아파트1990년 준공오산시 77위가수동 4위
가수주공
경기도 오산시 가수1로 13 · 지도에서 보기
경기 오산시 가수동에 있는 1990년 준공 620세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 5,500만원(전용 47㎡ · 4층 · 2025.10.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 917만원으로 1년 전보다 15.9% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 5,500만원전용 47㎡ · 2025.10.17
- 최근 거래
- 2026.08.051억 1,000만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 917만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당917만원 -15.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,726만원 · 591만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 575만원 | 2 |
| 2026.08 | 917만원 | 1 | 657만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2026.06 | 950만원 | 1 | 567만원 | 2 |
| 2026.05 | 972만원 | 2 | 589만원 | 7 |
| 2026.04 | 1,154만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 706만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,000만원 | 3 | 660만원 | 2 |
| 2026.01 | 984만원 | 6 | 834만원 | 1 |
| 2025.12 | 959만원 | 1 | 638만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,078만원 | 1 | 505만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,091만원 | 1 | 611만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 672만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,079만원 | 2 | 668만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,091만원 | 2 | 704만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,103만원 | 1 | 1,010만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,169만원 | 1 | 716만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,154만원 | 1 | 800만원 | 5 |
| 2025.03 | 1,095만원 | 2 | 709만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 573만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 567만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,254만원 | 1 | 503만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,236만원 | 2 | 500만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 709만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,167만원 | 4 | 500만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 842만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,126만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 589만원 | 5 |
| 2024.04 | 1,240만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 636만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 482만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,400만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,267만원 | 3 | 633만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 704만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,156만원 | 4 | 673만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,125만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,086만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,150만원 | 1 | 628만원 | 4 |
| 2023.04 | 1,205만원 | 1 | 673만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,162만원 | 3 | 667만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,159만원 | 2 | 546만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 709만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,534만원 | 2 | 750만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 471만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 758만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,557만원 | 1 | 653만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 842만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,592만원 | 2 | 463만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 704만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,618만원 | 5 | 915만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,652만원 | 2 | 667만원 | 7 |
| 2022.02 | 1,559만원 | 1 | 499만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,667만원 | 2 | 505만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,663만원 | 4 | 544만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,726만원 | 3 | 567만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,559만원 | 8 | 463만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,580만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 421만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,268만원 | 1 | 496만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,316만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,126만원 | 13 | 377만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,050만원 | 14 | 368만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,035만원 | 7 | 417만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,025만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 975만원 | 6 | 295만원 | 1 |
| 2020.12 | 787만원 | 11 | 295만원 | 3 |
| 2020.11 | 711만원 | 11 | 292만원 | 5 |
| 2020.10 | 692만원 | 9 | 276만원 | 2 |
| 2020.09 | 685만원 | 2 | 323만원 | 4 |
| 2020.08 | 700만원 | 4 | 246만원 | 1 |
| 2020.07 | 716만원 | 9 | 293만원 | 4 |
| 2020.06 | 711만원 | 13 | 250만원 | 1 |
| 2020.05 | 657만원 | 8 | 251만원 | 2 |
| 2020.04 | 633만원 | 3 | 271만원 | 2 |
| 2020.03 | 632만원 | 8 | 266만원 | 2 |
| 2020.02 | 594만원 | 8 | 183만원 | 2 |
| 2020.01 | 591만원 | 7 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 1억 2,000만원14건 | 7,000만원13건 | 58% |
| 46㎡14.2평 | 1억 3,500만원3건 | 9,000만원13건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.10.05 (1990년)
- 세대 · 동
- 620세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 261대 (세대당 0.42대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 30,236㎡
- 부대시설
- 주민공동시설
- 주소
- 경기도 오산시 가수1로 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(오산초등학교)
- 편의시설
- 대형상가(훼미리타운)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하620세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 1억 1,000만원2026.08.05 · 3층 | 1,000만원 | 14 |
| 46㎡14.2평 | 1억 3,400만원2026.06.06 · 5층 | 957만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.18 | 39㎡ · 3층 | 2억 1,400만원 | +400만원+1.9% |
| 2022.04.08 | 46㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 | +1,750만원+7.7% |
| 2022.04.05 | 46㎡ · 3층 | 2억 2,750만원 | +750만원+3.4% |
| 2021.11.15 | 39㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 | +1,000만원+5.0% |
| 2021.10.15 | 46㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +2,000만원+10.0% |
| 2021.10.13 | 39㎡ · 5층 | 2억원 | +300만원+1.5% |
| 2021.09.13 | 39㎡ · 3층 | 1억 9,700만원 | +4,700만원+31.3% |
| 2021.09.12 | 46㎡ · 5층 | 2억원 | +1,300만원+7.0% |
| 2021.06.17 | 46㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 | +700만원+3.9% |
| 2021.05.10 | 46㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 | +2,000만원+12.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.05 | 39.66㎡ · 3층110동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 39.27㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2026.06.06 | 46.65㎡ · 5층114동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.05.21 | 39.27㎡ · 3층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.19 | 46.98㎡ · 1층112동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2026.05.06 | 39.27㎡ · 2층102동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.04.03 | 39.66㎡ · 1층106동 | 1억 3,850만원 |
| 2026.02.24 | 39.66㎡ · 2층106동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 39.66㎡ · 3층106동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 39.66㎡ · 1층107동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 39.66㎡ · 5층 | 9,500만원 해제 |
| 2026.01.30 | 39.66㎡ · 5층107동 | 9,500만원 |
| 2026.01.26 | 39.66㎡ · 5층109동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 39.66㎡ · 2층110동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.01.20 | 39.27㎡ · 2층105동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.12 | 39.66㎡ · 4층106동 | 9,600만원 직거래 |
| 2026.01.04 | 39.27㎡ · 1층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.02 | 46.65㎡ · 5층113동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.66㎡ · 1층107동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.11.26 | 39.66㎡ · 5층110동 | 1억원 직거래 |
| 2025.11.05 | 39.27㎡ · 1층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.10.17 | 46.98㎡ · 4층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.19 | 46.65㎡ · 5층103동 | 1억 5,550만원 |
| 2025.08.16 | 46.98㎡ · 3층112동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.24 | 46.98㎡ · 2층115동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.07.18 | 39.27㎡ · 2층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.06.27 | 39.27㎡ · 5층 | 1억 3,100만원 해제 |
| 2025.06.27 | 39.27㎡ · 5층102동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.05.17 | 46.65㎡ · 2층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.19 | 46.98㎡ · 1층104동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.03.26 | 46.98㎡ · 5층115동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 39.66㎡ · 4층106동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.12.03 | 46.65㎡ · 3층114동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.11.14 | 39.66㎡ · 2층107동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.11.14 | 39.66㎡ · 1층107동 | 1억 4,950만원 |
| 2024.09.19 | 39.66㎡ · 5층106동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.27 | 39.66㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.27 | 39.66㎡ · 1층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.13 | 39.27㎡ · 3층111동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.08.03 | 39.66㎡ · 4층109동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.07.25 | 39.27㎡ · 5층101동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2024.06.17 | 46.98㎡ · 4층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.30 | 46.65㎡ · 3층114동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.03 | 46.65㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2024.01.19 | 46.65㎡ · 3층114동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.23 | 39.66㎡ · 4층109동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.11.27 | 39.66㎡ · 4층107동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.11.10 | 46.98㎡ · 1층112동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.11.04 | 46.98㎡ · 1층115동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.08.27 | 39.27㎡ · 4층111동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.08.14 | 46.98㎡ · 5층104동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.08.05 | 39.66㎡ · 3층109동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.08.05 | 39.66㎡ · 3층110동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.07.15 | 39.66㎡ · 5층116동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.06.23 | 39.66㎡ · 1층107동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.06.05 | 46.65㎡ · 3층114동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.05.16 | 39.66㎡ · 1층106동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.04.25 | 46.65㎡ · 1층114동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.29 | 39.27㎡ · 5층105동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.03.28 | 39.66㎡ · 1층110동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.23 | 39.27㎡ · 2층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.02.22 | 39.66㎡ · 3층110동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.02.11 | 39.27㎡ · 4층111동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.02.03 | 39.66㎡ · 2층106동 | 1억 3,800만원 |
| 2022.11.26 | 39.66㎡ · 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.11.18 | 39.66㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.11.18 | 39.66㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.10 | 39.27㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.06.11 | 46.65㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.06.03 | 39.66㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.04.30 | 39.27㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.04.29 | 46.65㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.04.19 | 46.98㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.04.18 | 39.66㎡ · 3층 | 2억 1,400만원 |
| 2022.04.08 | 46.98㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.04.05 | 46.65㎡ · 3층 | 2억 2,750만원 |
| 2022.03.26 | 39.27㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.03.09 | 39.27㎡ · 3층 | 1억 9,750만원 |
| 2022.02.19 | 46.65㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.01.17 | 39.27㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2022.01.16 | 39.66㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.12.25 | 39.27㎡ · 5층 | 2억 700만원 |
| 2021.12.24 | 39.66㎡ · 5층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.12.14 | 46.65㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.12.03 | 39.27㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.11.28 | 39.27㎡ · 1층 | 2억 500만원 |
| 2021.11.15 | 39.66㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.11.05 | 46.65㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.31 | 39.27㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.31 | 46.65㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.30 | 39.27㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.10.30 | 46.98㎡ · 5층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.10.18 | 46.65㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 해제 |
| 2021.10.18 | 46.65㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.10.15 | 46.65㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.13 | 39.66㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.10.02 | 39.27㎡ · 1층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.09.27 | 39.66㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.25 | 39.66㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.09.25 | 39.27㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.09.16 | 39.66㎡ · 1층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.09.13 | 39.66㎡ · 3층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.09.12 | 46.65㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.07.09 | 46.65㎡ · 4층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.06.17 | 46.98㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.05.27 | 39.27㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.25 | 46.65㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.21 | 39.27㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.18 | 39.27㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.05.14 | 39.66㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.13 | 39.27㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2021.05.11 | 46.98㎡ · 2층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.05.10 | 46.98㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.10 | 46.65㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.05.07 | 46.65㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.07 | 39.66㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.05.04 | 39.27㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.03 | 39.66㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.05.01 | 39.66㎡ · 5층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.04.29 | 39.27㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
2020년 이후 249건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.