아파트1993년 준공군포시 23위산본동 17위

가야주공

경기도 군포시 번영로 403 · 지도에서 보기

경기 군포시 산본동에 있는 1993년 준공 1,601세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 87건이고, 최고가는 5억 3,000만원(전용 58㎡ · 9층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,804만원으로 1년 전보다 21.1% 올랐습니다. 전용 42㎡ 전세가율은 52%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
87건
1년 최고가
5억 3,000만원전용 58㎡ · 2026.08.08
최근 거래
2026.09.114억 5,000만원 · 전용 52㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,804만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,804만원 +21.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,297만원 · 1,698만원
1,171만 2,004만 2,838만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,903만원 · 최저 2,088만원 · 매매 151건 · 전세 575건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,414만원2
2026.092,899만원41,343만원9
2026.082,903만원91,357만원13
2026.072,555만원131,376만원22
2026.062,528만원91,378만원11
2026.052,513만원201,410만원17
2026.042,449만원131,280만원7
2026.032,545만원31,299만원29
2026.022,281만원21,264만원12
2026.012,480만원41,264만원21
2025.122,311만원41,264만원7
2025.112,088만원31,160만원12
2025.102,393만원31,224만원22
2025.092,279만원41,209만원15
2025.082,370만원31,185만원15
2025.07—01,264만원19
2025.062,330만원101,217만원25
2025.052,326만원41,186만원12
2025.042,332만원61,250만원19
2025.032,228만원61,193만원22
2025.022,204만원31,237만원22
2025.012,172만원31,185만원15
2024.122,320만원11,129만원12
2024.112,370만원31,121만원11
2024.102,482만원21,153만원15
2024.09—01,264만원21
2024.082,445만원31,224만원18
2024.07—01,189만원12
2024.062,478만원41,237만원18
2024.052,472만원11,318만원21
2024.042,380만원21,217만원13
2024.032,466만원41,198만원17
2024.022,370만원31,217만원17
2024.01—01,106만원24
2023.122,707만원11,206만원12
2023.112,528만원11,176만원16
2023.102,602만원21,162만원19
2023.092,689만원81,141만원16
2023.082,631만원21,089만원21
2023.072,618만원41,121만원21
2023.062,533만원71,106만원28
2023.052,540만원41,141만원16
2023.042,540만원41,141만원18
2023.032,457만원21,104만원14
2023.022,538만원51,165만원18
2023.01—01,131만원16
2022.12—01,176만원17
2022.11—01,145만원18
2022.10—01,132만원17
2022.09—01,252만원24
2022.08—01,163만원22
2022.07—01,240만원20
2022.06—01,264만원21
2022.053,591만원21,206만원24
2022.044,297만원21,188만원27
2022.033,789만원51,174만원23
2022.023,699만원181,173만원19
2022.013,686만원21,185만원17
2021.123,594만원31,217만원18
2021.113,491만원71,015만원19
2021.103,286만원11,114만원21
2021.093,713만원51,180만원30
2021.083,448만원21,106만원27
2021.073,425만원121,113만원30
2021.063,258만원31,145만원22
2021.053,160만원131,142만원20
2021.042,938만원111,078만원13
2021.032,844만원131,077만원19
2021.022,658만원81,237만원11
2021.012,204만원211,120만원9
2020.122,164만원211,032만원10
2020.112,125만원41,144만원14
2020.102,085만원21,160만원17
2020.092,038만원91,094만원16
2020.082,176만원31,072만원16
2020.072,133만원91,038만원32
2020.062,083만원281,016만원16
2020.052,021만원121,074만원17
2020.041,998만원91,066만원16
2020.031,954만원91,051만원16
2020.021,919만원351,025만원24
2020.011,698만원501,025만원20

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
42㎡12.7평3억 1,000만원54건1억 6,000만원118건52%
51㎡15.6평4억 500만원16건2억원39건49%
58㎡17.7평4억 9,000만원17건2억 5,000만원25건51%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 129건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.06.16 (1993년)
세대 · 동
1,601세대 · 16개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
129.37% · 9.38%
주차
429대 (세대당 0.27대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
성지건설,두산건설, (주)신한
시행사
대한주택공사
연면적
111,872㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 군포시 번영로 403

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 수리산역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(도장초교) 중학교(도장중교)
편의시설
공원(양지공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,601세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
42㎡12.7평 3억 6,000만원2026.09.09 · 16층 2억 3,800만원 ~ 3억 7,000만원 2,449만원 54
51㎡15.6평 4억 5,000만원2026.09.11 · 19층 3억 5,200만원 ~ 4억 9,000만원 2,595만원 16
58㎡17.7평 5억 2,250만원2026.08.23 · 3층 4억 2,000만원 ~ 5억 3,000만원 2,771만원 17

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.0642㎡ · 12층5억 6,800만원+3,800만원+7.2%
2022.03.2242㎡ · 8층5억 3,000만원+2,500만원+5.0%
2022.03.2158㎡ · 11층6억 8,000만원+4,000만원+6.2%
2022.02.2642㎡ · 15층5억 500만원+500만원+1.0%
2022.02.1451㎡ · 17층6억 1,500만원+1,500만원+2.5%
2021.09.2551㎡ · 7층6억원+4,000만원+7.1%
2021.09.1142㎡ · 11층5억원+3,000만원+6.4%
2021.09.1058㎡ · 3층6억 4,000만원+3,500만원+5.8%
2021.09.0442㎡ · 4층4억 7,000만원+1,500만원+3.3%
2021.07.3142㎡ · 4층4억 5,500만원+500만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 51.59㎡ · 19층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 51.59㎡ · 7층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 42.75㎡ · 16층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 41.85㎡ · 2층 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.29 41.85㎡ · 8층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 42.75㎡ · 10층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 51.59㎡ · 4층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 41.85㎡ · 3층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 51.59㎡ · 11층 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 58.46㎡ · 3층509동 5억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 51.59㎡ · 17층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 58.46㎡ · 9층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 41.85㎡ · 13층 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 41.85㎡ · 14층 3억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 41.85㎡ · 1층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 41.4㎡ · 11층507동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 41.85㎡ · 1층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 58.46㎡ · 7층 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 42.75㎡ · 8층501동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 41.85㎡ · 1층506동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 42.75㎡ · 6층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 58.46㎡ · 1층 5억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 58.46㎡ · 1층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 58.46㎡ · 1층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 41.85㎡ · 7층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 41.85㎡ · 10층512동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 41.85㎡ · 7층 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 42.75㎡ · 17층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 41.85㎡ · 5층508동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 41.85㎡ · 13층502동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 41.85㎡ · 8층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 51.59㎡ · 6층 2억 9,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 51.59㎡ · 9층513동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 42.75㎡ · 1층501동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 42.75㎡ · 1층 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 41.85㎡ · 10층515동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 58.46㎡ · 5층516동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 41.85㎡ · 4층508동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 51.59㎡ · 12층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 42.75㎡ · 12층503동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 51.59㎡ · 10층510동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 41.85㎡ · 15층512동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 58.46㎡ · 8층514동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 58.46㎡ · 4층516동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 58.46㎡ · 13층509동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 41.85㎡ · 15층504동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 51.59㎡ · 13층507동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 58.46㎡ · 2층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 41.4㎡ · 20층510동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 42.75㎡ · 20층503동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 51.59㎡ · 11층513동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 41.85㎡ · 4층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 41.85㎡ · 1층512동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 41.85㎡ · 13층 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 58.46㎡ · 9층509동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 41.85㎡ · 7층506동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 58.46㎡ · 4층509동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 41.85㎡ · 14층511동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 41.85㎡ · 8층502동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 51.59㎡ · 2층505동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 58.46㎡ · 13층516동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 51.59㎡ · 20층513동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 41.85㎡ · 10층506동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 42.75㎡ · 9층503동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 41.4㎡ · 9층513동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 51.59㎡ · 3층505동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 42.75㎡ · 14층503동 2억 9,990만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 51.59㎡ · 20층510동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 41.85㎡ · 7층508동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 58.46㎡ · 14층514동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 58.46㎡ · 15층509동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 41.4㎡ · 11층505동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 58.46㎡ · 13층516동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 51.59㎡ · 19층505동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 42.75㎡ · 13층501동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 41.85㎡ · 15층512동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 41.85㎡ · 14층502동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 41.85㎡ · 9층506동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 41.85㎡ · 12층515동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 41.85㎡ · 12층512동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 58.46㎡ · 12층516동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 41.85㎡ · 5층506동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 42.75㎡ · 17층501동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 41.85㎡ · 3층508동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 41.85㎡ · 3층511동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 42.75㎡ · 3층501동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 42.75㎡ · 14층503동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 41.85㎡ · 4층508동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 51.59㎡ · 18층513동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 41.4㎡ · 5층507동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 42.75㎡ · 16층503동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 42.75㎡ · 10층503동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 41.85㎡ · 1층515동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 41.85㎡ · 15층515동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 41.85㎡ · 4층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 42.75㎡ · 14층503동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.03 41.85㎡ · 12층508동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 42.75㎡ · 18층503동 1억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 41.85㎡ · 6층512동 2억 6,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 41.85㎡ · 6층504동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 58.46㎡ · 3층509동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 51.59㎡ · 2층505동 3억 6,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.06.18 51.59㎡ · 14층507동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 41.4㎡ · 3층505동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 41.85㎡ · 2층504동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 41.85㎡ · 10층515동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 41.85㎡ · 12층504동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 41.85㎡ · 7층515동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 51.59㎡ · 16층510동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 41.85㎡ · 6층515동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 41.85㎡ · 8층508동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 42.75㎡ · 9층501동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 41.85㎡ · 3층508동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 41.85㎡ · 11층504동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 51.59㎡ · 12층505동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 41.4㎡ · 8층513동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 41.4㎡ · 10층507동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 41.85㎡ · 6층512동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 41.4㎡ · 19층510동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 41.85㎡ · 7층512동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 535건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.