아파트1996년 준공구리시 24위인창동 3위
주공6
경기도 구리시 건원대로34번길 77 · 지도에서 보기
경기 구리시 인창동에 있는 1996년 준공 1,018세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 140건이고, 최고가는 7억 8,500만원(전용 58㎡ · 8층 · 2026.09.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,232만원으로 1년 전보다 30.1% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 140건
- 1년 최고가
- 7억 8,500만원전용 58㎡ · 2026.09.04
- 최근 거래
- 2026.09.297억 7,000만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,232만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,232만원 +30.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,560만원 · 2,279만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,378만원 | 3 | 2,091만원 | 4 |
| 2026.08 | 4,232만원 | 1 | 1,950만원 | 4 |
| 2026.07 | 4,088만원 | 1 | 1,981만원 | 6 |
| 2026.06 | 4,149만원 | 13 | 2,002만원 | 10 |
| 2026.05 | 3,980만원 | 5 | 1,932만원 | 8 |
| 2026.04 | 3,667만원 | 11 | 2,074만원 | 6 |
| 2026.03 | 3,582만원 | 19 | 1,932만원 | 16 |
| 2026.02 | 3,565만원 | 11 | 1,990만원 | 7 |
| 2026.01 | 3,457만원 | 23 | 2,104만원 | 5 |
| 2025.12 | 3,440만원 | 16 | 1,660만원 | 3 |
| 2025.11 | 3,253만원 | 21 | 2,132만원 | 6 |
| 2025.10 | 3,231만원 | 16 | 2,047만원 | 9 |
| 2025.09 | 3,321만원 | 6 | 1,892만원 | 8 |
| 2025.08 | 3,269만원 | 1 | 1,894만원 | 6 |
| 2025.07 | 3,098만원 | 3 | 1,907만원 | 11 |
| 2025.06 | 3,326만원 | 7 | 1,829만원 | 6 |
| 2025.05 | 3,230만원 | 5 | 1,907만원 | 13 |
| 2025.04 | 3,197만원 | 6 | 1,763만원 | 6 |
| 2025.03 | 3,127만원 | 5 | 1,564만원 | 9 |
| 2025.02 | 3,280만원 | 2 | 1,620만원 | 10 |
| 2025.01 | 3,315만원 | 1 | 1,652만원 | 8 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,649만원 | 9 |
| 2024.11 | 2,992만원 | 4 | 1,728만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,261만원 | 3 | 1,784만원 | 14 |
| 2024.09 | 3,326만원 | 5 | 1,617만원 | 9 |
| 2024.08 | 3,068만원 | 1 | 1,706만원 | 11 |
| 2024.07 | 3,195만원 | 3 | 1,819만원 | 9 |
| 2024.06 | 3,124만원 | 2 | 1,795만원 | 8 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,658만원 | 11 |
| 2024.04 | 3,221만원 | 1 | 1,631만원 | 6 |
| 2024.03 | 2,672만원 | 1 | 1,706만원 | 15 |
| 2024.02 | 3,047만원 | 2 | 1,741만원 | 6 |
| 2024.01 | 2,709만원 | 1 | 1,706만원 | 12 |
| 2023.12 | 3,250만원 | 3 | 1,715만원 | 4 |
| 2023.11 | 3,098만원 | 1 | 1,848만원 | 12 |
| 2023.10 | 3,053만원 | 5 | 1,535만원 | 7 |
| 2023.09 | 3,070만원 | 3 | 1,763만원 | 7 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,683만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,575만원 | 9 |
| 2023.06 | 3,468만원 | 1 | 1,590만원 | 8 |
| 2023.05 | 2,972만원 | 4 | 1,458만원 | 18 |
| 2023.04 | 3,014만원 | 1 | 1,535만원 | 9 |
| 2023.03 | 2,932만원 | 1 | 1,433만원 | 15 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,421만원 | 21 |
| 2023.01 | 2,843만원 | 1 | 1,450만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,478만원 | 10 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,485만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,706만원 | 17 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,706만원 | 19 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,493만원 | 15 |
| 2022.07 | 3,473만원 | 2 | 1,689만원 | 10 |
| 2022.06 | 3,682만원 | 2 | 2,047만원 | 7 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,990만원 | 9 |
| 2022.04 | 3,552만원 | 1 | 1,713만원 | 8 |
| 2022.03 | 3,530만원 | 1 | 1,609만원 | 9 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,425만원 | 10 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,822만원 | 12 |
| 2021.12 | 4,453만원 | 1 | 1,358만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,456만원 | 8 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,427만원 | 6 |
| 2021.09 | 4,560만원 | 1 | 1,480만원 | 9 |
| 2021.08 | 3,913만원 | 4 | 1,398만원 | 19 |
| 2021.07 | 3,696만원 | 3 | 1,876만원 | 8 |
| 2021.06 | 3,419만원 | 5 | 1,413만원 | 16 |
| 2021.05 | 3,437만원 | 4 | 1,365만원 | 7 |
| 2021.04 | 3,319만원 | 5 | 1,736만원 | 4 |
| 2021.03 | 3,317만원 | 3 | 1,443만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,196만원 | 6 | 1,390만원 | 7 |
| 2021.01 | 3,298만원 | 7 | 1,797만원 | 5 |
| 2020.12 | 3,042만원 | 11 | 1,792만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,070만원 | 5 | 1,365만원 | 5 |
| 2020.10 | 3,015만원 | 6 | 1,521만원 | 8 |
| 2020.09 | 2,854만원 | 3 | 1,421만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,421만원 | 7 |
| 2020.07 | 2,804만원 | 8 | 1,421만원 | 7 |
| 2020.06 | 2,834만원 | 18 | 1,421만원 | 3 |
| 2020.05 | 2,554만원 | 5 | 1,443만원 | 4 |
| 2020.04 | 2,790만원 | 2 | 1,365만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,711만원 | 10 | 1,308만원 | 9 |
| 2020.02 | 2,390만원 | 17 | 1,365만원 | 5 |
| 2020.01 | 2,279만원 | 6 | 1,365만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 4억 3,000만원21건 | 2억 3,000만원11건 | 53% |
| 49㎡15.0평 | 5억 5,000만원18건 | 2억 9,900만원5건 | 54% |
| 58㎡17.6평 | 6억 1,425만원68건 | 3억 6,750만원42건 | 60% |
| 59㎡18.1평 | 5억 9,900만원33건 | 3억 6,875만원26건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
68%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
55%갱신 85건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.06.17 (1996년)
- 세대 · 동
- 1,018세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 231.00% · 17.23%
- 주차
- 591대 (세대당 0.58대)
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 84,091㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 구리시 건원대로34번길 77
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경의중앙선 구리역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동구초등교,구지초등교) 중학교(인창중교,동구중교) 고등학교(인창고등학교)
- 편의시설
- 관공서(구리시청) 병원(한양대구리병원) 백화점(LG백화점) 대형상가(엘마트) 공원(인창공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,018세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 4억 5,000만원2026.06.30 · 19층 | 3,565만원 | 21 |
| 49㎡15.0평 | 6억 4,700만원2026.06.30 · 3층 | 3,661만원 | 18 |
| 58㎡17.6평 | 7억 7,000만원2026.09.29 · 12층 | 3,493만원 | 68 |
| 59㎡18.1평 | 7억 6,000만원2026.09.01 · 5층 | 3,314만원 | 33 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 58㎡ · 8층 | 7억 8,500만원 | +4,500만원+6.1% |
| 2026.08.02 | 59㎡ · 18층 | 7억 6,500만원 | +1,000만원+1.3% |
| 2026.06.17 | 49㎡ · 16층 | 6억 7,800만원 | +900만원+1.3% |
| 2026.06.16 | 59㎡ · 12층 | 7억 5,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2026.06.13 | 59㎡ · 16층 | 7억 5,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2026.05.23 | 59㎡ · 18층 | 7억 4,000만원 | +3,500만원+5.0% |
| 2026.05.04 | 58㎡ · 9층 | 7억 4,000만원 | +4,200만원+6.0% |
| 2021.12.16 | 49㎡ · 9층 | 6억 6,900만원 | +7,900만원+13.4% |
| 2021.09.02 | 39㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 | +1억 2,600만원+29.7% |
| 2021.08.16 | 58㎡ · 11층 | 6억 9,800만원 | +4,800만원+7.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 58.14㎡ · 12층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.09.04 | 58.14㎡ · 8층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡ · 5층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.08.02 | 59.76㎡ · 18층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.07.03 | 58.14㎡ · 2층610동 | 7억 1,900만원 |
| 2026.06.30 | 49.67㎡ · 3층605동 | 6억 4,700만원 |
| 2026.06.30 | 39.87㎡ · 19층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 49.67㎡ · 15층 | 6억 4,700만원 |
| 2026.06.27 | 39.87㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 58.14㎡ · 7층 | 7억 3,900만원 |
| 2026.06.23 | 49.67㎡ · 5층 | 6억원 |
| 2026.06.23 | 49.67㎡ · 1층605동 | 5억 6,750만원 |
| 2026.06.23 | 58.14㎡ · 2층 | 6억 7,300만원 |
| 2026.06.17 | 58.14㎡ · 1층609동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.17 | 49.67㎡ · 16층 | 6억 7,800만원 해제 |
| 2026.06.17 | 49.67㎡ · 16층 | 6억 7,800만원 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡ · 12층 | 7억 5,500만원 해제 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡ · 12층608동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ · 16층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 58.14㎡ · 2층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ · 18층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 58.14㎡ · 15층601동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 58.14㎡ · 12층609동 | 7억원 |
| 2026.05.08 | 58.14㎡ · 14층603동 | 6억 7,700만원 |
| 2026.05.04 | 58.14㎡ · 9층609동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.29 | 39.87㎡ · 18층604동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 39.87㎡ · 7층604동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 39.87㎡ · 3층604동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 49.67㎡ · 5층 | 6억원 |
| 2026.04.14 | 58.14㎡ · 8층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.56㎡ · 15층608동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.12 | 58.14㎡ · 4층603동 | 6억 2,900만원 |
| 2026.04.06 | 49.67㎡ · 17층605동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.56㎡ · 2층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.03 | 58.14㎡ · 4층603동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.56㎡ · 20층608동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.56㎡ · 3층608동 | 5억원 |
| 2026.03.30 | 59.76㎡ · 11층607동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 58.14㎡ · 12층603동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.56㎡ · 17층606동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 58.14㎡ · 5층603동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 49.67㎡ · 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 58.14㎡ · 4층603동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.22 | 58.14㎡ · 9층 | 6억 4,700만원 해제 |
| 2026.03.22 | 58.14㎡ · 9층602동 | 6억 4,700만원 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡ · 3층606동 | 6억 4,900만원 |
| 2026.03.19 | 58.14㎡ · 1층602동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.03.19 | 59.56㎡ · 16층606동 | 6억 4,650만원 |
| 2026.03.19 | 58.14㎡ · 10층602동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 58.14㎡ · 12층603동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.56㎡ · 1층608동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 39.87㎡ · 15층604동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 39.87㎡ · 20층604동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 58.14㎡ · 15층601동 | 6억 2,300만원 |
| 2026.03.04 | 39.87㎡ · 10층604동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 39.87㎡ · 14층604동 | 4억 4,900만원 |
| 2026.02.28 | 49.67㎡ · 17층605동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 58.14㎡ · 14층601동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.02.26 | 58.14㎡ · 14층609동 | 6억 4,700만원 |
| 2026.02.24 | 58.14㎡ · 10층602동 | 6억 4,200만원 |
| 2026.02.22 | 39.87㎡ · 7층604동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ · 11층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 49.67㎡ · 1층605동 | 5억원 |
| 2026.02.18 | 58.14㎡ · 2층603동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.02.12 | 58.14㎡ · 3층609동 | 6억원 |
| 2026.02.04 | 58.14㎡ · 11층609동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.56㎡ · 1층608동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 49.67㎡ · 16층605동 | 5억 4,200만원 |
| 2026.01.31 | 58.14㎡ · 13층601동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.28 | 49.67㎡ · 11층605동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 58.14㎡ · 1층610동 | 5억 4,800만원 |
| 2026.01.24 | 58.14㎡ · 7층603동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 58.14㎡ · 14층609동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.01.23 | 58.14㎡ · 6층610동 | 6억 4,900만원 |
| 2026.01.23 | 39.87㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.56㎡ · 4층606동 | 5억 6,800만원 |
| 2026.01.23 | 58.14㎡ · 11층602동 | 6억 800만원 |
| 2026.01.22 | 49.67㎡ · 6층 | 5억 4,700만원 해제 |
| 2026.01.22 | 49.67㎡ · 6층605동 | 5억 4,700만원 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡ · 3층607동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.14 | 58.14㎡ · 5층609동 | 6억원 |
| 2026.01.14 | 39.87㎡ · 2층604동 | 4억원 |
| 2026.01.10 | 49.67㎡ · 12층605동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.56㎡ · 8층606동 | 6억 1,800만원 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ · 6층607동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.01.09 | 58.14㎡ · 3층603동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.01.03 | 39.87㎡ · 13층604동 | 4억 1,900만원 |
| 2026.01.03 | 58.14㎡ · 11층609동 | 6억 1,800만원 |
| 2026.01.03 | 58.14㎡ · 10층601동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.03 | 59.56㎡ · 2층606동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 39.87㎡ · 11층604동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.30 | 49.67㎡ · 15층605동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 58.14㎡ · 15층610동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.12.29 | 58.14㎡ · 3층602동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.76㎡ · 8층607동 | 6억원 |
| 2025.12.26 | 58.14㎡ · 2층602동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 58.14㎡ · 11층609동 | 6억 2,100만원 |
| 2025.12.24 | 58.14㎡ · 11층602동 | 6억 500만원 |
| 2025.12.22 | 58.14㎡ · 13층601동 | 6억 500만원 |
| 2025.12.20 | 58.14㎡ · 6층602동 | 5억 9,600만원 |
| 2025.12.19 | 49.67㎡ · 19층605동 | 5억 1,800만원 |
| 2025.12.19 | 58.14㎡ · 4층610동 | 6억원 |
| 2025.12.17 | 58.14㎡ · 3층603동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.12.13 | 58.14㎡ · 10층601동 | 6억 1,350만원 |
| 2025.12.04 | 59.76㎡ · 4층607동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.12.04 | 58.14㎡ · 13층610동 | 6억 1,700만원 |
| 2025.12.04 | 59.93㎡ · 10층 | 4억 1,300만원 해제 직거래 |
| 2025.12.04 | 59.93㎡ · 10층606동 | 4억 1,300만원 직거래 |
| 2025.12.03 | 58.14㎡ · 11층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2025.12.03 | 58.14㎡ · 11층601동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 58.14㎡ · 9층603동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 39.87㎡ · 5층604동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.26 | 58.14㎡ · 10층 | 6억 1,500만원 해제 |
| 2025.11.26 | 58.14㎡ · 10층609동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.11.25 | 58.14㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2025.11.25 | 58.14㎡ · 4층602동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.76㎡ · 17층607동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.11.22 | 39.87㎡ · 6층604동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 58.14㎡ · 4층610동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.56㎡ · 10층608동 | 5억 8,000만원 |
2020년 이후 376건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.