아파트1995년 준공하남시 94위덕풍동 18위
덕풍현대
경기도 하남시 대성로 259 · 지도에서 보기
경기 하남시 덕풍동에 있는 1995년 준공 555세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 6억 4,500만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.07.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,278만원으로 1년 전보다 50.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 6억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.07.07
- 최근 거래
- 2026.08.155억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,278만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,278만원 +50.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,305만원 · 1,540만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,564만원 | 2 |
| 2026.08 | 2,836만원 | 2 | 1,735만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,305만원 | 4 | 1,627만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,897만원 | 1 | 1,757만원 | 2 |
| 2026.05 | 3,283만원 | 1 | 1,904만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,475만원 | 4 | 2,014만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,814만원 | 1 | 1,876만원 | 2 |
| 2026.02 | 2,574만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,696만원 | 4 | 1,672만원 | 4 |
| 2025.12 | 2,163만원 | 5 | 1,676만원 | 5 |
| 2025.11 | 2,593만원 | 5 | 1,652만원 | 2 |
| 2025.10 | 2,183만원 | 3 | 1,986만원 | 3 |
| 2025.09 | 2,085만원 | 1 | 1,832만원 | 3 |
| 2025.08 | 2,163만원 | 1 | 1,711만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,580만원 | 1 | 1,711만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,635만원 | 2 | 1,832만원 | 3 |
| 2025.05 | 2,511만원 | 1 | 1,432만원 | 5 |
| 2025.04 | 1,968만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,046만원 | 6 | 1,547만원 | 6 |
| 2025.02 | 2,007만원 | 3 | 1,430만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,267만원 | 3 |
| 2024.12 | 2,105만원 | 1 | 1,481만원 | 3 |
| 2024.11 | 2,361만원 | 2 | 1,325만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,988만원 | 1 | 1,665만원 | 2 |
| 2024.09 | 2,538만원 | 1 | 1,711만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,686만원 | 8 |
| 2024.07 | 1,955만원 | 2 | 1,559만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,027만원 | 1 | 1,442만원 | 4 |
| 2024.05 | 2,387만원 | 2 | 1,289만원 | 4 |
| 2024.04 | 2,007만원 | 2 | 1,600만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,949만원 | 1 | 1,442만원 | 3 |
| 2023.12 | 2,356만원 | 1 | 1,364만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,290만원 | 3 | 1,588만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,325만원 | 3 |
| 2023.09 | 2,134만원 | 2 | 1,423만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,364만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,105만원 | 1 | 1,345만원 | 6 |
| 2023.06 | 2,235만원 | 3 | 1,484만원 | 7 |
| 2023.05 | 2,207만원 | 3 | 1,286만원 | 9 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,364만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,324만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,364만원 | 5 |
| 2022.11 | 1,988만원 | 1 | 1,462만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,559만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,832만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,069만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,530만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,931만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,842만원 | 4 | 1,169만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,832만원 | 3 |
| 2022.03 | 2,925만원 | 1 | 2,014만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,069만원 | 2 |
| 2022.01 | 2,936만원 | 1 | 1,275만원 | 4 |
| 2021.12 | 2,936만원 | 1 | 1,047만원 | 2 |
| 2021.11 | 3,112만원 | 1 | 1,910만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,931만원 | 6 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,731만원 | 5 | 1,456만원 | 6 |
| 2021.07 | 2,869만원 | 1 | 1,910만원 | 5 |
| 2021.06 | 2,814만원 | 1 | 1,968만원 | 6 |
| 2021.05 | 2,664만원 | 2 | 2,097만원 | 3 |
| 2021.04 | 2,753만원 | 1 | 1,986만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,514만원 | 1 | 1,870만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,265만원 | 4 |
| 2021.01 | 2,524만원 | 6 | 1,931만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 916만원 | 3 |
| 2020.11 | 2,222만원 | 1 | 974만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,271만원 | 1 | 1,481만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,261만원 | 1 | 1,492만원 | 4 |
| 2020.08 | 2,322만원 | 2 | 1,379만원 | 5 |
| 2020.07 | 2,144만원 | 3 | 1,297만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,637만원 | 1 | 1,364만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,754만원 | 2 | 1,104만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,688만원 | 3 | 1,159만원 | 5 |
| 2020.03 | 1,610만원 | 4 | 1,104만원 | 5 |
| 2020.02 | 1,540만원 | 9 | 1,091만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,631만원 | 4 | 1,159만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억원18건 | 3억 5,000만원13건 | 70% |
| 84㎡25.7평 | 5억 9,000만원13건 | 4억 3,000만원15건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
76%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.07 (1995년)
- 세대 · 동
- 555세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 304.16% · 25.21%
- 주차
- 398대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 금호조합
- 연면적
- 60,129㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 경기도 하남시 대성로 259
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동부초교) 중학교(동부중학교) 고등학교(남한고교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하202세대 · 36%
- 60~85㎡353세대 · 64%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 9,000만원2026.08.15 · 2층 | 2,759만원 | 18 |
| 84㎡25.7평 | 6억 2,000만원2026.08.14 · 13층 | 2,300만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 | +3,500만원+5.9% |
| 2026.05.07 | 59㎡ · 11층 | 5억 9,500만원 | +3,100만원+5.5% |
| 2022.05.11 | 84㎡ · 17층 | 6억 9,800만원 | +3,300만원+5.0% |
| 2021.11.12 | 59㎡ · 9층 | 5억 6,400만원 | +3,700만원+7.0% |
| 2021.08.09 | 84㎡ · 9층 | 6억 6,500만원 | +1,500만원+2.3% |
| 2021.08.08 | 59㎡ · 19층 | 5억 2,700만원 | +700만원+1.3% |
| 2021.07.13 | 59㎡ · 18층 | 5억 2,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.05.22 | 59㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 | +1,100만원+2.2% |
| 2021.04.16 | 59㎡ · 12층 | 4억 9,900만원 | +100만원+0.2% |
| 2021.01.30 | 84㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 | +500만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.91㎡ · 2층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.81㎡ · 13층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.91㎡ · 12층 | 5억 9,800만원 |
| 2026.07.20 | 59.91㎡ · 9층101동 | 6억원 |
| 2026.07.07 | 84.81㎡ · 7층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.06 | 59.91㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.91㎡ · 15층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.07 | 59.91㎡ · 11층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.81㎡ · 13층103동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.91㎡ · 17층101동 | 5억원 |
| 2026.04.20 | 84.81㎡ · 14층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.81㎡ · 11층103동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.91㎡ · 3층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.91㎡ · 4층101동 | 5억원 |
| 2026.02.05 | 84.81㎡ · 16층101동 | 6억 1,300만원 |
| 2026.01.29 | 59.91㎡ · 4층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.91㎡ · 4층101동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.91㎡ · 16층101동 | 4억 9,700만원 |
| 2026.01.10 | 59.91㎡ · 9층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.81㎡ · 1층101동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.12.29 | 59.91㎡ · 2층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.81㎡ · 1층102동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.12.16 | 59.91㎡ · 2층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.81㎡ · 3층101동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.29 | 59.91㎡ · 18층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.81㎡ · 19층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.81㎡ · 3층101동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.11.18 | 59.91㎡ · 11층103동 | 4억 8,300만원 |
| 2025.11.11 | 59.91㎡ · 12층103동 | 4억 8,400만원 |
| 2025.10.18 | 84.81㎡ · 10층103동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.10.08 | 84.81㎡ · 13층102동 | 5억 3,200만원 |
| 2025.10.02 | 84.81㎡ · 11층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.09.16 | 84.81㎡ · 11층102동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.08.23 | 84.81㎡ · 8층103동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.07.11 | 59.91㎡ · 16층101동 | 4억 6,750만원 |
| 2025.06.30 | 59.91㎡ · 19층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.06.25 | 59.91㎡ · 18층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.81㎡ · 10층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.30 | 59.91㎡ · 8층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.05.24 | 84.81㎡ · 11층103동 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2025.04.26 | 84.81㎡ · 3층102동 | 5억 500만원 |
| 2025.03.26 | 59.91㎡ · 11층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.03.24 | 84.81㎡ · 12층103동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.03.22 | 84.81㎡ · 8층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.03.19 | 84.81㎡ · 11층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2025.03.19 | 84.81㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2025.03.19 | 84.81㎡ · 4층103동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.03.19 | 84.81㎡ · 11층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.03.10 | 84.81㎡ · 2층102동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.02.22 | 84.81㎡ · 10층103동 | 4억 9,800만원 |
| 2025.02.05 | 59.91㎡ · 16층101동 | 4억 6,400만원 |
| 2025.02.01 | 84.81㎡ · 6층102동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.12.17 | 84.81㎡ · 7층103동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.11.26 | 84.81㎡ · 11층103동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.11.23 | 59.91㎡ · 4층101동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.11.04 | 84.81㎡ · 13층101동 | 5억 2,000만원 직거래 |
| 2024.10.08 | 84.81㎡ · 1층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.09.11 | 59.91㎡ · 16층101동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.07.30 | 84.81㎡ · 4층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.07.17 | 84.81㎡ · 4층102동 | 5억 2,800만원 |
| 2024.06.04 | 84.81㎡ · 8층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.05.19 | 59.91㎡ · 2층101동 | 4억 500만원 |
| 2024.05.16 | 59.91㎡ · 16층101동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.04.23 | 84.81㎡ · 3층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.04.02 | 84.81㎡ · 3층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.03.15 | 59.91㎡ · 3층101동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2024.01.25 | 84.81㎡ · 6층 | 5억원 해제 |
| 2024.01.25 | 84.81㎡ · 9층102동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.25 | 84.81㎡ · 6층102동 | 5억원 |
| 2023.12.27 | 59.91㎡ · 2층101동 | 4억 2,700만원 |
| 2023.11.11 | 59.91㎡ · 8층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.11.04 | 59.91㎡ · 5층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.11.01 | 84.81㎡ · 2층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.09.15 | 84.81㎡ · 13층103동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.09.03 | 84.81㎡ · 15층103동 | 5억 4,500만원 |
| 2023.07.22 | 84.81㎡ · 3층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.81㎡ · 13층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.06.13 | 59.91㎡ · 9층 | 4억 500만원 해제 |
| 2023.06.13 | 59.91㎡ · 9층101동 | 4억 500만원 |
| 2023.06.12 | 59.91㎡ · 15층101동 | 4억 500만원 |
| 2023.05.24 | 59.91㎡ · 13층101동 | 4억 250만원 |
| 2023.05.12 | 84.81㎡ · 13층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.05.10 | 59.91㎡ · 6층 | 4억원 해제 |
| 2023.05.10 | 59.91㎡ · 6층101동 | 4억원 |
| 2022.11.11 | 84.81㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.05.11 | 84.81㎡ · 17층 | 6억 9,800만원 |
| 2022.05.10 | 59.91㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.05.04 | 59.91㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.05.04 | 59.91㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2022.03.18 | 59.91㎡ · 19층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.01.26 | 59.91㎡ · 10층 | 5억 3,200만원 |
| 2021.12.25 | 59.91㎡ · 14층 | 5억 3,200만원 |
| 2021.11.12 | 59.91㎡ · 9층 | 5억 6,400만원 |
| 2021.08.24 | 84.81㎡ · 14층 | 6억 5,500만원 |
| 2021.08.13 | 59.91㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.08.09 | 84.81㎡ · 9층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.08.09 | 59.91㎡ · 14층 | 5억 500만원 |
| 2021.08.08 | 59.91㎡ · 19층 | 5억 2,700만원 |
| 2021.07.13 | 59.91㎡ · 18층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.06.02 | 59.91㎡ · 11층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.05.26 | 84.81㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.05.22 | 59.91㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.04.16 | 59.91㎡ · 12층 | 4억 9,900만원 |
| 2021.03.10 | 84.81㎡ · 6층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.01.30 | 84.81㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.01.28 | 84.81㎡ · 1층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.01.24 | 59.91㎡ · 15층 | 4억 9,800만원 |
| 2021.01.23 | 84.81㎡ · 7층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.01.19 | 59.91㎡ · 13층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.01.15 | 84.81㎡ · 10층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.81㎡ · 1층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.10.21 | 84.81㎡ · 2층 | 5억 8,250만원 |
| 2020.09.15 | 84.81㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.08.23 | 59.91㎡ · 8층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.08.19 | 84.81㎡ · 8층 | 5억 9,700만원 |
| 2020.07.24 | 84.81㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.07.22 | 84.81㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.07.14 | 84.81㎡ · 16층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.81㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.05.16 | 84.81㎡ · 17층 | 4억 7,000만원 |
2020년 이후 142건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.