아파트2004년 준공용인시 기흥구 122위구갈동 19위

강남마을주공

경기 용인시 기흥구 구갈동 574 · 지도에서 보기

경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 2004년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 3억 9,300만원(전용 60㎡ · 5층 · 2026.09.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,981만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 13건
1년 최고가: 3억 9,300만원전용 60㎡ · 2026.09.19
최근 거래: 2026.09.193억 9,300만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,981만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,981만원 +5.0% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저2,351만원 · 1,131만원

3년 · 3.3㎡당 최고 2,168만원 · 최저 1,754만원 · 매매 24건 · 전세 35건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	2,168만원	1	—	0
2026.08	1,793만원	1	—	0
2026.07	—	0	1,567만원	3
2026.06	1,834만원	2	1,567만원	1
2026.04	1,901만원	3	1,455만원	6
2026.03	1,875만원	1	—	0
2026.02	1,834만원	2	1,333만원	2
2026.01	1,903만원	1	193만원	1
2025.12	1,903만원	1	1,425만원	2
2025.11	1,987만원	1	—	0
2025.09	1,953만원	1	—	0
2025.08	1,819만원	1	—	0
2025.06	1,870만원	3	—	0
2025.04	—	0	1,324만원	3
2025.03	1,754만원	1	1,379만원	1
2025.01	1,847만원	1	1,379만원	1
2024.12	1,837만원	1	1,427만원	1
2024.11	—	0	1,379만원	1
2024.10	—	0	1,269만원	1
2024.08	—	0	1,545만원	1
2024.06	—	0	1,379만원	3
2024.05	—	0	1,103만원	1
2024.04	1,858만원	1	1,399만원	1
2024.03	1,763만원	1	1,324만원	3
2024.02	—	0	1,434만원	1
2024.01	—	0	1,352만원	2
2023.11	1,931만원	1	—	0
2023.10	—	0	1,455만원	3
2023.09	—	0	1,427만원	4
2023.08	—	0	1,231만원	3
2023.07	—	0	1,379만원	2
2023.05	1,828만원	2	—	0
2023.04	—	0	1,269만원	3
2023.03	—	0	1,324만원	1
2023.02	1,875만원	1	—	0
2023.01	—	0	1,379만원	2
2022.12	—	0	1,047만원	3
2022.11	—	0	1,399만원	1
2022.09	—	0	1,448만원	1
2022.05	2,239만원	1	—	0
2022.04	2,293만원	2	1,959만원	3
2022.02	—	0	1,567만원	1
2022.01	—	0	1,751만원	2
2021.12	2,239만원	1	—	0
2021.11	2,351만원	2	1,821만원	1
2021.10	—	0	1,791만원	3
2021.09	—	0	1,679만원	4
2021.08	2,287만원	2	1,651만원	5
2021.07	1,942만원	1	—	0
2021.06	2,042만원	4	1,623만원	6
2021.05	1,973만원	2	—	0
2021.04	1,840만원	2	956만원	1
2021.03	1,724만원	2	—	0
2021.02	1,765만원	1	—	0
2021.01	—	0	1,117만원	3
2020.12	1,421만원	2	985만원	1
2020.11	—	0	1,455만원	1
2020.09	1,387만원	2	1,379만원	1
2020.08	1,357만원	2	1,324만원	1
2020.07	1,324만원	9	1,231만원	1
2020.06	1,226만원	5	—	0
2020.05	1,292만원	2	1,175만원	2
2020.04	1,278만원	4	—	0
2020.03	1,268만원	2	1,063만원	1
2020.02	1,131만원	1	965만원	1

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.0평	3억 3,750만원13건	2억 6,000만원15건	77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

54%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 11곳

지도를 불러오는 중…

평형별 정보

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.0평	3억 9,300만원2026.09.19 · 5층	3억 2,500만원 ~ 3억 9,300만원	1,889만원	13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2021.08.31	59㎡ · 4층	4억 3,000만원	+4,300만원+11.1%
2021.08.23	59㎡ · 4층	3억 8,700만원	+700만원+1.8%
2021.06.17	59㎡ · 5층	3억 8,000만원	+500만원+1.3%
2021.06.12	59㎡ · 4층	3억 7,500만원	+1,500만원+4.2%
2021.05.29	59㎡ · 5층	3억 6,000만원	+1,000만원+2.9%
2021.05.22	59㎡ · 5층	3억 5,000만원	+1,000만원+2.9%
2021.03.04	59㎡ · 6층	3억 4,000만원	+2,000만원+6.2%
2021.02.23	59㎡ · 7층	3억 2,000만원	+5,200만원+19.4%
2020.08.12	59㎡ · 5층	2억 6,800만원	+1,800만원+7.2%
2020.07.31	59㎡ · 6층	2억 5,000만원	+500만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 3건 · 해제된 거래 5건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.19	59.92㎡ · 5층	3억 9,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25	59.92㎡ · 2층	3억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30	59.06㎡ · 7층	3억 3,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30	59.06㎡ · 7층	3억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07	59.92㎡ · 7층	3억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08	59.06㎡ · 5층303동	3억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05	59.06㎡ · 4층	3억 3,750만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04	59.92㎡ · 4층302동	3억 4,450만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28	59.06㎡ · 5층305동	3억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08	59.06㎡ · 2층305동	3억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01	59.92㎡ · 6층302동	3억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19	59.92㎡ · 6층301동	3억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27	59.92㎡ · 3층302동	3억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22	59.06㎡ · 5층305동	3억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09	59.06㎡ · 7층304동	3억 4,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23	59.06㎡ · 2층304동	3억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24	59.92㎡ · 2층301동	3억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24	59.06㎡ · 2층305동	3억 2,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14	59.06㎡ · 3층304동	3억 1,640만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06	59.92㎡ · 3층302동	3억 3,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28	59.06㎡ · 1층304동	3억 5,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14	59.92㎡ · 3층301동	3억 1,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11	59.06㎡ · 2층305동	3억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07	59.92㎡ · 6층301동	3억 3,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10	59.06㎡ · 6층303동	3억 3,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20	59.92㎡ · 4층302동	3억 1,950만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.02	59.06㎡ · 3층305동	3억 4,500만원	중개거래
2023.05.25	59.06㎡ · 6층305동	3억 3,000만원	중개거래
2023.05.16	59.92㎡ · 3층302동	3억 2,800만원	중개거래
2023.02.27	59.06㎡ · 3층304동	3억 7,900만원 직거래	직거래
2023.02.24	59.06㎡ · 6층303동	3억 3,500만원	중개거래
2022.05.14	59.06㎡ · 3층	4억원	중개거래
2022.04.07	59.06㎡ · 1층	4억 3,000만원	중개거래
2022.04.06	59.92㎡ · 2층	3억 9,500만원	중개거래
2021.12.08	59.06㎡ · 1층	4억원	중개거래
2021.11.13	59.06㎡ · 5층	4억 2,300만원	중개거래
2021.11.11	59.92㎡ · 4층	4억 2,300만원	중개거래
2021.09.07	59.06㎡ · 1층	4억원 해제
2021.08.31	59.06㎡ · 4층	4억 3,000만원
2021.08.23	59.06㎡ · 4층	3억 8,700만원
2021.07.24	59.92㎡ · 7층	3억 5,200만원
2021.06.17	59.06㎡ · 5층	3억 8,000만원
2021.06.12	59.92㎡ · 4층	3억 7,500만원
2021.06.08	59.06㎡ · 2층	3억 6,000만원
2021.06.08	59.06㎡ · 1층	3억 4,900만원
2021.05.29	59.92㎡ · 5층	3억 6,000만원
2021.05.22	59.06㎡ · 5층	3억 5,000만원
2021.04.17	59.06㎡ · 1층	3억 3,700만원
2021.04.10	59.92㎡ · 2층	3억 2,500만원
2021.03.12	59.92㎡ · 5층	2억 8,000만원
2021.03.04	59.06㎡ · 6층	3억 4,000만원
2021.02.23	59.92㎡ · 7층	3억 2,000만원
2020.12.24	59.92㎡ · 1층	2억 5,700만원
2020.12.18	59.92㎡ · 1층	2억 5,800만원
2020.09.26	59.06㎡ · 2층	2억 5,000만원
2020.09.08	59.92㎡ · 6층	2억 4,900만원
2020.08.12	59.06㎡ · 5층	2억 6,800만원
2020.08.04	59.92㎡ · 1층	2억 2,000만원
2020.07.31	59.06㎡ · 6층	2억 5,000만원
2020.07.28	59.92㎡ · 3층	2억 4,500만원
2020.07.25	59.06㎡ · 3층	2억 4,000만원
2020.07.14	59.06㎡ · 3층	2억 3,350만원 해제
2020.07.06	59.92㎡ · 7층	2억 2,800만원
2020.07.04	59.06㎡ · 4층	2억 3,950만원
2020.07.04	59.92㎡ · 6층	2억 4,000만원
2020.07.04	59.92㎡ · 2층	2억 3,000만원
2020.07.03	59.92㎡ · 5층	2억 4,000만원
2020.07.02	59.06㎡ · 4층	2억 3,500만원
2020.06.29	59.06㎡ · 3층	2억 3,350만원
2020.06.26	59.06㎡ · 1층	2억 1,900만원
2020.06.20	59.06㎡ · 6층	2억 1,750만원
2020.06.03	59.06㎡ · 1층	2억원
2020.06.01	59.06㎡ · 6층	2억 3,400만원
2020.05.30	59.92㎡ · 3층	2억 3,000만원
2020.05.14	59.06㎡ · 6층	2억 3,500만원
2020.04.10	59.92㎡ · 5층	2억 2,800만원
2020.04.03	59.92㎡ · 4층	2억 2,000만원
2020.04.02	59.06㎡ · 5층	2억 3,350만원
2020.04.01	59.06㎡ · 4층	2억 3,200만원
2020.03.24	59.06㎡ · 4층	2억 2,500만원
2020.03.18	59.06㎡ · 7층	2억 2,800만원 해제
2020.03.18	59.06㎡ · 7층	2억 2,800만원
2020.02.26	59.92㎡ · 1층	2억 500만원 해제
2020.02.24	59.92㎡ · 1층	2억 500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.