아파트2016년 준공
신천센트럴
경기 시흥시 신천동 706-1 · 지도에서 보기
경기 시흥시 신천동에 있는 2016년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.06.13 전용 59㎡ 2억 6,800만원입니다.
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- 2025.06.132억 6,800만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06 | 1,496만원 | 1 | 1,072만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,300만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,372만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,356만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,412만원 | 1 | 1,228만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,563만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,198만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,493만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,379만원 | 1 | 1,423만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,323만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,262만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,252만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,259만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,060만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,200만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 2억 6,800만원2025.06.13 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 68㎡20.8평 | 2억 8,500만원2024.05.14 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 70㎡21.4평 | 2억 7,000만원2021.04.04 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 72㎡21.9평 | 2억 8,400만원2025.05.12 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.12 | 72㎡ · 6층 | 2억 8,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.05.14 | 68㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 | +1,700만원+6.3% |
| 2022.05.21 | 59㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 | +4,200만원+16.9% |
| 2021.04.21 | 59㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 | +2,800만원+12.7% |
| 2021.03.05 | 70㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.26 | 59㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +500만원+2.3% |
| 2020.12.21 | 68㎡ · 8층 | 2억 6,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.12 | 59㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.06.13 | 59.23㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 |
| 2025.05.12 | 72.24㎡ · 6층 | 2억 8,400만원 |
| 2024.05.14 | 68.65㎡ · 6층 | 2억 8,500만원 |
| 2024.02.03 | 59.23㎡ · 12층 | 2억 4,300만원 |
| 2022.08.24 | 59.23㎡ · 5층 | 2억 5,300만원 |
| 2022.07.13 | 59.23㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.05.24 | 59.23㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.05.21 | 59.23㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.21 | 59.23㎡ · 12층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.04.21 | 59.23㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.04.04 | 70.71㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.03.05 | 70.71㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.02.15 | 68.65㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.26 | 59.23㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.12.21 | 68.65㎡ · 8층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.07.12 | 59.23㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.