아파트1994년 준공용인시 처인구 81위유방동 3위
인정프린스1
경기도 용인시 처인구 금어로 6 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 유방동에 있는 1994년 준공 375세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 2억 2,000만원(전용 60㎡ · 6층 · 2026.02.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,048만원으로 1년 전보다 3.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 2억 2,000만원전용 60㎡ · 2026.02.10
- 최근 거래
- 2026.09.191억 5,300만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,048만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,048만원 +3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,351만원 · 552만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,056만원 | 4 | 896만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,059만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 938만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,192만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,089만원 | 2 | 837만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,012만원 | 2 | 695만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,136만원 | 2 | 842만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,048만원 | 2 | 827만원 | 3 |
| 2025.11 | 958만원 | 1 | 883만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,172만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,020만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,049만원 | 2 | 804만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,009만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,020만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2025.04 | 965만원 | 1 | 821만원 | 2 |
| 2025.03 | 952만원 | 2 | 772만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 772만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 965만원 | 1 | 772만원 | 2 |
| 2024.11 | 965만원 | 1 | 800만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 772만원 | 6 |
| 2024.09 | 949만원 | 2 | 857만원 | 1 |
| 2024.08 | 910만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.07 | 965만원 | 3 | 727만원 | 2 |
| 2024.06 | 932만원 | 5 | 717만원 | 4 |
| 2024.05 | 896만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2024.04 | 989만원 | 2 | 638만원 | 2 |
| 2024.03 | 987만원 | 1 | 727만원 | 6 |
| 2024.02 | 918만원 | 1 | 717만원 | 6 |
| 2024.01 | 1,037만원 | 1 | 690만원 | 3 |
| 2023.12 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 772만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 745만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,007만원 | 2 | 804만원 | 1 |
| 2023.08 | 987만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 987만원 | 2 | 772만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 788만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,012만원 | 2 | 767만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,025만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 670만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,071만원 | 2 | 804만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 871만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,131만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 712만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,269만원 | 1 | 1,131만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,252만원 | 3 | 1,103만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,103만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,351만원 | 2 | 1,135만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,311만원 | 4 | 1,139만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,139만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,351만원 | 3 | 1,103만원 | 7 |
| 2021.12 | 1,214만원 | 1 | 938만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,232만원 | 6 | 993만원 | 7 |
| 2021.10 | 1,272만원 | 3 | 690만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,222만원 | 2 | 971만원 | 7 |
| 2021.08 | 1,015만원 | 6 | 827만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,048만원 | 1 | 634만원 | 2 |
| 2021.06 | 910만원 | 2 | 607만원 | 1 |
| 2021.05 | 883만원 | 3 | 607만원 | 3 |
| 2021.04 | 854만원 | 4 | 496만원 | 1 |
| 2021.03 | 874만원 | 6 | 579만원 | 3 |
| 2021.02 | 607만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2021.01 | 724만원 | 6 | 672만원 | 2 |
| 2020.12 | 724만원 | 8 | 670만원 | 1 |
| 2020.11 | 690만원 | 3 | 579만원 | 4 |
| 2020.10 | 678만원 | 8 | 621만원 | 4 |
| 2020.09 | 651만원 | 5 | 670만원 | 3 |
| 2020.08 | 637만원 | 1 | 678만원 | 1 |
| 2020.07 | 678만원 | 5 | 469만원 | 1 |
| 2020.06 | 645만원 | 4 | 607만원 | 1 |
| 2020.05 | 651만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 552만원 | 2 | 496만원 | 1 |
| 2020.02 | 659만원 | 2 | 579만원 | 3 |
| 2020.01 | 607만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 1억 7,500만원5건 | 1억 3,400만원4건 | 77% |
| 59㎡18.1평 | 1억 9,100만원16건 | 1억 5,000만원10건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.04.22 (1994년)
- 세대 · 동
- 375세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 271.04% · 20.68%
- 주차
- 191대 (세대당 0.51대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 인정건설
- 시행사
- 인정건설
- 연면적
- 28,935㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 경기도 용인시 처인구 금어로 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성산)
- 편의시설
- 기타(용인I.C)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하375세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 1억 5,300만원2026.09.19 · 8층 | 1,172만원 | 5 |
| 59㎡18.1평 | 1억 9,700만원2026.09.13 · 1층 | 1,054만원 | 16 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.13 | 59㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2022.01.06 | 49㎡ · 4층 | 2억 200만원 | +1,200만원+6.3% |
| 2021.11.10 | 59㎡ · 7층 | 2억 4,800만원 | +800만원+3.3% |
| 2021.09.27 | 49㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 | +1,500만원+8.6% |
| 2021.09.25 | 49㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 | +3,600만원+25.9% |
| 2021.08.23 | 59㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 | +4,000만원+20.0% |
| 2021.06.24 | 59㎡ · 14층 | 2억원 | +2,500만원+14.3% |
| 2021.05.16 | 59㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 | +1,500만원+9.4% |
| 2021.03.15 | 49㎡ · 14층 | 1억 3,900만원 | +2,650만원+23.6% |
| 2021.03.02 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 | +2,000만원+14.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.36㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.09.13 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.09.07 | 49.36㎡ · 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.09.06 | 59.93㎡ · 2층1004동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.28 | 59.93㎡ · 10층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.08.24 | 59.93㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.09 | 59.93㎡ · 9층 | 1억 9,400만원 |
| 2026.07.14 | 59.93㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡ · 4층1001동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.02 | 49.36㎡ · 15층1003동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.04.06 | 59.93㎡ · 3층1002동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.93㎡ · 11층1004동 | 2억원 |
| 2026.03.24 | 59.93㎡ · 7층1002동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡ · 10층1001동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.02.25 | 59.93㎡ · 6층1002동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.02.10 | 59.93㎡ · 6층1002동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.25 | 59.93㎡ · 7층1001동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.07 | 59.93㎡ · 3층1001동 | 2억원 |
| 2025.11.19 | 59.93㎡ · 4층1002동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.07 | 49.36㎡ · 15층1003동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.10.25 | 49.36㎡ · 15층1003동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.09.04 | 59.93㎡ · 6층1001동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.08.04 | 59.93㎡ · 12층1001동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.07.17 | 59.93㎡ · 5층1001동 | 1억 8,250만원 |
| 2025.07.01 | 59.93㎡ · 10층1002동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.06.25 | 49.36㎡ · 11층 | 1억 5,200만원 해제 직거래 |
| 2025.06.24 | 49.36㎡ · 11층 | 1억 5,200만원 해제 직거래 |
| 2025.06.24 | 49.36㎡ · 12층1003동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2025.06.19 | 59.93㎡ · 4층1001동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2025.06.06 | 59.93㎡ · 14층1004동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.05.03 | 59.93㎡ · 7층1004동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.04.12 | 59.93㎡ · 5층1002동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.03.08 | 59.93㎡ · 2층1004동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.03.05 | 59.93㎡ · 2층1004동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.01.15 | 59.93㎡ · 12층1002동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.12.27 | 59.93㎡ · 9층1004동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.11.11 | 59.93㎡ · 12층1002동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.09.07 | 59.93㎡ · 10층1001동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.05 | 59.93㎡ · 9층1002동 | 1억 7,400만원 |
| 2024.08.19 | 59.93㎡ · 5층1001동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.07.24 | 59.93㎡ · 3층1004동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.07.13 | 59.93㎡ · 10층1001동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.07.04 | 59.93㎡ · 3층1002동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.06.29 | 59.93㎡ · 11층1004동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.06.20 | 59.93㎡ · 2층1001동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.06.20 | 59.93㎡ · 1층1002동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.06.19 | 59.93㎡ · 13층1001동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.06.15 | 59.93㎡ · 1층1002동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.05.07 | 59.93㎡ · 3층1002동 | 1억 6,250만원 |
| 2024.04.13 | 49.36㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2024.04.13 | 49.36㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2024.04.13 | 49.36㎡ · 12층1003동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.04.10 | 59.93㎡ · 8층1002동 | 1억 8,250만원 |
| 2024.03.15 | 59.93㎡ · 10층1002동 | 1억 7,900만원 |
| 2024.02.22 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 6,650만원 해제 |
| 2024.02.22 | 59.93㎡ · 1층1002동 | 1억 6,650만원 |
| 2024.01.09 | 59.93㎡ · 8층1002동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.12.11 | 59.93㎡ · 4층1004동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.03 | 59.93㎡ · 2층1001동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.09.02 | 59.93㎡ · 13층1002동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.08.23 | 59.93㎡ · 10층1002동 | 1억 7,800만원 |
| 2023.08.04 | 59.93㎡ · 13층1004동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.07.26 | 59.93㎡ · 4층1004동 | 1억 7,850만원 |
| 2023.07.11 | 59.93㎡ · 9층1004동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.05.20 | 59.93㎡ · 6층1004동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.05.03 | 59.93㎡ · 7층1002동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.03.25 | 59.93㎡ · 8층1001동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.03.18 | 59.93㎡ · 13층1001동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.02.07 | 49.36㎡ · 3층1003동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.01.05 | 59.93㎡ · 9층1001동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2022.12.17 | 49.36㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.12.10 | 59.93㎡ · 15층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.10.19 | 59.93㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2022.07.08 | 59.93㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.06.22 | 59.93㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2022.06.17 | 59.93㎡ · 5층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.06.07 | 59.93㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.04.23 | 59.93㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.04.18 | 59.93㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.03.15 | 49.36㎡ · 8층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.03.15 | 49.36㎡ · 7층 | 1억 9,850만원 |
| 2022.03.13 | 59.93㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.04 | 59.93㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.01.06 | 49.36㎡ · 4층 | 2억 200만원 |
| 2022.01.06 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.01.04 | 59.93㎡ · 5층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.12.21 | 59.93㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.26 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2021.11.20 | 49.36㎡ · 8층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.11.16 | 59.93㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.11.10 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.11.08 | 59.93㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.11.04 | 49.36㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.11.01 | 49.36㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.30 | 59.93㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.21 | 59.93㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.18 | 59.93㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2021.10.11 | 49.36㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.27 | 49.36㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.09.25 | 49.36㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.28 | 59.93㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2021.08.24 | 59.93㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.08.24 | 59.93㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.08.23 | 59.93㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.21 | 59.93㎡ · 9층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.08.17 | 59.93㎡ · 3층 | 1억 9,700만원 해제 |
| 2021.08.10 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.07 | 59.93㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.06.24 | 59.93㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2021.06.19 | 59.93㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.05.16 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.05.13 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.01 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.04.25 | 49.36㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.04.22 | 59.93㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.04.22 | 49.36㎡ · 12층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.04.13 | 49.36㎡ · 15층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.03.26 | 59.93㎡ · 13층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.03.19 | 49.36㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
2020년 이후 182건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.