아파트1994년 준공용인시 수지구 166위풍덕천동 35위
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경기도 용인시 수지구 수풍로 47 · 지도에서 보기
경기 용인시 수지구 풍덕천동에 있는 1994년 준공 368세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 10억 500만원(전용 128㎡ · 5층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,761만원으로 1년 전보다 18.9% 올랐습니다. 전용 128㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 10억 500만원전용 128㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.09.169억 1,000만원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,761만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,761만원 +18.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,955만원 · 1,342만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,955만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,761만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,349만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,594만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,426만원 | 1 | 1,609만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,786만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,638만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,626만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,728만원 | 1 | 1,535만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,084만원 | 4 | 1,819만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,949만원 | 1 | 1,786만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,013만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,052만원 | 1 | 1,638만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,322만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,559만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,171만원 | 2 | 1,624만원 | 4 |
| 2025.05 | 2,241만원 | 1 | 1,396만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,624만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,192만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,998만원 | 4 | 1,364만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,396만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,807만원 | 1 | 1,316만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,293만원 | 6 |
| 2024.10 | 2,273만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,652만원 | 1 | 1,549만원 | 3 |
| 2024.07 | 2,111만원 | 1 | 1,291만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,234만원 | 1 | 1,291만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,176만원 | 2 | 1,543만원 | 3 |
| 2024.04 | 2,004만원 | 2 | 1,425만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,032만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,394만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,510만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,936만원 | 1 | 1,656만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,342만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,484만원 | 8 |
| 2023.07 | 1,833만원 | 1 | 1,368만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,608만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,766만원 | 2 | 1,187만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,678만원 | 1 | 1,332만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,729만원 | 1 | 1,267만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,323만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,291만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,429만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,291만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,045만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,781만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 2,436만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,600만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,851만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,420만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,536만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,030만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,678만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,738만원 | 1 | 1,652만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,461만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,297만원 | 1 | 1,549만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,026만원 | 2 | 1,588만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,277만원 | 2 | 889만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,168만원 | 4 | 1,549만원 | 4 |
| 2021.06 | 2,039만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,484만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,689만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,820만원 | 1 | 1,497만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,444만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,340만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,781만원 | 3 | 1,355만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,871만원 | 5 | 1,233만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,637만원 | 1 | 1,949만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,279만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,600만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,682만원 | 1 | 1,316만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,549만원 | 3 | 1,136만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,492만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,396만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,342만원 | 5 | 955만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 8억 5,000만원5건 | 5억 5,000만원5건 | 65% |
| 128㎡38.7평 | 8억 6,900만원12건 | 6억 2,500만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.20 (1994년)
- 세대 · 동
- 368세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 209.97% · 15.01%
- 주차
- 379대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동문건설
- 시행사
- 동문건설
- 연면적
- 54,580㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 수지구 수풍로 47
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 신분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(풍덕) 중학교(수지) 고등학교(수지)
- 편의시설
- 관공서(풍덕천1동사무소) 병원() 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(근린공원,체육공원) 기타(대성스포츠센타, 한국물류센타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡368세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 9억 1,000만원2026.09.16 · 19층 | 2,761만원 | 5 |
| 128㎡38.7평 | 9억 4,700만원2026.07.29 · 4층 | 2,243만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 101㎡ · 19층 | 9억 1,000만원 | +3,000만원+3.4% |
| 2026.06.13 | 128㎡ · 5층 | 10억 500만원 | +6,500만원+6.9% |
| 2026.05.20 | 128㎡ · 14층 | 9억 4,000만원 | +300만원+0.3% |
| 2026.03.10 | 128㎡ · 7층 | 9억 3,700만원 | +4,700만원+5.3% |
| 2026.03.05 | 101㎡ · 8층 | 8억 8,000만원 | +3,700만원+4.4% |
| 2021.12.04 | 101㎡ · 9층 | 8억 4,300만원 | +5,300만원+6.7% |
| 2021.10.02 | 128㎡ · 14층 | 8억 9,000만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2021.07.23 | 128㎡ · 13층 | 8억원 | +500만원+0.6% |
| 2021.07.23 | 128㎡ · 15층 | 8억 8,000만원 | +8,000만원+10.0% |
| 2021.07.17 | 128㎡ · 15층 | 7억 9,500만원 | +500만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 101.79㎡ · 19층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.03 | 101.79㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 128.07㎡ · 4층101동 | 9억 4,700만원 |
| 2026.07.01 | 128.07㎡ · 18층101동 | 9억 800만원 |
| 2026.07.01 | 128.07㎡ · 2층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 128.07㎡ · 5층102동 | 10억 500만원 |
| 2026.05.20 | 128.07㎡ · 14층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 128.07㎡ · 7층102동 | 9억 3,700만원 |
| 2026.03.05 | 101.79㎡ · 8층105동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 101.79㎡ · 10층105동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.23 | 128.07㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 해제 |
| 2025.12.23 | 128.07㎡ · 3층103동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 101.79㎡ · 7층105동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 128.07㎡ · 9층101동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.12.01 | 128.07㎡ · 10층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 128.07㎡ · 17층102동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.10.15 | 128.07㎡ · 1층101동 | 7억 1,800만원 |
| 2025.10.14 | 128.07㎡ · 17층102동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.10.01 | 101.79㎡ · 13층104동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.09.20 | 128.07㎡ · 2층101동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.08.27 | 101.79㎡ · 5층105동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.06.30 | 128.07㎡ · 2층 | 7억 9,500만원 해제 |
| 2025.06.30 | 128.07㎡ · 2층101동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.06.06 | 101.79㎡ · 8층104동 | 7억 500만원 |
| 2025.05.24 | 101.79㎡ · 5층105동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.03.29 | 101.79㎡ · 16층104동 | 7억 1,200만원 |
| 2025.03.18 | 101.79㎡ · 6층105동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.03.10 | 101.79㎡ · 11층105동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.02.13 | 128.07㎡ · 18층102동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.02.08 | 101.79㎡ · 3층104동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.02.06 | 101.79㎡ · 11층104동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.02.03 | 128.07㎡ · 15층102동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.12.07 | 128.07㎡ · 6층103동 | 7억원 |
| 2024.10.04 | 101.79㎡ · 13층 | 7억원 해제 |
| 2024.10.04 | 101.79㎡ · 13층105동 | 7억원 |
| 2024.08.06 | 128.07㎡ · 1층102동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.07.15 | 101.79㎡ · 1층105동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.06.25 | 101.79㎡ · 15층105동 | 6억 8,800만원 |
| 2024.05.31 | 101.79㎡ · 16층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.05.18 | 101.79㎡ · 19층105동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.04.30 | 128.07㎡ · 5층102동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.04.26 | 101.79㎡ · 13층104동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.10.14 | 128.07㎡ · 6층103동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.07.26 | 128.07㎡ · 5층102동 | 7억 1,000만원 |
| 2023.05.05 | 128.07㎡ · 2층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2023.05.02 | 101.79㎡ · 1층105동 | 5억 7,500만원 |
| 2023.04.12 | 128.07㎡ · 3층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.03.10 | 128.07㎡ · 9층102동 | 6억 7,000만원 |
| 2022.09.20 | 128.07㎡ · 2층 | 6억 9,000만원 |
| 2022.07.13 | 101.79㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.12.04 | 101.79㎡ · 9층 | 8억 4,300만원 |
| 2021.10.02 | 128.07㎡ · 14층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.09.30 | 128.07㎡ · 18층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.09.01 | 128.07㎡ · 13층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.08.11 | 101.79㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.08.07 | 128.07㎡ · 17층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.07.23 | 128.07㎡ · 13층 | 8억원 |
| 2021.07.23 | 128.07㎡ · 15층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.07.17 | 128.07㎡ · 15층 | 7억 9,500만원 |
| 2021.07.08 | 101.79㎡ · 15층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.06.22 | 128.07㎡ · 1층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.03.19 | 128.07㎡ · 18층 | 7억 500만원 |
| 2020.12.24 | 128.07㎡ · 18층 | 7억 500만원 해제 |
| 2020.12.22 | 128.07㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.12.08 | 101.79㎡ · 4층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.12.04 | 128.07㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.11.24 | 128.07㎡ · 5층 | 6억 1,300만원 |
| 2020.11.24 | 128.07㎡ · 17층 | 7억 2,500만원 |
| 2020.11.21 | 101.79㎡ · 13층 | 6억 4,900만원 |
| 2020.11.14 | 101.79㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.11.04 | 128.07㎡ · 18층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.10.17 | 128.07㎡ · 16층 | 6억 3,400만원 |
| 2020.08.31 | 128.07㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.08.19 | 128.07㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.08.08 | 128.07㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.07.04 | 101.79㎡ · 1층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.06.30 | 128.07㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.06.21 | 101.79㎡ · 7층 | 5억 6,800만원 |
| 2020.06.04 | 128.07㎡ · 11층 | 5억 8,800만원 |
| 2020.05.30 | 101.79㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.05.29 | 128.07㎡ · 5층 | 5억 4,100만원 |
| 2020.05.19 | 128.07㎡ · 12층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.05.09 | 128.07㎡ · 9층 | 5억 7,800만원 |
| 2020.05.02 | 101.79㎡ · 6층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.03.28 | 128.07㎡ · 18층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.03.28 | 128.07㎡ · 16층 | 5억 4,200만원 |
| 2020.01.29 | 128.07㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.01.21 | 101.79㎡ · 2층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.01.16 | 128.07㎡ · 8층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.01.03 | 128.07㎡ · 3층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.01.02 | 128.07㎡ · 9층 | 5억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.