아파트1994년 준공하남시 68위신장동 6위

백조현대

경기도 하남시 대청로 62 · 지도에서 보기

경기 하남시 신장동에 있는 1994년 준공 880세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 75건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 50㎡ · 14층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,078만원으로 1년 전보다 25.7% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
75건
1년 최고가
6억 4,000만원전용 50㎡ · 2026.08.08
최근 거래
2026.09.166억 1,500만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,078만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,078만원 +25.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,167만원 · 1,984만원
1,891만 2,986만 4,082만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,167만원 · 최저 2,811만원 · 매매 158건 · 전세 221건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,249만원1
2026.094,078만원62,216만원3
2026.084,068만원72,500만원6
2026.074,167만원52,381만원3
2026.063,935만원72,083만원5
2026.053,770만원121,945만원5
2026.043,803만원52,249만원5
2026.033,737만원92,646만원5
2026.023,506만원92,580만원7
2026.013,549만원42,117만원7
2025.123,324만원52,513만원2
2025.113,241만원12,513만원9
2025.103,307만원72,150만원8
2025.093,277만원101,897만원4
2025.082,811만원11,984만원6
2025.072,970만원42,150만원9
2025.063,224만원61,845만원8
2025.053,092만원61,806만원9
2025.043,340만원12,282만원10
2025.033,185만원42,315만원9
2025.023,069만원22,414만원3
2025.013,129만원52,150만원6
2024.123,076만원12,117만원5
2024.113,059만원21,984만원3
2024.10—01,984만원7
2024.093,092만원42,150만원4
2024.083,109만원42,050만원7
2024.073,043만원101,984만원7
2024.063,340만원11,852만원7
2024.053,109만원11,918만원9
2024.043,109만원71,918만원7
2024.032,986만원41,984만원14
2024.022,976만원11,902만원6
2024.013,076만원32,117만원5
2023.123,043만원11,862만원6
2023.113,274만원32,183만원4
2023.103,043만원12,117만원9
2023.093,175만원11,984만원8
2023.082,957만원32,183만원5
2023.072,877만원21,786만원13
2023.063,221만원71,720만원9
2023.052,844만원51,852만원16
2023.042,877만원21,587만원9
2023.032,745만원31,786만원9
2023.022,877만원11,654만원5
2023.01—01,720만원9
2022.12—01,984만원7
2022.112,315만원11,984만원8
2022.10—02,361만원1
2022.09—02,153만원3
2022.083,307만원22,083만원12
2022.07—01,852만원13
2022.06—02,222만원5
2022.053,869만원32,117만원7
2022.043,952만원21,918만원4
2022.033,939만원41,389만원6
2022.023,935만원21,458만원5
2022.01—01,521만원6
2021.123,969만원12,001만원4
2021.114,035만원22,646만원4
2021.104,114만원21,422만원4
2021.094,008만원22,513만원11
2021.083,704만원91,654만원8
2021.073,605만원172,097만원10
2021.063,539만원52,315만원12
2021.053,476만원81,654만원9
2021.043,423만원22,398만원4
2021.033,415만원81,654만원4
2021.023,638만원72,447만원1
2021.013,433만원92,150만원7
2020.123,340만원91,821만원6
2020.113,314만원62,315만원1
2020.103,413만원21,389만원6
2020.093,314만원21,984만원4
2020.083,191만원41,984만원10
2020.072,993만원41,984만원15
2020.062,844만원151,786만원5
2020.052,758만원91,654만원11
2020.042,778만원31,455만원5
2020.032,646만원51,389만원8
2020.022,480만원151,389만원16
2020.011,984만원91,025만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.1평5억 7,500만원75건3억 3,250만원64건58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 70건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.07.19 (1994년)
세대 · 동
880세대 · 7개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
235.95% · 19.87%
주차
382대 (세대당 0.43대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
(주)엘칸토외8개사
연면적
69,926㎡
전기차 충전기
8기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 하남시 대청로 62

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
5호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(창우초교) 중학교(하남여중교) 고등학교(하남정보산업고교)
편의시설
관공서(하남시청) 병원(강동성심병원) 공원(꿈동산공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하880세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 6억 1,500만원2026.09.16 · 14층 4억 5,500만원 ~ 6억 4,000만원 3,803만원 75

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2049㎡ · 16층6억 4,500만원+2,800만원+4.5%
2021.09.1349㎡ · 12층6억 1,700만원+4,500만원+7.9%
2021.08.1149㎡ · 7층5억 7,200만원+200만원+0.4%
2021.02.2049㎡ · 16층5억 7,000만원+2,000만원+3.6%
2021.01.0949㎡ · 18층5억 5,000만원+500만원+0.9%
2021.01.0449㎡ · 18층5억 4,500만원+1,200만원+2.3%
2020.12.1249㎡ · 8층5억 3,300만원+800만원+1.5%
2020.10.2649㎡ · 9층5억 2,500만원+1,800만원+3.6%
2020.09.0549㎡ · 14층5억 700만원+800만원+1.6%
2020.07.2549㎡ · 18층4억 9,900만원+3,900만원+8.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 49.98㎡ · 14층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 49.98㎡ · 12층 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 49.98㎡ · 16층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 49.98㎡ · 9층 6억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 49.98㎡ · 13층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 49.98㎡ · 3층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 49.98㎡ · 20층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 49.98㎡ · 1층 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 49.98㎡ · 6층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 49.98㎡ · 1층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 49.98㎡ · 13층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 49.98㎡ · 14층 6억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 49.98㎡ · 14층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 49.98㎡ · 2층101동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 49.98㎡ · 10층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 49.98㎡ · 4층 6억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 49.98㎡ · 5층104동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 49.98㎡ · 16층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 49.98㎡ · 13층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 49.98㎡ · 15층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 49.98㎡ · 14층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 49.98㎡ · 14층103동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 49.98㎡ · 15층101동 5억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 49.98㎡ · 12층104동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 49.98㎡ · 18층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 49.98㎡ · 10층104동 5억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 49.98㎡ · 20층103동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 49.98㎡ · 6층106동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 49.98㎡ · 17층 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 49.98㎡ · 16층101동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 49.98㎡ · 10층104동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 49.98㎡ · 5층 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 49.98㎡ · 7층105동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 49.98㎡ · 4층106동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 49.98㎡ · 3층101동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 49.98㎡ · 20층105동 5억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 49.98㎡ · 12층101동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 49.98㎡ · 12층105동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 49.98㎡ · 9층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 49.98㎡ · 14층106동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 49.98㎡ · 5층105동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 49.98㎡ · 17층103동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 49.98㎡ · 18층105동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 49.98㎡ · 17층101동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 49.98㎡ · 8층107동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 49.98㎡ · 16층101동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 49.98㎡ · 11층105동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 49.98㎡ · 18층107동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 49.98㎡ · 9층104동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 49.98㎡ · 18층107동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 49.98㎡ · 20층103동 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 49.98㎡ · 3층105동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 49.98㎡ · 20층105동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 49.98㎡ · 2층105동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 49.98㎡ · 3층103동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 49.98㎡ · 11층102동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 49.98㎡ · 6층101동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 49.98㎡ · 15층102동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 49.98㎡ · 3층101동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 49.98㎡ · 2층103동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 49.98㎡ · 9층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 49.98㎡ · 14층105동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 49.98㎡ · 2층107동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 49.98㎡ · 14층103동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 49.98㎡ · 20층103동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 49.98㎡ · 14층106동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 49.98㎡ · 20층104동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 49.98㎡ · 19층101동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 49.98㎡ · 7층105동 5억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 49.98㎡ · 12층102동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 49.98㎡ · 3층103동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 49.98㎡ · 8층104동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 49.98㎡ · 15층102동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 49.98㎡ · 11층103동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 49.98㎡ · 7층107동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 49.98㎡ · 13층102동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 49.98㎡ · 11층103동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 49.98㎡ · 7층104동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 49.98㎡ · 13층104동 4억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 49.98㎡ · 19층107동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 49.98㎡ · 5층107동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 49.98㎡ · 18층104동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 49.98㎡ · 14층105동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 49.98㎡ · 3층105동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 49.98㎡ · 10층106동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 49.98㎡ · 5층101동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 49.98㎡ · 8층107동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 49.98㎡ · 17층105동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 49.98㎡ · 1층102동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 49.98㎡ · 3층103동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 49.98㎡ · 2층104동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 49.98㎡ · 2층101동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 49.98㎡ · 9층105동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 49.98㎡ · 10층105동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 49.98㎡ · 18층103동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 49.98㎡ · 13층101동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 49.98㎡ · 12층106동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 49.98㎡ · 5층104동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 49.98㎡ · 8층101동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 49.98㎡ · 4층106동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 49.98㎡ · 18층104동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 49.98㎡ · 18층102동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 49.98㎡ · 2층103동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 49.98㎡ · 14층101동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 49.98㎡ · 3층103동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 49.98㎡ · 17층105동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 49.98㎡ · 16층104동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 49.98㎡ · 1층106동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 49.98㎡ · 19층106동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 49.98㎡ · 18층 4억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 49.98㎡ · 18층105동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 49.98㎡ · 15층103동 4억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 49.98㎡ · 6층101동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 49.98㎡ · 14층101동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 49.98㎡ · 12층106동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 49.98㎡ · 5층105동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 49.98㎡ · 2층104동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 49.98㎡ · 5층107동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 49.98㎡ · 9층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 49.98㎡ · 5층 4억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 368건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.