아파트1989년 준공시흥시 261위신천동 25위
동경4
경기 시흥시 신천동 384-2 · 지도에서 보기
경기 시흥시 신천동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 5,700만원(전용 55㎡ · 3층 · 2026.06.26)입니다. 전용 54㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 5,700만원전용 55㎡ · 2026.06.26
- 최근 거래
- 2026.06.261억 5,700만원 · 전용 55㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 946만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 783만원 | 1 | 865만원 | 2 |
| 2026.01 | 904만원 | 1 | 989만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2024.07 | 904만원 | 1 | 534만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2024.04 | 995만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,099만원 | 2 | 808만원 | 2 |
| 2024.01 | 964만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 723만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,257만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,213만원 | 2 | 964만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,266만원 | 1 | 946만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,369만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2021.10 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2021.06 | 908만원 | 3 | 693만원 | 1 |
| 2021.05 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 892만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2021.03 | 821만원 | 3 | 611만원 | 2 |
| 2021.02 | 832만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 512만원 | 1 | 611만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2020.07 | 652만원 | 2 | 608만원 | 1 |
| 2020.06 | 658만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 684만원 | 1 | 482만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 1억 5,350만원2건 | 1억 1,900만원3건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 1억 300만원2026.05.16 · 4층 | 783만원 | 1거래 적음 |
| 46㎡14.0평 | 1억 7,500만원2022.05.23 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 54㎡16.6평 | 1억 5,700만원2026.06.26 · 3층 | 925만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡17.9평 | 1억 4,500만원2021.03.09 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.23 | 46㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 | +500만원+2.9% |
| 2022.04.12 | 46㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 | +4,300만원+33.9% |
| 2022.03.29 | 54㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 | +5,300만원+33.8% |
| 2022.02.23 | 43㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 | +7,000만원+63.6% |
| 2021.10.16 | 43㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.06.24 | 46㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 | +700만원+5.8% |
| 2021.06.11 | 46㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 | +4,400만원+57.9% |
| 2021.06.01 | 54㎡ · 5층 | 1억 5,700만원 | +800만원+5.4% |
| 2021.03.19 | 43㎡ · 1층 | 1억 800만원 | +300만원+2.9% |
| 2021.03.17 | 54㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 | +600만원+4.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.26 | 54.84㎡ · 3층가동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.05.16 | 43.47㎡ · 4층나동 | 1억 300만원 |
| 2026.01.19 | 54.84㎡ · 5층가동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.20 | 54.84㎡ · 4층가동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.27 | 54.84㎡ · 3층가동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.02.17 | 43.47㎡ · 3층나동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.02.14 | 54.84㎡ · 3층가동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.26 | 54.84㎡ · 2층가동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.02 | 54.84㎡ · 1층가동 | 1억 9,200만원 |
| 2023.04.17 | 54.84㎡ · 1층 | 1억 9,200만원 해제 |
| 2023.03.11 | 54.84㎡ · 1층 | 1억 9,200만원 해제 |
| 2022.11.20 | 54.84㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2022.09.19 | 54.84㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.08.31 | 54.84㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.08.13 | 43.47㎡ · 5층 | 2억원 직거래 |
| 2022.05.23 | 46.02㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.04.20 | 43.47㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2022.04.12 | 46.02㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.04 | 54.84㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2022.03.29 | 54.84㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.23 | 43.47㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.16 | 43.47㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.27 | 46.26㎡ · 1층 | 7,100만원 |
| 2021.06.24 | 46.26㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.06.11 | 46.26㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.01 | 54.84㎡ · 5층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.05.05 | 54.84㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.04.24 | 54.84㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.03.19 | 43.47㎡ · 1층 | 1억 800만원 |
| 2021.03.17 | 54.84㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.03.11 | 54.84㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2021.03.09 | 59.33㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.02.27 | 43.47㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.20 | 54.84㎡ · 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.02.03 | 54.84㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.12.10 | 59.33㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.09.11 | 54.84㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2020.07.09 | 43.47㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.07.03 | 46.26㎡ · 5층 | 7,600만원 |
| 2020.06.29 | 43.47㎡ · 4층 | 8,800만원 |
| 2020.06.14 | 43.47㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2020.04.24 | 43.47㎡ · 2층 | 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.