아파트1994년 준공군포시 17위산본동 15위

세종

경기도 군포시 산본천로 34 · 지도에서 보기

경기 군포시 산본동에 있는 1994년 준공 1,827세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 211건이고, 최고가는 8억 4,800만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.09.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,414만원으로 1년 전보다 29.8% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 59%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
211건
1년 최고가
8억 4,800만원전용 85㎡ · 2026.09.23
최근 거래
2026.09.236억 5,500만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,414만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,414만원 +29.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,563만원 · 1,843만원
1,491만 2,488만 3,485만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,563만원 · 최저 2,262만원 · 매매 349건 · 전세 651건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,702만원2
2026.093,563만원111,774만원9
2026.083,435만원151,777만원16
2026.073,387만원131,696만원11
2026.063,308만원181,659만원18
2026.053,054만원71,696만원12
2026.043,110만원151,583만원13
2026.032,946만원181,693만원16
2026.022,827만원211,689만원19
2026.012,771만원311,580만원24
2025.122,728만원141,674만원13
2025.112,687만원271,689만원19
2025.102,731만원211,583만원14
2025.092,553만원41,665만원12
2025.082,601만원71,492만원15
2025.072,658만원51,605만원7
2025.062,585만원141,615만원20
2025.052,658만원61,640만원21
2025.042,506만원71,577만원23
2025.032,514만원101,459만원30
2025.022,545만원51,520만원31
2025.012,534만원51,527만원18
2024.12—01,425만원19
2024.112,497만원21,509만원24
2024.102,675만원51,577만원29
2024.092,635만원21,612만원15
2024.082,695만원61,529만원22
2024.072,545만원71,583만원19
2024.062,454만원101,604만원21
2024.052,429만원121,633만원19
2024.042,413만원71,571만원14
2024.032,273만원41,456만원20
2024.022,375만원11,470만원21
2024.012,466만원91,490만원26
2023.122,354만원51,470만원25
2023.112,262만원51,414만원14
2023.102,420만원31,583만원29
2023.092,545만원91,520만원14
2023.082,516만원71,408만원27
2023.072,604만원81,674만원13
2023.062,528만원51,520만원11
2023.052,403만원51,414만원19
2023.042,365만원91,405만원16
2023.032,449만원61,382만원21
2023.022,351만원61,464만원39
2023.012,347만원61,425만원19
2022.122,337만원31,464만원19
2022.112,347만원11,464만원18
2022.10—01,520만원36
2022.092,722만원21,588만원22
2022.082,931만원21,583만원23
2022.072,771만원11,519만원36
2022.06—01,518만원18
2022.053,195만원11,534만원16
2022.043,378만원31,419만원24
2022.033,259만원61,414만원16
2022.022,926만원41,459만원24
2022.013,025만원11,403만원22
2021.123,056만원21,527만원17
2021.113,365만원11,696만원17
2021.103,223만원11,448만원20
2021.093,117만원22,092만원20
2021.083,365만원101,411만원22
2021.073,069만원111,753만원21
2021.063,069만원151,565만원16
2021.052,912만원71,689만원20
2021.042,868만원61,416만원18
2021.032,646만원71,376만원20
2021.022,545만원111,449만원20
2021.012,337만원311,363만원23
2020.122,271만원261,414만원20
2020.112,229만원81,499만원19
2020.102,149만원51,411만원18
2020.092,280만원21,414만원21
2020.082,262만원51,414만원26
2020.072,245만원111,414만원19
2020.062,200만원331,368만원20
2020.052,177만원131,351만원15
2020.041,938만원41,301만원23
2020.032,196만원91,351만원15
2020.021,965만원571,323만원25
2020.011,843만원261,301만원22

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
58㎡17.7평5억 1,000만원198건3억원174건59%
84㎡25.7평6억 9,000만원13건4억 3,100만원12건62%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 150건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.07.07 (1994년)
세대 · 동
1,827세대 · 21개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
226.10% · 15.30%
주차
915대 (세대당 0.50대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
163,332㎡
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 군포시 산본천로 34

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 산본역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신흥초교) 중학교(도장중교) 고등학교(산본공고)
편의시설
관공서(군포시청) 병원(원광대학병원) 대형상가(이마트) 공원(중앙공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,627세대 · 89%
  • 60~85㎡200세대 · 11%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
58㎡17.7평 6억 5,500만원2026.09.23 · 4층 4억 2,300만원 ~ 6억 5,500만원 2,872만원 198
84㎡25.7평 8억 4,800만원2026.09.23 · 14층 6억 5,000만원 ~ 8억 4,800만원 2,687만원 13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.2358㎡ · 4층6억 5,500만원+500만원+0.8%
2026.09.2384㎡ · 14층8억 4,800만원+4,800만원+6.0%
2026.07.2658㎡ · 5층6억 5,000만원+2,300만원+3.7%
2026.06.0884㎡ · 17층8억원+500만원+0.6%
2021.09.1284㎡ · 3층7억 9,500만원+7,700만원+10.7%
2021.08.1958㎡ · 12층6억 2,700만원+700만원+1.1%
2021.08.0758㎡ · 12층6억 2,000만원+2,000만원+3.3%
2021.07.2658㎡ · 8층6억원+2,100만원+3.6%
2021.07.2058㎡ · 18층5억 7,900만원+1,100만원+1.9%
2021.06.1758㎡ · 5층5억 6,800만원+1,000만원+1.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 58.71㎡ · 4층 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 84.9㎡ · 14층 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.22 58.46㎡ · 8층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 58.46㎡ · 10층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 58.46㎡ · 1층645동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 58.71㎡ · 6층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 58.46㎡ · 13층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 58.46㎡ · 12층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 58.46㎡ · 1층 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 58.46㎡ · 11층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 58.46㎡ · 5층 6억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 58.71㎡ · 20층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 58.46㎡ · 7층 6억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 58.46㎡ · 7층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 58.46㎡ · 7층645동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 58.71㎡ · 5층 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 58.71㎡ · 19층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 58.71㎡ · 8층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 58.46㎡ · 5층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 58.71㎡ · 10층 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 58.46㎡ · 8층648동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 58.46㎡ · 9층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 58.71㎡ · 11층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 58.71㎡ · 18층 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 58.46㎡ · 3층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 58.46㎡ · 15층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 58.71㎡ · 4층650동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 58.71㎡ · 5층 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 58.71㎡ · 10층650동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 58.71㎡ · 5층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.9㎡ · 2층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 58.46㎡ · 2층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 58.46㎡ · 8층647동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 58.46㎡ · 15층 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 58.46㎡ · 11층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 58.46㎡ · 4층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 58.71㎡ · 14층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 58.46㎡ · 7층 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 58.71㎡ · 6층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 58.46㎡ · 15층636동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.01 58.71㎡ · 2층634동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 58.46㎡ · 14층644동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 58.46㎡ · 6층645동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 58.46㎡ · 8층643동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 58.71㎡ · 17층638동 5억 9,300만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.06.20 58.71㎡ · 1층 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 58.46㎡ · 2층 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 58.71㎡ · 22층632동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 58.71㎡ · 6층651동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 58.71㎡ · 4층635동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 58.46㎡ · 1층646동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 58.46㎡ · 12층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 58.71㎡ · 20층631동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 58.46㎡ · 10층642동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 58.46㎡ · 15층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 58.71㎡ · 5층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.9㎡ · 17층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 58.46㎡ · 12층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 58.46㎡ · 15층639동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 58.71㎡ · 9층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 58.71㎡ · 9층651동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 58.46㎡ · 10층636동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 58.46㎡ · 12층646동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 58.46㎡ · 2층646동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 58.71㎡ · 3층651동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 58.46㎡ · 9층645동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 58.71㎡ · 13층650동 4억 9,020만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 58.46㎡ · 3층 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 58.71㎡ · 13층634동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 58.71㎡ · 5층649동 5억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 58.46㎡ · 2층648동 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 58.46㎡ · 11층647동 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 58.46㎡ · 14층636동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 58.46㎡ · 9층647동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 58.46㎡ · 10층639동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 58.71㎡ · 21층632동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 58.71㎡ · 18층635동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 58.71㎡ · 14층651동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 58.46㎡ · 8층640동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 58.71㎡ · 24층632동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 58.46㎡ · 13층648동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 58.71㎡ · 5층631동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 58.71㎡ · 7층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 58.71㎡ · 3층650동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 58.71㎡ · 3층632동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 58.71㎡ · 8층631동 5억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 58.46㎡ · 8층647동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 58.46㎡ · 1층648동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 58.71㎡ · 12층631동 5억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 58.71㎡ · 19층631동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 58.46㎡ · 13층640동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 58.71㎡ · 9층650동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 58.71㎡ · 19층649동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.9㎡ · 21층637동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.9㎡ · 21층637동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 58.46㎡ · 11층648동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.9㎡ · 1층637동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 58.46㎡ · 4층644동 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 58.46㎡ · 14층648동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 58.71㎡ · 1층634동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 58.71㎡ · 11층651동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 58.46㎡ · 15층645동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 58.71㎡ · 3층650동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 58.46㎡ · 2층644동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 58.71㎡ · 5층649동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 58.71㎡ · 19층651동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 58.46㎡ · 5층646동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 58.71㎡ · 16층634동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 58.46㎡ · 14층636동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 58.71㎡ · 17층638동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 58.71㎡ · 2층635동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 58.46㎡ · 9층640동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 58.46㎡ · 9층647동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 58.46㎡ · 10층648동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 58.46㎡ · 3층645동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.9㎡ · 13층633동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 58.71㎡ · 24층632동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 58.71㎡ · 16층650동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 58.71㎡ · 5층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 58.71㎡ · 19층631동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 782건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.