아파트1995년 준공고양시 일산서구 29위주엽동 17위

문촌마을7단지주공

경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 1995년 준공 505세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 50㎡ · 12층 · 2026.06.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,022만원으로 1년 전보다 6.1% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
3억 2,000만원전용 50㎡ · 2026.06.10
최근 거래
2026.09.202억 4,750만원 · 전용 43㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,022만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,022만원 -6.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,160만원 · 1,464만원
1,081만 1,603만 2,125만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,165만원 · 최저 1,914만원 · 매매 51건 · 전세 202건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,914만원11,362만원3
2026.082,088만원11,199만원6
2026.072,022만원11,392만원5
2026.062,062만원31,289만원6
2026.051,969만원21,331만원7
2026.041,956만원31,315만원3
2026.031,929만원21,257만원11
2026.021,963만원11,264만원5
2026.012,096만원11,315만원4
2025.122,029만원11,276만원10
2025.112,044만원21,257만원6
2025.101,996만원11,397만원2
2025.092,142만원11,392만원4
2025.082,165만원11,447만원8
2025.07—01,267만원4
2025.062,016만원11,242만원2
2025.052,039만원21,395만원6
2025.042,056만원31,213만원6
2025.032,133만원21,331만원5
2025.022,022만원41,297만원3
2025.012,011만원11,361만원6
2024.12—01,289만원2
2024.112,041만원31,315만원5
2024.102,029만원11,295만원8
2024.09—01,276만원5
2024.082,061만원21,289만원6
2024.072,012만원21,148만원4
2024.061,933만원11,237만원7
2024.051,972만원21,331만원5
2024.04—01,264만원4
2024.032,122만원21,315만원14
2024.022,062만원11,367만원6
2024.01—01,198만원11
2023.122,144만원21,237만원5
2023.112,062만원11,040만원8
2023.10—01,198만원7
2023.092,320만원11,107만원6
2023.08—01,160만원8
2023.07—01,186만원2
2023.06—01,083만원7
2023.05—01,160만원9
2023.042,475만원11,199만원5
2023.03—01,392만원5
2023.02—01,199만원9
2023.01—01,242만원6
2022.12—01,198만원5
2022.11—01,264만원7
2022.10—01,331만원5
2022.09—01,238만원2
2022.083,060만원11,530만원9
2022.07—01,340만원6
2022.06—01,384만원10
2022.053,093만원11,305만원6
2022.042,861만원31,176만원6
2022.032,989만원21,508만원4
2022.023,047만원11,547만원9
2022.012,827만원11,508만원7
2021.122,938만원31,114만원2
2021.113,160만원11,118만원5
2021.102,861만원31,528만원6
2021.09—01,663만원1
2021.082,428만원61,264만원3
2021.072,320만원51,276만원13
2021.062,320만원61,547만원5
2021.052,127만원71,431만원5
2021.042,180만원41,530만원4
2021.032,088만원11,298만원6
2021.022,088만원11,264만원7
2021.012,003만원81,230만원8
2020.121,759만원201,228만원6
2020.111,701만원111,201만원6
2020.101,655만원21,118만원7
2020.091,650만원11,160만원4
2020.081,663만원31,198만원8
2020.071,573만원41,164만원8
2020.061,597만원261,148만원4
2020.051,469만원51,063만원6
2020.041,469만원31,035만원4
2020.031,464만원51,145만원8
2020.021,497만원31,098만원7
2020.011,483만원21,064만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
42㎡12.9평2억 6,700만원5건1억 7,000만원29건64%
49㎡15.0평3억원14건1억 9,500만원39건65%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 42건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1995.09.29 (1995년)
세대 · 동
505세대 · 5개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
132.45% · 12.95%
주차
231대 (세대당 0.46대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
33,887㎡
전기차 충전기
5기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 주엽역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(오마초, 문촌초, 강선초, 한수초) 중학교(오마중, 한수중, 신일중, 발산중) 고등학교(주엽고, 주엽공고, 일산정보고)
편의시설
관공서(주엽1동사무소, 주엽2동사무소) 병원(일산백병원) 대형상가(롯데마트) 공원(문화공원, 강선공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하505세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
42㎡12.9평 2억 4,750만원2026.09.20 · 8층 2억 4,750만원 ~ 2억 7,000만원 2,065만원 5
49㎡15.0평 3억 400만원2026.07.28 · 14층 2억 9,000만원 ~ 3억 2,000만원 1,996만원 14

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.1042㎡ · 13층4억 1,000만원+2,200만원+5.7%
2022.03.0542㎡ · 16층3억 8,800만원+800만원+2.1%
2021.12.2742㎡ · 19층3억 8,000만원+1,000만원+2.7%
2021.11.2749㎡ · 11층4억 7,500만원+2,500만원+5.6%
2021.10.2049㎡ · 14층4억 5,000만원+7,000만원+18.4%
2021.10.0142㎡ · 14층3억 7,000만원+1,800만원+5.1%
2021.08.2442㎡ · 9층3억 5,200만원+1,200만원+3.5%
2021.08.0942㎡ · 16층3억 4,000만원+3,500만원+11.5%
2021.07.1749㎡ · 12층3억 8,000만원+3,000만원+8.6%
2021.06.0542㎡ · 12층3억 500만원+1,000만원+3.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.20 42.75㎡ · 8층 2억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 42.75㎡ · 13층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 49.69㎡ · 14층707동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 49.69㎡ · 12층710동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 49.69㎡ · 9층707동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 49.69㎡ · 5층707동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 49.69㎡ · 8층709동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 49.69㎡ · 12층710동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 42.75㎡ · 17층708동 1억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 49.69㎡ · 5층709동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 42.75㎡ · 9층706동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 42.75㎡ · 20층708동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 42.75㎡ · 1층706동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 49.69㎡ · 2층710동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 49.69㎡ · 15층707동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 49.69㎡ · 13층710동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 49.69㎡ · 12층709동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 49.69㎡ · 9층709동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 49.69㎡ · 6층710동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 42.75㎡ · 4층706동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 49.69㎡ · 14층709동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 42.75㎡ · 4층706동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 42.75㎡ · 18층708동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 42.75㎡ · 2층706동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 49.69㎡ · 13층709동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 49.69㎡ · 13층710동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 49.69㎡ · 13층707동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 49.69㎡ · 9층707동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 49.69㎡ · 11층709동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 49.69㎡ · 15층707동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 49.69㎡ · 13층710동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 42.75㎡ · 17층706동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 49.69㎡ · 11층710동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.11 42.75㎡ · 19층706동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 42.75㎡ · 17층706동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 49.69㎡ · 6층707동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 42.75㎡ · 12층708동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 49.69㎡ · 7층707동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 42.75㎡ · 7층706동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 42.75㎡ · 3층708동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 49.69㎡ · 5층709동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 42.75㎡ · 5층706동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 49.69㎡ · 2층707동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 49.69㎡ · 5층709동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 49.69㎡ · 6층710동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 42.75㎡ · 13층706동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 42.75㎡ · 17층706동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 42.75㎡ · 2층706동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 49.69㎡ · 7층707동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 49.69㎡ · 15층710동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 49.69㎡ · 14층709동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 42.75㎡ · 6층708동 2억 9,300만원 중개거래
2023.12.07 49.69㎡ · 4층709동 3억 400만원 중개거래
2023.11.14 49.69㎡ · 2층710동 3억 1,000만원 중개거래
2023.09.26 42.75㎡ · 16층708동 3억원 중개거래
2023.04.25 42.75㎡ · 17층706동 3억 2,000만원 중개거래
2022.08.06 49.69㎡ · 6층 4억 6,000만원 중개거래
2022.05.17 42.75㎡ · 10층 4억원 중개거래
2022.04.10 42.75㎡ · 13층 4억 1,000만원 중개거래
2022.04.08 42.75㎡ · 13층 3억 5,500만원 중개거래
2022.04.02 42.75㎡ · 12층 3억 7,000만원 중개거래
2022.03.30 42.75㎡ · 2층 3억 8,500만원 중개거래
2022.03.05 42.75㎡ · 16층 3억 8,800만원 중개거래
2022.02.19 49.69㎡ · 7층 4억 5,800만원 중개거래
2022.01.24 49.69㎡ · 14층 4억 2,500만원 중개거래
2021.12.27 42.75㎡ · 19층 3억 8,000만원 중개거래
2021.12.25 49.69㎡ · 7층 3억 8,000만원 중개거래
2021.12.02 49.69㎡ · 14층 4억 5,800만원 중개거래
2021.11.27 49.69㎡ · 11층 4억 7,500만원 중개거래
2021.10.28 49.69㎡ · 12층 4억 1,000만원
2021.10.20 49.69㎡ · 14층 4억 5,000만원
2021.10.01 42.75㎡ · 14층 3억 7,000만원
2021.08.24 42.75㎡ · 9층 3억 5,200만원
2021.08.21 49.69㎡ · 7층 3억 7,000만원
2021.08.16 49.69㎡ · 11층 3억 6,000만원
2021.08.10 49.69㎡ · 3층 3억 5,000만원
2021.08.10 49.69㎡ · 9층 3억 5,750만원
2021.08.09 42.75㎡ · 16층 3억 4,000만원
2021.07.30 42.75㎡ · 19층 3억원
2021.07.29 49.69㎡ · 14층 3억 4,800만원
2021.07.18 49.69㎡ · 14층 3억 8,000만원
2021.07.17 49.69㎡ · 12층 3억 8,000만원
2021.07.03 49.69㎡ · 4층 3억 4,800만원
2021.06.22 42.75㎡ · 9층 2억 7,500만원
2021.06.22 42.75㎡ · 3층 2억 9,900만원
2021.06.17 49.69㎡ · 1층 3억원
2021.06.09 49.69㎡ · 7층 3억 5,000만원
2021.06.05 49.69㎡ · 5층 3억 5,000만원
2021.06.05 42.75㎡ · 12층 3억 500만원
2021.05.29 49.69㎡ · 3층 3억 4,000만원
2021.05.24 42.75㎡ · 19층 2억 7,500만원
2021.05.21 49.69㎡ · 2층 3억 1,500만원
2021.05.20 49.69㎡ · 6층 3억 3,500만원 해제
2021.05.20 49.69㎡ · 6층 3억 3,500만원
2021.05.18 42.75㎡ · 9층 2억 7,500만원
2021.05.05 42.75㎡ · 1층 2억 6,000만원
2021.05.04 42.75㎡ · 12층 2억 9,500만원
2021.04.27 49.69㎡ · 9층 3억 3,000만원
2021.04.27 42.75㎡ · 20층 2억 7,700만원
2021.04.20 42.75㎡ · 8층 2억 8,500만원
2021.04.13 42.75㎡ · 6층 2억 8,000만원
2021.03.03 42.75㎡ · 19층 2억 7,000만원
2021.02.04 42.75㎡ · 5층 2억 7,000만원
2021.01.31 49.69㎡ · 13층 2억 9,500만원
2021.01.29 42.75㎡ · 6층 2억 7,000만원
2021.01.29 49.69㎡ · 15층 3억 2,000만원
2021.01.27 42.75㎡ · 9층 2억 2,800만원
2021.01.22 42.75㎡ · 5층 2억 6,000만원
2021.01.19 49.69㎡ · 2층 3억원
2021.01.11 42.75㎡ · 11층 2억 6,900만원
2021.01.09 49.69㎡ · 9층 2억 9,500만원
2020.12.12 42.75㎡ · 20층 2억 6,000만원
2020.12.12 49.69㎡ · 6층 2억 4,000만원
2020.12.12 42.75㎡ · 8층 2억원
2020.12.12 42.75㎡ · 15층 2억 3,000만원
2020.12.12 49.69㎡ · 4층 2억 7,500만원
2020.12.12 42.75㎡ · 7층 2억 4,000만원
2020.12.11 49.69㎡ · 3층 2억 8,000만원
2020.12.10 49.69㎡ · 11층 2억 8,000만원
2020.12.09 42.75㎡ · 7층 2억 3,000만원

2020년 이후 197건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.