—	0
2022.04	2,319만원	1	1,442만원	1
2022.03	2,259만원	1	1,329만원	5
2022.02	—	0	1,053만원	2
2022.01	—	0	1,352만원	3
2021.12	2,408만원	3	1,170만원	5
2021.11	2,158만원	1	1,690만원	3
2021.10	—	0	1,009만원	2
2021.09	2,067만원	1	989만원	6
2021.08	1,885만원	1	1,690만원	3
2021.07	2,067만원	5	1,768만원	1
2021.06	2,140만원	3	1,037만원	1
2021.05	1,950만원	3	1,288만원	1
2021.04	2,085만원	2	1,037만원	3
2021.03	—	0	1,222만원	2
2021.02	—	0	1,076만원	3
2021.01	1,769만원	1	1,092만원	2
2020.12	—	0	1,170만원	1
2020.11	1,664만원	7	1,092만원	1
2020.10	—	0	754만원	2
2020.09	1,476만원	2	1,037만원	1
2020.08	1,617만원	2	1,395만원	1
2020.07	1,548만원	2	1,161만원	2
2020.06	1,417만원	18	1,066만원	7
2020.05	1,359만원	6	904만원	1
2020.03	1,273만원	4	1,118만원	4
2020.02	—	0	1,092만원	2
2020.01	1,352만원	2	1,040만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
99㎡30.1평	6억 1,250만원2건	4억 6,000만원6건	75%
127㎡38.5평	6억 3,000만원5건	4억 8,750만원10건	77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

56%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

44%

갱신 18건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1994.11.26 (1994년)
세대 · 동: 348세대 · 7개 동
층수: 지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율: 182.99% · 19.38%
주차: 614대 (세대당 1.76대)
난방: 지역난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 라이프주택개발
시행사: 라이프주택개발
연면적: 64,140㎡
전기차 충전기: 13기
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터
주소: 경기도 고양시 일산서구 대산로 164

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 3호선 주엽역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(오마초, 문촌초, 강선초, 한수초) 중학교(오마중, 한수중, 신일중, 발산중) 고등학교(주엽고, 주엽공고, 일산정보고)
편의시설: 관공서(주엽1동사무소, 주엽2동사무소) 병원(일산백병원) 백화점(그랜드백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(문화공원, 강선공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

85~135㎡292세대 · 84%
135㎡ 초과56세대 · 16%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
99㎡30.1평	6억 4,000만원2025.10.28 · 11층	5억 8,500만원 ~ 6억 4,000만원	2,035만원	2거래 적음
127㎡38.5평	6억원2026.09.17 · 5층	6억원 ~ 6억 8,300만원	1,638만원	5
171㎡52.0평	7억 6,300만원2026.09.06 · 8층	7억원 ~ 7억 6,300만원	1,406만원	2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2022.05.15	127㎡ · 11층	8억 3,500만원	+500만원+0.6%
2021.11.14	127㎡ · 9층	8억 3,000만원	+700만원+0.9%
2021.07.18	99㎡ · 9층	7억 8,300만원	+1억 1,500만원+17.2%
2021.06.21	99㎡ · 1층	6억 6,800만원	+2,300만원+3.6%
2021.06.19	127㎡ · 10층	8억 2,300만원	+4,300만원+5.5%
2021.04.03	127㎡ · 7층	7억 8,000만원	+2,300만원+3.0%
2021.04.01	99㎡ · 10층	6억 4,500만원	+7,500만원+13.2%
2021.01.08	171㎡ · 6층	9억 2,000만원	+3억 2,100만원+53.6%
2020.11.28	127㎡ · 6층	7억 5,700만원	+1억 1,200만원+17.4%
2020.11.27	99㎡ · 11층	5억 7,000만원	+2,300만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 0건 · 해제된 거래 5건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.17	127.14㎡ · 5층	6억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06	171.93㎡ · 8층	7억 6,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27	171.93㎡ · 7층	7억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13	127.14㎡ · 12층	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18	127.14㎡ · 15층208동	6억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15	127.14㎡ · 12층207동	6억 8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28	99.52㎡ · 11층206동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25	127.14㎡ · 2층201동	6억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16	99.52㎡ · 4층203동	5억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16	127.14㎡ · 10층207동	7억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30	171.93㎡ · 12층202동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22	127.14㎡ · 15층	6억 9,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22	127.14㎡ · 15층207동	6억 9,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09	99.52㎡ · 6층206동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08	127.14㎡ · 4층205동	6억 4,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10	127.14㎡ · 4층201동	7억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01	127.14㎡ · 10층201동	7억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28	127.14㎡ · 11층207동	6억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21	99.52㎡ · 11층206동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24	99.52㎡ · 7층206동	6억 4,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.24	99.52㎡ · 8층206동	6억 4,800만원	중개거래
2023.11.21	127.14㎡ · 12층201동	6억 5,000만원	중개거래
2023.10.26	127.14㎡ · 1층208동	6억 1,100만원	중개거래
2023.10.17	127.14㎡ · 11층201동	7억 1,000만원	중개거래
2023.10.07	127.14㎡ · 7층205동	6억 8,500만원	중개거래
2023.08.09	99.52㎡ · 8층	6억 4,800만원 해제	중개거래
2023.07.09	127.14㎡ · 13층208동	7억원	중개거래
2023.06.29	127.14㎡ · 13층208동	6억 9,500만원	중개거래
2023.04.10	127.14㎡ · 4층207동	6억 3,500만원	중개거래
2022.05.15	127.14㎡ · 11층	8억 3,500만원	중개거래
2022.04.30	99.52㎡ · 1층	6억 9,800만원 해제	중개거래
2022.04.30	99.52㎡ · 1층	6억 9,800만원	중개거래
2022.03.16	99.52㎡ · 1층	6억 8,000만원	중개거래
2021.12.28	171.93㎡ · 2층	8억 7,000만원	중개거래
2021.12.04	99.52㎡ · 2층	7억 2,500만원	중개거래
2021.12.01	99.52㎡ · 5층	7억 5,000만원	중개거래
2021.11.14	127.14㎡ · 9층	8억 3,000만원	중개거래
2021.09.26	127.14㎡ · 8층	7억 9,500만원
2021.08.13	127.14㎡ · 1층	7억 2,500만원
2021.07.28	127.14㎡ · 1층	7억원
2021.07.18	99.52㎡ · 9층	7억 8,300만원
2021.07.14	127.14㎡ · 13층	7억 9,900만원
2021.07.09	171.93㎡ · 5층	9억원
2021.07.03	127.14㎡ · 15층	7억 9,500만원
2021.06.29	127.14㎡ · 1층	6억 9,000만원
2021.06.21	99.52㎡ · 1층	6억 6,800만원
2021.06.19	127.14㎡ · 10층	8억 2,300만원
2021.05.29	127.14㎡ · 3층	7억 5,000만원
2021.05.22	127.14㎡ · 3층	7억 3,000만원
2021.05.12	127.14㎡ · 5층	7억 7,000만원
2021.04.03	127.14㎡ · 7층	7억 8,000만원
2021.04.01	99.52㎡ · 10층	6억 4,500만원
2021.01.08	171.93㎡ · 6층	9억 2,000만원
2020.11.28	127.14㎡ · 6층	7억 5,700만원
2020.11.28	127.14㎡ · 2층	6억 4,000만원
2020.11.27	99.52㎡ · 11층	5억 7,000만원
2020.11.27	127.14㎡ · 3층	6억 4,500만원
2020.11.13	127.14㎡ · 4층	6억원
2020.11.11	127.14㎡ · 3층	6억원
2020.11.02	127.14㎡ · 12층	6억원
2020.09.26	99.52㎡ · 5층	5억 4,700만원
2020.09.14	171.93㎡ · 10층	5억 9,000만원
2020.08.14	127.14㎡ · 3층	6억 2,500만원
2020.08.08	127.14㎡ · 10층	6억 1,850만원
2020.07.04	127.14㎡ · 3층	5억 3,000만원
2020.07.02	99.52㎡ · 8층	5억 1,700만원
2020.06.30	99.52㎡ · 14층	4억 9,000만원
2020.06.26	99.52㎡ · 3층	4억 5,900만원
2020.06.25	99.52㎡ · 3층	4억 8,500만원
2020.06.17	127.14㎡ · 6층	5억 4,500만원
2020.06.16	127.14㎡ · 3층	5억 2,500만원
2020.06.16	171.93㎡ · 11층	5억 9,500만원 해제
2020.06.16	99.52㎡ · 10층	5억원
2020.06.16	171.93㎡ · 11층	5억 9,500만원
2020.06.14	99.52㎡ · 3층	5억원
2020.06.14	99.52㎡ · 8층	5억원
2020.06.13	99.52㎡ · 3층	4억 6,000만원
2020.06.13	171.93㎡ · 6층	5억 9,900만원 해제
2020.06.13	171.93㎡ · 6층	5억 9,900만원
2020.06.10	171.93㎡ · 9층	5억 6,500만원
2020.06.10	99.52㎡ · 6층	4억 6,000만원
2020.06.10	127.14㎡ · 5층	5억 4,500만원
2020.06.09	127.14㎡ · 9층	5억 2,200만원
2020.06.09	127.14㎡ · 12층	5억 2,500만원
2020.06.09	127.14㎡ · 6층	5억 3,100만원
2020.06.07	171.93㎡ · 13층	5억 5,500만원
2020.05.30	127.14㎡ · 8층	5억 1,800만원
2020.05.30	127.14㎡ · 9층	5억 2,500만원
2020.05.27	127.14㎡ · 12층	5억 2,500만원
2020.05.17	99.52㎡ · 7층	4억 8,500만원
2020.05.02	127.14㎡ · 13층	5억 2,000만원
2020.05.02	171.93㎡ · 12층	5억 6,000만원
2020.03.18	171.93㎡ · 13층	5억 8,000만원
2020.03.17	171.93㎡ · 11층	5억 5,000만원
2020.03.06	99.52㎡ · 9층	4억 9,500만원
2020.03.06	127.14㎡ · 13층	5억 5,000만원
2020.01.13	127.14㎡ · 4층	5억 2,500만원
2020.01.12	127.14㎡ · 7층	5억 1,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.