아파트1994년 준공군포시 85위산본동 38위
한양수리
경기도 군포시 수리산로 42 · 지도에서 보기
경기 군포시 산본동에 있는 1994년 준공 1,342세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 79건이고, 최고가는 9억 8,000만원(전용 184㎡ · 15층 · 2026.09.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,955만원으로 1년 전보다 10.3% 올랐습니다. 전용 96㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 79건
- 1년 최고가
- 9억 8,000만원전용 184㎡ · 2026.09.10
- 최근 거래
- 2026.09.287억 8,000만원 · 전용 151㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,955만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,955만원 +10.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,499만원 · 1,235만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,955만원 | 12 | 1,466만원 | 2 |
| 2026.08 | 2,134만원 | 6 | 1,434만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,594만원 | 7 | 1,681만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,879만원 | 17 | 1,572만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,909만원 | 11 | 994만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,187만원 | 4 | 1,630만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,858만원 | 5 | 1,201만원 | 2 |
| 2026.02 | 2,038만원 | 5 | 1,335만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,759만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,664만원 | 1 | 1,403만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,839만원 | 6 | 1,355만원 | 4 |
| 2025.10 | 1,755만원 | 4 | 1,441만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,759만원 | 8 | 1,303만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,810만원 | 1 | 1,664만원 | 5 |
| 2025.07 | 1,932만원 | 2 | 1,372만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,161만원 | 3 | 1,345만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,695만원 | 4 | 1,372만원 | 4 |
| 2025.04 | 2,110만원 | 3 | 1,195만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,780만원 | 7 | 1,510만원 | 8 |
| 2025.02 | 1,909만원 | 1 | 1,499만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,832만원 | 2 | 1,419만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,954만원 | 2 | 1,647만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,338만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,956만원 | 5 | 1,342만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,692만원 | 1 | 1,387만원 | 4 |
| 2024.08 | 2,072만원 | 6 | 1,578만원 | 3 |
| 2024.07 | 2,101만원 | 2 | 1,578만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,076만원 | 6 | 1,681만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,998만원 | 10 | 1,681만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,127만원 | 1 | 1,372만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,847만원 | 2 | 1,578만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,871만원 | 1 | 1,304만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,678만원 | 3 | 1,510만원 | 6 |
| 2023.12 | 2,058만원 | 3 | 1,548만원 | 8 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,080만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,806만원 | 4 | 1,372만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,103만원 | 3 | 1,407만원 | 7 |
| 2023.08 | 2,058만원 | 3 | 1,475만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,790만원 | 1 | 1,170만원 | 7 |
| 2023.06 | 1,819만원 | 5 | 1,203만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,973만원 | 1 | 1,223만원 | 7 |
| 2023.04 | 1,768만원 | 5 | 1,372만원 | 7 |
| 2023.03 | 1,613만원 | 2 | 1,148만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,921만원 | 1 | 1,201만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,806만원 | 1 | 1,170만원 | 9 |
| 2022.12 | 2,196만원 | 1 | 1,135만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,314만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,955만원 | 1 | 1,304만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,332만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,419만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,127만원 | 2 |
| 2022.06 | 2,132만원 | 2 | 1,419만원 | 5 |
| 2022.05 | 2,038만원 | 5 | 1,522만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,764만원 | 2 | 1,517만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,302만원 | 2 | 1,435만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,333만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,310만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,694만원 | 4 |
| 2021.11 | 2,202만원 | 1 | 1,548만원 | 4 |
| 2021.10 | 2,392만원 | 2 | 1,447만원 | 4 |
| 2021.09 | 2,499만원 | 2 | 1,578만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,235만원 | 1 | 1,122만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,213만원 | 5 | 1,548만원 | 9 |
| 2021.06 | 2,249만원 | 2 | 1,260만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,237만원 | 1 | 1,355만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,978만원 | 8 | 1,321만원 | 8 |
| 2021.03 | 1,903만원 | 6 | 1,290만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,975만원 | 4 | 1,290만원 | 10 |
| 2021.01 | 1,964만원 | 8 | 1,293만원 | 6 |
| 2020.12 | 1,784만원 | 9 | 1,147만원 | 7 |
| 2020.11 | 1,784만원 | 7 | 1,156만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,600만원 | 7 | 1,286만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,711만원 | 8 | 1,058만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,801만원 | 3 | 1,201만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,647만원 | 8 | 1,110만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,583만원 | 20 | 1,372만원 | 5 |
| 2020.05 | 1,777만원 | 9 | 1,121만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,387만원 | 4 | 1,009만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,340만원 | 8 | 1,058만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,419만원 | 19 | 1,098만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,544만원 | 9 | 1,071만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29.1평 | 6억 4,500만원26건 | 4억 4,500만원10건 | 69% |
| 126㎡38.4평 | 7억 5,000만원10건 | 5억 2,500만원3건 | 70% |
| 128㎡38.8평 | 7억 2,500만원22건 | 5억 1,970만원7건 | 72% |
| 151㎡45.8평 | 7억 3,000만원14건 | 5억 5,000만원4건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 24건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.07.16 (1994년)
- 세대 · 동
- 1,342세대 · 26개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 219.96% · 14.07%
- 주차
- 1,843대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한양
- 시행사
- 한양
- 연면적
- 226,427㎡
- 전기차 충전기
- 37기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 군포시 수리산로 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(수리초교) 중학교(수리중교) 고등학교(수리고교)
- 편의시설
- 관공서(수리동사무소) 병원(최재기치과의원) 공원(둔전근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡10세대 · 1%
- 85~135㎡977세대 · 73%
- 135㎡ 초과355세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 5억 2,300만원2021.04.07 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 87㎡26.5평 | 4억 4,300만원2020.08.25 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 96㎡29.1평 | 6억 8,000만원2026.09.19 · 10층 | 2,213만원 | 26 |
| 109㎡33.1평 | 7억 2,500만원2021.07.26 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 126㎡38.4평 | 7억 5,000만원2026.09.19 · 6층 | 1,955만원 | 10 |
| 128㎡38.8평 | 7억 3,800만원2026.09.14 · 8층 | 1,871만원 | 22 |
| 149㎡45.3평 | 6억 9,250만원2026.07.02 · 2층 | 1,620만원 | 6 |
| 151㎡45.8평 | 7억 8,000만원2026.09.28 · 5층 | 1,594만원 | 14 |
| 183㎡55.6평 | 9억 8,000만원2026.09.10 · 15층 | 1,763만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 183㎡ · 15층 | 9억 8,000만원 | +4,000만원+4.3% |
| 2024.08.25 | 183㎡ · 12층 | 9억 4,000만원 | +2,000만원+2.2% |
| 2024.06.03 | 183㎡ · 9층 | 9억 2,000만원 | +1억원+12.2% |
| 2022.05.28 | 149㎡ · 16층 | 8억 7,000만원 | +3,000만원+3.6% |
| 2022.04.13 | 149㎡ · 13층 | 8억 4,000만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2022.03.19 | 151㎡ · 25층 | 9억 3,000만원 | +6,500만원+7.5% |
| 2021.11.11 | 126㎡ · 16층 | 8억 4,500만원 | +5,000만원+6.3% |
| 2021.10.26 | 128㎡ · 2층 | 8억 3,300만원 | +9,000만원+12.1% |
| 2021.10.13 | 96㎡ · 13층 | 7억 6,800만원 | +3,100만원+4.2% |
| 2021.09.04 | 96㎡ · 18층 | 7억 3,700만원 | +3,700만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 151.4㎡ · 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 126.83㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 96.36㎡ · 10층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 128.11㎡ · 8층 | 7억 3,800만원 |
| 2026.09.14 | 151.4㎡ · 5층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.09.13 | 96.36㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 126.83㎡ · 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 126.83㎡ · 10층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 183.79㎡ · 15층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 128.11㎡ · 22층 | 7억 4,300만원 |
| 2026.09.07 | 126.83㎡ · 16층 | 8억원 |
| 2026.09.02 | 96.36㎡ · 1층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.31 | 126.83㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 96.36㎡ · 23층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.24 | 126.83㎡ · 9층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.13 | 128.11㎡ · 18층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 96.36㎡ · 2층 | 6억 7,400만원 |
| 2026.08.05 | 96.36㎡ · 17층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 151.4㎡ · 10층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 96.36㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 96.36㎡ · 3층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 151.4㎡ · 8층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.05 | 151.4㎡ · 8층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 151.4㎡ · 14층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 149.76㎡ · 2층816동 | 6억 9,250만원 |
| 2026.06.26 | 149.76㎡ · 5층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 128.11㎡ · 17층 | 7억 2,500만원 |
| 2026.06.24 | 149.76㎡ · 5층813동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.06.22 | 128.11㎡ · 2층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.22 | 128.11㎡ · 14층808동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.22 | 149.76㎡ · 6층 | 7억 2,800만원 |
| 2026.06.20 | 96.36㎡ · 11층818동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.19 | 96.36㎡ · 22층819동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.18 | 128.11㎡ · 7층824동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.06.16 | 128.11㎡ · 2층825동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.06.13 | 126.83㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 151.4㎡ · 23층809동 | 8억 500만원 |
| 2026.06.09 | 149.76㎡ · 20층813동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.09 | 128.11㎡ · 21층824동 | 7억 4,800만원 |
| 2026.06.05 | 126.83㎡ · 17층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.06.03 | 128.11㎡ · 24층826동 | 7억원 |
| 2026.06.03 | 96.36㎡ · 9층822동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 128.11㎡ · 14층808동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.28 | 96.36㎡ · 6층819동 | 6억 4,700만원 |
| 2026.05.25 | 96.36㎡ · 24층823동 | 6억 500만원 |
| 2026.05.19 | 149.76㎡ · 17층816동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.17 | 128.11㎡ · 25층825동 | 7억원 |
| 2026.05.10 | 151.4㎡ · 5층801동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 96.36㎡ · 21층820동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.06 | 128.11㎡ · 14층826동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 96.36㎡ · 2층822동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.05.01 | 96.36㎡ · 4층820동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 151.4㎡ · 16층809동 | 7억 2,980만원 |
| 2026.04.21 | 96.36㎡ · 7층804동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 96.36㎡ · 9층805동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 96.36㎡ · 21층819동 | 6억 6,500만원 |
| 2026.04.08 | 96.36㎡ · 25층822동 | 5억 9,700만원 |
| 2026.04.07 | 96.36㎡ · 22층 | 6억 4,500만원 해제 |
| 2026.04.01 | 126.83㎡ · 10층 | 6억 7,500만원 해제 |
| 2026.03.26 | 128.11㎡ · 23층811동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 96.36㎡ · 11층804동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 151.4㎡ · 14층802동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.09 | 151.4㎡ · 14층802동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 126.83㎡ · 21층815동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 96.36㎡ · 2층 | 5억 8,400만원 해제 |
| 2026.02.25 | 151.4㎡ · 20층817동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 96.36㎡ · 8층821동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 151.4㎡ · 13층801동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 96.36㎡ · 14층805동 | 6억 2,700만원 |
| 2026.02.07 | 96.36㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 해제 |
| 2026.02.04 | 128.11㎡ · 10층811동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.01.23 | 151.4㎡ · 19층817동 | 6억 9,300만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 126.83㎡ · 10층 | 6억 7,500만원 해제 |
| 2026.01.09 | 126.83㎡ · 10층814동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.12.19 | 128.11㎡ · 25층824동 | 4억 6,100만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 128.11㎡ · 1층808동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.11.28 | 128.11㎡ · 10층825동 | 6억 8,800만원 |
| 2025.11.26 | 96.36㎡ · 19층822동 | 6억 500만원 |
| 2025.11.17 | 128.11㎡ · 4층825동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 128.11㎡ · 11층810동 | 7억원 |
| 2025.11.06 | 96.36㎡ · 20층822동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 128.11㎡ · 20층825동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.10.23 | 96.36㎡ · 6층822동 | 6억 4,700만원 |
| 2025.10.23 | 128.11㎡ · 2층824동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 128.11㎡ · 9층811동 | 7억원 |
| 2025.10.17 | 151.4㎡ · 9층809동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.09.28 | 128.11㎡ · 4층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2025.09.28 | 128.11㎡ · 4층811동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 96.36㎡ · 18층820동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.09.23 | 151.4㎡ · 2층803동 | 6억 9,300만원 |
| 2025.09.23 | 151.4㎡ · 2층 | 6억 9,300만원 해제 |
| 2025.09.22 | 126.83㎡ · 12층812동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.09.22 | 126.83㎡ · 12층812동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.09.20 | 96.36㎡ · 12층818동 | 6억 2,300만원 |
| 2025.09.20 | 96.36㎡ · 12층 | 6억 2,300만원 해제 |
| 2025.09.20 | 96.36㎡ · 12층818동 | 6억 2,300만원 |
| 2025.09.08 | 96.36㎡ · 12층823동 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2025.09.02 | 126.83㎡ · 16층814동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.08.16 | 149.76㎡ · 16층816동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.31 | 128.11㎡ · 6층826동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.07.26 | 128.11㎡ · 22층824동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.07.09 | 96.36㎡ · 7층818동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.06.07 | 96.36㎡ · 14층818동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.06.07 | 128.11㎡ · 12층808동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.06.04 | 96.36㎡ · 13층820동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.05.21 | 151.4㎡ · 16층817동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.05.12 | 151.4㎡ · 1층817동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.05.10 | 128.11㎡ · 3층811동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.05.01 | 96.36㎡ · 7층818동 | 6억원 |
| 2025.04.22 | 96.36㎡ · 2층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2025.04.22 | 96.36㎡ · 2층822동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.04.17 | 96.36㎡ · 13층822동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.04.16 | 96.36㎡ · 18층804동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.03.24 | 96.36㎡ · 9층823동 | 6억 1,700만원 |
| 2025.03.15 | 126.83㎡ · 9층815동 | 6억 8,750만원 |
| 2025.03.11 | 128.11㎡ · 8층808동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.03.07 | 128.11㎡ · 21층811동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.03.07 | 96.36㎡ · 13층822동 | 6억 900만원 |
| 2025.03.07 | 128.11㎡ · 24층 | 6억 5,800만원 해제 |
| 2025.03.07 | 128.11㎡ · 24층825동 | 6억 5,800만원 |
2020년 이후 374건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.