아파트1996년 준공용인시 처인구 80위유방동 2위
인정프린스3
경기도 용인시 처인구 경안천로 368 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 유방동에 있는 1996년 준공 380세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 2억 2,700만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.05.22)입니다. 전용 60㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 2억 2,700만원전용 60㎡ · 2026.05.22
- 최근 거래
- 2026.06.241억 9,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,421만원 · 661만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 937만원 | 3 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,047만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,074만원 | 3 | 826만원 | 5 |
| 2026.05 | 1,190만원 | 2 | 818만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,003만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 909만원 | 1 | 803만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,129만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,008만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,163만원 | 2 | 937만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,146만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 275만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,074만원 | 1 | 854만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,146만원 | 3 | 771만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,041만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,058만원 | 3 | 837만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,063만원 | 2 | 771만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,014만원 | 5 | 697만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 771만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,028만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,047만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,044만원 | 2 | 771만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,096만원 | 4 | 771만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,033만원 | 2 | 716만원 | 7 |
| 2024.06 | 1,047만원 | 1 | 716만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 716만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,050만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,118만원 | 2 | 689만원 | 6 |
| 2024.02 | 1,025만원 | 2 | 771만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,074만원 | 3 | 551만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 551만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 826만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 937만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,107만원 | 1 | 964만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 647만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,171만원 | 2 | 744만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 744만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,061만원 | 2 | 854만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 606만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 937만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 661만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,047만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,212만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,361만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,402만원 | 4 | 1,185만원 | 5 |
| 2022.03 | 1,322만원 | 3 | 890만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,421만원 | 1 | 992만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,047만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,302만원 | 2 | 992만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,267만원 | 5 | 1,102만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,248만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 636만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 978만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2021.02 | 785만원 | 4 | 647만원 | 2 |
| 2021.01 | 771만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 807만원 | 10 | 730만원 | 4 |
| 2020.11 | 769만원 | 6 | 606만원 | 5 |
| 2020.10 | 678만원 | 7 | 551만원 | 1 |
| 2020.09 | 769만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 708만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 694만원 | 2 | 565만원 | 4 |
| 2020.06 | 733만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2020.05 | 722만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 661만원 | 1 | 606만원 | 3 |
| 2020.03 | 700만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 689만원 | 3 | 551만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 1억 9,500만원13건 | 1억 6,000만원18건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.06.08 (1996년)
- 세대 · 동
- 380세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 259.34% · 39.18%
- 주차
- 171대 (세대당 0.45대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 인정건설(주)
- 시행사
- 인정건설
- 연면적
- 31,580㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 처인구 경안천로 368
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 용인에버라인 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성산)
- 편의시설
- 기타(용인I.C)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하380세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 1억 9,500만원2026.06.24 · 17층 | 1,074만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.28 | 60㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 | +700만원+2.7% |
| 2022.01.11 | 60㎡ · 12층 | 2억 5,800만원 | +1,050만원+4.2% |
| 2021.10.07 | 60㎡ · 9층 | 2억 4,750만원 | +1,750만원+7.6% |
| 2021.09.15 | 60㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 | +700만원+3.1% |
| 2021.09.04 | 60㎡ · 9층 | 2억 2,300만원 | +2,300만원+11.5% |
| 2021.04.17 | 60㎡ · 11층 | 2억원 | +2,000만원+11.1% |
| 2021.04.11 | 60㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 | +700만원+4.0% |
| 2021.04.10 | 60㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 | +1,800만원+11.6% |
| 2020.11.30 | 60㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 | +600만원+4.0% |
| 2020.11.10 | 60㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 | +200만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 60.0㎡ · 13층3002동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2026.06.24 | 60.0㎡ · 17층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.18 | 60.0㎡ · 12층3002동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 60.0㎡ · 16층3001동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.22 | 60.0㎡ · 10층3001동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.05.01 | 60.0㎡ · 3층3002동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.17 | 60.0㎡ · 14층3001동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 60.0㎡ · 1층3002동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 60.0㎡ · 19층3001동 | 1억 8,200만원 |
| 2026.03.28 | 60.0㎡ · 4층3001동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.21 | 60.0㎡ · 4층 | 2억 500만원 해제 |
| 2026.02.21 | 60.0㎡ · 4층3001동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.14 | 60.0㎡ · 7층3001동 | 2억 800만원 |
| 2026.02.04 | 60.0㎡ · 3층3001동 | 1억 9,300만원 |
| 2026.01.26 | 60.0㎡ · 1층3002동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.11.26 | 60.0㎡ · 7층3001동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.16 | 60.0㎡ · 17층3001동 | 2억 700만원 |
| 2025.09.15 | 60.0㎡ · 7층3002동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.08.30 | 60.0㎡ · 14층3001동 | 2억 800만원 |
| 2025.06.06 | 60.0㎡ · 8층3002동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.08 | 60.0㎡ · 16층3002동 | 2억 800만원 |
| 2025.05.02 | 60.0㎡ · 10층3001동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.05.02 | 60.0㎡ · 16층3001동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.03 | 60.0㎡ · 14층3001동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.04.01 | 60.0㎡ · 4층3001동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.19 | 60.0㎡ · 8층3001동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.03.13 | 60.0㎡ · 14층3002동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.03.08 | 60.0㎡ · 1층3001동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.15 | 60.0㎡ · 15층3002동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.08 | 60.0㎡ · 16층3001동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.01.24 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2025.01.24 | 60.0㎡ · 13층3001동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.01.14 | 60.0㎡ · 18층3001동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.01.13 | 60.0㎡ · 3층3002동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.01.08 | 60.0㎡ · 13층3001동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.01.06 | 60.0㎡ · 6층3001동 | 1억 8,300만원 |
| 2024.11.23 | 60.0㎡ · 19층3002동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.11.07 | 60.0㎡ · 5층3001동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.09.22 | 60.0㎡ · 18층3002동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.09.03 | 60.0㎡ · 18층3001동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.08.27 | 60.0㎡ · 18층3001동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.27 | 60.0㎡ · 5층3001동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.08.20 | 60.0㎡ · 13층3002동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.19 | 60.0㎡ · 15층3002동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.07.19 | 60.0㎡ · 10층3001동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.02 | 60.0㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2024.07.02 | 60.0㎡ · 14층3001동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.06.25 | 60.0㎡ · 15층3001동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.04.30 | 60.0㎡ · 11층3001동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.04.18 | 60.0㎡ · 13층3001동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.12 | 60.0㎡ · 17층3001동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.03.09 | 60.0㎡ · 18층3002동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.03.04 | 60.0㎡ · 17층3002동 | 2억 900만원 |
| 2024.02.28 | 60.0㎡ · 13층3001동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.02.14 | 60.0㎡ · 17층3002동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.01.27 | 60.0㎡ · 11층3001동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.01.19 | 60.0㎡ · 1층3002동 | 2억 500만원 |
| 2024.01.11 | 60.0㎡ · 6층3002동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.11.23 | 60.0㎡ · 18층3001동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.02 | 60.0㎡ · 17층3001동 | 2억 300만원 |
| 2023.07.31 | 60.0㎡ · 16층3002동 | 2억 100만원 |
| 2023.04.30 | 60.0㎡ · 8층3001동 | 2억 500만원 |
| 2023.04.03 | 60.0㎡ · 11층3002동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.18 | 60.0㎡ · 2층3001동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.02.10 | 60.0㎡ · 12층3002동 | 1억 9,500만원 |
| 2022.09.19 | 60.0㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.05.14 | 60.0㎡ · 10층 | 2억 4,750만원 |
| 2022.05.14 | 60.0㎡ · 4층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.05.08 | 60.0㎡ · 9층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.04.28 | 60.0㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.04.19 | 60.0㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.04.15 | 60.0㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 60.0㎡ · 10층 | 2억 5,600만원 |
| 2022.04.02 | 60.0㎡ · 18층 | 2억 5,300만원 |
| 2022.03.25 | 60.0㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.20 | 60.0㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.03.04 | 60.0㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.01.11 | 60.0㎡ · 12층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.11.27 | 60.0㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.11.27 | 60.0㎡ · 19층 | 2억 4,750만원 |
| 2021.10.25 | 60.0㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2021.10.24 | 60.0㎡ · 16층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.10.23 | 60.0㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.10.13 | 60.0㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.07 | 60.0㎡ · 9층 | 2억 4,750만원 |
| 2021.10.05 | 60.0㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.15 | 60.0㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.09.04 | 60.0㎡ · 9층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.08.05 | 60.0㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2021.06.08 | 60.0㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.04.30 | 60.0㎡ · 19층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.04.19 | 60.0㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.04.17 | 60.0㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2021.04.11 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.10 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.04.05 | 60.0㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.27 | 60.0㎡ · 18층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2021.02.26 | 60.0㎡ · 13층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.02.18 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.02.01 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2021.02.01 | 60.0㎡ · 19층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.01 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.01.25 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.01.23 | 60.0㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.01.18 | 60.0㎡ · 11층 | 1억 4,100만원 |
| 2020.12.26 | 60.0㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.12.24 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.22 | 60.0㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.18 | 60.0㎡ · 10층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.16 | 60.0㎡ · 19층 | 1억 3,100만원 |
| 2020.12.12 | 60.0㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.12.12 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2020.12.08 | 60.0㎡ · 11층 | 1억 4,900만원 해제 |
| 2020.12.08 | 60.0㎡ · 11층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.12.07 | 60.0㎡ · 5층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.12.07 | 60.0㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.05 | 60.0㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.30 | 60.0㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.11.29 | 60.0㎡ · 18층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.11.28 | 60.0㎡ · 7층 | 1억 3,600만원 |
2020년 이후 158건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.