아파트1991년 준공군포시 15위산본동 13위
주공11
경기도 군포시 산본천로 119-9 · 지도에서 보기
경기 군포시 산본동에 있는 1991년 준공 1,400세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 131건이고, 최고가는 6억 3,800만원(전용 58㎡ · 1층 · 2026.09.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,619만원으로 1년 전보다 27.0% 올랐습니다. 전용 36㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 131건
- 1년 최고가
- 6억 3,800만원전용 58㎡ · 2026.09.29
- 최근 거래
- 2026.09.296억 3,800만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,619만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,619만원 +27.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,833만원 · 1,946만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,833만원 | 10 | 1,402만원 | 4 |
| 2026.08 | 3,474만원 | 7 | 1,522만원 | 13 |
| 2026.07 | 3,291만원 | 11 | 1,344만원 | 7 |
| 2026.06 | 3,202만원 | 13 | 1,482만원 | 7 |
| 2026.05 | 3,228만원 | 12 | 1,531만원 | 12 |
| 2026.04 | 3,051만원 | 4 | 1,531만원 | 10 |
| 2026.03 | 2,834만원 | 9 | 1,529만원 | 10 |
| 2026.02 | 2,861만원 | 15 | 1,371만원 | 15 |
| 2026.01 | 2,823만원 | 21 | 1,536만원 | 13 |
| 2025.12 | 2,788만원 | 17 | 1,456만원 | 9 |
| 2025.11 | 2,771만원 | 6 | 1,390만원 | 13 |
| 2025.10 | 2,750만원 | 6 | 1,365만원 | 14 |
| 2025.09 | 2,750만원 | 2 | 1,371만원 | 7 |
| 2025.08 | 2,834만원 | 2 | 1,326만원 | 9 |
| 2025.07 | 2,849만원 | 5 | 1,456만원 | 12 |
| 2025.06 | 2,767만원 | 6 | 1,470만원 | 18 |
| 2025.05 | 2,935만원 | 3 | 1,391만원 | 14 |
| 2025.04 | 2,760만원 | 2 | 1,447만원 | 12 |
| 2025.03 | 2,870만원 | 2 | 1,456만원 | 20 |
| 2025.02 | 2,880만원 | 6 | 1,394만원 | 22 |
| 2025.01 | 2,762만원 | 5 | 1,417만원 | 15 |
| 2024.12 | 2,692만원 | 4 | 1,370만원 | 16 |
| 2024.11 | 2,540만원 | 2 | 1,453만원 | 5 |
| 2024.10 | 2,788만원 | 9 | 1,453만원 | 10 |
| 2024.09 | 2,567만원 | 5 | 1,463만원 | 11 |
| 2024.08 | 2,551만원 | 7 | 1,522만원 | 10 |
| 2024.07 | 2,621만원 | 7 | 1,375만원 | 10 |
| 2024.06 | 2,577만원 | 2 | 1,390만원 | 17 |
| 2024.05 | 2,515만원 | 2 | 1,441만원 | 19 |
| 2024.04 | 2,669만원 | 2 | 1,390만원 | 19 |
| 2024.03 | 2,788만원 | 1 | 1,456만원 | 17 |
| 2024.02 | 2,560만원 | 3 | 1,317만원 | 12 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,325만원 | 18 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,368만원 | 12 |
| 2023.11 | 2,697만원 | 1 | 1,307만원 | 5 |
| 2023.10 | 2,648만원 | 3 | 1,368만원 | 22 |
| 2023.09 | 2,606만원 | 1 | 1,325만원 | 18 |
| 2023.08 | 2,553만원 | 8 | 1,448만원 | 12 |
| 2023.07 | 2,481만원 | 7 | 1,326만원 | 11 |
| 2023.06 | 2,598만원 | 6 | 1,362만원 | 12 |
| 2023.05 | 2,582만원 | 1 | 1,324만원 | 7 |
| 2023.04 | 2,692만원 | 2 | 1,371만원 | 15 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,456만원 | 15 |
| 2023.02 | 2,619만원 | 2 | 1,371만원 | 17 |
| 2023.01 | 2,531만원 | 2 | 1,396만원 | 5 |
| 2022.12 | 2,743만원 | 1 | 1,390만원 | 16 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,441만원 | 7 |
| 2022.10 | 2,665만원 | 1 | 1,465만원 | 13 |
| 2022.09 | 3,025만원 | 2 | 1,547만원 | 18 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,447만원 | 16 |
| 2022.07 | 3,134만원 | 1 | 1,425만원 | 9 |
| 2022.06 | 3,565만원 | 3 | 1,471만원 | 15 |
| 2022.05 | 3,648만원 | 1 | 1,371만원 | 31 |
| 2022.04 | 3,657만원 | 4 | 1,425만원 | 29 |
| 2022.03 | 3,374만원 | 10 | 1,457만원 | 19 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,311만원 | 15 |
| 2022.01 | 3,244만원 | 1 | 1,269만원 | 14 |
| 2021.12 | 3,457만원 | 1 | 1,321만원 | 11 |
| 2021.11 | 3,457만원 | 1 | 1,286만원 | 12 |
| 2021.10 | 3,565만원 | 7 | 1,369만원 | 19 |
| 2021.09 | 3,611만원 | 1 | 1,213만원 | 12 |
| 2021.08 | 3,448만원 | 3 | 1,291만원 | 23 |
| 2021.07 | 3,379만원 | 3 | 1,372만원 | 22 |
| 2021.06 | 3,184만원 | 4 | 1,463만원 | 20 |
| 2021.05 | 3,108만원 | 9 | 1,371만원 | 24 |
| 2021.04 | 2,956만원 | 3 | 1,311만원 | 12 |
| 2021.03 | 2,834만원 | 7 | 1,280만원 | 27 |
| 2021.02 | 2,674만원 | 5 | 1,366만원 | 14 |
| 2021.01 | 2,361만원 | 22 | 1,321만원 | 7 |
| 2020.12 | 2,258만원 | 21 | 1,281만원 | 13 |
| 2020.11 | 2,564만원 | 3 | 1,365만원 | 15 |
| 2020.10 | 1,985만원 | 5 | 1,256만원 | 12 |
| 2020.09 | 2,278만원 | 4 | 1,324만원 | 15 |
| 2020.08 | 2,365만원 | 3 | 1,317만원 | 12 |
| 2020.07 | 2,331만원 | 6 | 1,217만원 | 18 |
| 2020.06 | 2,343만원 | 12 | 1,219만원 | 16 |
| 2020.05 | 2,291만원 | 6 | 1,201만원 | 22 |
| 2020.04 | 2,222만원 | 5 | 1,158만원 | 13 |
| 2020.03 | 2,299만원 | 8 | 1,254만원 | 21 |
| 2020.02 | 1,986만원 | 53 | 1,168만원 | 16 |
| 2020.01 | 1,946만원 | 21 | 1,143만원 | 13 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.0평 | 3억 750만원46건 | 1억 5,000만원29건 | 49% |
| 38㎡11.7평 | 3억 1,500만원12건 | 1억 6,000만원11건 | 51% |
| 41㎡12.5평 | 3억 7,500만원17건 | 1억 8,500만원17건 | 49% |
| 44㎡13.6평 | 3억 5,000만원3건 | 1억 8,000만원7건 | 51% |
| 49㎡15.1평 | 5억 750만원20건 | 2억 3,100만원31건 | 46% |
| 58㎡17.5평 | 5억 6,500만원33건 | 2억 6,250만원32건 | 46% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
96%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 72건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.08.25 (1991년)
- 세대 · 동
- 1,400세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 264.04% · 19.28%
- 주차
- 498대 (세대당 0.36대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 96,085㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 군포시 산본천로 119-9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 금정역,산본역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(광정초교) 중학교(산본중교)
- 편의시설
- 관공서(군포시청) 병원(원치과병원) 대형상가(이마트) 공원(중앙공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,400세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.0평 | 4억 2,000만원2026.09.21 · 9층 | 2,811만원 | 46 |
| 38㎡11.7평 | 3억 3,000만원2026.07.16 · 8층 | 2,695만원 | 12 |
| 41㎡12.5평 | 4억 2,000만원2026.08.13 · 10층 | 3,002만원 | 17 |
| 44㎡13.6평 | 3억 9,000만원2026.05.04 · 6층 | 2,575만원 | 3 |
| 49㎡15.1평 | 5억 8,400만원2026.09.08 · 9층 | 3,359만원 | 20 |
| 58㎡17.5평 | 6억 3,800만원2026.09.29 · 1층 | 3,220만원 | 33 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 36㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 | +2,000만원+5.0% |
| 2026.09.03 | 49㎡ · 8층 | 6억원 | +500만원+0.8% |
| 2026.08.19 | 49㎡ · 13층 | 5억 9,500만원 | +1,200만원+2.1% |
| 2022.03.27 | 49㎡ · 11층 | 5억 8,300만원 | +2,800만원+5.0% |
| 2022.03.23 | 44㎡ · 14층 | 5억 500만원 | +1억 3,500만원+36.5% |
| 2022.03.16 | 38㎡ · 4층 | 3억 7,500만원 | +700만원+1.9% |
| 2022.03.04 | 38㎡ · 5층 | 3억 6,800만원 | +50만원+0.1% |
| 2021.10.11 | 41㎡ · 7층 | 4억 9,700만원 | +1억 2,400만원+33.2% |
| 2021.10.08 | 58㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 | +4,000만원+6.6% |
| 2021.10.07 | 36㎡ · 7층 | 4억원 | +500만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 58.01㎡ · 1층 | 6억 3,800만원 |
| 2026.09.21 | 36.16㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.17 | 36.16㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2026.09.08 | 49.94㎡ · 9층 | 5억 8,400만원 |
| 2026.09.06 | 36.16㎡ · 3층 | 3억 7,250만원 |
| 2026.09.05 | 36.16㎡ · 15층 | 3억 7,950만원 |
| 2026.09.03 | 49.94㎡ · 5층 | 5억 7,800만원 |
| 2026.09.03 | 49.94㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2026.09.03 | 49.94㎡ · 12층 | 6억원 |
| 2026.09.02 | 49.94㎡ · 7층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 36.16㎡ · 15층 | 3억 7,900만원 |
| 2026.08.22 | 36.16㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 36.34㎡ · 5층 | 3억 6,850만원 |
| 2026.08.19 | 49.94㎡ · 13층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.08.13 | 41.3㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 58.01㎡ · 10층 | 6억 3,500만원 |
| 2026.08.10 | 58.01㎡ · 14층 | 6억 3,800만원 |
| 2026.07.18 | 49.94㎡ · 14층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 41.3㎡ · 11층 | 4억 500만원 |
| 2026.07.16 | 38.64㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.14 | 36.16㎡ · 4층1106동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 41.3㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.07.08 | 49.94㎡ · 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 36.16㎡ · 1층1105동 | 3억 3,700만원 |
| 2026.07.04 | 41.3㎡ · 4층1102동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.07.02 | 36.16㎡ · 13층1105동 | 3억 3,750만원 |
| 2026.07.01 | 36.16㎡ · 5층1105동 | 3억 3,750만원 |
| 2026.07.01 | 58.01㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.26 | 58.01㎡ · 12층 | 6억 3,250만원 |
| 2026.06.25 | 36.16㎡ · 2층1106동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 38.64㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 해제 |
| 2026.06.24 | 38.64㎡ · 14층1103동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.06.21 | 58.01㎡ · 2층 | 5억 9,700만원 |
| 2026.06.18 | 41.3㎡ · 15층1101동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.18 | 36.16㎡ · 15층1105동 | 3억원 |
| 2026.06.11 | 41.3㎡ · 7층1102동 | 4억원 |
| 2026.06.10 | 36.34㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2026.06.10 | 36.34㎡ · 6층1105동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 58.01㎡ · 3층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.06.07 | 58.01㎡ · 2층1107동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 36.34㎡ · 8층1106동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.03 | 36.16㎡ · 4층1106동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 41.3㎡ · 5층1102동 | 4억원 |
| 2026.05.30 | 36.16㎡ · 8층1105동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 49.94㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 49.94㎡ · 11층1101동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 36.16㎡ · 2층1105동 | 3억 900만원 |
| 2026.05.16 | 49.94㎡ · 2층1102동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.05.16 | 58.01㎡ · 4층1108동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 58.01㎡ · 7층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.05.13 | 41.3㎡ · 13층1101동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.09 | 58.01㎡ · 13층1110동 | 5억 6,300만원 |
| 2026.05.09 | 58.01㎡ · 10층1109동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.04 | 44.94㎡ · 6층1103동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 58.01㎡ · 12층1110동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 49.94㎡ · 7층1101동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 36.34㎡ · 7층1106동 | 3억원 |
| 2026.04.24 | 58.01㎡ · 9층1110동 | 6억원 |
| 2026.04.04 | 36.16㎡ · 12층1106동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 36.16㎡ · 12층1106동 | 3억원 직거래 |
| 2026.03.28 | 36.16㎡ · 2층1105동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 41.3㎡ · 6층1101동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.21 | 36.16㎡ · 14층1105동 | 3억 150만원 |
| 2026.03.21 | 38.64㎡ · 1층1103동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 36.34㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2026.03.16 | 36.34㎡ · 15층1105동 | 3억 500만원 |
| 2026.03.10 | 49.94㎡ · 14층1104동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 58.01㎡ · 10층1107동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 58.01㎡ · 10층1107동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.05 | 36.16㎡ · 11층1106동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 41.3㎡ · 1층1104동 | 3억 5,400만원 |
| 2026.02.28 | 38.64㎡ · 11층1103동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 36.16㎡ · 15층1106동 | 3억원 |
| 2026.02.27 | 36.16㎡ · 9층1106동 | 3억 500만원 |
| 2026.02.27 | 49.94㎡ · 3층1104동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 38.64㎡ · 14층1103동 | 3억 3,900만원 |
| 2026.02.25 | 36.16㎡ · 6층1106동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.02.25 | 36.16㎡ · 14층1106동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.24 | 36.16㎡ · 10층1105동 | 3억 400만원 |
| 2026.02.21 | 41.3㎡ · 15층1104동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 36.34㎡ · 6층1106동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.21 | 58.01㎡ · 15층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2026.02.21 | 58.01㎡ · 15층1111동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.02.19 | 36.16㎡ · 15층1106동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.14 | 58.01㎡ · 14층1107동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.02.12 | 58.01㎡ · 12층1108동 | 3억 3,700만원 직거래 |
| 2026.02.10 | 49.94㎡ · 6층1104동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 38.64㎡ · 7층1103동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.07 | 36.16㎡ · 12층1106동 | 3억 1,300만원 |
| 2026.02.02 | 58.01㎡ · 2층1108동 | 5억 6,300만원 |
| 2026.01.31 | 58.01㎡ · 12층1111동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.01.30 | 36.16㎡ · 12층1106동 | 3억 600만원 |
| 2026.01.29 | 36.34㎡ · 1층1105동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.27 | 41.3㎡ · 5층1101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 36.16㎡ · 1층1105동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 58.01㎡ · 10층1107동 | 5억 5,800만원 |
| 2026.01.24 | 38.64㎡ · 6층1103동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 49.94㎡ · 7층1101동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.01.23 | 58.01㎡ · 5층1108동 | 5억 6,250만원 |
| 2026.01.23 | 36.16㎡ · 1층1106동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.21 | 58.01㎡ · 13층1107동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 38.64㎡ · 15층1103동 | 3억원 |
| 2026.01.19 | 41.3㎡ · 5층1101동 | 3억 6,400만원 |
| 2026.01.13 | 58.01㎡ · 14층1111동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 41.3㎡ · 9층1101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 49.94㎡ · 4층1102동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 38.64㎡ · 11층1103동 | 3억원 |
| 2026.01.08 | 36.16㎡ · 9층1105동 | 3억원 |
| 2026.01.07 | 38.64㎡ · 12층1103동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.07 | 58.01㎡ · 10층1109동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.01 | 36.34㎡ · 12층1106동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.12.31 | 36.16㎡ · 4층1105동 | 3억원 |
| 2025.12.31 | 36.16㎡ · 12층1105동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.12.29 | 49.94㎡ · 6층1102동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 58.01㎡ · 1층1108동 | 5억원 |
| 2025.12.27 | 38.64㎡ · 2층1103동 | 3억 300만원 |
| 2025.12.26 | 36.16㎡ · 4층1106동 | 3억 300만원 |
| 2025.12.25 | 49.94㎡ · 4층1104동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 36.16㎡ · 2층1106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.23 | 58.01㎡ · 4층 | 5억원 해제 |
2020년 이후 515건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.