아파트1996년 준공구리시 26위인창동 5위
주공1
경기도 구리시 건원대로 92 · 지도에서 보기
경기 구리시 인창동에 있는 1996년 준공 1,344세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 140건이고, 최고가는 7억 7,800만원(전용 58㎡ · 7층 · 2026.08.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,236만원으로 1년 전보다 39.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 140건
- 1년 최고가
- 7억 7,800만원전용 58㎡ · 2026.08.29
- 최근 거래
- 2026.09.217억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,236만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,236만원 +39.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,424만원 · 2,206만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,199만원 | 4 | 1,943만원 | 9 |
| 2026.08 | 4,424만원 | 1 | 1,800만원 | 4 |
| 2026.07 | 4,340만원 | 2 | 2,482만원 | 9 |
| 2026.06 | 3,961만원 | 15 | 1,743만원 | 17 |
| 2026.05 | 3,567만원 | 10 | 1,712만원 | 16 |
| 2026.04 | 3,598만원 | 11 | 2,047만원 | 16 |
| 2026.03 | 3,522만원 | 16 | 2,100만원 | 22 |
| 2026.02 | 3,409만원 | 13 | 2,041만원 | 17 |
| 2026.01 | 3,325만원 | 20 | 1,876만원 | 10 |
| 2025.12 | 3,241만원 | 15 | 1,979만원 | 10 |
| 2025.11 | 3,127만원 | 17 | 2,104만원 | 15 |
| 2025.10 | 3,154만원 | 18 | 1,799만원 | 8 |
| 2025.09 | 3,057만원 | 8 | 1,990만원 | 9 |
| 2025.08 | 3,015만원 | 8 | 1,588만원 | 4 |
| 2025.07 | 3,379만원 | 1 | 1,931만원 | 11 |
| 2025.06 | 2,987만원 | 13 | 1,819만원 | 17 |
| 2025.05 | 3,006만원 | 11 | 1,933만원 | 12 |
| 2025.04 | 2,942만원 | 5 | 1,493만원 | 11 |
| 2025.03 | 3,042만원 | 3 | 1,936만원 | 20 |
| 2025.02 | 3,042만원 | 3 | 1,771만원 | 20 |
| 2025.01 | 2,985만원 | 3 | 1,711만원 | 12 |
| 2024.12 | 2,901만원 | 1 | 1,802만원 | 8 |
| 2024.11 | 2,813만원 | 1 | 1,737만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,269만원 | 2 | 1,801만원 | 8 |
| 2024.09 | 3,370만원 | 1 | 1,774만원 | 4 |
| 2024.08 | 3,190만원 | 6 | 1,660만원 | 23 |
| 2024.07 | 3,070만원 | 6 | 1,706만원 | 9 |
| 2024.06 | 3,014만원 | 5 | 1,620만원 | 18 |
| 2024.05 | 3,065만원 | 3 | 1,593만원 | 20 |
| 2024.04 | 3,042만원 | 5 | 1,592만원 | 11 |
| 2024.03 | 2,945만원 | 6 | 1,576만원 | 8 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,554만원 | 11 |
| 2024.01 | 3,025만원 | 2 | 1,652만원 | 14 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,649만원 | 5 |
| 2023.11 | 3,291만원 | 1 | 1,727만원 | 4 |
| 2023.10 | 2,775만원 | 1 | 1,507만원 | 9 |
| 2023.09 | 3,042만원 | 1 | 1,499만원 | 12 |
| 2023.08 | 2,942만원 | 3 | 1,491만원 | 10 |
| 2023.07 | 2,664만원 | 3 | 1,397만원 | 14 |
| 2023.06 | 2,843만원 | 3 | 1,421만원 | 11 |
| 2023.05 | 2,700만원 | 5 | 1,433만원 | 12 |
| 2023.04 | 2,664만원 | 5 | 1,372만원 | 14 |
| 2023.03 | 2,942만원 | 1 | 1,421만원 | 11 |
| 2023.02 | 2,832만원 | 3 | 1,328만원 | 21 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,397만원 | 14 |
| 2022.12 | 2,655만원 | 1 | 1,491만원 | 8 |
| 2022.11 | 2,843만원 | 1 | 1,592만원 | 13 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,416만원 | 16 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,421만원 | 10 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,659만원 | 12 |
| 2022.07 | 3,365만원 | 1 | 1,332만원 | 8 |
| 2022.06 | 3,297만원 | 2 | 1,433만원 | 9 |
| 2022.05 | 3,413만원 | 1 | 1,384만원 | 12 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,580만원 | 7 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,434만원 | 21 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,520만원 | 15 |
| 2022.01 | 3,412만원 | 3 | 1,449만원 | 10 |
| 2021.12 | 3,596만원 | 1 | 1,604만원 | 19 |
| 2021.11 | 3,784만원 | 2 | 1,353만원 | 8 |
| 2021.10 | 3,845만원 | 1 | 1,698만원 | 4 |
| 2021.09 | 3,762만원 | 1 | 1,793만원 | 4 |
| 2021.08 | 3,420만원 | 5 | 1,208만원 | 14 |
| 2021.07 | 3,412만원 | 6 | 1,194만원 | 13 |
| 2021.06 | 3,384만원 | 8 | 1,776만원 | 15 |
| 2021.05 | 3,510만원 | 7 | 1,635만원 | 14 |
| 2021.04 | 3,238만원 | 5 | 1,743만원 | 4 |
| 2021.03 | 3,291만원 | 5 | 1,770만원 | 5 |
| 2021.02 | 3,291만원 | 5 | 1,690만원 | 4 |
| 2021.01 | 3,132만원 | 8 | 1,317만원 | 6 |
| 2020.12 | 3,014만원 | 7 | 1,657만원 | 6 |
| 2020.11 | 3,002만원 | 7 | 1,627만원 | 6 |
| 2020.10 | 3,042만원 | 3 | 1,492만원 | 7 |
| 2020.09 | 2,886만원 | 1 | 1,535만원 | 5 |
| 2020.08 | 2,825만원 | 4 | 1,300만원 | 7 |
| 2020.07 | 2,775만원 | 14 | 1,383만원 | 7 |
| 2020.06 | 2,664만원 | 7 | 1,365만원 | 7 |
| 2020.05 | 2,563만원 | 6 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,593만원 | 5 | 1,308만원 | 6 |
| 2020.03 | 2,568만원 | 8 | 1,404만원 | 7 |
| 2020.02 | 2,517만원 | 10 | 1,208만원 | 12 |
| 2020.01 | 2,206만원 | 12 | 1,137만원 | 9 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 4억 500만원25건 | 2억 3,000만원21건 | 57% |
| 58㎡17.6평 | 6억원40건 | 3억 6,000만원53건 | 60% |
| 59㎡18.1평 | 5억 9,500만원75건 | 3억 5,000만원79건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 127건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.09.19 (1996년)
- 세대 · 동
- 1,344세대 · 15개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 207.13% · 15.79%
- 주차
- 776대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 108,660㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 구리시 건원대로 92
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선경의중앙선 8호선 구리역 동구릉역 경의중앙선 구리역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동구초등교,구지초등교) 중학교(인창중교,동구중교) 고등학교(인창고교)
- 편의시설
- 관공서(구리시청, 구리경찰서) 병원(한양대구리병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(인창공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,344세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 5억 2,900만원2026.07.03 · 13층 | 3,554만원 | 25 |
| 58㎡17.6평 | 7억 6,000만원2026.09.18 · 8층 | 3,412만원 | 40 |
| 59㎡18.1평 | 7억 5,000만원2026.09.21 · 17층 | 3,282만원 | 75 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59㎡ · 17층 | 7억 5,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2026.08.29 | 58㎡ · 7층 | 7억 7,800만원 | +3,800만원+5.1% |
| 2026.06.30 | 37㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2026.06.30 | 58㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2026.06.30 | 59㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 | +2,200만원+3.1% |
| 2026.06.25 | 37㎡ · 7층 | 5억 2,800만원 | +3,100만원+6.2% |
| 2026.06.22 | 58㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 | +3,200만원+4.6% |
| 2026.06.13 | 59㎡ · 16층 | 7억 1,800만원 | +1,800만원+2.6% |
| 2026.06.08 | 59㎡ · 8층 | 7억원 | +500만원+0.7% |
| 2026.06.05 | 37㎡ · 11층 | 4억 9,700만원 | +700만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.56㎡ · 17층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 58.14㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.11 | 58.14㎡ · 1층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 58.14㎡ · 11층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.08.29 | 58.14㎡ · 7층 | 7억 7,800만원 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 37.67㎡ · 13층 | 5억 2,900만원 |
| 2026.06.30 | 58.14㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.30 | 37.67㎡ · 14층113동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.56㎡ · 7층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡ · 11층106동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2026.06.25 | 59.76㎡ · 8층105동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 58.14㎡ · 3층112동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.56㎡ · 7층111동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.06.25 | 37.67㎡ · 7층 | 5억 2,800만원 |
| 2026.06.24 | 59.93㎡ · 4층 | 7억원 |
| 2026.06.22 | 58.14㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.56㎡ · 10층103동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ · 16층108동 | 7억 1,800만원 |
| 2026.06.08 | 59.76㎡ · 8층106동 | 7억원 |
| 2026.06.05 | 37.67㎡ · 11층113동 | 4억 9,700만원 |
| 2026.05.26 | 37.67㎡ · 4층113동 | 4억원 |
| 2026.05.25 | 37.67㎡ · 1층113동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 58.14㎡ · 9층 | 6억 9,800만원 |
| 2026.05.22 | 59.56㎡ · 5층111동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.05.22 | 37.67㎡ · 15층113동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.17 | 37.67㎡ · 7층113동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 58.14㎡ · 8층114동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 59.93㎡ · 1층103동 | 6억원 |
| 2026.05.07 | 37.67㎡ · 15층113동 | 4억 500만원 |
| 2026.05.05 | 37.67㎡ · 1층113동 | 4억원 |
| 2026.05.04 | 58.14㎡ · 3층110동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.76㎡ · 6층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.04.26 | 58.14㎡ · 14층112동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡ · 18층108동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.93㎡ · 10층101동 | 5억 2,000만원 직거래 |
| 2026.04.14 | 59.76㎡ · 19층102동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.04.13 | 37.67㎡ · 10층113동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.76㎡ · 9층102동 | 6억 4,900만원 |
| 2026.04.12 | 37.67㎡ · 8층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2026.04.12 | 37.67㎡ · 8층113동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 58.14㎡ · 15층115동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.93㎡ · 18층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 58.14㎡ · 10층112동 | 6억 6,800만원 |
| 2026.04.02 | 58.14㎡ · 5층115동 | 6억 3,700만원 |
| 2026.04.01 | 37.67㎡ · 8층 | 4억 2,500만원 해제 |
| 2026.03.31 | 58.14㎡ · 14층112동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.56㎡ · 4층101동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.03.27 | 58.14㎡ · 8층112동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.56㎡ · 1층111동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.19 | 37.67㎡ · 6층113동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.93㎡ · 6층108동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.56㎡ · 4층108동 | 6억 3,300만원 |
| 2026.03.13 | 58.14㎡ · 1층112동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.93㎡ · 7층104동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 58.14㎡ · 1층115동 | 5억 8,200만원 |
| 2026.03.10 | 59.56㎡ · 5층108동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.03.09 | 58.14㎡ · 2층112동 | 6억원 |
| 2026.03.09 | 37.67㎡ · 2층113동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 59.76㎡ · 18층105동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.56㎡ · 2층103동 | 6억원 |
| 2026.03.06 | 58.14㎡ · 13층110동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 58.14㎡ · 1층 | 5억 8,800만원 |
| 2026.02.28 | 58.14㎡ · 13층110동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 58.14㎡ · 7층110동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.02.25 | 59.56㎡ · 7층104동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.02.23 | 37.67㎡ · 2층113동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.76㎡ · 3층109동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 37.67㎡ · 8층113동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.76㎡ · 17층 | 6억원 |
| 2026.02.13 | 37.67㎡ · 8층113동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.93㎡ · 15층104동 | 6억 1,800만원 |
| 2026.02.09 | 59.56㎡ · 16층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.56㎡ · 3층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.02 | 58.14㎡ · 3층112동 | 6억원 |
| 2026.01.31 | 59.93㎡ · 2층103동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.76㎡ · 14층102동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.01.30 | 37.67㎡ · 3층113동 | 3억 9,700만원 직거래 |
| 2026.01.29 | 37.67㎡ · 15층113동 | 4억 800만원 |
| 2026.01.26 | 58.14㎡ · 4층114동 | 6억원 |
| 2026.01.26 | 58.14㎡ · 1층115동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ · 6층108동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.56㎡ · 19층111동 | 6억 2,300만원 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡ · 4층109동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.01.21 | 58.14㎡ · 3층112동 | 6억원 |
| 2026.01.20 | 37.67㎡ · 2층113동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 37.67㎡ · 14층113동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.56㎡ · 4층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 58.14㎡ · 1층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2026.01.11 | 59.93㎡ · 1층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 58.14㎡ · 8층110동 | 6억원 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ · 16층109동 | 6억원 |
| 2026.01.09 | 59.93㎡ · 2층111동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ · 7층109동 | 6억원 |
| 2026.01.08 | 59.76㎡ · 14층109동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.56㎡ · 17층 | 6억원 해제 |
| 2026.01.07 | 59.56㎡ · 17층104동 | 6억원 |
| 2026.01.02 | 59.93㎡ · 15층103동 | 5억 8,700만원 |
| 2025.12.30 | 59.76㎡ · 6층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 58.14㎡ · 15층112동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 58.14㎡ · 1층110동 | 4억 700만원 직거래 |
| 2025.12.27 | 59.76㎡ · 9층105동 | 6억원 |
| 2025.12.24 | 58.14㎡ · 8층114동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.23 | 37.67㎡ · 12층113동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.56㎡ · 19층111동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.12.19 | 58.14㎡ · 4층115동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.19 | 59.93㎡ · 16층103동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.93㎡ · 13층108동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡ · 6층 | 5억 8,750만원 해제 |
| 2025.12.15 | 59.93㎡ · 6층101동 | 5억 8,750만원 |
| 2025.12.13 | 59.93㎡ · 3층103동 | 5억 4,950만원 |
| 2025.12.12 | 58.14㎡ · 5층110동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 58.14㎡ · 2층115동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.04 | 58.14㎡ · 7층115동 | 5억 7,800만원 |
| 2025.12.02 | 59.56㎡ · 17층104동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.93㎡ · 13층107동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.11.22 | 58.14㎡ · 8층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2025.11.22 | 59.76㎡ · 10층102동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.56㎡ · 17층101동 | 5억 5,000만원 |
2020년 이후 437건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.