아파트1998년 준공시흥시 147위정왕동 19위
주공6
경기도 시흥시 중심상가로 248 · 지도에서 보기
경기 시흥시 정왕동에 있는 1998년 준공 490세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 3억원(전용 60㎡ · 4층 · 2026.03.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,213만원으로 1년 전보다 11.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 3억원전용 60㎡ · 2026.03.22
- 최근 거래
- 2026.08.042억 2,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,213만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,213만원 -11.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,754만원 · 910만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,213만원 | 1 | 1,103만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,544만원 | 1 | 1,037만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,387만원 | 4 | 1,158만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,395만원 | 1 | 1,073만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,263만원 | 1 | 1,042만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,390만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,268만원 | 1 | 1,020만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,368만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,351만원 | 2 | 1,042만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,296만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,323만원 | 2 | 1,158만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,268만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,368만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,351만원 | 1 | 924만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,379만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,268만원 | 1 | 1,103만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,268만원 | 1 | 993만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 904만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,186만원 | 1 | 1,075만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,337만원 | 4 | 993만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,428만원 | 4 | 888만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,103만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,379만원 | 3 | 1,197만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,478만원 | 1 | 979만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,130만원 | 1 | 1,075만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,199만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,235만원 | 4 | 993만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,296만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,263만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,282만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,263만원 | 2 | 882만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,268만원 | 3 | 869만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 882만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 938만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,616만원 | 1 | 1,130만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,470만원 | 1 | 1,075만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,050만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,627만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,627만원 | 1 | 927만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,627만원 | 5 | 736만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,572만원 | 2 | 1,379만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,561만원 | 1 | 869만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,754만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,641만원 | 4 | 811만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,599만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,235만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,583만원 | 3 | 1,379만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,448만원 | 2 | 1,379만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,448만원 | 4 | 910만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,379만원 | 3 | 869만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,075만원 | 7 | 772만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,042만원 | 9 | 938만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,020만원 | 4 | 882만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,042만원 | 6 | 938만원 | 3 |
| 2020.12 | 993만원 | 1 | 841만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,009만원 | 3 | 938만원 | 1 |
| 2020.10 | 965만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,015만원 | 6 | 662만원 | 1 |
| 2020.07 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,015만원 | 6 | 882만원 | 5 |
| 2020.05 | 965만원 | 5 | 800만원 | 2 |
| 2020.04 | 946만원 | 2 | 745만원 | 1 |
| 2020.03 | 965만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2020.02 | 910만원 | 1 | 800만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,009만원 | 1 | 662만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,850만원12건 | 1억 9,450만원12건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
56%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.11.16 (1998년)
- 세대 · 동
- 490세대 · 13개 동
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 121.58% · 21.79%
- 주차
- 502대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 요진건설
- 시행사
- 한국토지주택공사
- 연면적
- 48,269㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 시흥시 중심상가로 248
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(정왕초등학교) 중학교(정왕중학교)
- 편의시설
- 관공서(정왕1동사무소) 공원(평안공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 6곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하490세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 2,000만원2026.08.04 · 3층 | 1,371만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.01 | 59㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +2,500만원+8.2% |
| 2021.08.05 | 59㎡ · 8층 | 3억 500만원 | +500만원+1.7% |
| 2021.06.28 | 59㎡ · 8층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2021.06.25 | 59㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 | +2,500만원+9.4% |
| 2021.05.31 | 59㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 | +1,500만원+6.0% |
| 2021.05.27 | 59㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.04.01 | 59㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 | +1,800만원+7.9% |
| 2021.03.06 | 59㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 | +2,800만원+14.1% |
| 2021.01.30 | 59㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 | +400만원+2.1% |
| 2021.01.27 | 59㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 | +200만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 59.95㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ · 3층603동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.94㎡ · 8층604동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ · 8층607동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ · 3층609동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ · 8층604동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.22 | 59.94㎡ · 4층608동 | 3억원 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ · 10층605동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.03.18 | 59.98㎡ · 5층602동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.94㎡ · 6층608동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.01.27 | 59.94㎡ · 2층608동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.11.07 | 59.94㎡ · 10층609동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.10.10 | 59.94㎡ · 4층608동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.26 | 59.94㎡ · 10층609동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.09.16 | 59.94㎡ · 3층604동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.09.10 | 59.94㎡ · 9층604동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.08.17 | 59.95㎡ · 3층612동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.08.16 | 59.94㎡ · 9층608동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.07.14 | 59.94㎡ · 1층610동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.06.14 | 59.94㎡ · 9층609동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.06.05 | 59.98㎡ · 4층602동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.05.23 | 59.98㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2025.05.23 | 59.98㎡ · 3층602동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.14 | 59.94㎡ · 3층609동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.04.12 | 59.94㎡ · 2층604동 | 2억 4,450만원 |
| 2025.04.10 | 59.94㎡ · 2층609동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.08 | 59.94㎡ · 1층604동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.04.03 | 59.94㎡ · 9층607동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.03.03 | 59.94㎡ · 6층610동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.02.26 | 59.94㎡ · 4층606동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.05 | 59.94㎡ · 2층610동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.01.15 | 59.94㎡ · 1층604동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.07 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2024.12.07 | 59.94㎡ · 4층605동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.09.23 | 59.94㎡ · 1층608동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.20 | 59.94㎡ · 1층606동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.13 | 59.94㎡ · 3층609동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.03 | 59.98㎡ · 2층602동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.01 | 59.95㎡ · 5층603동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.26 | 59.94㎡ · 10층606동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.07.15 | 59.94㎡ · 7층610동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.07.15 | 59.94㎡ · 6층609동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.07.01 | 59.95㎡ · 4층603동 | 2억 3,850만원 |
| 2024.04.26 | 59.95㎡ · 3층603동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.04.08 | 59.94㎡ · 3층605동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.03 | 59.94㎡ · 5층605동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.01 | 59.94㎡ · 7층606동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.02.14 | 59.95㎡ · 5층601동 | 2억 500만원 |
| 2024.01.16 | 59.94㎡ · 2층608동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.11 | 59.95㎡ · 5층612동 | 2억 800만원 |
| 2023.10.03 | 59.94㎡ · 1층605동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.09.25 | 59.98㎡ · 1층611동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.09.21 | 59.98㎡ · 4층602동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.11 | 59.98㎡ · 4층611동 | 2억원 |
| 2023.09.04 | 59.94㎡ · 2층609동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.08.17 | 59.95㎡ · 5층601동 | 2억원 |
| 2023.08.17 | 59.94㎡ · 6층604동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.08.01 | 59.94㎡ · 8층609동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.07.11 | 59.95㎡ · 4층613동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.06.26 | 59.94㎡ · 8층609동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.02 | 59.94㎡ · 4층609동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.05.03 | 59.94㎡ · 9층607동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.04.27 | 59.95㎡ · 5층613동 | 2억 400만원 |
| 2023.04.15 | 59.95㎡ · 2층603동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.04.14 | 59.94㎡ · 7층608동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.04.03 | 59.94㎡ · 3층605동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.03.20 | 59.95㎡ · 3층601동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.03.10 | 59.94㎡ · 9층607동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.03.01 | 59.94㎡ · 3층607동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.27 | 59.94㎡ · 7층606동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.02.16 | 59.95㎡ · 1층612동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.09 | 59.94㎡ · 10층608동 | 2억 3,000만원 |
| 2022.11.17 | 59.98㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.09.29 | 59.94㎡ · 8층 | 2억 9,300만원 |
| 2022.08.26 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 6,650만원 |
| 2022.06.02 | 59.94㎡ · 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.05.04 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2022.05.04 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.04.27 | 59.94㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.04.20 | 59.95㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.04.19 | 59.94㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.04.12 | 59.94㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2022.04.11 | 59.98㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.03.14 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.03.05 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.02.14 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 8,300만원 |
| 2021.12.04 | 59.94㎡ · 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.11.26 | 59.94㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.11.22 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.11.12 | 59.95㎡ · 2층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.11.01 | 59.94㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.10.25 | 59.94㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.09.03 | 59.98㎡ · 5층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.08.11 | 59.95㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.07 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.08.05 | 59.94㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2021.07.06 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.01 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.28 | 59.94㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.06.25 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.14 | 59.98㎡ · 4층 | 2억 900만원 |
| 2021.06.09 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.05.31 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.05.31 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.27 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2021.05.27 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.30 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.04.30 | 59.98㎡ · 3층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.04.30 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.26 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.12 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2021.04.12 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.07 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.01 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.29 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.24 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.03.16 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 9,450만원 |
| 2021.03.12 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.03.11 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.06 | 59.98㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
2020년 이후 165건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.