아파트2003년 준공용인시 기흥구 40위마북동 6위
용화마을태영데시앙1
경기도 용인시 기흥구 구성로 44-10 · 지도에서 보기
경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2003년 준공 321세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 8억 9,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.08.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,362만원으로 1년 전보다 29.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 8억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.08.21
- 최근 거래
- 2026.08.218억 9,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,362만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3,362만원 | 2 | 1,555만원 | 4 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,555만원 | 4 |
| 2026.06 | 3,182만원 | 4 | 1,676만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,001만원 | 3 | 1,949만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,968만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,923만원 | 1 | 1,267만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,664만원 | 4 | 1,329만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,533만원 | 1 | 1,403만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,339만원 | 3 | 1,520만원 | 7 |
| 2025.10 | 2,641만원 | 2 | 1,286만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,592만원 | 1 | 1,327만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,424만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,247만원 | 7 |
| 2025.06 | 2,607만원 | 3 | 1,351만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,611만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,197만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,485만원 | 2 | 1,080만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,416만원 | 1 | 1,218만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,364만원 | 6 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,203만원 | 3 |
| 2024.11 | 2,416만원 | 1 | 1,364만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,533만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,442만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,267만원 | 4 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,364만원 | 5 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,481만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,481만원 | 3 |
| 2024.04 | 2,709만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,306만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,533만원 | 1 | 1,085만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,130만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,325만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,949만원 | 1 | 1,267만원 | 5 |
| 2023.09 | 2,455만원 | 1 | 1,228만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,130만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,286만원 | 3 |
| 2023.06 | 2,144만원 | 1 | 1,130만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,169만원 | 3 |
| 2023.04 | 2,317만원 | 2 | 1,041만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,208만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,130만원 | 6 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,393만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,150만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,130만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,125만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,193만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,598만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,676만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,501만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,579만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,276만원 | 2 |
| 2021.11 | 3,118만원 | 1 | 1,666만원 | 2 |
| 2021.10 | 3,147만원 | 2 | 1,656만원 | 2 |
| 2021.09 | 3,177만원 | 1 | 1,169만원 | 5 |
| 2021.08 | 3,040만원 | 2 | 1,520만원 | 5 |
| 2021.07 | 3,034만원 | 4 | 1,520만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,598만원 | 5 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,481만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,118만원 | 1 | 1,169만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,146만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,956만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,416만원 | 3 | 1,132만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,023만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,335만원 | 3 | 1,637만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,300만원 | 1 | 1,091만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,095만원 | 2 | 1,247만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,027만원 | 4 | 1,072만원 | 4 |
| 2020.05 | 2,066만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,988만원 | 1 | 1,091만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,013만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,945만원 | 7 | 1,052만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,754만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 7억 3,500만원22건 | 3억 9,000만원23건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
76%갱신 25건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.10.14 (2003년)
- 세대 · 동
- 321세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.78% · 17.24%
- 주차
- 388대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 태영건설
- 시행사
- 조합원
- 연면적
- 42,273㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 기흥구 구성로 44-10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 구성역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(구성) 중학교(구성) 고등학교(구성) 대학교(칼빈신학, 단국, 경찰)
- 편의시설
- 관공서(여성능력개발센타, 구성읍사무소) 병원(구성의원) 대형상가(삼성리지프라자) 공원(새천년기념공원) 기타(구성농협)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡321세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 8억 9,500만원2026.08.21 · 5층 | 2,865만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84㎡ · 5층 | 8억 9,500만원 | +2,500만원+2.9% |
| 2026.06.25 | 84㎡ · 7층 | 8억 7,000만원 | +2,000만원+2.4% |
| 2026.06.23 | 84㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 | +2,500만원+3.0% |
| 2021.10.12 | 84㎡ · 7층 | 8억 2,500만원 | +1,000만원+1.2% |
| 2021.09.10 | 84㎡ · 15층 | 8억 1,500만원 | +1,500만원+1.9% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 11층 | 8억원 | +3,200만원+4.2% |
| 2021.01.18 | 84㎡ · 14층 | 7억 6,800만원 | +1억 3,800만원+21.9% |
| 2020.12.05 | 84㎡ · 15층 | 6억 3,000만원 | +200만원+0.3% |
| 2020.10.27 | 84㎡ · 4층 | 6억 2,800만원 | +3,800만원+6.4% |
| 2020.08.06 | 84㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 | +3,700만원+6.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.82㎡ · 5층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.08.03 | 84.82㎡ · 8층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.82㎡ · 1층 | 7억 8,300만원 |
| 2026.06.25 | 84.82㎡ · 7층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.82㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.82㎡ · 1층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.82㎡ · 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.82㎡ · 12층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.82㎡ · 14층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.82㎡ · 10층101동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.82㎡ · 7층101동 | 7억 4,300만원 |
| 2026.02.04 | 84.82㎡ · 13층105동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.82㎡ · 1층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.82㎡ · 4층102동 | 6억 4,700만원 |
| 2026.01.16 | 84.82㎡ · 15층107동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.82㎡ · 11층107동 | 7억 2,700만원 |
| 2025.12.30 | 84.82㎡ · 3층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.82㎡ · 1층106동 | 6억원 |
| 2025.11.26 | 84.82㎡ · 1층 | 6억원 해제 |
| 2025.11.17 | 84.82㎡ · 8층105동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.82㎡ · 2층103동 | 6억원 |
| 2025.10.23 | 84.82㎡ · 7층104동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.10.17 | 84.82㎡ · 9층103동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.09.02 | 84.82㎡ · 10층104동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.06.22 | 84.82㎡ · 11층106동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.82㎡ · 8층105동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.06.14 | 84.82㎡ · 8층 | 6억 6,900만원 해제 |
| 2025.06.14 | 84.82㎡ · 8층 | 6억 6,900만원 해제 |
| 2025.06.14 | 84.82㎡ · 8층102동 | 6억 6,900만원 |
| 2025.05.01 | 84.82㎡ · 12층105동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.03.19 | 84.82㎡ · 13층103동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.03.13 | 84.82㎡ · 6층105동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.02.23 | 84.82㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 해제 |
| 2025.02.23 | 84.82㎡ · 6층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.01.16 | 84.82㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 해제 |
| 2024.11.25 | 84.82㎡ · 15층106동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.10.05 | 84.82㎡ · 6층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.04.09 | 84.82㎡ · 12층105동 | 6억 9,500만원 |
| 2024.01.04 | 84.82㎡ · 11층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.10.28 | 84.82㎡ · 1층102동 | 5억원 |
| 2023.09.23 | 84.82㎡ · 12층107동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.06.23 | 84.82㎡ · 11층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.04.22 | 84.82㎡ · 10층105동 | 6억 400만원 |
| 2023.04.04 | 84.82㎡ · 4층106동 | 5억 8,500만원 |
| 2021.11.22 | 84.82㎡ · 15층 | 8억원 |
| 2021.10.12 | 84.82㎡ · 7층 | 8억 2,500만원 |
| 2021.10.04 | 84.82㎡ · 10층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.09.10 | 84.82㎡ · 15층 | 8억 1,500만원 |
| 2021.08.11 | 84.82㎡ · 12층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.82㎡ · 13층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.07.20 | 84.82㎡ · 9층 | 7억 7,700만원 |
| 2021.07.16 | 84.82㎡ · 8층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.82㎡ · 8층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.07.12 | 84.82㎡ · 10층 | 7억 6,500만원 |
| 2021.03.06 | 84.82㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2021.01.30 | 84.82㎡ · 2층 | 7억 4,900만원 |
| 2021.01.18 | 84.82㎡ · 14층 | 7억 6,800만원 |
| 2020.12.16 | 84.82㎡ · 11층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.82㎡ · 3층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.82㎡ · 15층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.82㎡ · 14층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.10.27 | 84.82㎡ · 4층 | 6억 2,800만원 |
| 2020.10.17 | 84.82㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.09.04 | 84.82㎡ · 8층 | 5억 4,900만원 |
| 2020.08.06 | 84.82㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.82㎡ · 10층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.07.04 | 84.82㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.82㎡ · 1층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.06.17 | 84.82㎡ · 4층 | 5억 5,300만원 |
| 2020.06.15 | 84.82㎡ · 11층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.82㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2020.05.21 | 84.82㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.04.21 | 84.82㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.82㎡ · 3층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.02.15 | 84.82㎡ · 13층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.82㎡ · 15층 | 4억 5,100만원 |
| 2020.02.10 | 84.82㎡ · 7층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.02.10 | 84.82㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2020.02.04 | 84.82㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.03 | 84.82㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2020.01.30 | 84.82㎡ · 11층 | 4억 9,400만원 |
| 2020.01.17 | 84.82㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.01.14 | 84.82㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.01.09 | 84.82㎡ · 2층 | 4억 3,100만원 |
| 2020.01.04 | 84.82㎡ · 11층 | 4억 5,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.